小院出售景区合同范例

小院出售景区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小院，以下简称“小院”，乙方有意购买该小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的小院，具体位置为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述小院，购买价格为人民币__________元整。

二、交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将小院交付给乙方。

2.2乙方在收到小院后，有权对该小院进行合理使用。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理小院的产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续后__________个工作日内，办理小院的登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付小院的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小院产权证复印件

2.小院土地使用权证复印件

3.小院相邻关系证明

4.小院房屋买卖合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小院，以下简称“小院”，乙方有意购买该小院，为保障交易安全，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的小院，具体位置为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述小院，购买价格为人民币__________元整。

二、交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将小院交付给乙方。

2.2乙方在收到小院后，有权对该小院进行合理使用。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，在担保金额范围内承担担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为交易的诚意保证。

5.3甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方在签订本合同后，不得擅自转让或抵押小院，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如因自身原因导致交易无法继续进行，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，确保乙方按时履行付款义务。

9.2丙方的介入，有助于提高交易的信用度，增强交易双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易中的主导地位。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在保障自身在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

附件：

1.小院产权证复印件

2.小院土地使用权证复印件

3.小院相邻关系证明

4.小院房屋买卖合同

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“房产”，乙方有意购买该房产，为提高交易效率，丙方作为中介机构提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的房产，具体位置为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币__________元整。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责促成本合同项下的房产买卖交易，并收取中介服务费。

2.2中介服务费为成交价格的__________%，由乙方支付给丙方。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，有权对该房产进行合理使用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易顺利进行。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细信息和真实情况。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，房产应符合合同约定的使用条件。

5.3乙方有权在房产存在瑕疵或不符合约定的情况下，要求甲方承担相应的责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方在房产存在权属纠纷或存在其他影响交易的情况时，应立即通知乙方，否则甲方承担相应责任。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易过程中的合法权益得到充分保障。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，旨在提高交易的安全性和满意度，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了平衡双方权益，确保乙方在交易中的合理权益得到尊重。

10.2弱化甲方的主导意义在于，促进公平交易，避免甲方利用优势地位损害乙方利益，保护乙方在交易中的