住房建设施工合同范例

住房建设施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方因住房建设需要，决定委托乙方进行施工建设。

2.乙方具备相应的资质和条件，愿意接受甲方的委托，进行住房建设施工。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方住房建设项目，具体内容包括但不限于：房屋结构、装饰装修、配套设施等。

1.2本合同标的的具体内容和要求，以双方签订的《住房建设施工合同附件》为准。

第二条施工范围及内容

2.1乙方按照本合同约定的施工范围及内容，负责完成甲方住房建设项目的施工。

2.2施工范围及内容如下：

（一）房屋主体结构施工；

（二）装饰装修施工；

（三）配套设施施工；

（四）其他双方约定的施工内容。

第三条施工期限

3.1本合同约定的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款为本合同标的的施工费用，具体金额以双方签订的《住房建设施工合同附件》为准。

4.2工程价款支付方式如下：

（一）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（二）进度款：施工过程中，根据实际完成工程量，甲方按月支付合同总价款的____%作为进度款；

（三）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工结算款；

（四）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方退还质保金。

第五条质量要求

5.1乙方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应予以配合。

第六条风险承担

6.1因不可抗力导致工程无法按期完成，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2因乙方原因导致工程无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建设施工合同附件》

2.《工程质量验收标准》

3.《施工图纸》

4.《施工合同补充协议》（如有）

5.《工程进度计划》（如有）

6.《其他相关文件》（如有）

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方因住房建设需要，决定委托乙方进行施工建设，并引入丙方作为第三方监理单位，以确保施工质量和进度。

2.乙方具备相应的资质和条件，愿意接受甲方的委托，进行住房建设施工。

3.丙方具备监理资质，愿意接受甲方的委托，对乙方施工过程进行监理。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方住房建设项目，具体内容包括但不限于：房屋结构、装饰装修、配套设施等。

1.2本合同标的的具体内容和要求，以双方签订的《住房建设施工合同附件》为准。

第二条施工范围及内容

2.1乙方按照本合同约定的施工范围及内容，负责完成甲方住房建设项目的施工。

2.2施工范围及内容如下：

（一）房屋主体结构施工；

（二）装饰装修施工；

（三）配套设施施工；

（四）其他双方约定的施工内容。

第三条第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行监理，并对监理结果负责。

第四条施工期限

4.1本合同约定的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程价款为本合同标的的施工费用，具体金额以双方签订的《住房建设施工合同附件》为准。

5.2工程价款支付方式如下：

（一）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（二）进度款：施工过程中，根据实际完成工程量，甲方按月支付合同总价款的____%作为进度款；

（三）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工结算款；

（四）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方退还质保金。

第六条质量要求

6.1乙方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

6.2丙方应对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并对乙方提出整改要求。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（一）支付违约金；

（二）赔偿甲方因此遭受的损失；

（三）解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.2如丙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建设施工合同附件》

2.《工程质量验收标准》

3.《施工图纸》

4.《施工合同补充协议》（如有）

5.《工程进度计划》（如有）

6.《其他相关文件》（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方监理单位，可以客观、公正地监督施工过程，确保工程质量达到国家标准。

2.丙方的介入可以减少甲方与乙方之间的纠纷，降低合同执行风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低合同执行风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方具备相关资质和施工能力，愿意承担房屋建设项目施工任务。

2.甲方计划进行住房建设，但希望引入丙方作为第三方监理单位，以确保施工质量和进度。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方住房建设项目，具体内容包括但不限于：房屋结构、装饰装修、配套设施等。

1.2本合同标的的具体内容和要求，以双方签订的《住房建设施工合同附件》为准。

第二条施工范围及内容

2.1乙方按照本合同约定的施工范围及内容，负责完成甲方住房建设项目的施工。

2.2施工范围及内容如下：

（一）房屋主体结构施工；

（二）装饰装修施工；

（三）配套设施施工；

（四）其他双方约定的施工内容。

第三条第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行监理，并对监理结果负责。

第四条施工期限

4.1本合同约定的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程价款为本合同标的的施工费用，具体金额以双方签订的《住房建设施工合同附件》为准。

5.2工程价款支付方式如下：

（一）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（二）进度款：施工过程中，根据实际完成工程量，甲方按月支付合同总价款的____%作为进度款；

（三）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工结算款；

（四）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方退还质保金。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款，并有权要求甲方在工程延误时支付违约金。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的施工条件和技术支持，以确保施工顺利进行。

6.3乙方有权对丙方的监理工作进行监督，并提出合理化建议。

第七条甲方责任

7.1甲方应按照合同约定支付工程进度款，确保乙方施工资金的正常周转。

7.2甲方应提供必要的施工图纸、技术文件和施工场地，确保乙方施工顺利进行。

7.3甲方应配合乙方和丙方的工作，共同确保工程质量和进度。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.2如丙方未按合同约定履行监理职责，甲方应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建设施工合同附件》

2.《工程质量验收