房产过户借款合同范例

房产过户借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“借款方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供借款；

2.乙方愿意向甲方提供房产过户服务；

3.双方经友好协商，就房产过户借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途为：__________________________。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应于借款期限届满之日起__________日内一次性向甲方偿还全部借款本金及利息。

三、房产过户服务

1.乙方同意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）过户至甲方名下。

2.乙方应积极配合甲方办理标的房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

3.乙方应确保标的房产不存在任何权属纠纷，否则由此产生的相关责任由乙方自行承担。

四、借款利息及逾期罚息

1.借款利息按年利率__________计算，于每季度末支付一次。

2.逾期还款的，自逾期之日起，每日按借款本金万分之__________计收逾期罚息。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付逾期罚息。

2.乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产产权证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“借款方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

鉴于：

1.甲方为出借资金，需确保资金安全及预期收益；

2.乙方为借款人，需获得资金用于特定用途；

3.丙方愿意为乙方的借款提供担保，确保甲方权益；

4.双方经友好协商，就房产过户借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途为：__________________________。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应于借款期限届满之日起__________日内一次性向甲方偿还全部借款本金及利息。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.丙方保证在乙方违约时，无条件代为偿还借款本金及利息。

四、房产过户条款

1.乙方同意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）过户至甲方名下。

2.乙方应积极配合甲方办理标的房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

3.甲方有权在借款未偿还完毕前，对标的房产享有优先购买权。

五、借款利息及逾期罚息

1.借款利息按年利率__________计算，于每季度末支付一次。

2.逾期还款的，自逾期之日起，每日按借款本金万分之__________计收逾期罚息。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

2.甲方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定用途。

3.甲方有权在借款期限届满前，要求乙方提前偿还借款本金及利息。

4.甲方有权在标的房产过户后，对标的房产进行抵押登记。

七、乙方的义务及违约责任

1.乙方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方应按约定时间偿还借款本金及利息，如有违约，甲方有权要求丙方代为偿还。

3.乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产产权证明；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是确保甲方的资金安全，降低借款风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以迅速追回借款，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次合同中占据主导地位，其主要目的是确保借款资金的安全回收，同时获得预期的收益。通过设定详细的借款用途、还款期限、担保条款等，甲方可以有效地控制风险，保障自身权益。

本合同通过引入第三方担保方，进一步强化了甲方的权益，同时增加了乙方的违约成本，从而实现了甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“借款方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

鉴于：

1.乙方为资金需求方，需获得资金支持以进行房地产投资；

2.甲方为出借资金方，期望通过房地产投资获得收益；

3.丙方愿意为乙方的房地产投资提供担保，保障甲方权益；

4.双方经友好协商，就房地产投资借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途为：用于购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应于借款期限届满之日起__________日内一次性向甲方偿还全部借款本金及利息。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.丙方保证在乙方违约时，无条件代为偿还借款本金及利息。

四、标的房产权利及义务

1.乙方应取得标的房产的完整所有权，并保证标的房产无任何权属纠纷。

2.乙方应确保标的房产的使用符合相关法律法规，并承担由此产生的所有责任。

五、借款利息及逾期罚息

1.借款利息按年利率__________计算，于每季度末支付一次。

2.逾期还款的，自逾期之日起，每日按借款本金万分之__________计收逾期罚息。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。

2.乙方有权在借款期限内，将标的房产出租或出售，但需提前通知甲方。

3.乙方有权在借款期限届满前，要求甲方提前偿还借款本金及利息。

七、甲方的义务及违约责任

1.甲方应按照合同约定，按时足额提供借款。

2.甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于标的房产的出租或出售。

3.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产产权证明；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在本次合同中占据主导地位，其主要目的是确保资金及时到位，用于房地产投资。通过设