月租房协议书合同简单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME月租房协议书合同简单合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方基本信息第三条合同签订时间及地点第四条合同生效时间第二章房屋基本情况第一条房屋位置及面积第二条房屋结构及设施第三条房屋权属证明第三章租赁期限第一条租赁起始日期第二条租赁终止日期第三条租赁续约第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付时间第三条租金支付方式第五章房屋使用规定第一条房屋用途第二条不得改变房屋结构第三条不得损害房屋设施第六章费用承担第一条水电费第二条物业费第三条其他费用第七章维修责任第一条房屋维修责任第二条房屋损坏赔偿第八章退租及违约责任第一条退租条件第二条违约责任第三条争议解决第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第十一章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十二章合同附件第一条附件名称第二条附件内容第十三章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效程序第十四章合同争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称：本合同名称为“月租房协议书”。第二条合同双方基本信息：第一条款：甲方（出租方）姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________。第二条款：乙方（承租方）姓名/名称：_________，身份证号码：_________。第三条款：合同签订时间：_________年_________月_________日。第四条款：合同签订地点：_________。第五条款：合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋基本情况第一条房屋位置及面积：第一条款：房屋位于：_________。第二条款：房屋面积：_________平方米。第三条款：房屋结构：_________。第四条款：房屋设施：_________。第二条房屋权属证明：第一条款：甲方保证房屋权属清晰，并已取得出租房屋的合法权利。第二条款：甲方提供房屋权属证明文件：_________。第三章租赁期限第一条租赁起始日期：第一条款：租赁起始日期：_________年_________月_________日。第二条租赁终止日期：第一条款：租赁终止日期：_________年_________月_________日。第三条款：租赁续约：第一条款：如需续约，乙方应提前_________日向甲方提出书面申请。第四章租金及支付方式第一条租金金额：第一条款：租金金额：每月人民币_________元。第二条租金支付时间：第一条款：租金支付时间为每月_________日。第三条款：租金支付方式：第一条款：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第五章房屋使用规定第一条房屋用途：第一条款：乙方应仅将房屋用于居住用途。第二条款：不得将房屋用于商业活动。第三条款：不得改变房屋结构。第四条款：不得损害房屋设施。第六章费用承担第一条水电费：第一条款：水电费由乙方按实际使用情况自行支付。第二条物业费：第一条款：物业费由乙方按物业管理规定支付。第三条款：其他费用：第一条款：其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方承担。第七章维修责任第一条房屋维修责任：第一条款：房屋日常维修由乙方负责。第二条款：房屋重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。第三条款：房屋损坏赔偿：第一条款：因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条款：如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。第八章退租及违约责任第一条退租条件：第一条款：乙方在租赁期内，如需退租，应提前_________日向甲方提出书面申请。第二条款：乙方退租时，应保持房屋及附属设施完好，无损坏。第二条违约责任：第一条款：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第二条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第三条款：如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第九章合同解除第一条合同解除条件：第一条款：合同解除条件包括但不限于：房屋被查封、甲方丧失房屋所有权等。第二条合同解除程序：第一条款：任何一方提出合同解除，应提前_________日书面通知对方。第二条款：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十章合同变更第一条合同变更条件：第一条款：合同变更条件包括但不限于：房屋结构变更、租金调整等。第二条合同变更程序：第一条款：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一章合同终止第一条合同终止条件：第一条款：合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致等。第二条合同终止程序：第一条款：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十二章合同附件第一条附件名称：第一条款：附件一：房屋租赁清单。第二条款：附件二：房屋设施清单。第十三章合同生效第一条合同生效条件：第一条款：合同经双方签字盖章后生效。第二条合同生效程序：第一条款：合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第十四章合同争议解决第一条争议解决方式：第一条款：双方发生争议，应友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款：争议解决过程中，双方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆除或损坏。甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________附件：附件一：房屋租赁清单附件二：房屋设施清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方权利保障第一条款：甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。第二条款：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和更新，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。第三条款：甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。第四条款：甲方有权在租赁期满后，优先续租或收回房屋。第二条甲方义务说明第一条款：甲方应确保房屋在租赁前符合安全标准和居住条件。第二条款：甲方应提供房屋权属证明，并保证房屋不存在任何法律纠纷。第三条款：甲方应按照合同约定的时间提供房屋，并保证房屋的设施齐全。第四条款：甲方应承担房屋租赁期间的物业管理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方权益保障第一条款：乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮，确保居住安全。第二条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用，不得损害房屋结构和设施。第三条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。第四条款：乙方有权在合同约定的条件下，将租赁权转租给第三方。第二条乙方义务说明第一条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。第二条款：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第三条款：乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成不必要的损坏。第四条款：乙方应在租赁期满前，提前通知甲方，以便甲方安排房屋的后续使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用第一条款：中介服务费用由甲方支付，费用标准为租赁总额的_________%。第二条款：中介服务费用在合同签订时一次性支付。第三条款：中介服务费用不包括合同履行过程中的其他费用。第二条中介责任第一条款：中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。第二条款：中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。第三条款：中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条款：中介方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。第三条合同解除与终止第一条款：如因中介方原因导致合同解除或终止，中介方应退还部分或全部中介服务费用。第二条款：如因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应协助双方协商解决。第三条款：中介方在合同解除或终止后，应将双方的联系方式告知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋权属证明4.中介服务合同（如有）5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋及附属设施。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定责任方并进行赔偿。3.问题：房屋租赁期限争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产中介机构代理的房屋租赁。3.企业或机构租赁办公或生产用房的租赁。4.房屋转租或分租的情况。月租房协议书合同简单1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付时间第三条款支付方式第四条款汇款账户信息第五章房屋使用及维护第一条款使用范围第二条款使用规范第三条款维护责任第四条款报修流程第六章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款验收标准第三条款验收流程第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同解释第十一章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同附件一第二条款房屋租赁合同附件二第三条款房屋租赁合同附件三第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款房东姓名（或单位名称）：____________________第二条款房东身份证号码（或单位注册号）：________________第三条款房客姓名：____________________第四条款房客身份证号码：________________第五条款联系电话：____________________第二章房屋基本情况第一条款房屋地址：____________________第二条款房屋面积：____________________平方米第三条款房屋结构：____________________第四条款房屋设施：____________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：____________________第二条款租赁结束日期：____________________第三条款租赁续约：____________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：____________________元/月第二条款支付时间：____________________第三条款支付方式：____________________第四条款汇款账户信息：____________________第五章房屋使用及维护第一条款使用范围：____________________第二条款使用规范：____________________第三条款维护责任：____________________第四条款报修流程：____________________第六章交付及验收第一条款房屋交付时间：____________________第二条款验收标准：____________________第三条款验收流程：____________________第七章违约责任第一条款违约情形：____________________第二条款违约责任：____________________第三条款违约赔偿：____________________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。第三条款争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第九章合同变更及解除第一条款合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。（一）房屋因不可抗力导致无法居住；（二）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住条件；（三）房屋用途变更，不符合租赁合同约定；（四）任何一方严重违约；第三条款合同解除条件：在合同解除前，双方应妥善处理已发生的租赁关系，包括但不限于结算租金、退还押金等。第十章其他约定第一条款合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。第三条款合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止：本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第三条款合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单第二条款房屋租赁合同附件二：房屋设施清单第三条款房屋租赁合同附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期：____________________第二条款签署地点：____________________第三条款签署人员：____________________第十四章合同份数及保管第一条款合同份数：一式两份，双方各执一份。第二条款合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或毁损。甲方（房东）：____________________乙方（房客）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋出租权确认说明：甲方应确保其拥有房屋的出租权，并在合同签订前向乙方提供相关证明文件，如房产证、租赁许可证等。若甲方无权出租或出租权受限，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。第二附加条款：房屋装修限制说明：甲方在租赁期间对房屋进行的装修改造，需符合相关法律法规，并事先征得乙方的同意。未经乙方同意的装修改造，甲方应承担拆除费用及恢复原状的责任。第三附加条款：房屋设施维护责任说明：甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保乙方正常使用。如因甲方维护不当导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。第四附加条款：房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付房屋租赁保证金，具体金额由双方协商确定。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还乙方。第五附加条款：房屋租赁税费说明：甲方应承担房屋租赁过程中产生的税费，如房产税、土地使用税等。乙方应按照国家规定，自行承担个人所得税等个人税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋使用用途限制说明：乙方在租赁期间应遵守房屋使用用途，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方原因导致房屋结构损坏或用途变更，乙方应承担全部责任。第二附加条款：房屋设施使用规范说明：乙方应合理使用房屋设施，不得损坏或滥用。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。第三附加条款：房屋租赁期限变更说明：乙方在租赁期间如需延长租赁期限，应提前三十日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。第四附加条款：房屋租赁保证金退还说明：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将房屋租赁保证金退还乙方。第五附加条款：房屋租赁税费承担说明：乙方应按照国家规定，自行承担个人所得税等个人税费。如因乙方原因导致甲方产生额外税费，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介服务费用应在合同签订时支付，或按约定分期支付。第二附加条款：中介合同履行责任说明：中介方应按照合同约定，协助双方完成房屋租赁事宜。若中介方未履行合同义务，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方个人信息。若因中介方泄露信息导致损失，中介方应承担相应责任。第四附加条款：中介合同解除说明：中介合同在履行过程中，若一方违约，另一方有权解除合同。中介方在合同解除后，应退还已收取的服务费用。第五附加条款：中介争议解决说明：中介合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向中介服务所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房产证复印件4.租赁许可证复印件5.中介服务合同（如有）6.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题、未按约定退还保证金、未按时缴纳相关税费等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施、未按时修复损坏设施等。2.违约认定：甲方违约：通过书面通知、法院判决等方式认定。乙方违约：通过书面通知、维修记录、现场勘查等方式认定。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.租赁许可证：证明房屋可用于租赁的法定文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.个人所得税：个人从各种来源取得的所得，按照国家规定缴纳的税。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由损坏方负责维修或更换，若无法确定责任方，则由双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产开发商与租户之间的房屋租赁。3.房地产中介机构代理的房屋租赁。4.企业租赁办公或经营场所。5.房屋租赁市场中的其他相关场景。月租房协议书合同简单2合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款联系方式第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款逾期支付处理第五章押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第六章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋设施使用第七章修缮及维修第一条款修缮责任第二条款维修责任第三条款维修费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签订第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点合同编号_________第一章合同双方信息第一条款甲方（出租方）姓名或名称：_________第二条款甲方联系方式：_________第三条款乙方（承租方）姓名或名称：_________第四条款乙方联系方式：_________第二章房屋信息第一条款房屋地址：_________第二条款房屋面积：_________平方米第三条款房屋结构：_________第四条款房屋设施：_________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：_________第二条款租赁结束日期：_________第三条款租赁续签：_________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________元/月第二条款支付方式：_________第三条款支付时间：_________第四条款逾期支付处理：_________第五章押金第一条款押金金额：_________元第二条款押金退还条件：_________第三条款押金退还方式：_________第六章房屋使用第一条款房屋用途：_________第二条款房屋维护：_________第三条款房屋设施使用：_________第七章修缮及维修第一条款修缮责任：_________第二条款维修责任：_________第三条款维修费用承担：_________第八章违约责任第一条款乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金_________元。第二条款甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金_________元。第三条款任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九章合同解除第一条款任何一方有权在合同期满前三个月通知对方解除合同。（一）房屋发生不可抗力导致无法居住；（二）房屋被依法查封或征用；（三）乙方有严重违约行为；（四）其他经双方协商一致的情况。第十章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章合同生效第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二章合同附件第一条款本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。第二条款附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定内容：_________第十四章合同签订第一条款合同签订日期：_________第二条款合同签订地点：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第十条款房屋装修限制说明：甲方作为出租方，有权对房屋进行必要的装修和保养，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。在装修前，甲方应提前告知乙方，并取得乙方的书面同意。2.第十一条款房屋使用限制说明：甲方有权设定房屋使用的一些限制条件，如禁止养宠物、禁止进行噪音扰民活动等。这些限制条件应在合同中明确列出，并得到乙方的认可。3.第十二条款房屋租赁期限调整说明：在租赁期限内，甲方如因特殊情况需要调整租赁期限，应提前一个月通知乙方，并给予乙方选择是否继续租赁的权利。4.第十三条款房屋转租管理说明：如乙方需要转租房屋，应事先取得甲方的书面同意，并确保转租人具备相应的租赁资格和条件。5.第十四条款房屋损坏责任说明：在租赁期间，若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第十五条款租金调整机制说明：乙方有权在租赁合同中约定租金调整机制，如根据市场租金水平或物价指数进行调整。2.第十六条款房屋维护责任说明：乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和安全。3.第十七条款房屋装修限制说明：乙方在进行房屋装修时，应确保不损坏房屋原有结构，并在装