2024年大学学生宿舍楼智能化设施维修承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大学学生宿舍楼智能化设施维修承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1宿舍楼智能化设施维修范围2.2维修内容2.3维修标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.维修费用4.1维修费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.施工安全与环保6.1施工安全责任6.2环保措施6.3事故处理7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期7.3质量问题处理8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：科技有限公司1.1.2发包方：大学1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1承包方地址：市区路号1.3.2发包方地址：市区路号1.4合同双方联系方式1.4.2发包方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：2.合同标的2.1宿舍楼智能化设施维修范围2.1.1宿舍楼编号：110栋2.1.2维修设施：包括但不限于门禁系统、监控系统、照明系统、消防报警系统等2.2维修内容2.2.1故障排查2.2.2系统更新升级2.2.3设备更换2.2.4系统优化2.3维修标准2.3.1符合国家相关行业标准和规范2.3.2维修后的设施性能达到原设计标准3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期及终止条件3.3.1合同延期需经双方协商一致，并签订书面延期协议3.3.2出现不可抗力因素，合同可提前终止，并按实际完成工作量结算4.维修费用4.1维修费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2付款方式4.2.1分阶段付款4.2.2首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%4.2.3进度款：每月支付当月已完成工作量的70%4.2.4结算款：工程验收合格后10个工作日内支付剩余的30%4.3付款时间4.3.1首付款：合同签订后10个工作日内4.3.2进度款：每月5日前4.3.3结算款：工程验收合格后10个工作日内4.4付款条件4.4.1付款凭证齐全4.4.2付款账户准确5.工程进度5.1工程进度计划5.1.1第1季度：完成系统更新升级，设备更换5.1.2第2季度：完成系统优化，故障排查5.1.3第3季度：完成系统维护，定期检查5.2工程验收标准5.2.1系统运行稳定，无故障5.2.2设备性能达到原设计标准5.2.3工程资料齐全，符合规范5.3工程验收程序5.3.1发包方组织验收5.3.2验收合格后，双方签字确认6.施工安全与环保6.1施工安全责任6.1.1承包方负责施工现场的安全管理6.1.2发包方负责提供必要的施工安全设施6.2环保措施6.2.1施工现场做到文明施工，减少噪音和扬尘6.2.2处理废弃物，做到环保达标6.3事故处理6.3.1发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并采取必要措施6.3.2发包方协助承包方处理事故，并追究相关责任8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2宿舍楼智能化设施的技术参数、维修方案等8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年8.2.2保密期限届满或保密义务解除前，双方仍应履行保密义务8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等泄露的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成维修工作9.1.2发包方未按合同约定支付维修费用9.1.3一方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金数额根据违约情节和损失情况确定9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额最高不超过合同总金额的20%9.3.2双方协商确定赔偿金额，协商不成可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1发包方有正当理由解除合同11.1.2承包方严重违约，经催告后仍不履行11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议11.2.2一方解除合同，应提前30日通知对方11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2双方应按照法律规定处理遗留问题12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地公证机关公证12.2合同生效日期12.2.1合同签订之日起生效12.3合同备案12.3.1合同签订后30日内，双方应向相关部门备案13.合同附件13.1附件清单13.1.1宿舍楼智能化设施维修方案13.1.2维修费用预算13.1.3施工图纸及技术资料13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议14.1.2变更后的合同内容作为原合同的一部分14.2合同补充14.2.1双方可根据实际情况对合同进行补充，补充内容作为合同的一部分14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，应以有利于维护公平原则的方式解释14.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、监理、检测、仲裁等非直接参与合同主体业务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订前，甲乙双方可邀请中介方协助进行合同谈判、签订等事宜。15.2.2监理方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请监理方对工程进度、质量、安全等进行监督。15.2.3检测方：在合同履行过程中，甲乙双方可委托检测方对维修后的设施进行检测。15.2.4仲裁方：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可共同选择仲裁方进行仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责权利划分15.4.1责任划分：第三方应对其提供的专业服务负责，但不对甲乙双方之间的合同履行责任负责。15.4.2权利划分：第三方有权获得约定的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.4.3利益划分：第三方在合同履行过程中所获得的利益，归第三方所有。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.1.2甲乙双方应对第三方在履行职责过程中所提供的信息和资料保密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求采取相应的纠正措施。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。16.3.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.4第三方介入的程序16.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间和方式。16.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。16.4.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方应向甲方提供其履行职责的成果和报告。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方应向乙方提供其履行职责的成果和报告。17.3第三方与合同其他方的划分说明17.3.1第三方在合同履行过程中，对合同其他方不承担责任。17.3.2第三方应确保其履行职责的行为不影响合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍楼智能化设施维修方案详细要求：包括维修项目、维修方法、维修时间表、预算等。说明：维修方案应详细列出所有需要维修的设施和系统，以及相应的维修措施和预期效果。2.维修费用预算详细要求：列出所有维修项目的费用明细，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：费用预算应清晰、具体，便于双方核对和支付。3.施工图纸及技术资料详细要求：提供所有维修项目的施工图纸、技术规范、操作手册等。说明：施工图纸和技术资料是维修工作的基础，应确保其准确性和完整性。4.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括每个维修项目的开始和结束时间。说明：进度计划有助于双方监控工程进展，确保按时完成维修工作。5.工程验收报告详细要求：记录工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告是工程完成的重要文件，证明工程符合合同要求。6.质量保证书详细要求：提供维修后的设施质量保证书，包括保证期限和保证内容。说明：质量保证书是维修质量的承诺，有助于维护双方的权益。7.保密协议详细要求：签订保密协议，明确双方在合同履行过程中的保密责任。说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密和技术信息。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议有助于在发生争议时，迅速有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成维修工作责任认定标准：承包方未在约定的时间内完成维修工作，或维修质量不符合合同要求。示例：承包方未按期完成某项维修工作，导致宿舍楼部分设施无法正常使用。2.发包方未按合同约定支付维修费用责任认定标准：发包方未在约定的时间内支付维修费用，或未按照约定的付款方式支付。示例：发包方未按期支付某笔维修费用，导致承包方无法继续进行维修工作。3.第三方提供的服务不符合合同要求责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准或完成时间。示例：监理方未按照合同要求对工程进度进行监督，导致工程延期完成。4.一方违反保密义务责任认定标准：一方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密或技术信息。示例：承包方在维修过程中泄露了宿舍楼智能化设施的技术参数。5.一方未按合同约定提供资料或协助责任认定标准：一方未按照合同约定提供必要的资料或协助，影响合同履行。示例：发包方未在约定的时间内提供必要的维修图纸，导致承包方无法进行维修工作。全文完。2024年大学学生宿舍楼智能化设施维修承包合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章合同签订背景2.1项目概况2.2合同签订目的2.3合同签订依据第三章合同标的3.1维修范围3.2设施清单3.3维修标准第四章维修期限4.1维修起始时间4.2维修结束时间4.3维修工期调整第五章维修费用5.1费用组成5.2计价方式5.3费用支付方式第六章质量要求6.1维修质量标准6.2质量检验方法6.3质量保证期第七章技术支持与培训7.1技术支持方式7.2技术培训内容7.3技术培训时间第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：维修工程量清单12.2附件二：维修工程图纸12.3附件三：维修工程预算第十三章其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知条款第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：X智能化设施维修有限公司1.1.2发包方名称：大学1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1承包方地址：省市区路号1.3.2发包方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二章合同签订背景2.1项目概况2.1.1项目名称：大学学生宿舍楼智能化设施维修工程2.1.2项目地点：大学学生宿舍楼2.1.3项目规模：栋楼，间宿舍2.2合同签订目的2.2.1明确双方的权利和义务2.2.2确保维修工程的质量和进度2.2.3保障学生住宿环境的安全与舒适2.3合同签订依据2.3.1国家相关法律法规2.3.2X大学关于学生宿舍楼智能化设施维修的相关规定第三章合同标的3.1维修范围3.1.1智能化门禁系统维修3.1.2智能化照明系统维修3.1.3智能化消防系统维修3.1.4智能化监控系统维修3.2设施清单3.2.1门禁系统：部3.2.2照明系统：套3.2.3消防系统：套3.2.4监控系统：套3.3维修标准3.3.1符合国家相关行业标准和规范3.3.2保证维修后的设施性能达到设计要求3.3.3维修后的设施使用年限不少于年第四章维修期限4.1维修起始时间：2024年X月X日4.2维修结束时间：2024年X月X日4.3维修工期调整：如遇不可抗力等因素，双方协商调整维修工期第五章维修费用5.1费用组成5.1.1材料费5.1.2人工费5.1.3施工机具使用费5.1.4管理费5.2计价方式：按实际发生费用结算5.3费用支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定第六章质量要求6.1维修质量标准：符合国家相关行业标准和规范6.2质量检验方法：采用现场检验、抽样检验等方法6.3质量保证期：自维修工程验收合格之日起年内第七章技术支持与培训7.1技术支持方式：提供24小时技术咨询服务7.2技术培训内容：维修操作、故障排除、维护保养等7.3技术培训时间：在维修工程开始前，由承包方组织进行培训第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1由于不可抗力等原因导致合同无法履行8.1.2双方协商一致，且不影响工程质量和进度8.1.3符合国家相关法律法规及政策要求8.2合同解除条件8.2.1承包方严重违约，经催告后仍未纠正8.2.2发包方严重违约，经催告后仍未纠正8.2.3因国家政策调整或工程需要停工导致合同无法履行8.3合同变更与解除程序8.3.1双方应书面通知对方，说明变更或解除合同的原因8.3.2双方应在接到通知后X日内回复，同意或不同意变更或解除合同8.3.3双方协商一致后，签订变更或解除合同协议书第九章违约责任9.1违约行为9.1.1承包方未按合同约定完成维修工程9.1.2发包方未按合同约定支付维修费用9.1.3双方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1承包方未按期完成维修工程的，每逾期一天应向发包方支付元违约金9.2.2发包方未按期支付维修费用的，每逾期一天应向承包方支付元违约金9.2.3双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议双方协商选择的仲裁机构10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请10.3.2争议解决机构应在接到申请后X日内开始审理10.3.3争议解决机构应在审理结束后X日内作出裁决或判决第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2发包方收到承包方提交的履约保证金11.1.3双方签署合同协议书11.2合同终止条件11.2.1维修工程完成且验收合格11.2.2双方协商一致11.2.3因国家政策调整或工程需要停工导致合同无法履行11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余工程和费用11.3.2双方应签署合同终止协议书第十二章合同附件12.1附件一：维修工程量清单12.2附件二：维修工程图纸12.3附件三：维修工程预算第十三章其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露13.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年13.2不可抗力条款13.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行13.2.2不可抗力发生时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方13.3通知条款13.3.1双方应通过书面形式相互通知13.3.2通知应以信函、传真或电子邮件等方式发送，以发送方发送成功为准第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____省____市____区____路____号承包方签字盖章：（盖章处）法定代表人（签字）：____年____月____日发包方签字盖章：（盖章处）法定代表人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲方法定代表人或授权代表对维修工程的整体决策具有最终决定权，包括但不限于工程进度、费用控制、材料采购等。1.2甲方的监督权甲方有权对维修工程的质量、进度和费用进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、验收等。1.3甲方的变更权甲方有权根据实际情况和需求，对维修工程的范围、内容、进度等进行适当变更，承包方应予以配合。1.4甲方的验收权甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。1.5甲方的信息公开义务甲方应定期向承包方提供维修工程的相关信息，包括但不限于设计变更、进度计划、费用预算等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的技术指导权乙方在维修工程过程中，有权对施工技术进行指导，确保工程质量和进度。2.2乙方的材料采购权乙方有权根据工程需求和市场行情，自行采购维修材料，但应保证材料质量符合合同约定。2.3乙方的进度管理权乙方应制定合理的维修工程进度计划，并确保按计划完成工程，如遇特殊情况，应提前向甲方报告。2.4乙方的风险管理权乙方应制定风险应对措施，对可能出现的风险进行预防和控制，确保工程顺利进行。2.5乙方的质量保证义务乙方应保证维修工程的质量，如出现质量问题，应立即采取措施进行整改，直至符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘合同签订前，双方应共同选聘具有相应资质的第三方中介机构，负责合同执行过程中的监督和协调工作。3.2第三方中介的职责（1）监督合同执行情况，确保双方履行合同义务；（2）协调解决合同执行过程中出现的争议；（3）对维修工程的质量、进度和费用进行评估；（4）提出改进意见和建议。3.3第三方中介的监督权限第三方中介有权对维修工程进行现场监督，包括但不限于施工质量、安全措施、环境保护等。3.4第三方中介的报告义务第三方中介应定期向双方提交监督报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、费用等。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的赔偿义务如第三方中介在履行职责过程中出现失职、渎职等行为，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修工程量清单2.附件二：维修工程图纸3.附件三：维修工程预算4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：第三方中介机构服务协议6.附件六：合同变更及解除协议书7.附件七：质量验收报告8.附件八：进度报告9.附件九：费用结算报告10.附件十：违约责任证明二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定完成维修工程，认定为违约行为。2.发包方未按合同约定支付维修费用，认定为违约行为。3.双方未履行合同约定的其他义务，如保密义务、通知义务等，认定为违约行为。4.第三方中介机构未履行其监督和协调职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼的争议解决方式。5.第三方中介：指在合同执行过程中，为双方提供监督、协调服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按期完成维修工程。解决办法：根据合同约定，承包方应支付违约金，并尽快完成剩余工程。2.问题：发包方未按期支付维修费用。解决办法：根据合同约定，发包方应支付违约金，并尽快支付剩余费用。3.问题：第三方中介机构未能有效履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介机构，或终止其服务并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.适用于大学学生宿舍楼智能化设施维修工程。2.适用于合同双方均为法人或自然人。3.适用于合同标的金额在一定范围内。4.适用于合同执行过程中可能出现的争议解决。5.适用于合同双方对第三方中介机构的服务需求。全文完。2024年大学学生宿舍楼智能化设施维修承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年大学学生宿舍楼智能化设施维修承包的双方权利、义务及责任，确保智能化设施的正常运行，为甲方提供优质、高效的维修服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智能化设施”是指安装在大学学生宿舍楼内的各种智能系统、设备、部件等，包括但不限于：楼宇自控系统、安防监控系统、消防报警系统、照明系统、通风系统等。3.2关键词解释（1）维修：指对智能化设施进行必要的检查、维护、保养、更换零部件等，以保证设施正常运行。（2）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同约定，负责智能化设施的维修工作。（3）验收：指甲方对乙方完成的维修工作进行检验，确认维修质量符合合同要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成智能化设施的维修工作；（2）甲方有权对乙方维修工作进行监督，对不符合合同要求的维修质量提出整改要求；（3）甲方应按合同约定支付维修费用；（4）甲方应提供必要的维修资料、工具及工作条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成智能化设施的维修工作；（2）乙方应确保维修过程中的安全，避免对甲方及他人造成损害；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保维修质量；（4）乙方有权要求甲方提供必要的维修资料、工具及工作条件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的维修地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在约定的时间内，完成智能化设施的维修工作，并及时向甲方提交维修报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的维修工作完成后；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应将智能化设施恢复至合同签订前的状态，甲方应按照约定支付乙方剩余维修费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修费用：指乙方为甲方提供的智能化设施维修服务所发生的直接成本，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；（2）管理费：指乙方为管理维修业务所发生的费用；（3）利润：指乙方根据合同约定从维修服务中获得的合理利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的维修工作后，甲方应在____日内支付已完成部分的_____%；（3）尾款：合同约定的维修工作全部完成后，甲方应在____日内支付剩余的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的____日内支付；（2）进度款应在乙方完成相应维修工作后的____日内支付；（3）尾款应在合同约定的维修工作全部完成后，甲方验收合格后的____日内支付。7.4支付章件（1）维修费用支付申请；（2）维修工作进度报告；（3）维修验收报告；（4）发票或其他合法支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供维修资料、工具及工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方维修质量不符合合同要求的，应无条件返工，直至符合要求；（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方宿舍楼智能化设施的维修技术、工艺、资料等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能化设施的最终所有权，乙方在维修过程中不得侵犯甲方对该设施的所有权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对智能化设施进行升级、改造或更换的权力，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保智能化设施维修工作的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决维修过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化设施维修承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方宿舍楼智能化设施清单3.维修服务报价单4.乙方资质证明文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.保密协议8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付维修费用，认定违约；未按约定提供维修资料、工具及工作条件，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成维修工作，认定违约；维修质量不符合合同要求，认定违约；违反保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约