2025年度城市中心办公室租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心办公室租赁合作协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同有效期第四条款合同双方第二章租赁物概述第一条款租赁物地址第二条款租赁物性质第三条款租赁物面积第四条款租赁物用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金及滞纳金第五章租赁物维护与保养第一条款租赁物维护责任第二条款租赁物保养责任第三条款维修费用承担第四条款维修期限第六章使用与管理第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款管理责任第四条款管理费用第七章产权与使用权第一条款产权归属第二条款使用权转让第三条款产权变更第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同附件第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同份数第十四章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租金支付明细表第三条款附件三：合同签订证明合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市中心办公室租赁合作协议第二条款合同目的：明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为第三条款合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第四条款合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第二章租赁物概述第一条款租赁物地址：具体地址详见附件一第二条款租赁物性质：商用办公第三条款租赁物面积：具体面积详见附件一第四条款租赁物用途：商务活动及办公第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：2025年1月1日第二条款租赁终止日期：2025年12月31日第三条款租赁续约条件：乙方需提前一个月向甲方提出续约申请，经双方协商一致后方可续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额：每月人民币______元整第二条款租金支付方式：现金、转账或其他双方认可的支付方式第三条款租金支付时间：每月______日前支付当月租金第四条款违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按应付款项的_____%支付滞纳金第五章租赁物维护与保养第一条款租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养第二条款租赁物保养责任：乙方在使用过程中应合理使用，爱护租赁物第三条款维修费用承担：租赁物正常使用下的维修费用由甲方承担第四条款维修期限：甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修第六章使用与管理第一条款使用范围：乙方仅限于租赁物约定的用途使用第二条款使用限制：租赁物不得用于违法活动第三条款管理责任：甲方负责租赁物的整体管理，乙方应遵守甲方管理规定第四条款管理费用：乙方需按月支付管理费用，具体金额详见附件二第七章产权与使用权第一条款产权归属：租赁物的所有权归甲方所有第二条款使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让使用权第三条款产权变更：如因法律法规变更导致租赁物产权变更，双方应协商一致处理第八章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用限制等第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等第二条款合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同第三条款合同解除程序：解除合同应提前______日书面通知对方，并办理相关手续第十章保密条款第一条款保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密第二条款保密期限：自合同签订之日起______年内第三条款保密责任：双方均应采取合理措施保护保密信息，防止泄露第十一章争议解决第一条款争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁第二条款争议解决机构：双方同意选择______仲裁委员会作为争议解决机构第三条款争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效第二条款合同修改程序：任何修改或补充均需以书面形式经双方协商一致第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第十三章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任第二条款合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第三条款合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份第十四章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租金支付明细表第三条款附件三：合同签订证明甲方（出租方）签字：____________日期：__________________乙方（承租方）签字：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款：甲方决定权说明：甲方对租赁物的使用、管理、维修等方面拥有最终决定权，乙方应服从甲方的合理管理。第二条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录、使用规则等，确保乙方充分了解租赁物状况。第三条款：甲方维修责任第四条款：甲方使用限制说明：甲方有权限制乙方在租赁物内的活动，包括但不限于限制乙方在租赁物内的经营活动、限制乙方在租赁物内的装修等。第五条款：甲方费用承担说明：租赁期间，因甲方原因产生的额外费用（如维修、管理费等）由甲方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款：乙方使用自主权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，有权自主决定租赁物内的经营活动，甲方不得干涉。第二条款：乙方装修限制说明：乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修标准和流程。第三条款：乙方设施使用说明：乙方有权使用租赁物内的配套设施，如电梯、消防设施等，但应确保合理使用，不得损坏。第四条款：乙方费用承担说明：租赁期间，因乙方原因产生的额外费用（如水电费、网络费等）由乙方承担。第五条款：乙方退出机制说明：如乙方在租赁期间因故需要退出，应在合同约定的提前通知期内书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款：中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方按约定的比例分摊，具体费用明细详见附件四。第二条款：中介责任说明：中介方应保证合同内容的真实性，如因中介方原因导致合同无效或存在重大误解，中介方应承担相应的法律责任。第三条款：中介保密义务说明：中介方对在服务过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四条款：中介纠纷解决说明：中介方与甲方或乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。第五条款：中介合同解除说明：中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权解除中介合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付明细表3.附件三：合同签订证明4.附件四：中介服务费用明细5.附件五：甲方主导条款6.附件六：乙方主导条款7.附件七：第三方中介条款二、违约行为及认定：违约行为：1.逾期支付租金2.擅自改变租赁物用途3.违反使用限制4.损坏租赁物5.未按约定进行装修6.未遵守甲方管理规定7.未支付额外费用违约行为的认定：1.逾期支付租金超过约定期限，视为违约。2.擅自改变租赁物用途，经甲方确认后，视为违约。3.违反使用限制，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。4.损坏租赁物，经鉴定确认为甲方责任外，视为违约。5.未按约定进行装修，经甲方确认后，视为违约。6.未遵守甲方管理规定，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。7.未支付额外费用，经甲方催告后仍不支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。3.滞纳金：指当事人逾期支付款项时，根据法律规定或合同约定支付给对方的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决