吾悦新城购房合同范例

吾悦新城购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

吾悦新城购房合同

甲方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方拥有的位于吾悦新城的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于吾悦新城，具体位置、面积、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

1.2乙方保证标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条购房价格及付款方式

2.1标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方分以下几期付款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）本合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付首付款人民币__________元整；

（3）剩余房款在办理房屋产权转移登记手续前一次性付清。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在标的房产交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

4.2甲方在办理房屋产权转移登记手续过程中，应积极配合乙方提供相关证明材料。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违约，另一方有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《补充协议》（如有）

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

吾悦新城购房合同

甲方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于吾悦新城的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.第三方愿意为甲方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于吾悦新城，具体位置、面积、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

1.2乙方保证标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条购房价格及付款方式

2.1标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方分以下几期付款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）本合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付首付款人民币__________元整；

（3）剩余房款在办理房屋产权转移登记手续前一次性付清。

第三条第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的甲方付款义务承担连带保证责任。

3.2第三方保证在甲方未按本合同约定支付购房款时，在甲方履行支付义务前，先行代为支付。

3.3第三方有权要求甲方按照本合同约定及时履行付款义务。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应在标的房产交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

5.2甲方在办理房屋产权转移登记手续过程中，应积极配合乙方提供相关证明材料。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应保证标的房产质量符合国家标准，如存在质量问题，乙方应承担修复责任，直至甲方满意。

6.2乙方应保证标的房产权属清晰，如因标的房产权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方应保证标的房产的配套设施齐全，如存在缺失，乙方应予以补齐。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2如乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，如违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违约，另一方有权解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《补充协议》（如有）

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，为本合同项下的甲方付款义务提供担保，确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

吾悦新城租赁合同

甲方（出租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于吾悦新城的房产（以下简称“租赁房产”）并有意出租；

2.乙方有意承租甲方的租赁房产；

3.第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于吾悦新城，具体位置、面积、户型等信息详见附件一：《租赁房产详细信息》。

1.2甲方保证租赁房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：________________），每月租金人民币__________元整。

2.3乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

第三条第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

3.2第三方保证在乙方未按本合同约定支付租金时，在乙方履行支付义务前，先行代为支付。

3.3第三方有权要求乙方按照本合同约定及时履行支付租金义务。

第四条租赁房产使用

4.1乙方应按照租赁房产的用途合理使用，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

4.2乙方应保持租赁房产的完好状态，不得对租赁房产进行任何破坏性装修。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期限内随时检查租赁房产的使用情况，但应提前__________天通知乙方。

5.2甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁房产等。

5.3甲方在租赁期间不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__________天通知乙方。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房产的整洁和完好。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照合同约定恢复租赁房产原状。

第七条甲方利益条款

7.1甲方有权在租赁期满后，优先选择续租。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________元整。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按本合同约定提供租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

8.2如甲方在租赁期间对租赁房产进行破坏性装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如任何一方违约，另一方有权解除本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：《租赁房产详细信息》

附件二：《补充协议》（如有）

甲方（出租人）：_____