租商铺转让合同范例

租商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____区____路____号签订，为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方将位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺面积：____平方米。

1.3商铺用途：____。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，有权按照本合同约定使用商铺。

3.3乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁期限及租金

4.1乙方租赁商铺的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____区____路____号签订，为确保各方权益，明确责任，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方将位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺面积：____平方米。

1.3商铺用途：____。

1.4丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，确保乙方按期支付转让款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，有权按照本合同约定使用商铺。

3.3乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁期限及租金

4.1乙方租赁商铺的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付转让款。

5.2甲方在乙方违约时，有权依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保本合同的履行。

5.4甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方合法使用商铺。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按约定时间支付转让款，如未按时支付，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方不得擅自改变商铺用途，如违反约定，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租或抵押。

6.4乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，确保乙方按期支付转让款。

7.2丙方在乙方违约时，应承担连带担保责任，确保本合同的履行。

7.3丙方有权要求乙方履行合同义务，确保本合同的履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.第三方担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，确保乙方按期支付转让款，降低甲方在交易过程中的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____区____路____号签订，为确保各方权益，明确责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁基本信息

1.1甲方将位于____市____区____路____号____房产（以下简称“房产”）租赁给乙方。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产用途：____。

1.4丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁房产的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，确保租金支付的安全。

三、乙方权益及利益条款

3.1乙方在租赁期内，享有房产的使用权，包括但不限于居住、办公等合法用途。

3.2乙方有权要求甲方保持房产的完好状态，如房产出现质量问题，甲方应负责维修。

3.3乙方有权在租赁期内提出装修申请，经甲方同意后，乙方可对房产进行合法装修。

3.4乙方有权在合同到期后，优先续租房产。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应确保房产在租赁期内符合乙方使用的安全、卫生标准。

4.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常使用。

4.3甲方在乙方租赁期内，不得提高租金或单方面变更租赁条件。

4..4甲方如有违约行为，应向乙方支付____%的违约金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，确保租金支付的安全。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同义务，确保本合同的履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁合同；

3.第三方担保函；

4.其他与本合同相关的文件。