2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议有效期2.服务内容2.1平台建设目标2.2平台功能模块2.3平台技术要求2.4平台实施进度3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.项目实施4.1项目启动4.2项目实施计划4.3项目进度监控4.4项目验收5.质量保证5.1质量标准5.2质量检测5.3质量整改6.信息安全6.1信息安全要求6.2数据备份与恢复6.3网络安全防护7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同变更13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订时间本协议签订时间为[具体日期]。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，协议期满后如双方无异议，可续签。2.服务内容2.1平台建设目标乙方应按照甲方要求，在[具体日期]前完成智慧物业平台的建设，实现小区物业管理的智能化、信息化。2.2平台功能模块1.2.1用户管理模块1.2.2物业费收缴模块1.2.3维修报修模块1.2.4安全监控模块1.2.5公告通知模块1.2.6数据统计与分析模块2.3平台技术要求平台应采用先进的技术，包括但不限于云计算、大数据、物联网等，确保平台的高效、稳定运行。2.4平台实施进度乙方应在协议签订后[具体时间]内完成平台需求调研，[具体时间]内完成平台设计，[具体时间]内完成平台开发，[具体时间]内完成平台测试，[具体时间]内完成平台部署。3.服务费用3.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2费用支付方式3.2.1首付款：[具体金额]元，在协议签订后[具体时间]内支付。3.2.2进度款：根据平台实施进度，每完成一个阶段支付相应的进度款。3.2.3尾款：平台验收合格后[具体时间]内支付。3.3费用支付时间各款项支付时间详见上述3.2条款。4.项目实施4.1项目启动乙方应在协议签订后[具体时间]内启动项目，并成立项目团队。4.2项目实施计划乙方应制定详细的项目实施计划，包括各阶段的时间节点、任务分配、资源需求等，并报甲方审核。4.3项目进度监控甲方有权对项目进度进行监控，乙方应按照甲方要求提供项目进度报告。4.4项目验收项目完成后，甲方将组织验收，验收合格后，乙方应按照协议规定进行交付。5.质量保证5.1质量标准5.1.1功能完整性5.1.2系统稳定性5.1.3数据安全性5.1.4用户界面友好性5.2质量检测乙方应进行全面的系统测试，确保平台质量。5.3质量整改如平台存在质量问题，乙方应在甲方提出整改要求后[具体时间]内进行整改。6.信息安全6.1信息安全要求乙方应确保平台信息安全，遵守国家相关法律法规。6.2数据备份与恢复乙方应定期进行数据备份，确保数据安全。6.3网络安全防护乙方应采取必要措施，确保平台网络安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定的期限完成平台建设或交付；8.1.2乙方提供的平台不符合约定的质量标准；8.1.3乙方未按约定进行信息安全保障；8.1.4甲方未按约定支付费用；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1纠正违约行为；8.2.2支付违约金，违约金为未履行部分费用的[具体比例]%；8.2.3恢复或赔偿因违约给对方造成的损失；8.2.4双方约定的其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交[具体机构]进行仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商不成，争议提交[具体机构]进行调解或仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照[具体机构]的规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3出现不可抗力；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的通知；10.2.2确认解除合同的意愿；10.2.3完成合同解除后的善后工作。10.3合同解除后的责任10.3.2双方应妥善处理剩余项目或服务；10.3.3双方应承担因解除合同而产生的其他责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3一方严重违约；11.1.4法律法规规定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1提出合同终止的通知；11.2.2确认合同终止的意愿；11.2.3完成合同终止后的善后工作。11.3合同终止后的责任11.3.2双方应妥善处理剩余项目或服务；11.3.3双方应承担因合同终止而产生的其他责任。12.其他约定12.1合同附件12.1.1平台需求说明书；12.1.2项目实施计划；12.1.3费用支付计划；12.1.4保密协议。12.2合同补充协议本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同变更本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同生效13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本协议自[具体日期]起生效。14.合同附件14.1附件一：平台需求说明书14.2附件二：项目实施计划14.3附件三：费用支付计划14.4附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，因提供咨询服务、技术服务、技术支持、项目监理、争议解决或其他任何形式的服务或协助而介入本合同执行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方需要专业第三方机构提供技术支持或咨询服务；15.2.2项目实施过程中需要进行第三方监理或审计；15.2.3争议解决过程中需要第三方仲裁或调解；15.2.4双方同意的其他第三方介入情况。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；15.3.2双方共同选择或委托第三方；15.3.3第三方与甲乙双方签订相关服务协议；15.3.4第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的服务协议中明确约定。责任限额包括但不限于：16.1.1第三方因其提供的服务或协助导致的直接经济损失；16.1.2第三方因其提供的服务或协助导致的间接经济损失；16.1.3第三方因其提供的服务或协助导致的第三方责任。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致的责任；16.2.2因甲乙双方违反本合同约定导致的责任；16.2.3因第三方自身过错导致的责任。17.第三方权利17.1服务费用第三方的服务费用应在服务协议中明确约定，并由甲方或乙方支付。17.2服务期限第三方的服务期限应在服务协议中明确约定，并在该期限内履行职责。17.3服务标准第三方的服务标准应在服务协议中明确约定，并符合甲乙双方的要求。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方向甲方提供的服务或协助，甲方应按照服务协议支付费用，并监督第三方履行职责。18.2第三方与乙方第三方向乙方提供的服务或协助，乙方应按照服务协议支付费用，并监督第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系由服务协议界定，第三方应遵守服务协议的约定，并接受甲乙双方的监督。19.第三方介入的记录19.1第三方介入的记录应由甲乙双方共同保存，包括但不限于服务协议、服务记录、费用支付凭证等。19.2第三方介入的记录应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的变更20.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。20.2第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.平台需求说明书详细要求：包括平台的功能需求、性能需求、安全需求、接口需求等，以及用户界面设计要求。说明：本说明书为平台建设的依据，乙方应严格按照说明书进行平台开发。2.项目实施计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、任务分配、资源需求、风险评估等。说明：本计划为项目执行的指导文件，双方应共同遵守。3.费用支付计划详细要求：包括费用总额、支付方式、支付时间、支付条件等。说明：本计划为费用支付的依据，双方应严格按照计划执行。4.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本协议保护双方的商业秘密，双方应严格遵守。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用、责任等。说明：本协议明确第三方的权利义务，双方应共同遵守。6.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、存在问题及整改措施等。说明：本报告为项目验收的依据，双方应共同确认。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议为解决争议的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定的期限完成平台建设或交付。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.2乙方提供的平台不符合约定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若平台出现严重质量问题，乙方应进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.3甲方未按约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付费用，则应支付相当于未支付部分费用10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.4第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按服务协议履行职责，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1平台搭建2.2系统集成2.3技术支持2.4人员培训3.服务期限3.1起止时间3.2服务周期4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间5.质量要求5.1平台性能5.2系统稳定5.3数据安全6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧物业平台”指基于现代信息技术，为小区居民提供便捷、高效、智能的物业管理服务的综合平台。1.1.2“服务内容”指本合同约定的智慧物业平台建设、系统集成、技术支持和人员培训等具体服务事项。1.1.3“服务期限”指本合同约定的智慧物业平台建设服务开始至结束的时间段。1.1.4“服务费用”指乙方为甲方提供智慧物业平台建设服务所应收取的费用。1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。1.1.6“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过何种方式解决。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用含义进行解释。1.2.2如对本合同内容有歧义或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.服务内容2.1平台搭建2.1.1乙方负责智慧物业平台的搭建，包括但不限于硬件设备采购、软件系统开发、网络布线等。2.1.2平台搭建应满足甲方提出的功能需求，确保平台稳定、安全、易用。2.2系统集成2.2.1乙方负责将智慧物业平台与甲方现有系统进行集成，实现数据共享和业务协同。2.2.2系统集成过程中，乙方应确保数据安全、系统稳定，并遵循甲方提供的接口规范。2.3技术支持2.3.1乙方提供智慧物业平台的技术支持，包括但不限于故障排除、系统升级、性能优化等。2.3.2技术支持服务时间为每周一至周日，每天8:00至22:00。2.4人员培训2.4.1乙方负责对甲方相关人员进行智慧物业平台的操作培训，确保甲方人员能够熟练使用平台。2.4.2培训内容包括但不限于平台功能介绍、操作流程、常见问题解答等。3.服务期限3.1起止时间3.1.1本合同约定的智慧物业平台建设服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.1.2乙方应在合同约定的服务期限内完成智慧物业平台的搭建、系统集成、技术支持和人员培训等工作。3.2服务周期3.2.1智慧物业平台的搭建、系统集成、技术支持和人员培训等工作，应按照甲方要求分阶段进行。3.2.2乙方应在每个服务周期内完成相应的工作内容，并向甲方提交工作进度报告。4.服务费用4.1费用构成4.1.1本合同约定的服务费用包括但不限于平台搭建费、系统集成费、技术支持费和人员培训费。4.1.2具体费用金额以双方签订的附件《服务费用明细》为准。4.2付款方式4.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内向乙方支付服务费用。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息以双方签订的附件《付款账户信息》为准。4.3付款时间4.3.1甲方应在每个服务周期结束后15个工作日内支付相应周期的服务费用。4.3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具相应的发票。5.质量要求5.1平台性能5.1.2平台性能指标应符合国家相关标准和行业规范。5.2系统稳定5.2.1智慧物业平台应保证系统稳定运行，故障率应低于千分之三。5.2.2乙方应在系统出现故障时，及时进行修复，确保系统正常运行。5.3数据安全5.3.1智慧物业平台应具备完善的数据安全保障措施，确保用户数据安全。5.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，对用户数据进行严格保密。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、用户信息等，均属保密内容。6.1.2保密内容的具体范围以双方签订的附件《保密内容清单》为准。6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。6.2.2合同期满后，双方仍应继续履行保密义务。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。6.3.2违约方应赔偿另一方的经济损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成智慧物业平台搭建、系统集成、技术支持或人员培训等工作的，视为违约。8.1.2乙方提供的智慧物业平台不符合约定的质量标准，导致甲方损失的，视为违约。8.1.3甲方未按约定支付服务费用的，视为违约。8.1.4双方违反保密条款，泄露对方保密信息的，视为违约。8.2违约责任8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.3因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，严重损害对方利益的，非违约方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方解除合同的，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已完成的义务。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同经双方签字盖章后，自合同约定的服务期限开始之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2本合同自合同约定的服务期限开始之日起正式生效。11.3生效方式11.3.1本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。11.3.2本合同自合同约定的服务期限开始之日起，正式对双方产生法律效力。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.1.2因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，可以变更或解除本合同。12.2变更程序12.2.1双方协商变更合同的，应签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更效力12.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3.2变更协议与本合同不一致的，以变更协议为准。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同约定的服务期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致，可以终止本合同。13.1.3因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，可以终止本合同。13.2终止程序13.2.1双方协商终止合同的，应签订书面终止协议。13.2.2一方终止合同的，应书面通知对方，并说明终止原因。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定履行已完成的义务。13.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《服务费用明细》、《付款账户信息》、《保密内容清单》等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.3.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术咨询方、技术服务方、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应与本合同相关条款相一致，并明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1按照协议约定，提供专业、高效的服务；15.3.2.2对其提供的服务质量承担连带责任；15.3.2.3对其行为造成甲乙双方的损失，承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总服务费用的20%。15.4.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任条款承担超出的部分。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的关系：15.5.1.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。15.5.1.2第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.5.2第三方与合同履行过程的划分：15.5.2.1第三方介入的范围、内容、时间等应在合作协议中明确约定。15.5.2.2第三方介入的行为应限于合作协议约定的范围内，不得超出本合同约定的服务范围。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入符合国家相关法律法规和行业规范。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行合作协议，确保其服务质量。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订合作协议，并确保第三方介入不损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应监督第三方履行合作协议，确保其服务质量符合本合同约定。16.2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并共同协商解决可能出现的问题。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件17.1.1第三方介入导致本合同服务内容、期限、费用等发生变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。17.2合同变更程序17.2.1合同变更协议的签订应经甲乙双方及第三方共同确认。17.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细详细列出智慧物业平台建设、系统集成、技术支持和人员培训等各项服务的费用。包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。2.付款账户信息明确乙方的收款账户信息，包括开户行、账号、户名等。3.保密内容清单列出本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、用户信息等保密内容的具体范围。4.第三方合作协议详细约定第三方介入本合同履行过程的协议，包括第三方身份、介入范围、责任义务等。5.第三方责任限额协议明确约定第三方的责任限额，以及超出责任限额时的赔偿责任。6.合同变更协议当合同内容发生变更时，双方应签订的书面协议，包括变更内容、生效时间等。7.争议解决协议当发生争议时，双方应签订的书面协议，包括争议解决方式、程序等。8.系统集成接口规范明确智慧物业平台与甲方现有系统集成时的接口规范，包括数据格式、传输方式等。9.技术支持服务规范规定乙方提供技术支持服务的具体规范，包括服务时间、响应速度、故障排除标准等。10.人员培训计划详细列出人员培训计划，包括培训内容、时间安排、考核标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成智慧物业平台搭建、系统集成、技术支持或人员培训等工作的。2.责任认定标准：示例说明：3.违约行为：乙方提供的智慧物业平台不符合约定的质量标准，导致甲方损失的。4.责任认定标准：乙方应赔偿甲方因平台质量问题造成的直接经济损失。示例说明：若因乙方提供的智慧物业平台质量问题，导致甲方经济损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。5.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的。6.责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付逾期付款的万分之五的滞纳金。示例说明：若甲方应于2024年3月15日前支付服务费用，但实际支付时间为2024年4月1日，则甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为（3月15日至4月1日共17天）×（应付款项的万分之五）。7.违约行为：双方违反保密条款，泄露对方保密信息的。8.责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，导致乙方损失10万元，则甲方应赔偿乙方10万元。全文完。2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.服务内容3.1智慧物业平台功能3.2平台搭建与技术支持3.3系统维护与升级4.服务期限与交付4.1服务期限4.2平台交付时间5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2支付方式与时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权与许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与应用语言14.1合同份数14.2应用语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议。1.1.2“承包方”指提供智慧物业平台建设服务的乙方。1.1.3“业主方”指委托承包方提供智慧物业平台建设服务的甲方。1.1.4“智慧物业平台”指由承包方按照本合同约定开发和交付给业主方的综合物业管理平台。1.1.5“服务期限”指本合同约定的智慧物业平台建设及服务的时间范围。1.1.6“服务费用”指业主方支付给承包方的全部费用，包括但不限于开发费、维护费、升级费等。1.2专用名词解释1.2.1“系统集成”指将不同的硬件和软件集成到一个系统中，以满足特定的需求。1.2.2“数据安全”指对智慧物业平台中的数据进行加密、备份和恢复，确保数据不被未授权访问或损坏。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2业主方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______3.服务内容3.1智慧物业平台功能3.1.1用户管理：包括业主、物业管理人员、访客等用户的注册、认证和权限管理。3.1.2设施管理：对小区内的各类设施进行实时监控、维护和报修处理。3.1.3财务管理：实现物业费用的收取、统计和分析。3.1.4安全管理：包括门禁控制、视频监控、巡更管理等功能。3.2平台搭建与技术支持3.2.1承包方负责智慧物业平台的搭建，包括硬件设备采购、软件安装和调试。3.2.2承包方提供必要的技术支持，确保平台稳定运行。3.3系统维护与升级3.3.1承包方负责智慧物业平台的日常维护，包括系统故障排除、数据备份等。3.3.2承包方定期对平台进行升级，以适应新的技术发展和业务需求。4.服务期限与交付4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2平台交付时间4.2.1承包方应在合同签订后_______个月内完成智慧物业平台的搭建和交付。5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币_______元整。5.2支付方式与时间5.2.1业主方应在合同签订后_______个工作日内支付_______%的预付款。5.2.2平台交付后_______个工作日内支付_______%的进度款。5.2.3平台验收合格后_______个工作日内支付_______%的验收款。5.2.4剩余_______%的费用在合同期满后_______个工作日内支付。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息包括但不限于双方在本合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密和其他秘密的信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1智慧物业平台的知识产权归承包方所有，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。7.2使用权与许可7.2.1业主方获得在本合同服务期限内，在约定的范围内使用智慧物业平台的非独占使用权。7.2.2未经承包方书面同意，业主方不得将智慧物业平台的使用权转让给任何第三方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间完成智慧物业平台的搭建和交付。8.1.2承包方未按合同约定提供技术支持和系统维护。8.1.3业主方未按合同约定支付服务费用。8.1.4双方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1的情形，承包方应向业主方支付违约金，违约金为未按时交付部分服务费用的_______%。8.2.2对于8.1.2的情形，承包方应立即采取措施予以纠正，并承担由此产生的额外费用。8.2.3对于8.1.3的情形，业主方应立即支付欠款，并承担逾期付款的_______%违约金。8.2.4对于8.1.4的情形，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，并支付_______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行最终裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.2.2一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施。10.2.3合同约定的其他解除条件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同依法解除。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。12.2通知与送达12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过合同约定的方式送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同份数与应用语言14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2应用语言第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，邀请或允许第三方参与合同的履行或监督合同履行的行为。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应按照其自身责任范围和合同约定承担。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：16.1.2.1第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。16.1.2.2第三方在提供专业服务时，因过失或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_______%。16.2.2第三方责任限额的计算不包括因不可抗力事件造成的损失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入。17.1.2申请方应向另一方提交书面申请，说明介入的理由和目的。17.2第三方介入的批准17.2.1另一方应在收到申请后_______个工作日内予以批准或拒绝。17.2.2如另一方拒绝批准，应说明理由。17.3第三方的职责17.3.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，第三方介入后，各方职责如下：18.1.1.1甲方：负责合同的履行，支付服务费用，监督第三方的工作。18.1.1.2乙方：负责智慧物业平台的开发、搭建和维护。18.1.1.3第三方：根据甲乙双方的要求，提