车库改建住宅出售合同范例

车库改建住宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的garage（以下简称“车库”），现因个人原因需将其改建为住宅并出售，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该车库改建住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库改建住宅的基本情况

1.1车库位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方已取得车库改建住宅的相关合法手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

1.3甲方承诺，车库改建住宅的建设符合国家及地方相关法律法规要求，不存在任何权属纠纷。

二、车库改建住宅的出售价格及支付方式

2.1车库改建住宅的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付车库改建住宅的出售价格。

2.3乙方支付出售价格的方式为：__________。

三、车库改建住宅的交付及使用

3.1甲方应在车库改建住宅竣工验收合格后__________个工作日内，将车库改建住宅交付给乙方。

3.2乙方在收到车库改建住宅后，应立即对车库改建住宅进行验收，并在__________个工作日内向甲方提出书面验收报告。

3.3验收合格后，乙方取得车库改建住宅的使用权。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证车库改建住宅的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）按照国家及地方相关法律法规要求，办理车库改建住宅的相关手续；

（3）在约定的时间内，将车库改建住宅交付给乙方；

（4）对车库改建住宅的建设质量承担相应的责任。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的时间和方式支付车库改建住宅的出售价格；

（2）在收到车库改建住宅后，对车库改建住宅进行验收；

（3）在验收合格后，取得车库改建住宅的使用权；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，合理使用车库改建住宅。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付车库改建住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为车库改建住宅出售价格的__________%；

（2）车库改建住宅存在权属纠纷或不符合国家及地方相关法律法规要求的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间和方式支付车库改建住宅出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为车库改建住宅出售价格的__________%；

（2）未经甲方同意，擅自改变车库改建住宅的结构和使用性质的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）车库改建住宅的土地使用权证复印件；

（2）建设工程规划许可证复印件；

（3）建筑工程施工许可证复印件；

（4）车库改建住宅竣工验收报告复印件。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的garage（以下简称“车库”），现因个人原因需将其改建为住宅并出售，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该车库改建住宅，为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库改建住宅的基本情况

1.1车库位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方已取得车库改建住宅的相关合法手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

1.3甲方承诺，车库改建住宅的建设符合国家及地方相关法律法规要求，不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方对车库改建住宅的建设质量、安全及合法性承担连带责任；

（2）丙方应协助甲方完成车库改建住宅的相关手续办理；

（3）丙方应监督乙方按照合同约定支付车库改建住宅的出售价格。

2.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供车库改建住宅的相关资料，以证明其合法性；

（2）丙方有权对车库改建住宅的建设质量、安全进行监督；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定支付车库改建住宅的出售价格。

三、车库改建住宅的出售价格及支付方式

3.1车库改建住宅的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付车库改建住宅的出售价格。

3.3乙方支付出售价格的方式为：__________。

四、车库改建住宅的交付及使用

4.1甲方应在车库改建住宅竣工验收合格后__________个工作日内，将车库改建住宅交付给乙方。

4.2乙方在收到车库改建住宅后，应立即对车库改建住宅进行验收，并在__________个工作日内向甲方提出书面验收报告。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方保证车库改建住宅的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方按照国家及地方相关法律法规要求，办理车库改建住宅的相关手续；

（3）甲方对车库改建住宅的建设质量承担相应的责任。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库改建住宅的出售价格；

（2）甲方有权要求丙方对车库改建住宅的建设质量、安全进行监督；

（3）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成车库改建住宅的验收。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付车库改建住宅的出售价格；

（2）乙方在收到车库改建住宅后，应立即对车库改建住宅进行验收；

（3）乙方遵守国家及地方相关法律法规，合理使用车库改建住宅。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库改建住宅；

（2）乙方有权要求丙方对车库改建住宅的建设质量、安全进行监督；

（3）乙方有权要求甲方在约定的时间内完成车库改建住宅的验收。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付车库改建住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为车库改建住宅出售价格的__________%；

（2）车库改建住宅存在权属纠纷或不符合国家及地方相关法律法规要求的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间和方式支付车库改建住宅出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为车库改建住宅出售价格的__________%；

（2）未经甲方同意，擅自改变车库改建住宅的结构和使用性质的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3附件：

（1）车库改建住宅的土地使用权证复印件；

（2）建设工程规划许可证复印件；

（3）建筑工程施工许可证复印件；

（4）车库改建住宅竣工验收报告复印件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方的权益，使甲方在车库改建住宅的建设、交付、使用过程中得到更有效的监督和保护；

（2）确保车库改建住宅的质量、安全及合法性，降低甲方承担的风险。

9.2第三方介入的目的：

（1）协助甲方完成车库改建住宅的相关手续办理；

（2）监督乙方按照合同约定支付车库改建住宅的出售价格；

（3）对车库改建住宅的建设质量、安全进行监督。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的：

（1）确保车库改建住宅的建设质量、安全及合法性；

（2）维护甲方的合法权益，降低甲方承担的风险。

10.2甲方为主导的意义：

（1）提高车库改建住宅的市场竞争力，为甲方带来更高的收益；

（2）树立甲方在车库改建住宅领域的良好形象，提升甲方品牌知名度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的officespace（以下简称“办公空间”），现因个人原因需将其改建为商业用途，为保障乙方权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间改建商业用途的基本情况

1.1办公空间位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方已取得办公空间改建商业用途的相关合法手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

1.3甲方承诺，办公空间改建商业用途的建设符合国家及地方相关法律法规要求，不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体丁方的责权利

2.1责任：

（1）丁方对办公空间改建商业用途的建设质量、安全及合法性承担连带责任；

（2）丁方应协助甲方完成办公空间改建商业用途的相关手续办理；

（3）丁方应监督乙方按照合同约定支付办公空间改建商业用途的购买价格。

2.2权利：

（1）丁方有权要求甲方提供办公空间改建商业用途的相关资料，以证明其合法性；

（2）丁方有权对办公空间改建商业用途的建设质量、安全进行监督；

（3）丁方有权要求乙方按照合同约定支付办公空间改建商业用途的购买价格。

三、办公空间改建商业用途的购买价格及支付方式

3.1办公空间改建商业用途的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付办公空间改建商业用途的购买价格。

3.3乙方支付购买价格的方式为：__________。

四、办公空间改建商业用途的交付及使用

4.1甲方应在办公空间改建商业用途竣工验收合格后__________个工作日内，将办公空间改建商业用途交付给乙方。

4.2乙方在收到办公空间改建商业用途后，应立即对办公空间改建商业用途进行验收，并在__________个工作日内向甲方提出书面验收报告。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付办公空间改建商业用途的购买价格；

（2）乙方在收到办公空间改建商业用途后，应立即对办公空间改建商业用途进行验收；

（3）乙方遵守国家及地方相关法律法规，合理使用办公空间改建商业用途。

5.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付办公空间改建商业用途；

（2）乙方有权要求丁方对办公空间改建商业用途的建设质量、安全进行监督；

（3）乙方有权要求甲方在约定的时间内完成办公空间改建商业用途的验收。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）甲方保证办公空间改建商业用途的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方按照国家及地方相关法律法规要求，办理办公空间改建商业用途的相关手续；

（3）甲方对办公空间改建商业用途的建设质量承担相应的责任。

6.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付办公空间改建商业用途的购买价格；

（2）甲方有权要求丁方对办公空间改建商业用途的建设质量、安全进行监督；

（3）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成办公空间改建商业用途的验收。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付办公空间改建商业用途的，应向乙方支付违约金，违约金为办公空间改建商业用途购买价格的__________%；

（2）办公空间改建商业用途存在权属纠纷或不符合国家及地方相关法律法规要求的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间和方式支付办公空间改建商业用途购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为办公空间改建商业用途购买价格的__________%；

（2）未经甲方同意，擅自改变办公空间改建商业用途的结构和使用性质的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份。

8.3附件：

（1）办公空间土地使用权证复印件；

（2）建设工程规划许可证复印件；

（3）建筑工程施工许可证复印件；

（4）办公空间改建商业用途竣工验收报告复印件。

九、乙方为主导的目的和意义

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