购房独家协议合同范例

购房独家协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至乙方指定账户。

3.甲方应在标的房屋交付前，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）支付至乙方指定账户。

三、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内予以修复或退还房款。

四、税费承担

1.本合同标的房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.双方法定代表人授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，丙方作为交易担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至丙方指定账户。

3.甲方应在标的房屋交付前，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）支付至丙方指定账户。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下作为交易担保方，负责监督交易款项的支付及房屋交付过程。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付标的房屋，并在乙方违约时，有权代为履行合同义务。

3.丙方有权收取甲方支付的保证金，并在交易完成后退还甲方。

四、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给丙方。

2.丙方应在收到标的房屋后____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.甲方在收到标的房屋后，应进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，有权要求乙方在合理期限内予以修复或退还房款。

五、税费承担

1.本合同标的房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向丙方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行监督职责或违约的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、限制条款

1.乙方在标的房屋交付前，不得将该房屋抵押、出租或进行其他处分。

2.乙方在标的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为交易担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，为甲方提供更加安全、可靠的交易环境。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权利和保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，甲方可以在交易中占据有利地位，降低潜在风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于乙方有意将位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）出售，甲方有意购买，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至丙方指定账户。

3.甲方应在标的房屋交付前，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）支付至丙方指定账户。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下作为担保方，负责监督交易款项的支付及房屋交付过程。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在甲方违约时，有权代为处理相关事宜。

3.丙方有权收取乙方支付的保证金，并在交易完成后退还乙方。

四、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给丙方。

2.丙方应在收到标的房屋后____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.甲方在收到标的房屋后，应进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，有权要求乙方在合理期限内予以修复或退还房款。

五、税费承担

1.本合同标的房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向丙方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行监督职责或违约的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权在甲方违约时，要求丙方代为处理相关事宜。

2.乙方有权要求丙方在交易完成后退还保证金。

八、限制条款

1.甲方在标的房屋交付前，不得将该房屋抵押、出租或进行其他处分。

2.甲方在标的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保交易顺利进行。通过增加乙方的权利条