招商楼盘卖房合同范例

招商楼盘卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

招商楼盘卖房合同

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（3）房屋交付使用后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还乙方已支付的购房款。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家规定，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2乙方应按照国家规定，依法缴纳购房税费。

4.3房屋买卖过程中产生的其他费用，按照国家规定和双方约定承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）如乙方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

招商楼盘卖房合同

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

第三方（担保人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，乙方购买该房屋事宜，第三方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（3）房屋交付使用后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保人，对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带担保责任。

3.2第三方应在合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定向甲方支付购房款。

3.3如乙方未能按照约定支付购房款，第三方应立即向甲方支付全部未付款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还乙方已支付的购房款。

五、税费及费用承担

5.1甲方应按照国家规定，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2乙方应按照国家规定，依法缴纳购房税费。

5.3房屋买卖过程中产生的其他费用，按照国家规定和双方约定承担。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供必要的支付凭证。

6.3甲方有权在乙方未按照合同约定支付购房款的情况下，要求第三方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2如乙方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分行为，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式转让其在本合同项下的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2第三方的担保责任，有助于增强乙方的支付能力，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的目的在于确保房屋交易的安全、高效，保障自身合法权益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，进一步巩固自身在交易中的主导地位。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

第三方（担保人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，第三方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（3）房屋交付使用后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保人，对本合同项下甲方应交付的房屋及相关权属证书承担连带担保责任。

3.2第三方应在合同约定的交付期限内，确保甲方按照约定将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.3如甲方未能按照约定交付房屋及权属证书，第三方应立即向乙方交付房屋及权属证书或支付相应赔偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及权属证书后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还乙方已支付的购房款。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋及权属证书。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋状况说明及权属证明。

5.3乙方有权在甲方未按照合同约定交付房屋及权属证书的情况下，要求第三方承担担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋及权属证书，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2如甲方提供的房屋存在瑕疵或权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事