土地变更居间合同范例

土地变更居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，买受方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，就土地变更事宜达成如下协议：

一、土地变更范围及条件

1.出卖方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权变更至买受方名下。

2.土地变更后，买受方享有该土地使用权的全部权益，包括但不限于土地占有、使用、收益和处分。

3.土地变更过程中，双方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。

二、土地变更手续及费用

1.买受方应在收到出卖方提供的土地权属证明文件后，按照国家规定办理土地变更登记手续。

2.土地变更登记手续及产生的相关费用由买受方承担。

3.出卖方应积极配合买受方办理土地变更登记手续，提供必要的证明材料。

三、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.出卖方未按约定提供土地权属证明文件或阻碍买受方办理土地变更登记手续的，应承担相应的违约责任。

3.买受方未按约定支付土地变更手续费用的，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

1.在合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行违约责任的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的权利和义务。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件复印件；

2.土地变更登记申请表；

3.双方身份证复印件；

4.双方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为土地变更过程中的服务提供方，三方经友好协商，就土地变更事宜达成如下协议：

一、土地变更范围及条件

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权变更至乙方名下。

2.土地变更后，乙方享有该土地使用权的全部权益，包括但不限于土地占有、使用、收益和处分。

3.土地变更过程中，三方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方办理土地变更登记手续，包括但不限于提供专业意见、准备相关文件、协助沟通等。

2.丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.丙方在提供服务过程中，应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付土地变更相关费用。

2.甲方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的服务。

3.甲方有权监督土地变更登记手续的办理进度，确保乙方按时取得土地使用权。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付土地变更相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.乙方在土地变更过程中，如违反国家法律法规或侵害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行违约责任的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）法律法规规定或三方约定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件复印件；

2.土地变更登记申请表；

3.双方身份证复印件；

4.双方营业执照复印件（如有）。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的土地变更服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在土地变更过程中能够获得最大程度的保障。乙方作为买受方，需遵守合同约定，履行相应的义务，以避免违约风险。本合同的签订，旨在明确三方在土地变更过程中的权利、义务和责任，确保土地变更的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产，丙方作为房产交易过程中的专业服务提供方，三方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产交易范围及条件

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方。

2.房产交易后，乙方享有该房产的所有权，包括但不限于房产占有、使用、收益和处分。

3.房产交易过程中，三方应遵守国家有关房地产管理的法律法规和政策。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责协助乙方进行房产交易，包括但不限于提供市场分析、交易咨询、合同起草等。

2.丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.丙方在提供服务过程中，应保守乙方隐私，不得泄露给任何第三方。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供房产，并确保房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求丙方提供专业、公正的服务，确保交易过程顺利进行。

3.乙方有权监督房产交易手续的办理进度，确保按时取得房产所有权。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产或提供房产存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在房产交易过程中，如违反国家法律法规或侵害乙方权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自提高房产交易价格或以其他方式损害乙方利益，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行违约责任的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）法律法规规定或三方约定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明文件复印件；

2.房产交易合同；

3.双方身份证复印件；

4.双方营业执照复印件（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产交易过程中能够获得最大程度的权益保障，包括房产的合法性、交易过程的公正性