2024年度房产中介代理销售线上线下整合营销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介代理销售线上线下整合营销合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及范围2.1甲方房产信息2.2乙方代理销售服务内容第三条代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用3.2支付方式及时间第四条合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件第五条保密条款5.1保密内容5.2保密义务第六条甲方责任与义务6.1甲方提供房产信息的真实性6.2甲方配合乙方进行宣传推广第七条乙方责任与义务7.1乙方进行线上线下整合营销7.2乙方对代理销售效果负责第八条市场推广及宣传8.1市场推广方式8.2宣传内容第九条房产销售数据统计与分析9.1数据统计方式9.2数据分析及反馈第十条线上线下整合营销方案10.1线上营销方案10.2线下营销方案第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________第二条合同标的及范围2.1甲方房产信息2.1.1房产名称：________2.1.2房产地址：________2.1.3房产面积：________2.1.4房产类型：________2.1.5房产价格：________2.2乙方代理销售服务内容2.2.1线上营销：包括但不限于网络平台推广、搜索引擎优化、社交媒体营销等。2.2.2线下营销：包括但不限于户外广告、房产展会、社区宣传等。2.2.3客户服务：包括但不限于客户咨询解答、看房安排、合同签订等。第三条代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用3.1.1代理销售费用总额：________3.1.2费用构成：包括但不限于线上线下推广费用、客户服务费用等。3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：________3.2.2首付款：________，支付时间：________3.2.3尾款：________，支付时间：________第四条合作期限及终止条件4.1合作期限4.1.1合作期限：自________年________月________日至________年________月________日。4.2终止条件4.2.1甲方或乙方单方解除合同；4.2.2房产已售出；4.2.3合同约定的其他终止条件。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1甲方提供的房产信息；5.1.2乙方在合作过程中获取的甲方商业秘密；5.1.3双方约定的其他保密信息。5.2保密义务5.2.1双方对保密内容负有保密义务；5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第六条甲方责任与义务6.1甲方提供房产信息的真实性6.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整；6.1.2甲方对因提供虚假信息导致的后果承担责任。6.2甲方配合乙方进行宣传推广6.2.1甲方提供必要的宣传材料；6.2.2甲方配合乙方进行线下活动。第七条乙方责任与义务7.1乙方进行线上线下整合营销7.1.1乙方制定并执行线上线下整合营销方案；7.1.2乙方定期向甲方汇报营销进度及效果。7.2乙方对代理销售效果负责7.2.1乙方保证按照合同约定完成销售任务；第八条市场推广及宣传8.1市场推广方式8.1.1甲方提供房产项目的详细资料，包括但不限于房产照片、户型图、周边配套设施等。8.1.2乙方利用线上线下渠道进行推广，包括但不限于房地产网站、社交媒体、朋友圈、户外广告等。8.1.3乙方每月至少举办两次线上线下联合宣传活动，包括但不限于社区活动、开放日等。8.2宣传内容8.2.1宣传内容应真实反映房产项目的特点，不得夸大或隐瞒事实。8.2.2宣传材料应包含甲方授权的乙方联系方式，便于客户咨询和联系。8.2.3乙方在宣传过程中应遵守相关法律法规，不得发布违法违规信息。第九条房产销售数据统计与分析9.1数据统计方式9.1.1乙方每日收集并记录房产销售数据，包括但不限于客户来源、咨询量、预约看房量等。9.1.2乙方每月向甲方提交销售数据报告，报告内容应详细、准确。9.2数据分析及反馈9.2.1乙方对收集到的销售数据进行定期分析，找出销售瓶颈和潜在客户需求。9.2.2乙方根据分析结果提出改进建议，并与甲方共同制定调整营销策略。第十条线上线下整合营销方案10.1线上营销方案10.1.1优化房地产网站，提高用户体验和搜索排名。10.1.2利用搜索引擎关键词广告，提高房产项目曝光度。10.1.3通过社交媒体平台进行互动营销，增强品牌影响力。10.2线下营销方案10.2.1制作精美的户外广告，吸引潜在客户关注。10.2.2参加房地产展会，展示房产项目特色。10.2.3与社区合作，举办各类活动，提升品牌知名度。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。11.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。11.2合同解除11.2.1合同到期自然终止；11.2.2任何一方违约，对方有权解除合同；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条争议解决方式12.1争议解决原则12.1.1遵循公平、公正、公开的原则；12.1.2尊重合同约定，尊重双方合法权益。12.2争议解决途径12.2.1双方协商解决；12.2.2请求仲裁机构仲裁；12.2.3向人民法院提起诉讼。第十三条违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方未按合同约定履行义务；13.1.2任何一方提供虚假信息；13.1.3任何一方违反保密义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；13.2.2违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；14.1.3合同经相关部门审批或备案。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于房产项目资料、宣传材料等；14.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于广告公司、媒体机构、数据分析公司、技术支持公司等。1.2第三方引入1.2.1第三方的引入应经甲方和乙方双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于市场调研、广告设计、数据分析、技术支持等。2.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方费用包括但不限于服务费用、材料费用、交通费用等。3.1.2第三方费用应根据实际服务内容和合同约定进行计算。3.2第三方费用支付3.2.1第三方费用支付方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.2.2甲方和乙方应按照约定的时间节点支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额4.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，最高不超过合同总额的_____%。4.2.2超过责任限额的部分，甲方和乙方应自行承担。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系，第三方独立承担法律责任。5.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外签订合同或进行其他法律行为。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更6.1.1如有需要，第三方变更应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。6.2第三方解除6.2.1第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第七条第三方保密义务7.1第三方在履行合同过程中知悉的甲方、乙方或其他第三方的商业秘密，应予以保密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方与其他方的划分说明8.1第三方在履行合同过程中，应明确区分甲方、乙方和其他第三方的关系，避免责任混淆。8.2第三方不得将甲方、乙方或其他第三方的信息泄露给未授权的第三方。第九条第三方与其他方的争议解决9.1第三方与其他方的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的附加说明条款，是本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目资料详细要求：包含房产照片、户型图、周边配套设施、房产价格、产权证明等。说明：此附件用于乙方进行市场推广和客户咨询。2.线上线下整合营销方案详细要求：包括线上营销策略、线下活动策划、推广预算等。说明：此附件用于指导乙方开展市场推广活动。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。4.销售数据统计与分析报告详细要求：包含销售数据、市场分析、改进建议等。说明：此附件用于评估市场推广效果和调整营销策略。5.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况。6.第三方费用支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于证明第三方费用的支付情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产信息或提供虚假信息。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成市场推广任务或未达到销售目标。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序或未按时提交相关材料。责任认定：违约方应承担违约责任，承担争议解决过程中产生的合理费用。示例说明：若甲方未按时提供房产信息，导致乙方无法进行市场推广，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如市场推广费用的50%。若乙方未达到约定的销售目标，导致甲方损失潜在收益，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如潜在收益的30%。若第三方未按时完成数据分析报告，导致甲乙双方无法及时调整营销策略，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如合同总金额的10%。全文完。2024年度房产中介代理销售线上线下整合营销合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同目的二、代理销售服务内容1.房产信息收集与整理2.线上营销策略3.线下营销活动4.客户资源开发与维护5.销售数据分析与反馈三、线上线下整合营销方案1.线上营销平台选择2.线上营销内容策划3.线上营销推广方式4.线下活动策划与执行5.线上线下活动联动四、佣金及费用1.佣金计算方式2.佣金支付方式3.其他费用及支付方式4.佣金结算周期5.佣金扣除条件五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十二、其他约定1.合同附件2.合同修改与补充3.合同解释4.合同解除后的债权债务处理十三、合同附件1.房产中介代理销售线上线下整合营销方案2.佣金计算公式及支付明细3.保密协议4.知识产权归属证明5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房产中介代理销售线上线下整合营销合同2.合同双方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：乙方作为甲方指定的房产中介代理方，通过线上线下整合营销的方式，提升甲方房产销售业绩。二、代理销售服务内容1.房产信息收集与整理：乙方负责收集甲方房产相关信息，包括但不限于房产描述、地理位置、配套设施等。乙方需对收集到的信息进行整理，确保信息的准确性和完整性。2.线上营销策略：乙方负责制定线上营销策略，包括但不限于搜索引擎优化（SEO）、内容营销、社交媒体营销等。3.线下营销活动：乙方负责策划和组织线下营销活动，如开放日、房产展销会等。4.客户资源开发与维护：乙方负责开发潜在客户资源，并通过电话、邮件、等方式进行客户关系维护。5.销售数据分析与反馈：乙方定期向甲方提供销售数据报告，包括但不限于浏览量、咨询量、成交率等，并针对数据提出改进建议。三、线上线下整合营销方案1.线上营销平台选择：乙方选择合适的线上营销平台，包括但不限于房产网站、社交媒体平台等。2.线上营销内容策划：乙方负责策划线上营销内容，包括图文、视频、直播等形式。3.线上营销推广方式：乙方通过付费广告、自然搜索优化等方式进行线上推广。4.线下活动策划与执行：乙方负责策划和组织线下活动，确保活动效果。5.线上线下活动联动：乙方确保线上线下活动相互促进，提高营销效果。四、佣金及费用1.佣金计算方式：佣金以实际成交额的[百分比]计算。2.佣金支付方式：佣金在成交后[天数]内支付。3.其他费用及支付方式：其他费用包括但不限于广告费、活动策划费等，由甲方承担。4.佣金结算周期：每月结算一次佣金。5.佣金扣除条件：如因乙方原因导致成交失败，甲方有权扣除相应佣金。五、保密条款1.保密信息范围：甲方房产信息、客户信息、营销策略等均为保密信息。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：合同双方共同创作的营销内容，其知识产权归甲方所有。2.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。3.知识产权侵权处理：如发生侵权行为，双方应共同采取法律手段维护自身权益。七、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序应遵循[仲裁委员会名称]的仲裁规则。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前[天数]书面通知对方。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。十一、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或电子邮件发送。2.送达地址：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]3.送达证明：送达应以签收凭证或邮件回执为准。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力。2.合同修改与补充：合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字确认。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同双方权益的原则进行解释。4.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系仍有效，应按合同约定处理。十三、合同附件1.房产中介代理销售线上线下整合营销方案2.佣金计算公式及支付明细3.保密协议4.知识产权归属证明5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________2.合同签署日期：________________________3.合同签署地点：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________[签字页]甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________[附件页][此处可插入合同附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权对乙方的工作内容、营销策略、活动安排等进行最终决策。内容：甲方保留对乙方工作内容的最终决策权，乙方应按照甲方的指示执行相关任务。2.甲方提供资源条款说明：甲方应提供必要的资源，包括但不限于房产信息、宣传资料、广告位等。内容：甲方应确保乙方在执行任务时，能够及时获取所需的房产信息、宣传资料、广告位等资源。3.甲方费用承担条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方承担大部分营销费用。内容：甲方负责支付乙方佣金以外的所有营销费用，包括但不限于广告费、活动策划费等。4.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保合同目标的实现。内容：甲方有权对乙方的工作进度、效果进行监督，乙方应定期向甲方汇报工作情况。5.甲方终止合同权条款说明：若甲方认为乙方无法达成合同目标或存在重大违约行为，甲方有权终止合同。内容：甲方在乙方严重违约或无法达成合同目标时，有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权自主决定营销策略和活动安排。内容：乙方在执行任务时，有权自主决定营销策略和活动安排，甲方应予以支持。2.乙方资源提供条款说明：乙方应提供专业的营销团队和必要的资源，确保营销活动的顺利进行。内容：乙方应确保提供一支专业高效的营销团队，并负责提供执行营销活动所需的资源。3.乙方费用承担条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方承担大部分营销费用。内容：乙方负责支付甲方佣金以外的所有营销费用，包括但不限于广告费、活动策划费等。4.乙方业绩考核条款说明：乙方需接受甲方的业绩考核，以确保合同目标的实现。内容：乙方需按照甲方的要求，定期提交业绩报告，接受甲方的考核。5.乙方违约责任条款说明：若乙方未能达成合同目标或存在重大违约行为，乙方应承担相应责任。内容：乙方在未能达成合同目标或存在重大违约行为时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：若合同中涉及第三方中介，应明确第三方中介的职责和权利。内容：合同中应明确第三方中介的职责，包括但不限于信息提供、资源协调等，并规定其权利和义务。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的费用支付方式和支付比例。内容：合同中应明确第三方中介的费用支付方式，包括固定费用或按比例支付，并规定具体的支付比例。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同执行过程中的责任和义务。内容：合同中应明确第三方中介的责任和义务，包括但不限于提供准确信息、协助协调资源等。4.第三方中介纠纷处理条款说明：若第三方中介在合同执行过程中产生纠纷，应规定处理方式。内容：合同中应规定第三方中介纠纷的处理方式，包括协商、仲裁或诉讼等。5.第三方中介变更条款说明：若需更换第三方中介，应规定变更条件和程序。内容：合同中应规定更换第三方中介的条件和程序，包括双方协商一致、书面通知等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介代理销售线上线下整合营销方案2.佣金计算公式及支付明细3.保密协议4.知识产权归属证明5.第三方中介协议（如有）6.甲方提供的房产信息资料7.乙方制定的营销计划及执行报告8.第三方中介提供的资源协调记录9.合同双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金或费用。乙方未按约定完成营销任务或提供虚假信息。双方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：甲方未支付佣金或费用，经乙方催告后仍未支付。乙方未按约定完成营销任务或提供虚假信息，经甲方确认。任何一方泄露对方保密信息，经对方确认。合同解除后，任何一方未按约定处理剩余事务。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创造性智力成果所有人在一定期限和范围内独占使用、收益和处分的权利。2.保密协议：指双方约定在一定期限内对特定信息保密的协议。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种司法程序。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金或费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成营销任务或提供虚假信息。解决办法：甲方应及时提醒乙方，必要时可终止合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：双方应及时沟通，必要时可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，乙方为专业房产中介公司。2.甲方为二手房业主，乙方为房产中介公司。3.甲方为房地产投资公司，乙方为房产中介公司。4.甲方为房地产电商平台，乙方为线上房产中介服务商。5.甲方为第三方中介平台，乙方为房产中介公司。全文完。2024年度房产中介代理销售线上线下整合营销合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的快速发展，房产中介代理销售行业竞争日益激烈。为提高甲方房产销售业绩，拓宽销售渠道，甲方决定与乙方签订本合同，通过线上线下整合营销的方式，共同推广甲方房产项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房产中介代理销售”指乙方在甲方授权范围内，通过线上线下渠道，代理销售甲方房产项目的活动。3.2关键词解释（1）线上线下整合营销：指乙方将线上推广和线下推广相结合，实现全方位、多渠道的房产销售策略。（2）房产项目：指甲方拥有的可销售或出租的房产资源。（3）佣金：指乙方根据本合同约定，从甲方房产销售收益中提取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，积极开展线上线下整合营销活动。（2）甲方有权监督乙方的营销活动，确保营销活动符合法律法规及双方约定。（3）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息，配合乙方进行营销推广。（4）甲方有义务按照合同约定支付乙方佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，以便乙方进行线上线下整合营销。（2）乙方有权按照合同约定，在甲方授权范围内开展营销活动。（3）乙方有义务按照合同约定，保证营销活动的合法合规。（4）乙方有义务按照合同约定，将房产销售情况及时反馈给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产项目所在地及乙方营销活动覆盖范围。5.3合同履行方式（1）乙方通过线上渠道，包括但不限于网站、公众号、微博等，发布甲方房产项目信息，进行推广。（2）乙方通过线下渠道，包括但不限于户外广告、传单派发、举办活动等，进行推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商；（2）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止所有营销活动；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已发生的佣金；（3）双方应按照法律法规及合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例提取佣金。（2）推广费用：乙方为甲方房产项目进行的线上线下推广活动所产生的费用。（3）服务费用：乙方为甲方提供的服务费用，包括但不限于市场调研、客户关系维护等。7.2支付方式（1）佣金支付：乙方每月向甲方提交销售业绩报告，甲方应在收到报告后的十个工作日内支付当月佣金。（2）推广费用：乙方每月向甲方提交推广费用报销单，甲方应在收到单据后的十个工作日内支付当月推广费用。（3）服务费用：乙方每季度向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到单据后的十个工作日内支付当季度服务费用。7.3支付时间甲方应在约定的支付时间内完成费用的支付，如因甲方原因导致延迟支付，应向乙方支付违约金。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付佣金、推广费用或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）如甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定开展线上线下整合营销活动，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商确定为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房产项目的所有权和处置权，乙方在代理销售过程中不得擅自改变房产项目的性质或用途。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方营销策略的审批权，乙方应遵守甲方的相关规定，不得进行任何违背甲方利益的营销活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，构成本合同不可分割的部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成本合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题，确保营销活动的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度房产中介代理销售线上线下整合营销的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产项目介绍资料2.线上线下整合营销方案3.推广费用预算表4.客户关系维护记录5.销售业绩报告6.费用报销单7.服务费用结算单8.保密协议9.争议解决协议10.不可抗力事件证明二、违约行