2024年委托代签房地产租赁保证金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托代签房地产租赁保证金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.房地产使用及维护责任6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产设施设备维护7.乙方权益保障7.1乙方入住手续7.2乙方使用权7.3乙方退租手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产产权证明12.3其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效13.3合同修改通知14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置房地产位于：[具体地址]2.2房地产面积房地产总面积为：[面积单位：平方米]2.3房地产用途房地产用途为：[具体用途，如办公、居住等]3.租赁保证金金额3.1保证金总额租赁保证金总额为：[金额单位：元]3.2保证金支付方式保证金应于签订本合同之日起：[具体天数]日内支付至甲方指定账户。3.3保证金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在：[具体天数]日内退还保证金。4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自：[开始日期]起算。4.2租赁结束日期租赁期限至：[结束日期]止。4.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前：[具体天数]日书面协商一致，并签订补充协议。5.租赁费用5.1租金金额租金为：[金额单位：元/月]，每月：[具体天数]日支付。5.2租金支付方式租金通过：[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定账户。5.3租金调整租金在租赁期内：[调整频率，如每年调整一次]根据市场行情和双方协商进行调整。6.房地产使用及维护责任6.1房地产使用范围乙方仅限于本合同约定的房地产用途进行使用。6.2房地产维护责任乙方负责房地产内的设施设备维护和保养，确保其正常使用。6.3房地产设施设备维护乙方应在发现设施设备故障时，及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失，以及支付违约金：[金额单位：元]。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金：[金额单位：元/天]，并有权解除合同。8.3违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×[违约金比例，如1%]，违约金应在违约行为发生之日起：[具体天数]日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交：[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同解除10.1合同解除条件甲方未按合同约定提供房地产或提供不符合约定的房地产；乙方未按合同约定支付租金或保证金；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起：[具体天数]日内生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理房地产的交接事宜，并结算双方的权利义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自：[生效日期]起生效。11.3合同生效地点本合同在：[生效地点]生效。12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产产权证明12.3其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序任何一方要求修改本合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订书面修改协议。13.2合同修改生效合同修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同修改通知合同修改协议生效后，双方应将修改内容通知对方。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同于：[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的引入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。2.第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方应协助甲乙双方进行合同履行过程中的信息沟通、协调和监督。2.3第三方应确保其提供的服务不违反相关法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议，但最终决策权归甲乙双方所有。4.第三方责任4.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方的责任限额为：[金额单位：元]，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。4.2.2第三方的责任限额自合同生效之日起计算。5.第三方介入程序5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。5.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行事。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托行事。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为服务对象，应保持中立，维护双方合法权益。7.第三方变更与退出7.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订第三方服务协议。7.2第三方退出第三方因故退出时，应提前：[具体天数]日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接事宜。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用应在签订第三方服务协议时明确。8.2第三方服务费用支付方式第三方服务费用应按照合同约定或双方协商的方式支付。9.第三方保密义务9.1第三方应对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方服务协议的效力第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。11.第三方服务协议的解除11.1第三方服务协议的解除应按照合同约定或双方协商的方式进行。11.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括租赁双方基本信息、房地产基本情况、租赁期限、租金等条款。说明：本附件为主要合同文件，双方应严格按照合同约定履行义务。2.房地产产权证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方拥有合法的出租权。说明：本附件用于证明甲方对房地产的合法出租权，保障乙方租赁权益。3.保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为保证金支付的凭证，双方应妥善保管。4.租金收据要求：收据应注明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，双方应妥善保管。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用、责任限额等事项。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。6.乙方入住手续要求：提供乙方入住时的相关手续，如身份证、户口簿等。说明：本附件用于证明乙方有权入住租赁房地产。7.乙方退租手续要求：提供乙方退租时的相关手续，如房屋验收报告、钥匙等。说明：本附件用于证明乙方已履行退租义务。8.房地产设施设备清单要求：清单应详细列明房地产内的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确房地产内的设施设备情况，便于双方后续维护和保养。9.合同修改协议要求：协议内容应明确修改后的合同条款，双方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于记录合同修改情况，双方应妥善保管。10.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房地产或提供不符合约定的房地产。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金：[金额单位：元]。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或保证金。责任认定：乙方应支付滞纳金：[金额单位：元/天]，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金：[金额单位：元]。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定提供房地产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住所遭受的损失，并支付违约金。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。2024年委托代签房地产租赁保证金合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整方式6.押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件7.房地产使用及维护7.1房地产使用范围7.2房地产维护责任7.3房地产维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.房地产租赁基本情况2.1房地产名称：___________2.2房地产地址：___________2.3房地产面积：___________平方米2.4房地产用途：___________3.租赁保证金3.1保证金金额：人民币___________元整3.2保证金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。3.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币___________元/月5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。5.3租金调整方式：如遇国家政策调整或房地产市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。6.押金6.1押金金额：人民币___________元整6.2押金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将押金汇入甲方指定的银行账户。6.3押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。7.房地产使用及维护7.1房地产使用范围：乙方仅限于本合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。7.2房地产维护责任：乙方应妥善保管和使用房地产，保持房地产的完好状态。如因乙方原因造成房地产损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。7.3房地产维修费用：乙方应承担因使用房地产产生的日常维修费用，甲方承担因房屋主体结构、配套设施等产生的维修费用。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租赁保证金，并支付乙方因此遭受的损失。若甲方未按约定退还保证金或押金，乙方有权要求甲方支付____%的逾期利息。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权终止合同，收回房地产。若乙方擅自改变房地产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。若乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构1.______仲裁委员会仲裁2.______人民法院诉讼10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.租赁期满或双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：同合同签订日期14.合同份数及保管责任14.1合同份数：____份14.2合同保管责任：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方应妥善保管各自持有的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入若甲乙双方同意，可引入中介方参与合同的签订和履行。中介方应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容和费用。16.2评估机构介入在涉及房地产价值评估、租赁价格确定等事项时，甲乙双方可引入评估机构进行专业评估。16.3律师事务所介入在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可引入律师事务所提供法律咨询和代理服务。16.4监理单位介入在房地产租赁过程中，如需对房地产进行维修、保养等，甲乙双方可引入监理单位进行监督和管理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行职责而可能产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定1.中介方责任限额：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过中介服务费用的____倍。2.评估机构责任限额：评估机构因评估结果严重失实导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过评估服务费用的____倍。3.律师事务所责任限额：律师事务所因代理不当导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过律师代理服务费用的____倍。4.监理单位责任限额：监理单位因监理不当导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过监理服务费用的____倍。18.第三方责权利划分18.1责任划分1.甲方责任：甲方应确保提供真实、完整的资料，并承担因提供虚假资料导致的后果。2.乙方责任：乙方应按照合同约定履行义务，并承担因违约行为导致的后果。3.第三方责任：第三方应按照合同约定履行职责，并承担因自身原因导致的后果。18.2权利划分1.甲方权利：甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督。2.乙方权利：乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，并享有合同约定的权利。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同若甲乙双方同意第三方介入，应另行签订第三方介入合同，明确各方的权利、义务和责任。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。19.3第三方介入合同解除1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.出现不可抗力因素；4.第三方违约。20.合同变更与补充20.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同补充若甲乙双方认为有必要，可就第三方介入相关事宜签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，房地产基本情况，租赁期限，租金及支付方式，押金及退还条件，违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的目的、方式、服务内容、费用及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方职责明确，责任分明。3.房地产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房地产价值评估结果及评估依据。说明：本附件用于确定房地产租赁价格，作为双方协商的基础。4.房地产维修保养记录详细要求：记录房地产维修保养情况，包括维修保养项目、费用、时间等。说明：本附件用于证明房地产维护责任，便于双方后续协商。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、原因及双方意见。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.合同补充协议详细要求：明确合同补充内容、原因及双方意见。说明：本附件用于补充合同未尽事宜，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租赁保证金，并支付乙方因此遭受的损失。未按约定退还保证金或押金：甲方应支付____%的逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付____%的滞纳金，并有权终止合同，收回房地产。擅自改变房地产结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方提供虚假信息或未履行中介职责：中介方应承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用，并支付甲乙双方因此遭受的损失。评估机构评估结果严重失实：评估机构应承担违约责任，包括但不限于退还评估服务费用，并支付甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房地产，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，包括退还保证金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。若乙方擅自改变房地产结构，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若中介方在提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担违约责任，包括退还中介服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年委托代签房地产租赁保证金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金支付方式4.保证金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序5.保证金利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件7.房地产租赁费用及支付方式7.1租金金额7.2租金支付时间7.3租金支付方式8.房地产使用规范8.1使用范围8.2使用限制9.房地产维护及维修责任9.1维护责任9.2维修责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置房地产地址：____________________房地产所在区域：____________________2.2房地产面积房地产总面积：____________________平方米其中可使用面积：____________________平方米2.3房地产用途房地产用途：____________________3.租赁保证金金额及支付方式3.1保证金金额租赁保证金总额：人民币____________________元3.2保证金支付时间保证金应在合同签订之日起____________________日内支付至甲方指定账户。3.3保证金支付方式保证金支付方式：____________________（银行转账、现金等）4.保证金退还条件及程序4.1退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务；（2）乙方无违约行为，未对甲方造成损失；（3）乙方提前解除合同，并支付剩余租金及违约金。4.2退还程序（1）乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请；（2）甲方在收到申请后____________________日内，将保证金退还至乙方指定账户。5.保证金利息计算及支付5.1利息计算方式保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。5.2利息支付方式保证金利息于退还保证金时一并支付。6.合同期限及续约6.1合同期限本合同租赁期限为____________________年。6.2续约条件租赁期满前____________________个月，双方可协商续约，续约期限不得超过____________________年。7.房地产租赁费用及支付方式7.1租金金额租金总额：人民币____________________元/月。7.2租金支付时间租金应于每月____________________日前支付至甲方指定账户。7.3租金支付方式租金支付方式：____________________（银行转账、现金等）。8.房地产使用规范8.1使用范围乙方仅可按照本合同约定的房地产用途使用该房地产，不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.2使用限制（1）乙方不得在房地产内进行任何违法活动；（2）乙方不得将房地产转租、转借或以其他方式让渡使用权；（3）乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。9.房地产维护及维修责任9.1维护责任（1）乙方负责保持房地产的正常使用状态，定期进行清洁和维护；（2）乙方对因使用不当导致的房屋损坏负责修复。9.2维修责任（1）因自然原因导致的房屋损坏，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方负责维修，费用由乙方承担。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规范，造成甲方损失；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%；（2）乙方违反使用规范，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3处理方式（1）甲方有权要求乙方立即纠正违约行为；（2）如乙方违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿；（3）如违约行为严重，甲方有权解除合同。11.合同解除及终止11.1解除条件（1）合同期限届满，双方未续约；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2附件（1）房地产租赁合同；（2）租赁保证金收据；（3）其他与本合同相关的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产租赁过程中，为甲方或乙方提供专业服务，如但不限于中介服务、咨询、评估、担保等，且与甲方或乙方签订相应服务协议的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本合同的需要，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，对甲方或乙方承担的责任，其责任限额由双方在服务协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方服务不当导致甲方或乙方损失；（2）第三方违反服务协议导致甲方或乙方损失；（3）第三方未能履行服务协议约定的义务导致甲方或乙方损失。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照服务协议约定，收取服务费用；（2）获得甲方或乙方提供的必要信息；（3）在提供服务的范围内，独立行使职责。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（3）保守甲方或乙方的商业秘密；（4）在提供服务的范围内，对甲方或乙方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由服务协议约定，第三方应按照服务协议履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由服务协议约定，第三方应按照服务协议履行义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的相关规定，对合同其他方承担相应的责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲方或乙方应将第三方信息通知对方，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。6.2第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款，应按照服务协议的约定执行。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.4第三方介入后，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。6.5第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.6第三方介入后，本合同其他条款继续有效。7.第三方变更7.1如第三方需要变更，应提前通知