土地买卖掋押合同范例

土地买卖掋押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________的土地（以下简称“标的土地”），面积为_________________平方米，土地用途为_________________。

2.标的土地权属清晰，卖方对该土地享有完全的处分权。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条土地转让

1.1买方同意按照本合同约定购买标的土地。

1.2卖方同意按照本合同约定将标的土地转让给买方。

第二条土地价格及支付方式

2.1标的土地价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________日内向卖方支付全部土地价款。

2.3土地价款支付方式：_________________。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在买方支付全部土地价款后_________________日内，将标的土地交付给买方。

3.2土地交付方式：_________________。

第四条权属转移及登记手续

4.1双方应按照国家法律法规的规定，办理标的土地权属转移及登记手续。

4.2买方在办理权属转移及登记手续过程中产生的费用，由买方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________的土地（以下简称“标的土地”），面积为_________________平方米，土地用途为_________________。

2.标的土地权属清晰，卖方对该土地享有完全的处分权。

3.为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，确保卖方按照合同约定履行义务。

4.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条土地转让

1.1买方同意按照本合同约定购买标的土地。

1.2卖方同意按照本合同约定将标的土地转让给买方。

1.3卖方承诺在标的土地交付前，不得擅自处置或转让标的土地。

第二条土地价格及支付方式

2.1标的土地价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________日内向卖方支付全部土地价款。

2.3土地价款支付方式：_________________。

2.4买方有权要求卖方提供土地成交确认书等相关文件。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在买方支付全部土地价款后_________________日内，将标的土地交付给买方。

3.2土地交付方式：_________________。

3.3买方有权要求卖方在交付标的土地前，确保土地权属清晰，无任何争议。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下卖方未履行义务的部分，承担连带担保责任。

4.2担保方保证在买方提出履行担保责任要求之日起_________________日内，履行担保义务。

第五条违约责任

5.1卖方违反本合同约定，未按期交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地价格的_________________%。

5.2卖方违反本合同约定，擅自处置或转让标的土地，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

5.3担保方违反本合同约定，未履行担保义务，买方有权解除合同，并要求担保方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保卖方按照合同约定履行义务。通过引入担保方，甲方可以降低交易风险，保障土地交付的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保标的土地权属清晰，避免因卖方违约而导致甲方利益受损。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的主导地位，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为_________________平方米，房产用途为_________________。

2.为解决卖方资金问题，丙方同意向卖方提供融资服务，帮助卖方完成标的房产的出售。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条房产转让

1.1买方同意按照本合同约定购买标的房产。

1.2卖方同意按照本合同约定将标的房产转让给买方。

1.3卖方承诺在买方支付全部房款前，不得擅自处置或转让标的房产。

第二条融资安排

2.1丙方同意向卖方提供总额为人民币_________________元的融资，用于卖方完成标的房产的出售。

2.2融资期限为_________________年，利率为_________________。

2.3丙方有权要求卖方在融资期限内，按月支付融资利息。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起_________________日内向卖方支付房款的_________________%。

3.2买方剩余房款支付方式：_________________。

3.3买方有权要求卖方提供房产所有权证明等相关文件。

第四条交付时间及方式

4.1卖方应在买方支付全部房款后_________________日内，将标的房产交付给买方。

4.2房产交付方式：_________________。

4.3买方有权要求卖方在交付房产前，确保房产权属清晰，无任何争议。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权要求卖方按照约定的融资期限和利率支付融资利息。

5.2丙方有权在卖方违约时，要求卖方提前偿还融资本金及利息。

5.3丙方有权在卖方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1卖方违反本合同约定，未按期交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为房产价格的_________________%。

6.2卖方违反本合同约定，擅自处置或转让标的房产，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

6.3买方违反本合同约定，未按期支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房