商业地面出租合同范例

商业地面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该房产用于___________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《出租物业详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构、用途及设施设备。

4.2乙方在使用出租物业过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的各项管理制度及本合同的约定。

五、维修与保养

5.1出租物业的日常维修保养由乙方负责，乙方应确保出租物业的正常使用。

5.2出租物业的大修、改造及更新由甲方负责，费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租物业详情表

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该房产用于___________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《出租物业详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方对本合同租金的支付承担连带责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构、用途及设施设备。

4.2乙方在使用出租物业过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的各项管理制度及本合同的约定。

4.3乙方违反第4.2款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修与保养

5.1出租物业的日常维修保养由乙方负责，乙方应确保出租物业的正常使用。

5.2出租物业的大修、改造及更新由甲方负责，费用由甲方承担。

六、担保责任

6.1丙方对本合同租金的支付承担连带责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

6.2丙方违反第6.1款约定的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

7.3乙方违反第4.2款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

10.2第三方担保有助于增强租赁关系的稳定性，降低租赁风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁关系中的合法权益，确保租金按时支付。

11.2甲方权益主导有利于维护出租物业的正常使用，保障出租物业的价值。

附件：

附件一：出租物业详情表

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照副本复印件

附件五：丙方担保函

附件六：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该房产用于___________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为物业服务提供方，同意为本合同提供物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《出租物业详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业服务

4.1丙方负责提供出租物业的物业服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方合理需求。

4.3丙方违反第4.2款约定的，乙方有权要求丙方进行整改，并有权要求甲方介入协调。

五、维修与保养

5.1出租物业的日常维修保养由丙方负责，乙方应提供必要的协助。

5.2出租物业的大修、改造及更新由甲方负责，费用由甲方承担。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同约定的物业服务承担全面责任，包括但不限于服务质量、服务效率和服务安全。

6.2丙方违反第6.1款约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付出租物业或提供相关配套设施的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁关系中的权益，确保获得高质量的服务。

9.2乙方权益主导有利于提高租赁物业的使用效率，满足乙方对物业服务的期望。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，是为了确保乙方在物业服务中获得更多的发言权和决策权。

10.2通过丙方的介入，甲方将物业服务责任转移至第三方，有助于甲方专注于出租物业的产权维护和租金收益。

附