杭州住房合同范例

杭州住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，甲方愿意将上述住房出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述住房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

1.2租赁住房的面积、结构、配套设施等基本情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金支付。

3.3甲方应在每月____日前向乙方开具租金收据。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用）。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁住房的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、保管不善等原因导致的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。

6.3甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

六、合同解除

7.1本合同租赁期满，双方同意解除本合同。

7.2以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁住房因不可抗力导致无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）甲方出售、赠与或以其他方式处分租赁住房，乙方有权选择解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁住房基本情况

附件二：房屋设施清单

附件三：其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，甲方希望将该住房出租给乙方，同时为保障租赁双方权益，甲方委托丙方作为物业管理方，对租赁住房进行日常管理和维护。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

1.2租赁住房的面积、结构、配套设施等基本情况详见附件一。

二、丙方职责

2.1丙方负责租赁住房的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

2.2丙方应确保租赁住房符合国家相关安全标准和规定，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

2.3丙方应协助甲方收取租金，并代为保管租金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前向丙方支付当月租金，租金支付方式为现金支付。

4.3丙方应在每月____日前向甲方开具租金收据。

五、押金

5.1乙方应于签订本合同之日向丙方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，丙方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用）。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，租赁住房的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、保管不善等原因导致的维修，由乙方负责。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如损坏租赁住房或其附属设施，应承担修复或赔偿的责任。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权在租赁期限内，对租赁住房进行必要的检查和维护。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁住房。

8.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁住房。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高租赁住房的管理水平，保障租赁双方的权益。

9.2丙方作为物业管理方，能够及时解决租赁过程中的问题，降低甲方在租赁管理方面的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于维护自身权益。

10.2甲方通过设定权益条款和限制条款，确保租赁住房的合理使用，降低租赁风险。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁住房基本情况

附件二：房屋设施清单

附件三：其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的住房一套，甲方同意出租，同时为保障乙方居住体验和权益，甲方委托丙方作为物业管理方，负责租赁住房的日常管理和维护。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

1.2租赁住房的面积、结构、配套设施等基本情况详见附件一。

二、丙方职责

2.1丙方负责租赁住房的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

2.2丙方应确保租赁住房符合国家相关安全标准和规定，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

2.3丙方应协助甲方收取租金，并代为保管租金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如甲方同意，乙方有权续租，续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前向丙方支付当月租金，租金支付方式为现金支付。

4.3丙方应在每月____日前向甲方开具租金收据。

五、押金

5.1乙方应于签订本合同之日向丙方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，丙方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用）。

六、房屋使用及维修

6.1乙方有权合理使用租赁住房，但不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，租赁住房的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、保管不善等原因导致的维修，由乙方负责。

七、乙方权益条款

7.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

7.2乙方有权在租赁期限内，对租赁住房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

7.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或搬离租赁住房。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供租赁住房，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

九、丙方责任

9.1丙方应确保租赁住房的物业管理服务质量，如出现服务不到位的情况，乙方有权要求丙方整改或赔偿。

9.2丙方应尊重乙方的居住权益，不得擅自进入租赁住房进行管理。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁住房基本情况

附件二：房屋设施清单

附件三：其他相关证明文件