签餐饮租房合同范例

签餐饮租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，具备出租条件，乙方有意承租该场所用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐饮场所出租给乙方，该场所包括但不限于以下范围：

（1）__________平方米的营业面积；

（2）__________平方米的厨房面积；

（3）__________平方米的卫生间面积；

（4）__________平方米的储藏室面积。

1.2乙方承租该场所仅用于餐饮经营，不得用于其他非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物维修及保养

3.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

3.2租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、租赁物交付及收回

4.1甲方应于合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应于__________日内将租赁物完好无损地交还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

（2）甲方未按约定条件提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.餐饮场所平面图；

2.餐饮场所消防设施证明；

3.餐饮场所卫生许可证；

4.餐饮场所租赁合同；

5.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，具备出租条件，乙方有意承租该场所用于餐饮经营，丙方作为乙方经营过程中的合作伙伴，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐饮场所出租给乙方，该场所包括但不限于以下范围：

（1）__________平方米的营业面积；

（2）__________平方米的厨房面积；

（3）__________平方米的卫生间面积；

（4）__________平方米的储藏室面积。

1.2乙方承租该场所仅用于餐饮经营，不得用于其他非法活动。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为乙方经营过程中的合作伙伴，负责乙方餐饮经营的相关事宜，包括但不限于：

（1）提供餐饮经营所需的设备、设施及原材料；

（2）协助乙方进行市场营销和推广；

（3）对乙方经营过程中的食品安全、卫生负责。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方经营过程中，有权监督乙方的经营行为；

（2）根据经营情况，有权提出合理化建议；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好无损；

（3）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（2）乙方不得将租赁物转租或抵押给第三方；

（3）乙方不得在租赁物内进行非法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.餐饮场所平面图；

2.餐饮场所消防设施证明；

3.餐饮场所卫生许可证；

4.餐饮场所租赁合同；

5.其他相关证明文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供全方位的经营支持，保障甲方的权益不受损害。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中的主导地位。同时，对乙方的违约及限制条款进行了明确，以保障甲方的利益。第三方丙方的责任和权利条款，旨在确保乙方经营过程中的合规性和效率，为甲方创造更大的价值。整体而言，本合同的签订旨在实现甲乙丙三方共赢的局面，为甲方的主导地位提供了坚实保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，具备出租条件，乙方有意承租该物业用于开设零售店铺，丙方作为乙方零售业务的供应链合作伙伴，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商用物业出租给乙方，该物业包括但不限于以下范围：

（1）__________平方米的店铺面积；

（2）__________平方米的仓储面积；

（3）__________平方米的办公面积；

（4）__________平方米的公共区域面积。

1.2乙方承租该物业仅用于开设零售店铺，不得用于其他非法活动。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为乙方零售业务的供应链合作伙伴，负责乙方商品采购、仓储和配送等供应链环节，具体权利和义务如下：

（1）丙方有权根据乙方的需求进行商品采购；

（2）丙方有权对乙方仓储和配送环节进行监督；

（3）丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.2丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方提供准确的订单信息；

（2）丙方有权根据市场变化调整采购策略；

（3）丙方有权在乙方违约时要求赔偿。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权自主决定零售店铺的经营内容和策略；

（2）乙方有权在租赁期内使用物业内的所有设施；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期内保持物业的适宜经营状态。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

（2）甲方未按约定条件提供物业的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）甲方不得擅自改变物业的用途；

（3）甲方不得要求乙方参与甲方的其他商业活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商用物业平面图；

2.商用物业消防设施证明；

3.商用物业卫生许可证；

4.商用物业租赁合同；

5.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其零售业务的独立性和