2024年企业短期房屋租赁及借用管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业短期房屋租赁及借用管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2合同的构成2.双方当事人2.1租赁方信息2.2借用方信息3.租赁房屋及借用物品3.1房屋描述3.2借用物品描述4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.房屋及借用物品的使用6.1使用规定6.2限制性条款7.维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2借用物品维修责任8.租金调整8.1调整依据8.2调整程序9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及期限12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“租赁方”指本合同中出租房屋的企业。1.1.2“借用方”指本合同中借用房屋及物品的企业。1.1.3“租赁房屋”指租赁方根据本合同出租给借用方的房屋。1.1.4“借用物品”指租赁方根据本合同出借给借用方的物品。1.2合同的构成1.2.1本合同由本合同、附件及双方确认的补充协议共同构成。2.双方当事人2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2借用方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁房屋及借用物品3.1房屋描述3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋面积：________________平方米3.1.3房屋结构：________________3.1.4房屋设施：________________3.2借用物品描述3.2.1物品名称：________________3.2.2物品数量：________________3.2.3物品规格：________________3.2.4物品状况：________________4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：____年____月____日4.1.2租赁终止日期：____年____月____日4.2租赁续租条款4.2.1租赁期限到期前，双方可协商续租事宜。4.2.2续租期限最长为____个月。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：________________元5.1.2每月租金：________________元5.2支付时间5.2.1每月租金支付时间为每月____日。5.3支付方式5.3.1通过银行转账支付至租赁方指定账户。5.3.2银行转账信息：________________6.房屋及借用物品的使用6.1使用规定6.1.1借用方应合理使用房屋及借用物品，不得擅自改变房屋结构或借用物品的性能。6.1.2借用方不得将房屋及借用物品转租、出借或抵押给第三方。6.2限制性条款6.2.1借用方不得在房屋内进行任何违法活动。6.2.2借用方不得在房屋内饲养宠物。7.维修及保养责任7.1房屋维修责任7.1.1租赁期间，房屋的自然损耗由租赁方负责。7.1.2租赁期间，因借用方使用不当造成的房屋损坏，由借用方负责维修或赔偿。7.2借用物品维修责任7.2.1借用物品的自然损耗由租赁方负责。7.2.2借用物品因借用方使用不当造成的损坏，由借用方负责维修或赔偿。8.租金调整8.1调整依据8.1.1租金调整将基于市场价格变动、通货膨胀率或其他双方认可的合理因素。8.1.2租金调整需提前____个月通知对方。8.2调整程序8.2.1双方应共同协商确定租金调整方案。8.2.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可提前解除合同。9.1.3出现不可抗力事件，经双方确认，合同可解除。9.2终止条件9.2.1借用方未按时支付租金，租赁方有权终止合同。9.2.2借用方违反合同约定，给租赁方造成损失，租赁方有权终止合同。10.违约责任10.1违约定义10.1.1违约指任何一方未履行本合同约定的义务。10.1.2违约包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋及借用物品等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2.2违约金按每月租金的____%计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议通知。11.2.2双方应在接到争议通知后____个工作日内开始协商。12.合同生效及期限12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式作出。13.2解除条件13.2.1合同解除需符合本合同第九条规定的条件。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、借用物品清单等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改、补充或变更，需经双方签字盖章后生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任由其自身的法律法规、合同约定或行业规范所界定。15.2.2第三方的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担连带责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或相关法律法规，获得相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。16.1.2若合同未约定费用分担，则双方应公平合理分担。16.2第三方介入时的变更程序16.2.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应重新协商并签署书面协议。16.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入时的违约责任16.3.1第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行时，应承担相应的违约责任。16.3.2甲乙双方可要求第三方赔偿由此造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。17.1.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按相关法律法规执行。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。17.2.2调整后的责任限额与本合同具有同等法律效力。17.3超过责任限额的赔偿17.3.1若第三方行为导致损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定或法律法规，共同承担超出部分的损失。17.3.2甲乙双方应协商确定超出部分的损失分担比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方为独立的合同主体，彼此之间不存在隶属关系。18.1.2第三方为甲乙双方提供服务，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方。18.2第三方与房屋及借用物品的关系18.2.1第三方对房屋及借用物品的责任仅限于其提供服务期间，且不得超出合同约定的范围。18.2.2第三方对房屋及借用物品的损害，应按照合同约定或相关法律法规承担责任。18.3第三方与其他相关方的划分说明18.3.1第三方与政府机构、其他合同方等的关系，应按照各自的法律地位和合同约定处理。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁房屋的具体情况。2.借用物品清单详细要求：列明借用物品的名称、数量、规格、状况等。附件说明：作为合同附件，用于证明借用物品的具体情况。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.维修保养记录详细要求：记录房屋及借用物品的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋及借用物品的维修保养情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性及具体内容。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决机制的合法性及具体内容。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、时间、原因等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性及具体内容。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：根据合同约定的支付时间，若借用方未按时支付租金，则构成违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，但借用方在2日仍未支付，则构成违约。2.损坏房屋及借用物品违约责任认定标准：若借用方在租赁期间损坏房屋或借用物品，则构成违约。示例说明：若借用方在租赁期间擅自更改房屋结构，造成房屋损坏，则构成违约。3.违反使用规定违约责任认定标准：若借用方未按照合同约定的使用规定使用房屋及借用物品，则构成违约。示例说明：若借用方在房屋内饲养宠物，违反合同约定，则构成违约。4.未履行维修保养责任违约责任认定标准：若借用方未按照合同约定履行房屋及借用物品的维修保养责任，则构成违约。示例说明：若借用方在房屋及借用物品出现问题时，未及时进行维修保养，则构成违约。5.提前解除合同违约责任认定标准：若借用方未按照合同约定履行提前解除合同的手续，则构成违约。示例说明：若合同约定提前解除合同需提前____个月通知对方，但借用方在未通知的情况下擅自搬离，则构成违约。全文完。2024年企业短期房屋租赁及借用管理协议1合同目录第一章协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议有效期1.4协议适用范围1.5协议份数第二章房屋租赁及借用概述2.1房屋基本情况2.2租赁及借用目的2.3租赁及借用方式2.4租赁及借用期限第三章租赁及借用费用3.1租金计算及支付方式3.2物业管理费及其他费用3.3费用调整机制3.4费用支付违约责任第四章房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿4.4房屋维修及保养第五章租赁及借用双方的权利义务5.1租赁方权利义务5.2借用方权利义务5.3双方合作义务5.4双方保密义务第六章房屋占用及使用规范6.1房屋占用面积及使用要求6.2房屋安全使用规范6.3房屋环境及设施使用规范6.4房屋占用及使用变更第七章租赁及借用协议的变更及解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更及解除程序7.4协议变更及解除后的处理第八章违约责任8.1违约情形及责任8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿范围8.4违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章其他约定10.1协议附件10.2协议生效条件10.3协议解除条件10.4协议终止条件10.5协议附件及补充协议第十一章法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章协议签署及生效12.1协议签署12.2协议生效第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋借用合同13.3其他附件第十四章合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点合同编号_________第一章协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年短期房屋租赁及借用过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至[租赁/借用终止日期]止。1.4协议适用范围本协议适用于甲方提供给乙方用于[租赁/借用目的]的房屋。1.5协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二章房屋租赁及借用概述2.1房屋基本情况房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构]房屋设施：[设施清单]2.2租赁及借用目的乙方因[具体目的]需要租赁/借用甲方房屋。2.3租赁及借用方式[租赁/借用方式描述，如：短期租赁、借用等]2.4租赁及借用期限租赁/借用期限为[租赁/借用起始日期]至[租赁/借用终止日期]。第三章租赁及借用费用3.1租金计算及支付方式租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式，如：月付、季付等]。3.2物业管理费及其他费用物业管理费及其他相关费用由乙方承担。3.3费用调整机制租金及其他费用在协议有效期内如遇政策调整，按调整后的标准执行。3.4费用支付违约责任如乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第四章房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于协议约定的房屋用途使用房屋。4.2房屋维护责任房屋日常维护由乙方负责，特殊维修由甲方负责。4.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责赔偿。4.4房屋维修及保养乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。第五章租赁及借用双方的权利义务5.1租赁方权利义务甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋安全。5.2借用方权利义务乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.3双方合作义务甲乙双方应相互配合，共同维护房屋及公共设施。5.4双方保密义务甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。第六章房屋占用及使用规范6.1房屋占用面积及使用要求乙方占用房屋面积不超过[占用面积]，并遵守使用要求。6.2房屋安全使用规范乙方使用房屋时，应遵守相关安全规范，确保人身及财产安全。6.3房屋环境及设施使用规范乙方应爱护房屋环境及设施，不得随意损坏。6.4房屋占用及使用变更如需变更房屋占用及使用情况，双方应协商一致，并签订补充协议。第七章违约责任7.1违约情形及责任如甲乙双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。7.4违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法按照实际损失或约定赔偿标准执行。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]8.3争议解决程序争议提交仲裁机构后，应按照该机构的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章其他约定9.1协议附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋借用合同等。9.2协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3协议解除条件本协议在下列情况下可以解除：（1）协议约定的租赁/借用期限届满；（2）协议双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.4协议终止条件协议终止后，双方应按照协议约定处理遗留事宜。第十章法律适用及争议管辖10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本协议履行过程中发生的争议，如双方协商不成，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第十一章合同签署日期及地点11.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点[签署地点]第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋借用合同12.3其他附件第十三章合同签署13.1签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________第十四章合同附件[此处可附上相关合同附件，如房屋租赁合同、房屋借用合同等]甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，确保房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。1.2房屋使用限制甲方应明确告知乙方房屋的使用限制，如禁止进行商业活动、禁止改变房屋结构等。1.3房屋维修责任甲方负责房屋的日常维修和维护，确保房屋在租赁/借用期间处于良好状态。1.4房屋租金调整甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但需提前通知乙方。1.5房屋保险甲方应购买房屋保险，确保房屋在租赁/借用期间因不可抗力导致的损失由保险公司承担。1.6房屋钥匙管理甲方应妥善保管房屋钥匙，并在租赁/借用期间确保乙方能够随时获取钥匙。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁/借用用途变更乙方在租赁/借用期间如需变更房屋用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2房屋装修限制乙方进行房屋装修或改造时，应遵守相关规定，并提前告知甲方，不得影响房屋结构和使用安全。2.3房屋设施使用乙方应合理使用房屋设施，不得故意损坏或滥用，如需更换或维修，乙方应承担相应费用。2.4租金支付保障乙方应确保租金按时足额支付，如遇特殊情况无法支付，应提前与甲方协商。2.5房屋退还责任租赁/借用期满或提前解除协议时，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介职责中介应协助甲方和乙方完成房屋租赁/借用手续，并监督双方履行协议。3.3中介保密义务中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。3.4中介违约责任中介如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介服务期限中介服务期限自双方签订本协议之日起至协议终止之日止。3.6中介费用支付中介服务费用应在协议签订后[具体日期]内支付，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。3.7中介解除协议中介如需解除协议，应提前[具体天数]通知甲方和乙方，并书面说明原因。3.8中介争议解决中介与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁/借用合同3.房屋使用规范及安全指南4.房屋租金及费用明细5.房屋维修及保养记录6.甲方及乙方身份证明文件7.中介服务合同及费用明细8.其他协议附件及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未在协议约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：乙方未在协议约定的时间内支付租金或相关费用。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在租赁/借用期间故意或过失损坏房屋或设施。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方未经甲方同意擅自改变房屋的约定用途。5.违约行为：中介未履行协议约定的职责。认定：中介未按照协议约定提供中介服务或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.败诉方：指在诉讼或仲裁中未获得胜诉的一方。5.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可寻求中介或法律途径。3.问题：房屋使用过程中发生意外事故。解决办法：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应责任。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可向中介提出书面投诉，要求中介改进服务。五、所有应用场景：1.企业内部员工短期租赁/借用办公场所。2.企业对外租赁/借用临时办公场所。3.企业租赁/借用仓库、厂房等生产设施。4.个人租赁/借用房屋用于居住或其他用途。全文完。2024年企业短期房屋租赁及借用管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，在此处列出，包括名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于短期房屋租赁及借用事宜的权责关系，保障双方合法权益，维护市场秩序，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在规范短期房屋租赁及借用行为，明确双方的权利义务，确保租赁及借用活动顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）短期房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，在约定租赁期限内使用房屋的行为。（2）房屋借用：指甲方将房屋借给乙方使用，乙方无需支付租金，在约定借用期限内使用房屋的行为。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的，符合租赁或借用条件的建筑物。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。（3）借用期限：指本合同约定的乙方借用房屋的时间范围。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权在租赁或借用期限届满后收回房屋；（3）甲方应保证房屋符合租赁或借用条件，不得隐瞒房屋存在的瑕疵；（4）甲方应按照本合同约定向乙方提供必要的房屋设施和物业服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；（4）乙方应在租赁或借用期限届满后，将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁或借用期限为[租赁或借用期限]。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后提供房屋及附属设施给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁或借用期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止本合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）终止本合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。6.4终止后果：（1）终止本合同后，乙方应按照本合同约定支付已使用房屋期间的租金；（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定处理与房屋及附属设施相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包含房屋的日常维护费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）其他费用：如因乙方使用房屋而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方也可选择现金支付。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付款项的真实性和合法性，不得使用任何虚假或非法的资金支付。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。（2）如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。（2）如乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失的一定比例进行赔偿。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失的一定比例进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方个人隐私等信息均属保密范围。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁或借用期满后[保密期限]。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：自然灾害、社会动乱、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁或借用期间，不得以任何方式转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁或借用期间，对房屋进行必要维修和保养的权力。（2）乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）如需采取紧急措施，双方应立即采取行动，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁及借用合同附件一：房屋状况说明书2.房屋租赁及借用合同附件二：租金支付明细表3.房屋租赁及借用合同附件三：押金收据4.房屋租赁及借用合同附件四：不可抗力事件证明材料5.房屋租赁及借用合同附件五：双方协商的修改或补充协议6.房屋租赁及借用合同附件六：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁条件的房屋。b.擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：a.未按约定支付租金或押金。b.擅自