2025私人车库租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于，车库面积为平方米。1.2车库现有设施：，如有其他设施，双方可另行商定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库在租赁期间符合租赁用途，具备基本使用条件；（2）在租赁期间负责车库的维护、维修，确保车库安全；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）如甲方需要使用车库，应提前通知乙方，协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；（3）妥善保管车库内的物品，如有损坏，照价赔偿；（4）遵守车库的各项管理规定。第五条合同解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.车库的合法性：确保甲方出租的车库是合法建筑，有相关的使用权证明，不存在任何法律纠纷。解决办法：甲方应提供车库的合法使用权证明，如房产证、车库所有权证等，以证明其有权出租该车库。2.租赁用途的明确：乙方需明确租赁车库的目的，不得用于非法活动。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定乙方不得将车库用于非法活动。3.租金的调整：如遇市场行情变化，甲方有权调整租金。解决办法：在合同中明确租金调整的条件和方式，确保双方权益。4.车库的维修和保养：甲方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。解决办法：在合同中约定甲方的维修和保养责任，以及乙方在发现问题时应及时通知甲方。5.合同的解除：在合同中明确合同解除的条件和违约责任，以防止一方无端解除合同。解决办法：在合同中约定合同解除的条件和违约责任，如提前解除合同需支付违约金等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.车库：指甲方出租给乙方的私有停车场所指的车库。8.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和应尽的义务。应用场合：1.个人或企业拥有私有车库，并希望将其出租给他人使用时。2.需要明确双方的权利和义务，确保车库租赁过程的顺利进行。补充条款：1.车库使用规定：详细列出乙方在使用车库时应遵守的规定，如禁止大声喧哗、禁止吸烟等。解决办法：在合同中增加一条关于车库使用规定的补充条款。2.保险责任：明确双方在车库使用过程中的保险责任，如车库财产保险、车辆保险等。解决办法：在合同中增加一条关于保险责任的补充条款。3.安全事故处理：约定在发生安全事故时，双方应如何处理和承担责任。解决办法：在合同中增加一条关于安全事故处理的补充条款。4.车库改造：如乙方需对车库进行改造，需提前通知甲方并征得甲方同意。解决办法：在合同中增加一条关于车库改造的补充条款。附件列表：1.车库所有权证明文件：如房产证、车库所有权证等。2