2024年式物业管理租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式物业管理租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2租赁方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3公共事业费缴纳5.4公共事业费分摊6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3物业损坏赔偿6.4物业装修规定7.物业租赁合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更后的合同效力8.物业租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同生效日期12.合同附件12.1物业租赁合同附件一12.2物业租赁合同附件二12.3物业租赁合同附件三13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任承担14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方：甲方，全称为[物业管理方全称]，注册地址为[物业管理方注册地址]，法定代表人为[物业管理方法定代表人]，联系电话为[物业管理方联系电话]。1.2租赁方：乙方，全称为[租赁方全称]，注册地址为[租赁方注册地址]，法定代表人为[租赁方法定代表人]，联系电话为[租赁方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即2004年[月]月[日]。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.物业基本情况2.1物业名称：[物业名称]。2.2物业地址：[物业地址]。2.3物业类型：[物业类型]。2.4物业面积：[物业面积]平方米。2.5物业设施：[物业设施清单]。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，即2004年[月]月[日]。3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]，即[终止日期]。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账或现金支付为准。4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额[比例]%的违约金。5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。5.2物业管理费支付方式：乙方应与租金同期支付物业管理费。5.3公共事业费缴纳：乙方应负责缴纳物业内的水、电、煤气、网络等公共事业费用。5.4公共事业费分摊：公共事业费用按实际使用量分摊。6.物业使用及维护6.1物业使用范围：乙方仅限于本合同约定的物业范围内进行合法经营活动。6.2物业维护责任：乙方应合理使用物业，并负责保持物业的整洁和完好。6.3物业损坏赔偿：乙方造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。6.4物业装修规定：乙方如需进行装修，须事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业规定。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。7.2物业管理费支付方式：乙方应与租金同期支付物业管理费。7.3公共事业费缴纳：乙方应负责缴纳物业内的水、电、煤气、网络等公共事业费用。7.4公共事业费分摊：公共事业费用按实际使用量分摊。8.物业租赁合同变更8.1变更条件：任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序：变更合同内容时，双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式签字盖章。8.3变更后的合同效力：变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。9.物业租赁合同解除9.1.1乙方未按时支付租金累计超过[天数]日。9.1.2甲方未按时提供合同约定的物业或设施。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照原合同约定的方式签字盖章。9.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法：违约赔偿的具体数额和计算方法，由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。11.2争议解决机构：仲裁或诉讼机构的选择，由双方在争议发生前协商确定。11.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过[具体期限]。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1物业租赁合同附件一：物业使用说明。12.2.2物业租赁合同附件二：物业设施清单。12.2.3物业租赁合同附件三：其他相关文件。12.3合同解释：本合同内容如有歧义，应按照有利于保护无过错的方的原则进行解释。12.4合同生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。13.合同附件13.1物业租赁合同附件一：[附件一详细内容]。13.2物业租赁合同附件二：[附件二详细内容]。13.3物业租赁合同附件三：[附件三详细内容]。14.合同终止14.1.1租赁期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3合同因不可抗力等原因无法继续履行。14.2终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照原合同约定的方式签字盖章。14.3终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、评估、担保、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币[金额]元。15.3.2如第三方因违约行为导致甲方或乙方的损失，超出约定的责任限额部分，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应按照本合同约定或其服务协议的条款，对甲方和乙方承担相应责任。15.4.2权利：第三方有权根据其服务协议的条款，获得相应的报酬和权益。15.4.3义务：第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，履行其义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。15.5.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照各自服务协议的约定执行。16.第三方介入的具体条款16.1介入程序16.1.1甲方或乙方需介入第三方服务时，应提前[提前通知天数]日向对方发出书面通知。16.1.2对方应在接到通知后[回复期限]日内给予书面回复，同意第三方介入。16.1.3如对方不同意第三方介入，双方应协商解决，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。16.2第三方服务协议16.2.1第三方服务协议应由甲方、乙方和第三方三方共同签订，明确各自的权利义务。16.2.2第三方服务协议的内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由甲方、乙方和第三方三方协商确定，并在第三方服务协议中明确。16.3.2第三方服务费用支付方式、支付时间等，应在第三方服务协议中约定。17.第三方介入后的合同调整17.1合同调整：第三方介入后，如需对本合同进行调整，应由甲方、乙方和第三方三方共同协商确定。17.2合同变更：合同变更需签订书面协议，并按照原合同约定的方式签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同附件一：物业使用说明要求：详细描述物业的使用规则、安全注意事项、设施使用说明等。说明：本附件旨在确保乙方正确、安全地使用物业。2.物业租赁合同附件二：物业设施清单要求：列出物业内的所有设施，包括但不限于水电煤气表、消防设备、安防设施等。说明：本附件作为物业设施现状的记录，用于后续的设施维护和更换。3.物业租赁合同附件三：第三方服务协议要求：详细描述第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件是第三方服务的法律依据，确保第三方服务的质量和效果。4.物业租赁合同附件四：租赁保证金收据要求：记录租赁保证金的缴纳、退还情况。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，保障双方权益。5.物业租赁合同附件五：租金支付记录要求：记录租金的支付日期、金额、方式等。说明：本附件作为租金支付的证明，便于双方核对。6.物业租赁合同附件六：物业管理费支付记录要求：记录物业管理费的支付日期、金额、方式等。说明：本附件作为物业管理费支付的证明，便于双方核对。7.物业租赁合同附件七：公共事业费缴纳记录要求：记录公共事业费的缴纳日期、金额、方式等。说明：本附件作为公共事业费缴纳的证明，便于双方核对。8.物业租赁合同附件八：违约金及赔偿金收据要求：记录违约金及赔偿金的缴纳情况。说明：本附件作为违约金及赔偿金缴纳的凭证，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：乙方未按照合同约定的日期支付租金。未按时缴纳物业管理费：乙方未按照合同约定的日期缴纳物业管理费。物业损坏：乙方在使用过程中造成物业损坏。违反物业使用规定：乙方违反合同约定的物业使用规定。2.责任认定标准：未按时支付租金：乙方应支付逾期租金及相应滞纳金。未按时缴纳物业管理费：乙方应支付逾期物业管理费及相应滞纳金。物业损坏：乙方应负责修复或赔偿损坏的物业。违反物业使用规定：乙方应承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付逾期租金人民币[金额]元，并支付滞纳金人民币[金额]元。乙方在使用过程中损坏了物业的墙面，应负责修复墙面或赔偿人民币[金额]元。乙方违反了物业使用规定，在物业内进行违法活动，应承担相应的法律责任。全文完。2024年式物业管理租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的地区2.双方基本信息2.1物业管理方基本信息2.2租赁方基本信息3.物业概况3.1物业名称及地址3.2物业类型及面积3.3物业配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准6.2其他费用种类及标准6.3费用支付时间及方式7.物业使用规范7.1使用范围与限制7.2使用安全规定7.3使用环保要求8.物业维护与保养8.1维护责任划分8.2保养要求8.3维修费用承担9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除程序9.4解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关地方性法规。1.3合同适用的地区本合同适用于合同双方所在地的法律法规和政策。第二条双方基本信息2.1物业管理方基本信息物业管理方名称：____________________物业管理方法定代表人：_________________物业管理方住所：____________________2.2租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：_________________租赁方住所：____________________第三条物业概况3.1物业名称及地址物业名称：____________________物业地址：____________________3.2物业类型及面积物业类型：____________________物业面积：____________________平方米3.3物业配套设施配套设施包括：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议变更租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：____________________元/月5.2租金支付时间租金支付时间：每月______日前支付5.3支付方式租金支付方式：银行转账至物业管理方指定账户5.4逾期支付处理逾期支付租金，租赁方应向物业管理方支付______%的违约金。第六条物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准物业管理费标准：____________________元/平方米·月6.2其他费用种类及标准其他费用包括：____________________，费用标准：____________________6.3费用支付时间及方式费用支付时间：____________________，支付方式：____________________第七条物业使用规范7.1使用范围与限制租赁方只能在物业范围内进行合法经营，不得擅自改变物业结构和使用性质。7.2使用安全规定租赁方应遵守物业管理方制定的安全规定，确保物业及人员安全。7.3使用环保要求租赁方应遵守国家及地方的环保要求，不得产生环境污染。第八条物业维护与保养8.1维护责任划分物业管理方负责物业共用部位、共用设施设备的日常维护与保养。8.2保养要求物业管理方应定期对物业进行清洁、维修和保养，确保物业设施设备正常运行。8.3维修费用承担1.属于物业管理方责任的维修，由物业管理方承担；2.属于租赁方责任的维修，由租赁方自行承担；3.因不可抗力造成的损坏，双方协商承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件1.因物业管理方原因导致物业无法继续使用，经双方协商一致，可变更合同内容；2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可变更合同内容。9.2合同解除条件1.合同到期；2.双方协商一致解除；3.出现合同约定的解除情形。9.3解除程序1.一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方；2.双方应就解除事宜进行协商；3.协商一致后，签订解除合同协议。9.4解除后的处理1.租赁方应将物业完好无损地交还物业管理方；2.双方应结清所有费用；3.解除合同协议生效后，双方不再承担合同约定的责任。第十条违约责任10.1违约情形1.租赁方逾期支付租金；2.物业管理方未履行物业管理职责；3.双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.逾期支付租金，租赁方应向物业管理方支付______%的违约金；2.物业管理方未履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；3.双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2.赔偿金额根据实际损失确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方协商；2.请求物业管理方调解；3.依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.双方协商确定的机构；2.物业管理方；3.人民法院。11.3争议解决程序1.双方协商；2.请求物业管理方调解；3.向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同附件合同附件包括：____________________12.3合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例处理。第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除；3.出现合同约定的解除情形。13.3合同终止后的处理1.租赁方应将物业完好无损地交还物业管理方；2.双方应结清所有费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。第十四条合同签署与附件14.1合同签署日期本合同签署日期：____________________14.2合同签署地点本合同签署地点：____________________14.3合同附件清单合同附件清单如下：1.______________________2.______________________3.______________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围1.合同订立、履行过程中的中介服务；2.物业管理、维修保养中的专业评估与监理；3.保险理赔过程中的理赔评估与鉴定；4.争议解决过程中的调解、仲裁等。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款1.当引入第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和专业性进行审核。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方的额外条款1.当引入第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方在履行职责过程中应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.第三方对其提供的服务质量承担相应的责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担赔偿责任。17.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和实际需要，获取必要的信息和资料。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定1.第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的赔偿责任。2.第三方应与甲方和乙方在合同中约定明确的责任限额。18.2责任限额的具体规定1.第三方在履行中介服务、评估、监理等职责过程中，对甲方和乙方造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的______%。2.第三方在保险范围内承担责任，超出保险范围的损失，由第三方根据合同约定承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方合同中约定。2.第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方合同中约定。2.第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。19.3第三方与物业管理方的划分1.第三方在物业管理、维修保养等职责中，与物业管理方之间的权利义务关系，由物业管理方与第三方在相关合同中约定。2.第三方在履行职责过程中产生的费用，由物业管理方承担。第二十条第三方介入的程序与监督20.1第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的申请；2.双方协商确定第三方及其职责；3.签订第三方合同；4.第三方履行职责。20.2第三方介入的监督1.双方对第三方的履行情况进行监督；2.如第三方未能履行职责，双方有权解除第三方合同；3.第三方在履行职责过程中违反合同约定，双方有权要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖乙方公章，清晰可辨。3.物业管理方资质证书复印件要求：复印件须加盖物业管理方公章，清晰可辨。4.物业租赁合同要求：合同须为正式文本，双方签字（或盖章）。5.物业使用规范要求：规范须为正式文本，双方签字（或盖章）。6.物业维修保养记录要求：记录须为正式文本，由物业管理方签字（或盖章）。7.物业管理费及其他费用缴纳凭证要求：凭证须为正式文本，加盖财务章。8.物业保险合同要求：合同须为正式文本，双方签字（或盖章）。9.第三方合同要求：合同须为正式文本，双方签字（或盖章）。10.争议解决协议要求：协议须为正式文本，双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：自应付款项到期之日起，每逾期一日，应向物业管理方支付______%的违约金。示例说明：如租金每月1日前支付，逾期支付一天，则应向物业管理方支付租金总额的______%作为违约金。2.物业管理方未履行物业管理职责违约责任认定标准：物业管理方未履行物业管理职责，导致物业损坏或影响使用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如物业管理方未及时维修公共设施，导致乙方使用不便，乙方有权要求物业管理方承担相应的维修费用。3.乙方擅自改变物业结构和使用性质违约责任认定标准：乙方擅自改变物业结构或使用性质，导致物业损坏或影响使用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方擅自改变物业用途，导致物业管理方无法正常提供服务，乙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未履行合同约定的职责违约责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。5.争议解决过程中的不当行为违约责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方故意拖延、阻挠或采取不当行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方在争议解决过程中故意拖延时间，乙方有权要求甲方承担相应的违约金。全文完。2024年式物业管理租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理项目2.3物业管理标准3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.物业管理费及其他费用4.1物业管理费4.2水电费4.3其他费用5.物业使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修保养责任6.乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同附件13.合同附件13.1物业使用说明13.2物业设施清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1甲方提供的物业管理服务范围包括但不限于：2.1.2甲方负责的物业管理区域为：_______2.2物业管理项目2.2.2每项物业管理项目的具体服务内容如下：2.3物业管理标准2.3.1甲方按照国家相关物业管理法规及行业标准提供服务。2.3.2甲方应确保物业管理服务的质量符合约定的标准。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金计算方式3.2.1租金按月计算，每月租金为：_______元。3.2.2租金支付方式为：_______3.3租金支付方式3.3.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3.2逾期支付的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。4.物业管理费及其他费用4.1物业管理费4.1.1乙方应按月向甲方支付物业管理费，费用标准为：_______元/月。4.2水电费4.2.1水电费按实际使用量由乙方自行缴纳。4.3其他费用4.3.1其他费用包括但不限于：_______5.物业使用规定5.1使用范围5.1.1乙方仅可在租赁期间内使用甲方提供的物业。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行装修。5.3维修保养责任5.3.1乙方负责租赁期间的物业维修保养工作。6.乙方权利义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用物业。6.1.2乙方有权要求甲方提供约定的物业管理服务。6.2乙方义务6.2.1乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。6.2.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的整洁和安全。8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。8.1.2乙方擅自改变物业结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的责任。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付_______的违约金。8.2.2甲方未按约定提供物业的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理物业交接手续。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。12.其他约定事项12.1通知送达12.1.1双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.2附件一：物业使用说明12.2.3附件二：物业设施清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.特别声明14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同为双方真实意愿表示，具有法律效力。14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，另一方应提前_______日以书面形式同意。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方义务5.1