2024年度租赁合同范本-住宅租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同范本住宅租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________（平方米）2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更：双方可协商一致，签订补充协议，变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整。4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：每月________________日前支付当月租金。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按未支付租金的________________%向承租方支付违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全，押金可全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后的________________日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得擅自转租、转借、抵押、出售或进行其他违法使用。6.2房屋维护责任：房屋日常维护责任由承租方承担，如房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，承租方应承担赔偿责任。7.房屋维修7.1维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由租赁方承担。7.2维修费用承担：租赁期间发生的维修费用，除合同另有约定外，由租赁方承担。7.3维修通知：租赁方需进行房屋维修的，应提前________________日通知承租方，承租方应予以配合。8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转租，并签订书面转租协议。8.2转租通知：承租方转租房屋前，应提前________________日向租赁方书面通知，并提交转租协议。8.3转租费用：转租产生的相关费用，如税费、中介费等，由承租方承担。9.合同解除9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反房屋使用规定；9.1.3承租方未按约定进行房屋维护；9.1.4房屋及设施发生严重损坏，影响居住安全；9.1.5出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同解除通知：一方解除合同时，应提前________________日书面通知对方。9.3合同解除后果：合同解除后，承租方应立即搬离房屋，租赁方应退还押金（扣除损坏赔偿和欠款）。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照________________仲裁规则进行。11.3争议解决地点：仲裁地点为________________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止通知：合同终止前，双方应提前通知对方。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。14.合同签署14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________14.3签署人签字：14.3.1租赁方签字（或盖章）：________________14.3.2承租方签字（或盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需事先书面通知对方并获得对方同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的房屋损坏、违约责任、赔偿损失等。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2在合同约定范围内，享有相应的报酬。4.1.3享有合同中约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行相关职责。4.2.2保守甲乙双方商业秘密。4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.1.2第三方在提供服务过程中，如对房屋造成损坏，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.2.2第三方在提供服务过程中，如对房屋造成损坏，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。6.1.2中介机构在合同履行过程中的责任，按照合同约定执行。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构应具备合法资质，并在合同中明确其评估内容、费用及责任。6.2.2评估机构在合同履行过程中的责任，按照合同约定执行。6.3维修服务提供者介入：6.3.1维修服务提供者应具备合法资质，并在合同中明确其维修内容、费用及责任。6.3.2维修服务提供者在维修过程中，如对房屋造成损坏，应承担赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付费用等。10.第三方介入的合同生效10.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单：详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况，并由甲乙双方签字确认。2.押金收据：记录押金收讫情况，由甲乙双方签字确认。3.租赁保证金收据：记录租赁保证金收讫情况，由甲乙双方签字确认。4.租金支付凭证：记录租金支付情况，由甲乙双方签字确认。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.房屋转租协议：记录房屋转租情况，包括转租方、承租方、转租期限等。7.不可抗力证明：记录因不可抗力导致合同无法履行的情况，由相关机构出具证明。8.第三方服务协议：记录第三方介入合同履行的情况，包括第三方名称、服务内容、费用等。9.补充协议：记录合同履行过程中，双方协商一致达成的补充条款。10.争议解决协议：记录双方协商一致达成的争议解决方式及程序。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏。1.3租赁方未按约定提供房屋，或房屋存在安全隐患。1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额由双方协商确定，或由法院判决。2.3赔偿损失包括但不限于房屋损坏修复费用、维修费用、搬迁费用等。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期超过一个月，甲乙双方协商一致，确定违约金为每月租金的百分之五。承租方在使用房屋过程中，因不当使用导致房屋损坏，经评估，维修费用为人民币五千元，承租方应承担全部维修费用。全文完。2024年度租赁合同范本住宅租赁1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同签订目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更3.3租赁合同解除条件第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3水电费及物业管理费承担第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护第六章房屋装修及改造6.1装修及改造申请6.2装修及改造费用承担6.3装修及改造后的恢复第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效第十章合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋设施清单10.3合同签订证明第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点第十二章合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间12.3合同备案材料第十三章合同解除备案13.1合同解除备案机关13.2合同解除备案时间13.3合同解除备案材料第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______（2）甲方身份证号/营业执照号：_______（3）甲方联系方式：_______（4）乙方（承租方）：姓名/名称：_______（5）乙方身份证号：_______（6）乙方联系方式：_______1.2合同签订日期及地点（1）签订日期：_______（2）签订地点：_______1.3合同签订目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_______的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金，甲乙双方达成如下协议。第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面积（1）房屋地址：_______（2）房屋面积：_______平方米2.2房屋结构及设施（1）房屋结构：_______（2）房屋设施：_______2.3房屋权属证明（1）甲方提供的房屋权属证明文件：_______第三章租赁期限3.1租赁起止日期（1）租赁起始日期：_______（2）租赁终止日期：_______3.2租赁期限变更（1）租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。（2）租赁期限变更后，本合同相应条款同步变更。3.3租赁合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁，合同解除。第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期（1）租金金额：_______元/月（2）支付周期：_______4.2租金支付方式（1）乙方应于每月_______日前支付当月租金。（2）租金支付方式：_______4.3水电费及物业管理费承担（1）乙方承担房屋使用期间产生的所有水电费。（2）物业管理费由乙方按物业管理处规定缴纳。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围（1）乙方仅限于居住用途使用房屋。（2）乙方不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋及设施的维修保养。（2）乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋设施维护（1）乙方在使用房屋期间，如发现设施损坏，应及时通知甲方。（2）甲方应在接到通知后_______日内修复或更换。第六章房屋装修及改造6.1装修及改造申请（1）乙方如需进行装修或改造，应提前_______日向甲方提出申请。（2）甲方应在_______日内答复乙方。6.2装修及改造费用承担（1）装修及改造费用由乙方承担。（2）乙方不得擅自拆除房屋原有设施。6.3装修及改造后的恢复（1）乙方在装修或改造完成后，应将房屋恢复原状。（2）恢复费用由乙方承担。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁，合同解除。7.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第八章争议解决8.1争议解决方式（1）双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：_______8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。第九章其他约定9.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章合同附件10.1房屋产权证明（1）甲方提供的房屋产权证明文件：_______10.2房屋设施清单（1）房屋设施清单：_______10.3合同签订证明（1）合同签订证明：_______第十一章合同签署11.1合同签署人（1）甲方签署人：_______（2）乙方签署人：_______11.2合同签署日期（1）甲方签署日期：_______（2）乙方签署日期：_______11.3合同签署地点（1）合同签署地点：_______第十二章合同备案12.1合同备案机关（1）合同备案机关：_______12.2合同备案时间（1）合同备案时间：_______12.3合同备案材料（1）合同备案材料：_______第十三章合同解除备案13.1合同解除备案机关（1）合同解除备案机关：_______13.2合同解除备案时间（1）合同解除备案时间：_______13.3合同解除备案材料（1）合同解除备案材料：_______第十四章合同终止14.1合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁，合同解除。14.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并退还给甲方。14.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互结算租金、水电费及其他相关费用。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋出租权限（1）甲方保证其拥有出租房屋的合法权利，并承担因此产生的法律责任。（2）甲方承诺在合同期内不得擅自将房屋转租或转借给第三方。1.2房屋装修限制（1）乙方在租赁期间未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。（2）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。1.3房屋租赁保证金（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付_______元作为租赁保证金。（2）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。1.4房屋维修责任（1）租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁用途限制（1）乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得从事任何违法活动。（2）乙方不得将房屋转租、转借或用于经营活动。2.2租赁期限延长（1）租赁期满前，如乙方需要继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请。（2）经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。2.3房屋设施损坏赔偿（1）租赁期间，如乙方损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。（2）乙方损坏的房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿原价或等值物品。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担（1）中介服务费由乙方支付，金额为_______元。（2）中介服务费支付方式：_______3.2中介责任（1）中介机构应保证提供真实、准确的房屋信息，并对虚假信息承担相应责任。（2）中介机构应协助双方办理合同签订、备案等手续。3.3中介费用退还（1）如因中介机构原因导致合同无法签订或解除，中介机构应退还乙方已支付的中介服务费。（2）退还的中介服务费应扣除中介机构合理的工作费用。3.4中介保密义务（1）中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。（2）中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5中介争议解决（1）中介机构与双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋设施清单3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件（如有）7.房屋租赁保证金收据（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋交付或提供虚假房屋信息。认定：甲方未按照合同约定的时间交付房屋或提供虚假信息，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定支付周期内支付租金，经甲方催告后仍不支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设施。认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改动，经甲方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方将房屋转租或用于非法活动。认定：乙方未经甲方同意，将房屋转租或用于非法活动，经甲方确认后，视为违约。5.违约行为：租赁期满后，乙方未将房屋恢复原状。认定：租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋恢复原状，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，提前终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时修复或更换损坏的设施，如乙方损坏，应要求乙方承担赔偿责任。3.问题：房屋租赁期限变更。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的租赁期限及租金等事项。4.问题：房屋转租或用于非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租住宅。2.适用于长期或短期租赁。3.适用于有第三方中介参与的服务。4.适用于房屋装修及改造的约定。5.适用于合同解除及违约责任的认定。全文完。2024年度租赁合同范本住宅租赁2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证履行本合同义务的款项。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租房屋的当事人。2.乙方：指本合同中承租房屋的当事人。3.房屋：指甲方提供给乙方使用的住宅。4.合同：指本合同双方签订的《2024年度租赁合同范本住宅租赁》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在租赁期限届满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应当按照合同约定支付租金。3.乙方应当遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应当在租赁期限届满前通知甲方，如需续租，应提前与甲方协商。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方位于________________________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合居住条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果：1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应向甲方支付房屋租金，租金标准为每月人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方入住或解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。2.甲方未按约定退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.乙方逾期未迁出房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。2.损失赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋信息、租金信息等商业秘密。2.乙方提供的个人信息、租赁信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年内。9.3保密履行方式：1.双方均应采取保密措施，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方违反合同约定的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行维修、保养的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要维修的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原有内容有抵触的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保租赁关系的顺利进行。2.双方应共同维护房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定履行各自义务。2.双方应就租赁事宜及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.任何增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：______________日期：____年____月____日盖章：______________乙方（承租方）：签字：______________日期：____年____月____日盖章：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，详细列明房屋的具体位置、面积、设施等信息。2.房屋现状照片，用于记录房屋的初始状态。3.押金收据，证明乙方已支付押金。4.租金支付凭证，证明乙方已支付租金。5.任何双方约定的其他补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定退还押金。未按时进行必要的房屋维修。2