公司承包土地合同范例

公司承包土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，现甲方拟将其土地承包给乙方进行开发、经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.承包土地位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

2.承包土地的四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、承包期限

1.本合同承包期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.期满后，如乙方需继续承包，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订合同后，方可继续承包。

三、承包费用及支付方式

1.本合同承包费用为人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将承包费用一次性支付给甲方。

3.甲方收到承包费用后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地使用及管理

1.乙方在承包期限内，享有土地的使用权和经营权，但不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方应按照甲方的要求，对承包土地进行定期巡查，确保土地安全。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承包期限内进行监督检查，确保乙方履行合同义务；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用；

（3）甲方有权要求乙方在承包期满后，将土地恢复原状。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供土地承包权属证明文件；

（2）甲方应配合乙方办理土地登记手续；

（3）甲方应保障乙方在承包期限内对土地的正常使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在承包期限内自主决定土地用途；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，包括提供土地承包权属证明文件、配合办理土地登记手续等。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包费用；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应按照甲方要求，对承包土地进行定期巡查，确保土地安全。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供土地承包权属证明文件、配合办理土地登记手续的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未按照合同约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的________________________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的________________________%。

（2）乙方改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地承包权属证明文件；

2.土地登记申请书；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，丙方具备丰富的土地开发和管理经验，现甲方拟将土地承包给乙方进行开发、经营，并引入丙方作为第三方参与，以充分发挥各方优势，实现土地资源的合理利用。为明确各方权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.承包土地位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

2.承包土地的四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、承包期限

1.本合同承包期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.期满后，如乙方需继续承包，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订合同后，方可继续承包。

三、承包费用及支付方式

1.本合同承包费用为人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将承包费用一次性支付给甲方。

3.甲方收到承包费用后，应向乙方出具收款凭证。

四、第三方参与

1.丙方作为第三方参与本合同，负责对乙方在承包期间的土地开发和管理提供技术支持、咨询及服务。

2.丙方在承包期间享有乙方支付的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

五、甲方权益

1.甲方对承包土地享有所有权和使用权，乙方在承包期间需服从甲方的监督管理。

2.甲方有权监督乙方的土地开发和管理，确保乙方按照国家法律法规和合同约定进行。

3.甲方有权要求乙方在承包期间定期向其报告土地开发和管理情况。

六、乙方权利

1.乙方在承包期间享有土地的开发权和经营权，但需遵守国家法律法规和合同约定。

2.乙方有权根据市场需求和土地条件调整开发方案，但需征得甲方同意。

七、乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付承包费用，并按时缴纳相关税费。

2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地开发项目的可持续发展。

3.乙方应按照甲方要求，定期向其报告土地开发和管理情况。

八、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的________________________%。

2.乙方改变土地用途或未按照国家法律法规和合同约定进行土地开发、管理的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行技术支持、咨询及服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分服务费用的________________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地承包权属证明文件；

2.土地登记申请书；

3.第三方服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方参与，旨在充分发挥其技术优势和丰富经验，为乙方提供专业指导和支持，确保土地开发项目的顺利进行，实现甲方、乙方、丙方三方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同，旨在确保土地资源的合理利用，维护甲方权益，实现土地开发项目的可持续发展。甲方通过监督和管理，确保乙方按照合同约定进行土地开发，同时为乙方提供必要的支持，促进项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，乙方拟租赁该土地进行厂房建设和生产，丙方作为专业的建筑公司，将承担厂房的建设工作。为明确各方权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围

1.租赁土地位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

2.租赁土地的四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订合同后，方可继续租赁。

三、租赁费用及支付方式

1.本合同租赁费用为人民币________________________元整，按年支付。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，支付首年租赁费用。

3.甲方收到租赁费用后，应向乙方出具收款凭证。

四、第三方参与

1.丙方作为第三方参与本合同，负责租赁土地上的厂房建设，包括设计、施工、验收等全过程。

2.丙方在建设期间享有乙方支付的建设费用，具体金额由双方另行协商确定。

五、乙方权益

1.乙方在租赁期间享有土地的使用权，有权在土地上建设厂房并进行生产经营活动。

2.乙方有权根据生产经营需要调整厂房建设方案，但需提前向甲方和丙方通报并取得同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用支持，如办理相关手续等。

六、乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。

2.乙方应合理利用土地资源，保护环境，确保生产经营活动的合法性。

3.乙方应按照甲方和丙方的要求，配合完成厂房建设及验收工作。

七、甲方义务

1.甲方应确保土地的合法性和使用权，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方应提供必要的土地使用条件，如水电供应等。

3.甲方应监督丙方的建设工作，确保工程质量符合要求。

八、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供土地使用条件或协助办理手续的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

2.丙方未按约定完成厂房建设或建设质量不符合要求的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

3.乙方未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地使用