2024小区门卫安全巡逻及服务标准化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区门卫安全巡逻及服务标准化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.工作范围与内容3.1工作范围3.2工作内容4.工作时间与班次安排4.1工作时间4.2班次安排5.工作人员要求5.1人员资质5.2人员数量5.3人员培训6.工作责任与义务6.1门卫责任6.2巡逻责任6.3安全服务责任7.安全巡逻要求7.1巡逻路线7.2巡逻频率7.3巡逻内容8.门卫服务要求8.1门卫职责8.2门禁管理8.3服务态度9.工作监督与考核9.1监督方式9.2考核标准9.3考核结果处理10.薪酬待遇10.1基本工资10.2奖金与补贴10.3工作时间与加班工资11.合同期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：小区物业管理处乙方：保安服务有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：（物业管理处主任）乙方代表：（保安服务有限公司总经理）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，地址：市区路号乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景鉴于甲方小区物业管理需求，为确保小区安全，甲方决定委托乙方提供门卫安全巡逻及服务工作。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保小区的安全与秩序，为业主提供优质的服务。3.工作范围与内容3.1工作范围（1）小区出入口的24小时门卫值守；（2）小区内公共区域的巡逻；（3）小区车辆的管理；（4）小区内突发事件的处理；（5）协助公安机关维护小区治安秩序。3.2工作内容（1）门卫值守：乙方需在规定时间内，对小区出入口进行24小时值守，确保小区出入安全；（2）巡逻：乙方需在规定时间内，对小区公共区域进行巡逻，发现安全隐患及时处理；（3）车辆管理：乙方需对进入小区的车辆进行登记、管理，确保车辆停放有序；（4）突发事件处理：乙方需在发现突发事件时，立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方；（5）治安维护：乙方需协助公安机关维护小区治安秩序，确保小区安全。4.工作时间与班次安排4.1工作时间乙方提供门卫安全巡逻及服务工作的时间为每日24小时，全年无休。4.2班次安排乙方根据工作需要，合理安排班次，确保每个班次都有足够的保安人员值守。5.工作人员要求5.1人员资质（1）持有公安机关核发的保安员证；（2）身体健康，无犯罪记录；（3）具备一定的法律意识和安全意识。5.2人员数量乙方需根据甲方需求，派遣足够的保安人员，确保小区安全。5.3人员培训乙方应对派遣的保安人员进行岗前培训，确保其具备履行职责所需的专业知识和技能。6.工作责任与义务6.1门卫责任（1）负责小区出入口的24小时值守，确保出入安全；（2）负责小区内公共区域的巡逻，及时发现并处理安全隐患；（3）负责车辆的管理，确保车辆停放有序。6.2巡逻责任（1）按照规定路线和时间进行巡逻；（2）发现可疑人员或物品，及时报告甲方和公安机关；（3）协助处理突发事件。6.3安全服务责任（1）确保小区内治安秩序良好；（2）协助甲方进行小区安全管理工作；（3）对小区业主提供优质服务。8.门卫服务要求8.1门卫职责（1）对进入小区的业主、访客进行询问和登记；（2）对小区内的车辆进行出入管理；（3）对小区内的可疑人员或物品进行盘查；（4）对小区内的公共设施进行巡查，确保正常运行；（5）对小区内的突发事件进行处理，如火灾、斗殴等。8.2门禁管理（1）严格执行门禁制度，控制外来人员进入小区；（2）对小区业主和授权访客提供便捷的出入服务；（3）对门禁系统进行定期检查和维护。8.3服务态度（1）对待业主和访客礼貌、热情、耐心；（2）不得使用侮辱性语言，不得歧视任何人员；（3）保持工作区域的清洁和整洁。9.工作监督与考核9.1监督方式（1）甲方定期对乙方工作进行现场检查；（2）甲方设立投诉电话，接受业主对乙方工作的投诉；（3）甲方有权对乙方人员进行考核。9.2考核标准（1）工作态度；（2）工作能力；（3）服务质量；（4）安全事故率；（5）业主满意度。9.3考核结果处理（1）对考核不合格的乙方人员进行培训或调整；（2）对考核优秀的乙方人员进行表彰或奖励；（3）对连续考核不合格的乙方人员，甲方有权终止合同。10.薪酬待遇10.1基本工资（1）乙方人员的基本工资按照甲方提供的标准执行；（2）基本工资包含法定节假日加班工资。10.2奖金与补贴（1）根据工作表现，甲方对乙方人员发放年终奖金；（2）乙方人员在工作中有特殊贡献的，甲方给予一定的奖励；（3）根据乙方人员的岗位和工作强度，甲方提供相应的补贴。10.3工作时间与加班工资（1）乙方人员按照国家规定的工作时间执行；（2）加班工资按照国家规定计算。11.合同期限与终止11.1合同期限本合同的有效期为一年，自签订之日起计算。11.2合同终止条件（1）合同到期后，双方可根据实际情况协商续签；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.违约责任与争议解决12.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于人员名单、工作职责、考核标准等。13.2合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入条款14.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，优化管理流程，以及解决合同履行过程中可能出现的特殊问题。14.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行技术支持与维护；（3）协助进行合同履行过程中的监督与考核；（4）处理合同履行过程中的争议与纠纷。14.4第三方介入程序（1）甲乙双方经协商一致，确定需要第三方介入；（2）甲乙双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务；（3）第三方根据补充协议的约定，履行相关职责。14.5第三方权利义务（1）第三方有权根据补充协议的约定，获取必要的工作资料和信息；（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照约定的标准和期限完成工作，确保工作质量；（4）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.6第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过补充协议中约定的责任限额；（2）责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定；（3）甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。15.第三方与其他各方的划分说明15.1责任划分（1）甲乙双方对本合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除；（2）第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成的损失，由第三方承担；（4）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方共同承担。15.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照补充协议的约定履行职责；（2）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和考核；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。15.3保密义务（1）甲乙双方和第三方对本合同内容以及在工作中获取的保密信息负有保密义务；（2）未经甲乙双方或第三方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。16.第三方变更与退出16.1第三方变更（1）甲乙双方可根据实际情况，协商一致变更第三方的职责、权利和义务；（2）变更后的协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止相关服务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：门卫服务标准详细要求：规定门卫的服务职责、工作内容、考核标准、服务质量要求等。说明：本附件为甲乙双方提供门卫服务的基本指导文件。3.附件三：门禁管理制度详细要求：明确门禁管理的基本原则、操作流程、设备维护等。说明：本附件为甲方提供门禁管理的规范文件。4.附件四：安全巡逻路线图详细要求：标明安全巡逻的具体路线、巡逻频率、巡逻时间等。5.附件五：保安人员培训记录详细要求：记录保安人员的培训时间、内容、考核结果等。说明：本附件为甲方提供保安人员培训情况的证明。6.附件六：考核结果记录详细要求：记录保安人员的考核时间、考核内容、考核结果等。说明：本附件为甲方提供保安人员考核情况的证明。7.附件七：安全事故报告详细要求：记录安全事故的时间、地点、原因、处理措施等。说明：本附件为甲方提供安全事故处理的依据。8.附件八：业主投诉处理记录详细要求：记录业主投诉的时间、内容、处理结果等。说明：本附件为甲方提供业主投诉处理情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供保安人员。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因人员不足造成的损失，并支付违约金。示例：若乙方未按合同约定时间提供保安人员，导致小区安全事件发生，甲方有权要求乙方赔偿损失并支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行巡逻。责任认定标准：乙方应承担因巡逻不到位导致的安全事故责任，并支付违约金。示例：若乙方未按合同约定进行巡逻，导致小区发生盗窃事件，甲方有权要求乙方承担事故责任并支付违约金。3.违约行为：第三方未按补充协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责导致甲乙双方损失的赔偿责任。示例：若第三方未按补充协议提供技术支持，导致甲方设备故障，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时支付乙方薪酬。责任认定标准：甲方应向乙方支付拖欠的薪酬及违约金。示例：若甲方未按时支付乙方薪酬，乙方有权要求甲方支付拖欠的薪酬及违约金。5.违约行为：甲方未按合同约定提供工作条件。责任认定标准：甲方应承担因未提供工作条件导致乙方损失的赔偿责任。示例：若甲方未按合同约定提供工作条件，导致乙方工作受到影响，甲方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024小区门卫安全巡逻及服务标准化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.工作范围及内容3.1门卫岗位职责3.2安全巡逻范围及要求3.3服务标准化要求4.工作时间及班次安排4.1工作时间4.2班次安排5.工作内容及标准5.1门卫岗位职责5.2安全巡逻内容及要求5.3服务标准化内容及要求6.考核及奖惩制度6.1考核方式6.2奖励措施6.3惩罚措施7.资料及物品管理7.1资料管理7.2物品管理8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件9.合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.2附件二：安全巡逻内容及要求12.3附件三：服务标准化内容及要求13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：物业公司1.1.2乙方：保安服务公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：02156781.3.3乙方联系电话：021876543212.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方小区的安全保卫工作，旨在通过乙方提供专业的门卫安全巡逻及服务，保障甲方小区的安全稳定，提升小区居民的生活品质。3.工作范围及内容3.1门卫岗位职责3.1.1严格执行门禁制度，对进出小区的人员和车辆进行核查；3.1.2负责小区内部巡逻，及时发现并制止可疑行为；3.1.3维护小区公共秩序，保障小区居民的生命财产安全；3.1.4协助处理突发事件，如火灾、盗窃等；3.1.5及时向甲方汇报工作情况。3.2安全巡逻范围及要求3.2.1巡逻范围包括小区出入口、楼道、停车场、绿化带等公共区域；3.2.2巡逻频率不少于每小时一次；3.2.3巡逻时需携带对讲机，保持通讯畅通；3.2.4巡逻过程中发现安全隐患，及时上报并采取措施。3.3服务标准化要求3.3.1乙方需按照国家标准和甲方要求，制定门卫安全巡逻及服务标准化操作流程；3.3.2乙方需对门卫人员进行岗前培训，确保其具备履行职责的能力；3.3.3乙方需定期对门卫人员进行考核，确保服务质量。4.工作时间及班次安排4.1工作时间4.1.1门卫工作时间：24小时不间断；4.1.2巡逻时间：根据实际情况灵活调整。4.2班次安排4.2.1每班次工作时间为8小时；4.2.2每班次人员配置不少于2人；4.2.3班次安排由乙方根据实际情况制定。5.工作内容及标准5.1门卫岗位职责5.1.1如第一条所述；5.2安全巡逻内容及要求5.2.1如第三条所述；5.3服务标准化内容及要求5.3.1如第三条所述。6.考核及奖惩制度6.1考核方式6.1.1甲方每月对乙方工作进行考核；6.1.2考核内容包括门卫工作、安全巡逻和服务质量等方面；6.2奖励措施6.2.1对表现优秀的门卫和巡逻人员进行奖励；6.2.2奖励形式包括现金奖励、荣誉证书等；6.3惩罚措施6.3.1对违反规定、工作失误的门卫和巡逻人员进行处罚；6.3.2处罚形式包括警告、罚款、降职等。8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；8.1.2合同期满前一个月，双方应就合同续签事宜进行协商。8.2终止条件8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致决定终止合同。9.合同履行及变更9.1合同履行9.1.1乙方应按照合同约定履行门卫安全巡逻及服务义务；9.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。9.2合同变更9.2.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效；9.2.2合同变更不得违反法律法规和双方的权利义务。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约责任赔偿10.2.1违约方应按照实际损失赔偿，包括直接经济损失和合理费用；10.2.2违约方应承担因违约行为引起的第三方索赔责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决；11.2.2若协商未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.2附件二：安全巡逻内容及要求12.3附件三：服务标准化内容及要求13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；14.3本合同适用于中华人民共和国法律；14.4本合同自双方签字盖章之日起至合同期满或终止之日止，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；16.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以通过提供咨询服务、进行评估、调解争议或提供其他专业服务的方式进行；16.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任；17.1.2第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、市场行情等因素确定；17.2.2责任限额应在合同中明确，并在第三方提供专业服务前由甲乙双方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，确保第三方介入时职责清晰；18.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同完成合同约定的目标。18.2权利义务划分18.2.1第三方在介入过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务；18.2.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作。18.3风险划分18.3.1第三方介入过程中，因不可抗力等原因导致的风险，由甲乙双方按合同约定分担；18.3.2第三方因自身原因导致的风险，由第三方承担。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；19.1.2费用承担方式可根据第三方提供的服务内容和服务期限进行约定。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用可在合同签订时一次性支付，也可按服务进度分期支付；19.2.2费用支付方式应在合同中明确约定。20.第三方介入合同终止20.1终止条件20.1.1.1合同约定的服务期限届满；20.1.1.2甲乙双方协商一致；20.1.1.3第三方无法继续履行职责；20.1.1.4出现合同约定的其他终止条件。20.2终止后的责任20.2.2第三方应按照合同约定，退还剩余未支付的费用。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入合同争议，甲乙双方应通过协商解决；21.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决期限21.2.1第三方介入合同争议解决期限为自争议发生之日起三十日内；21.2.2若协商未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫岗位职责说明：详细列出门卫的日常工作职责，包括岗位职责、工作流程、工作标准等。2.附件二：安全巡逻内容及要求说明：具体描述安全巡逻的范围、频率、巡逻路线、巡逻内容、巡逻记录要求等。3.附件三：服务标准化内容及要求说明：详细规定服务标准化的具体内容，包括服务质量标准、服务态度标准、服务效率标准等。4.附件四：第三方介入协议说明：明确第三方介入的条件、程序、费用、责任、争议解决等内容。5.附件五：考核及奖惩制度细则说明：详细规定考核方式、奖惩措施、考核周期、奖惩标准等。6.附件六：合同履行情况报告说明：记录合同履行过程中的重要事项、问题及解决方案。7.附件七：违约责任认定及处理办法说明：明确违约行为的认定标准、违约责任、处理程序等。8.附件八：合同变更协议说明：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更时间等。9.附件九：争议解决协议说明：明确争议解决的方式、程序、期限等。10.附件十：合同终止协议说明：记录合同终止的原因、时间、后续事宜处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供门卫安全巡逻及服务；1.2乙方未按照合同约定进行安全巡逻，导致安全事故发生；1.3乙方门卫人员违反工作纪律，影响服务质量；1.4甲方未按照合同约定支付服务费用；1.5第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的认定标准包括但不限于：实际损失、预期利益损失、合同约定的违约金等。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按照合同约定进行安全巡逻，导致小区发生盗窃事件，乙方应承担由此产生的直接经济损失和赔偿费用；3.2示例二：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据合同约定暂停服务；3.3示例三：若第三方在介入过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。全文完。2024小区门卫安全巡逻及服务标准化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容与范围3.1门卫安全巡逻3.2服务范围4.巡逻路线与时间4.1巡逻路线4.2巡逻时间5.巡逻人员要求5.1人员资质5.2人员数量5.3人员培训6.巡逻设备与工具6.1巡逻设备6.2巡逻工具7.巡逻记录与报告7.1巡逻记录7.2巡逻报告8.安全防范措施8.1入户检查8.2事件处理8.3应急预案9.服务费用与支付9.1服务费用9.2支付方式9.3付款时间10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1附件一：巡逻路线图13.2附件二：巡逻人员名单13.3附件三：服务费用明细14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同附件效力14.6合同份数与保管14.7合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业管理公司（2）乙方：门卫服务公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区街道小区（2）乙方地址：市区街道大厦1.3联系人及联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.合同目的与依据2.1合同目的为保障小区的安全与秩序，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《门卫服务规范》等法律法规。3.服务内容与范围3.1门卫安全巡逻（1）巡逻时间：每日24小时不间断巡逻。（2）巡逻路线：小区内主要道路、公共区域、停车场等。（3）巡逻方式：徒步巡逻，确保及时发现并处理安全隐患。3.2服务范围（1）小区出入口、停车场、地下车库、公共区域的安全巡逻。（2）小区内业主、访客的进出管理。（3）突发事件的处理，如火灾、盗窃等。4.巡逻路线与时间4.1巡逻路线（1）小区出入口：确保出入口畅通无阻，对出入人员进行登记。（2）公共区域：巡逻小区内公共区域，如广场、花园、健身器材等。（3）停车场：对停车场进行巡视，确保车辆停放有序。4.2巡逻时间（1）白班：07:0019:00（2）夜班：19:0007:005.巡逻人员要求5.1人员资质（2）持有保安员证，具备一定的专业知识和技能。5.2人员数量（1）白班：2人（2）夜班：2人5.3人员培训（1）乙方负责对巡逻人员进行岗前培训，确保其具备所需的专业知识和技能。（2）培训内容包括：门卫服务规范、突发事件处理、消防知识等。6.巡逻设备与工具6.1巡逻设备（1）对讲机：确保巡逻人员之间通讯畅通。（2）手电筒：夜间巡逻时使用。6.2巡逻工具（1）巡逻车：用于夜间巡逻，提高巡逻效率。（2）警棍、防狼喷雾等防身工具。8.安全防范措施8.1入户检查（1）对进入小区的业主、访客进行身份核实，登记相关信息。（2）对携带大件物品或行为异常的人员进行重点检查。（3）禁止非小区车辆进入小区，特殊情况需报备甲方批准。8.2事件处理（1）发现可疑情况或突发事件，立即报告甲方并采取相应措施。（2）协助甲方处理火灾、盗窃、打架斗殴等事件。（3）对受伤人员提供初步救护，并协助送往医院。8.3应急预案（1）制定应急预案，明确各类突发事件的应对措施。（2）定期组织演练，提高巡逻人员应对突发事件的能力。（3）与消防、公安等部门建立联动机制，确保快速响应。9.服务费用与支付9.1服务费用（1）乙方按照甲方提供的收费标准，提供门卫安全巡逻服务。（2）服务费用包含人员工资、设备维护、保险等费用。9.2支付方式（1）甲方按月支付服务费用。（2）支付日期为每月一天，以转账方式进行支付。9.3付款时间（1）甲方应在支付日期前将服务费用划入乙方指定账户。（2）如甲方未按时支付，应向乙方支付滞纳金。10.合同期限与终止10.1合同期限（1）本合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同期满前一个月，双方可协商续签或终止合同。10.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.3终止程序（1）合同到期前，双方协商续签或终止合同。（2）甲方解除合同，应提前一个月书面通知乙方。（3）乙方终止合同，应提前一个月书面通知甲方。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供门卫安全巡逻服务。（2）乙方未按合同约定支付服务费用。（3）甲方未按合同约定支付服务费用。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。（2）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）双方在协商过程中应保持诚信，积极寻求解决方案。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院判决为终局裁决。13.合同附件13.1附件一：巡逻路线图13.2附件二：巡逻人员名单13.3附件三：服务费用明细14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同内容如有变更，双方应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、设备等事宜。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.6合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或进行相关活动的行为。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务的。（2）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方进行评估、监理等活动的。（3）合同履行过程中，为解决争议或纠纷，需要第三方介入调解或仲裁的。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。（2）第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任、侵权责任等。（3）第三方责任限额的确定应考虑第三方服务内容、服务风险等因素。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容和责任范围。（2）甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。（3）第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入行为符合国家法律法规和行业标准。（2）甲方应监督第三方履行其职责，确保第三方服务质量和效果。（3）甲方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方及第三方的工作，提供必要的信息和资料。（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同约定和甲方的要求。（3）乙方应承担因其配合第三方工作不力而引起的任何责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供专业、高效的服务，确保合