小超市租赁合同范例

小超市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小超市租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：小超市

1.2租赁物位置：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.3乙方应对租赁物进行合理保养，确保租赁物的正常使用。

3.4乙方应保持租赁物的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内出现自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.2租赁物的维修费用，由乙方承担。

4.3租赁物的日常保养费用，由乙方承担。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前__________个月通知甲方，并经甲方书面同意。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间内，未经乙方同意，擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.3乙方在租赁期间内，未经甲方同意，擅自转租或改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.租赁物装修清单

4.租赁物租赁期限证明

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小超市租赁给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：小超市

1.2租赁物位置：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物装修情况：__________

1.5第三方同意担保乙方按照合同约定履行支付租金、租赁物使用与管理等义务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4第三方保证在乙方未能按时支付租金时，代为支付相应款项。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.3乙方应对租赁物进行合理保养，确保租赁物的正常使用。

3.4乙方应保持租赁物的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

3.5第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内出现自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.2租赁物的维修费用，由乙方承担。

4.3第三方保证在乙方未能履行维修义务时，代为承担维修费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前__________个月通知甲方，并经甲方书面同意。

5.3第三方保证在乙方违反本条款时，有权解除担保责任。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间内，未经乙方同意，擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.3乙方在租赁期间内，未经甲方同意，擅自转租或改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.4乙方未能按时支付租金，第三方在接到甲方通知后__________日内未代为支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方责任与权益

9.1第三方保证在乙方未能履行合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

9.2第三方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

9.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，降低租赁风险。通过引入第三方作为担保方，甲方在乙方违约时能够得到更有效的救济，保障自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护租赁市场的秩序，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，同时第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺位置：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺装修情况：__________

1.5第三方同意担保乙方按照合同约定履行支付租金、合法经营等义务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4第三方保证在乙方未能按时支付租金时，代为支付相应款项。

三、商铺的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，有权对商铺进行合法经营，并有权进行必要的装修改造。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.3乙方应对商铺进行合理保养，确保商铺的正常使用。

3.4乙方应保持商铺的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

3.5第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

四、商铺的维修与保养

4.1商铺在租赁期间内出现自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.2商铺的维修费用，由乙方承担。

4.3第三方保证在乙方未能履行维修义务时，有权要求甲方承担相应的维修责任。

五、商铺的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让、转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租商铺，应提前__________个月通知甲方，并经甲方书面同意。

5.3第三方保证在乙方违反本条款时，有权解除担保责任。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间内，未经乙方同意，擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.3乙方在租赁期间内，未经甲方同意，擅自转租或改变商铺用途的，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.4甲方未能按时提供符合约定的商铺，或未履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方责任与权益

9.1第三方保证在乙方未能履行合同约定的义务时，承担相应的担