联建房合同范例

联建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方联合建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________联建房项目

1.2项目地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设内容：__________

1.5建设期限：__________

二、投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________

2.2乙方投资比例：__________

2.3资金来源：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

三、工程建设

3.1工程设计：由__________设计院承担，设计要求及标准详见附件一。

3.2工程施工：由__________施工企业承担，施工要求及标准详见附件二。

3.3工程监理：由__________监理公司承担，监理要求及标准详见附件三。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：

（1）__________年__________月__________日前完成主体结构施工；

（2）__________年__________月__________日前完成装修工程；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工验收。

4.2工程验收：

（1）竣工验收由甲方、乙方、设计单位、施工单位、监理单位共同参加；

（2）验收合格后，甲方、乙方应在__________日内办理相关手续。

五、投资回报及分配

5.1投资回报：

（1）房屋产权归甲方、乙方共有；

（2）房屋出租所得收益，按甲方、乙方投资比例分配；

（3）房屋出售所得收益，按甲方、乙方投资比例分配。

5.2分配方式：

（1）每年__________月__________日，甲方、乙方按投资比例分配房屋出租所得收益；

（2）房屋出售所得收益，在出售后__________日内按投资比例分配。

六、风险承担

6.1甲方、乙方应共同承担因不可抗力、政策调整等原因导致的投资风险。

6.2因甲方、乙方原因导致的投资风险，由责任方承担。

七、违约责任

7.1甲方、乙方应按约定履行投资义务，如一方违约，应向守约方支付违约金__________万元。

7.2甲方、乙方如因故未能按时完成投资义务，应提前__________日通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、设计要求及标准

二、施工要求及标准

三、监理要求及标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保联建房项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，为甲方提供专业意见与建议。乙方（以下简称“乙方”）与甲方共同投资联建房项目。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就联建房项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________联建房项目

1.2项目地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设内容：__________

1.5建设期限：__________

二、丙方责任

2.1丙方作为项目顾问，负责对项目的可行性、经济效益、风险评估等方面提供专业意见。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目动态的及时了解。

2.3丙方对项目提供的服务内容，甲方有权要求丙方进行整改或更换。

三、甲乙双方投资及资金来源

3.1甲方投资比例：__________

3.2乙方投资比例：__________

3.3资金来源：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

四、工程建设

4.1工程设计：由__________设计院承担，设计要求及标准详见附件一。

4.2工程施工：由__________施工企业承担，施工要求及标准详见附件二。

4.3工程监理：由__________监理公司承担，监理要求及标准详见附件三。

五、工程进度及验收

5.1工程进度：

（1）__________年__________月__________日前完成主体结构施工；

（2）__________年__________月__________日前完成装修工程；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工验收。

5.2工程验收：

（1）竣工验收由甲方、乙方、设计单位、施工单位、监理单位、丙方共同参加；

（2）验收合格后，甲方、乙方应在__________日内办理相关手续。

六、投资回报及分配

6.1投资回报：

（1）房屋产权归甲方、乙方共有；

（2）房屋出租所得收益，按甲方、乙方投资比例分配；

（3）房屋出售所得收益，按甲方、乙方投资比例分配。

6.2分配方式：

（1）每年__________月__________日，甲方、乙方按投资比例分配房屋出租所得收益；

（2）房屋出售所得收益，在出售后__________日内按投资比例分配。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方享有项目决策权，包括但不限于项目调整、变更、终止等。

7.2甲方有权要求丙方对项目提供的服务进行整改或更换。

7.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按约定履行投资义务。

7.4甲方在项目运营过程中，享有优先购买权、优先租赁权等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时履行投资义务，应向甲方支付违约金__________万元。

8.2乙方如因自身原因导致项目进度延误，应承担相应责任，并向甲方支付赔偿金__________万元。

8.3乙方在项目运营过程中，不得擅自变更项目内容，如需变更，应经甲方同意。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方对项目提供的服务内容，应确保其专业性、合理性。

9.2丙方在提供项目服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。

9.3丙方对项目提供的服务，甲方有权要求丙方进行整改或更换。

十、争议解决

10.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、设计要求及标准

二、施工要求及标准

三、监理要求及标准

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业意见与建议，保障甲方权益，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，在项目决策、权益保障等方面享有优先权。乙方作为合作伙伴，应严格履行投资义务，确保项目按期完成。通过本合同，甲乙双方及丙方明确了各自的权利、义务及责任，为联建房项目的成功实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保联建房项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，为乙方提供专业意见与建议。甲方（以下简称“甲方”）与乙方共同投资联建房项目。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就联建房项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________联建房项目

1.2项目地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设内容：__________

1.5建设期限：__________

二、丙方责任

2.1丙方作为项目顾问，负责对项目的可行性、经济效益、风险评估等方面提供专业意见。

2.2丙方应定期向乙方汇报项目进展情况，确保乙方对项目动态的及时了解。

2.3丙方对项目提供的服务内容，乙方有权要求丙方进行整改或更换。

三、甲乙双方投资及资金来源

3.1甲方投资比例：__________

3.2乙方投资比例：__________

3.3资金来源：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

四、工程建设

4.1工程设计：由__________设计院承担，设计要求及标准详见附件一。

4.2工程施工：由__________施工企业承担，施工要求及标准详见附件二。

4.3工程监理：由__________监理公司承担，监理要求及标准详见附件三。

五、工程进度及验收

5.1工程进度：

（1）__________年__________月__________日前完成主体结构施工；

（2）__________年__________月__________日前完成装修工程；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工验收。

5.2工程验收：

（1）竣工验收由甲方、乙方、设计单位、施工单位、监理单位、丙方共同参加；

（2）验收合格后，甲方、乙方应在__________日内办理相关手续。

六、投资回报及分配

6.1投资回报：

（1）房屋产权归甲方、乙方共有；

（2）房屋出租所得收益，按甲方、乙方投资比例分配；

（3）房屋出售所得收益，按甲方、乙方投资比例分配。

6.2分配方式：

（1）每年__________月__________日，甲方、乙方按投资比例分配房屋出租所得收益；

（2）房屋出售所得收益，在出售后__________日内按投资比例分配。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方享有项目决策权，包括但不限于项目调整、变更、终止等。

7.2乙方有权要求丙方对项目提供的服务进行整改或更换。

7.3乙方有权对甲方进行监督，确保甲方按约定履行投资义务。

7.4乙方在项目运营过程中，享有优先购买权、优先租赁权等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时履行投资义务，应向乙方支付违约金__________万元。

8.2甲方如因自身原因导致项目进度延误，应承担相应责任，并向乙方支付赔偿金__________万元。

8.3甲方在项目运营过程中，不得擅自变更项目内容，如需变更，应经乙方同意。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方对项目提供的服务内容，应确保其专业性、合理性。

9.2丙方在提供项目服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。

9.3丙方对项目提供的服务，乙方有权要求丙方进行整改或更换。

十、争议解决

10.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、设计要求及标准

二、施工要求及标准

三、监理要求及标准

乙方为主导的目的和意义在于确保项目符