房屋鉴定转让合同范例

房屋鉴定转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.乙方同意将上述房屋转让给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给甲方。

1.2转让房屋的面积、用途、权属等情况以双方共同认可的《房屋所有权证》及相关证明文件为准。

第二条转让价格及付款方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币____________元（大写：____________________）。

2.3甲方支付首付款后，乙方应在__________个工作日内向甲方提供《房屋所有权证》及相关证明文件。

2.4甲方在支付剩余转让价格时，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第三条过户手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，办理转让房屋的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由双方按照相关规定各自承担。

第四条交付及交付条件

4.1乙方应在合同约定的过户手续办理完毕后__________个工作日内，将转让房屋交付给甲方。

4.2转让房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在争议；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋内部设施齐全，能够正常使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

5.3乙方未按时交付转让房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.乙方同意将上述房屋转让给甲方，并由丙方提供担保。

3.为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给甲方。

1.2转让房屋的面积、用途、权属等情况以双方共同认可的《房屋所有权证》及相关证明文件为准。

第二条转让价格及付款方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币____________元（大写：____________________）。

2.3甲方支付首付款后，乙方应在__________个工作日内向甲方提供《房屋所有权证》及相关证明文件。

2.4甲方在支付剩余转让价格时，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

2.5丙方作为担保方，应确保甲方在约定时间内支付剩余转让价格。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元。

3.2丙方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定交付房屋及办理过户手续。

3.3丙方在甲方履行合同义务后，有权解除担保责任。

第四条交付及交付条件

4.1乙方应在合同约定的过户手续办理完毕后__________个工作日内，将转让房屋交付给甲方。

4.2转让房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在争议；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋内部设施齐全，能够正常使用。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋，如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3乙方在转让过程中，如存在隐瞒房屋瑕疵、权属争议等情况，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的安全与顺利。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在交易中的地位。乙方和丙方的责任与权利也得到明确，有利于维护交易的公平与正义。第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，增加了交易的可信度和安全性，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中处于有利地位，保障其合法权益，实现房屋交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.乙方同意将上述房屋转让给甲方，并由丙方作为中介方提供服务。

3.为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给甲方。

1.2转让房屋的面积、用途、权属等情况以双方共同认可的《房屋所有权证》及相关证明文件为准。

第二条中介服务及报酬

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并提供相关服务。

2.2丙方服务报酬为人民币____________元，甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋转让款。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

3.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确、完整的信息。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方在甲方支付首付款后，有权要求甲方在__________个工作日内提供《房屋所有权证》及相关证明文件。

4.2乙方在甲方支付剩余转让价格前，有权要求甲方不得擅自使用或处分转让房屋。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2甲方在支付首付款后，未按时提供《房屋所有权证》及相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3甲方在未支付剩余转让价格前，擅自使用或处分转让房屋的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___