解除认购合同范例

解除认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的房地产项目（以下简称“本房地产项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、认购项目

1.1乙方同意认购本房地产项目中的_________套（以下简称“本认购房产”）。

1.2本认购房产的具体位置、面积、户型、价格等以甲方提供的《认购确认书》为准。

二、认购款项

2.1乙方应在签署本合同之日起_________日内，向甲方支付认购款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方收到认购款后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

2.3乙方支付的认购款不计利息。

三、合同解除

3.1甲方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付认购款；

（2）乙方提供的认购资料存在虚假、隐瞒等情况；

（3）本房地产项目因政策、法律等原因无法继续开发；

（4）其他甲方认为有必要解除合同的情形。

3.2乙方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供本房地产项目的相关资料；

（2）本房地产项目存在严重质量问题；

（3）甲方未按约定履行合同义务；

（4）其他乙方认为有必要解除合同的情形。

3.3合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方退还乙方已支付的认购款；

（2）乙方已支付的认购款不计利息；

（3）双方应相互返还已提供的资料；

（4）其他双方认为必要的处理方式。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）认购确认书；

（2）本房地产项目相关资料；

（3）其他双方认为必要的附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产项目开发商，乙方（以下简称“乙方”）为房地产项目认购人，丙方（以下简称“丙方”）为房地产项目合作投资方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、认购项目

1.1乙方同意认购甲方开发的房地产项目中的_________套（以下简称“本认购房产”）。

1.2本认购房产的具体位置、面积、户型、价格等以甲方提供的《认购确认书》为准。

二、认购款项及丙方投资

2.1乙方应在签署本合同之日起_________日内，向甲方支付认购款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2丙方同意对本认购房产进行投资，投资金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3甲方收到乙方及丙方的认购款后，应向乙方及丙方出具收据，并妥善保管。

三、丙方责任与权益

3.1丙方对本认购房产的投资款项拥有优先购买权，如乙方违约，丙方有权按约定的价格和条件购买本认购房产。

3.2丙方有权查阅本认购房产的相关资料，并有权参与本认购房产的经营管理。

3.3丙方在本认购房产的经营收益中享有相应比例的分红权。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权根据丙方的投资情况，调整本认购房产的定价策略。

4.2甲方有义务确保本认购房产的质量符合国家相关标准和要求。

4.3甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方及丙方交付符合合同约定的本认购房产。

五、乙方责任与义务

5.1乙方有义务按合同约定支付认购款，并保证认购款的来源合法。

5.2乙方有义务遵守合同约定，不得擅自转让本认购房产的认购权。

5.3乙方有义务配合甲方和丙方的经营管理活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付认购款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.2如丙方未按约定支付投资款，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.3如甲方未按约定交付本认购房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

七、限制条款

7.1乙方在本认购房产交付前，不得擅自转租或出售。

7.2乙方在本认购房产交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方在本认购房产交付前，不得擅自拆除房屋附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

（1）认购确认书；

（2）本房地产项目相关资料；

（3）丙方投资协议；

（4）其他双方认为必要的附件。

十一、总结

本合同中，丙方的介入旨在通过投资合作，共同分担风险，实现资源共享，提高项目的盈利能力。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和责任，保障了项目的顺利进行。乙方作为认购人，需遵守合同约定，履行相应的义务。本合同的订立，有助于规范各方的行为，保障各方的合法权益，实现合作共赢。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房地产项目的潜在购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房地产项目开发商，丁方（以下简称“丁方”）为房地产项目的财务顾问，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、认购项目

1.1乙方同意认购甲方开发的房地产项目中的_________套（以下简称“本认购房产”）。

1.2本认购房产的具体位置、面积、户型、价格等以甲方提供的《认购确认书》为准。

二、认购款项及丁方服务

2.1乙方应在签署本合同之日起_________日内，向甲方支付认购款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2丁方作为财务顾问，为本认购房产提供财务分析和风险评估服务，服务费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、丁方责任与权益

3.1丁方有义务对甲方提供的项目资料进行财务分析，并向乙方提供独立的财务报告。

3.2丁方有权根据财务分析结果，向乙方提出投资建议。

3.3丁方在本认购房产的交易过程中，享有获得合理服务费用的权利。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供项目资料，包括但不限于项目规划、财务状况、施工进度等。

4.2乙方有权在合同约定的期限内，根据丁方的财务报告和投资建议，决定是否购买本认购房产。

4.3乙方有义务在合同约定的期限内支付认购款，并保证认购款的来源合法。

五、甲方责任与义务

5.1甲方有义务向乙方提供真实、准确的项目资料。

5.2甲方有义务在合同约定的期限内，确保本认购房产符合交付条件。

5.3甲方有义务在乙方提出合理要求时，提供必要的协助。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.2如甲方未按约定交付本认购房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.3如丁方未按约定提供财务报告或提供误导性建议，乙方有权解除合同，并要求丁方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

七、限制条款

7.1乙方在本认购房产交付前，不得擅自转让认购权。

7.2乙方在本认购房产交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________