2024年度个人购房担保期限及房产价值评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房担保期限及房产价值评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借人信息1.1.1.出借人名称1.1.2.出借人身份证号码1.1.3.出借人联系方式1.2.借款人信息1.2.1.借款人名称1.2.2.借款人身份证号码1.2.3.借款人联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产产权证号2.3.房产面积2.4.房产性质2.5.房产用途3.担保期限3.1.担保起始日期3.2.担保终止日期3.3.担保期限延长条件4.房产价值评估4.1.评估机构选择4.2.评估方法4.3.评估时间4.4.评估费用5.担保金额5.1.担保金额确定5.2.担保金额调整6.担保方式6.1.担保物6.2.担保物权登记6.3.担保物权变更7.担保责任7.1.担保责任范围7.2.担保责任承担7.3.担保责任免除8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同备案11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更后果13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后果14.其他约定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件14.4.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借人信息1.1.1.出借人名称：银行1.1.2.出借人身份证号码：1101011111111.1.3.出借人联系方式：01056781.2.借款人信息1.2.1.借款人名称：1.2.2.借款人身份证号码：1101012222221.2.3.借款人联系方式：13856782.房产基本信息2.1.房产地址：北京市朝阳区路号2.2.房产产权证号：京房权证字第号2.3.房产面积：120平方米2.4.房产性质：商品住宅2.5.房产用途：居住3.担保期限3.1.担保起始日期：2024年1月1日3.2.担保终止日期：2024年12月31日3.3.担保期限延长条件：在担保期限届满前，经双方协商一致，可延长担保期限，但不得超过原担保期限的延长。4.房产价值评估4.1.评估机构选择：房地产评估有限公司4.2.评估方法：采用市场法进行评估4.3.评估时间：2024年1月10日4.4.评估费用：人民币5000元5.担保金额5.1.担保金额确定：根据房产评估价值，担保金额为人民币500万元5.2.担保金额调整：如房产价值发生变动，担保金额应相应调整6.担保方式6.1.担保物：借款人名下的房产6.2.担保物权登记：借款人应在担保期限届满前办理房产抵押登记手续6.3.担保物权变更：如房产所有权发生变更，借款人应及时通知出借人，并办理相应的担保物权变更手续7.担保责任7.1.担保责任范围：借款人因借款产生的债务，在借款人无力偿还时，出借人有权依法处置担保物，以实现担保债权7.2.担保责任承担：借款人保证在担保期限内，按照约定履行还款义务，如发生违约，出借人有权要求借款人承担违约责任7.3.担保责任免除：因不可抗力导致担保物灭失、毁损或无法实现担保债权，出借人免除担保责任8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息8.1.2.借款人未按照合同约定履行担保义务8.1.3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4.出借人发现借款人可能无法履行合同义务时，借款人未按照要求提供担保或采取补救措施8.2.违约责任承担8.2.1.借款人未按期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金8.2.2.借款人未履行担保义务，出借人有权要求借款人立即履行或赔偿相应损失8.2.3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借人有权解除合同，并要求赔偿损失8.3.违约赔偿8.3.1.违约金计算方式：按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定8.3.2.损失赔偿：借款人因违约行为给出借人造成的损失，应全额赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会9.2.2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁委员会决定10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同10.1.2.合同经双方签字盖章10.1.3.合同符合法律法规的规定10.2.合同生效日期10.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效10.3.合同备案10.3.1.合同生效后，双方应将合同报相关政府部门备案11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同约定的解除条件成就11.1.2.不可抗力导致合同无法履行11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，双方的权利义务终止11.3.2.合同解除不影响双方已经履行的义务12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致12.1.2.变更内容不违反法律法规12.2.合同变更程序12.2.1.变更内容应书面记载12.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效12.3.合同变更后果12.3.1.变更后的合同具有同等法律效力12.3.2.变更内容不影响合同其他条款的效力13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.合同约定的终止条件成就13.1.2.合同履行完毕13.2.合同终止程序13.2.1.终止合同应书面通知对方13.2.2.终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜13.3.合同终止后果13.3.1.合同终止后，双方的权利义务终止13.3.2.合同终止不影响双方已经履行的义务14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2.通知送达地址为合同中约定的地址14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行14.2.2.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失14.3.合同附件14.3.1.合同附件作为合同不可分割的一部分14.3.2.合同附件的效力与合同相同14.4.合同份数14.4.1.合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按相关法律法规执行。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.3.2.第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务的质量和时效。15.3.3.第三方在履行合同过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3.第三方与其他各方的关系由合同约定或法律法规调整。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.第三方选择16.1.1.甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2.第三方的选择应充分考虑其资质、信誉和服务能力。16.2.第三方合作协议16.2.1.第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任。16.2.2.第三方合作协议应与本合同一致，不得与本合同相抵触。16.3.第三方介入的合同履行16.3.1.第三方介入后，合同履行方式由甲乙双方与第三方协商确定。16.3.2.第三方应根据合同约定，履行其职责，保证服务的质量和时效。16.4.第三方违约责任16.4.1.第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4.2.第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方责任限额的具体规定17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按相关法律法规执行。17.1.2.第三方责任限额应合理确定，以保证合同双方的合法权益。17.2.第三方责任限额的适用范围17.2.1.第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方损失的赔偿。17.2.2.第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的直接损失。17.3.第三方责任限额的调整17.3.1.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2.调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证正、副本，包括封面、产权人信息页、房屋坐落信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产的价值，作为担保金额的依据。3.担保合同要求：明确担保期限、担保金额、担保方式、担保责任等内容。说明：用于明确甲乙双方在担保期间的权利义务。4.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的权利、义务、责任及违约责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.不可抗力证明要求：由相关政府部门或专业机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.通知送达证明要求：由邮局、快递公司或第三方见证人出具，证明通知已送达。说明：用于证明甲乙双方已履行通知义务。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，按照实际情况提供。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.借款人未按约定期限偿还借款本金或利息1.2.借款人未按约定履行担保义务1.3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失1.5.不可抗力事件导致合同无法履行，但未及时通知对方2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定以合同约定为准。2.2.违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失进行。2.3.违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1.借款人未按约定期限偿还借款本金，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2.借款人未履行担保义务，出借人有权要求借款人立即履行或赔偿相应损失。3.3.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人购房担保期限及房产价值评估合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同生效条件第二章房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书第三章购房担保期限3.1担保期限起始日期3.2担保期限终止日期3.3担保期限延长条件3.4担保期限变更通知第四章房产价值评估4.1评估机构选择4.2评估方法及标准4.3评估报告提交4.4评估费用承担4.5评估结果异议处理第五章贷款信息5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款方式5.4贷款期限5.5贷款条件第六章担保责任6.1担保范围6.2担保方式6.3担保期限6.4担保责任免除6.5担保责任变更第七章合同履行7.1履行义务7.2履行期限7.3履行地点7.4履行方式7.5履行变更通知第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任减免9.4违约责任争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知11.4终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同其他约定合同编号2024001_第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度个人购房担保期限及房产价值评估合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息甲方（担保人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度购房担保期限及房产价值评估的相关事宜，确保购房贷款的顺利发放和偿还。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章房产基本信息2.1房产所有权甲方承诺所担保房产为本人合法拥有所有权的房产。2.2房产位置房产位于________________。2.3房产面积房产面积为________________平方米。2.4房产用途房产用途为________________。2.5房产权属证书甲方应向乙方提供房产所有权证书原件及复印件。第三章购房担保期限3.1担保期限起始日期担保期限自2024年X月X日起计算。3.2担保期限终止日期担保期限至2024年X月X日止。3.3担保期限延长条件在担保期限内，如遇特殊情况需延长担保期限，双方应协商一致，并在延长担保期限前X天书面通知对方。3.4担保期限变更通知任何担保期限的变更均需以书面形式通知对方。第四章房产价值评估4.1评估机构选择评估机构由甲方指定，乙方予以认可。4.2评估方法及标准评估方法及标准按照国家相关法律法规和评估机构的规定执行。4.3评估报告提交评估机构应在接到评估委托后X个工作日内完成评估，并向乙方提交评估报告。4.4评估费用承担评估费用由甲方承担。4.5评估结果异议处理如乙方对评估结果有异议，应在收到评估报告后X个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后X个工作日内组织重新评估或协商解决。第五章贷款信息5.1贷款金额贷款金额为________________元。5.2贷款利率贷款利率为________________。5.3还款方式还款方式为________________。5.4贷款期限贷款期限为________________年。5.5贷款条件贷款条件按照银行规定执行。第六章担保责任6.1担保范围担保范围为贷款本金及利息。6.2担保方式担保方式为抵押担保。6.3担保期限担保期限与贷款期限一致。6.4担保责任免除（1）乙方未按照贷款合同约定的还款期限和方式还款；（2）乙方违反贷款合同约定的其他义务；（3）因不可抗力导致贷款无法偿还。6.5担保责任变更任何担保责任的变更均需以书面形式通知对方。第八章合同解除8.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲方或乙方违约，经催告后仍未履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在X个工作日内予以回复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。8.3解除通知解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。8.4解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续；（3）乙方应按合同约定支付剩余贷款本息。第九章违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方擅自变更合同内容。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任减免（1）因不可抗力导致违约的，可部分或全部减免违约责任；（2）双方协商一致，可减免违约责任。9.4违约责任争议解决违约责任争议通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。10.3争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章合同终止11.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）贷款全部偿还；（3）合同解除。11.2终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。11.3终止通知终止通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。11.4终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十二章合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需报送相关部门备案。13.3合同生效日期本合同生效日期为________________。第十四章合同其他约定14.1合同解释本合同条款如有歧义，以有利于甲方的解释为准。14.2合同修改合同修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除合同解除程序按第八章规定执行。14.5合同终止合同终止程序按第十一章规定执行。甲方（担保人）签字：________________日期：________________乙方（借款人）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方作为主导方，有权对房产价值评估报告提出异议，并在收到报告后X个工作日内要求重新评估。1.2甲方有权对乙方提供的贷款申请材料进行审核，并有权要求乙方提供补充材料。1.3甲方有权要求乙方在担保期限届满前X个工作日提交还款计划。1.4甲方有权对乙方在贷款期间的经济状况进行审查，如发现乙方经济状况恶化，甲方有权要求乙方提前偿还贷款。1.5甲方有权在合同规定的担保范围内，对房产采取保全措施，以保障贷款的安全。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方有权在担保期限届满前X个工作日向甲方提出延长担保期限的申请。2.2乙方有权要求甲方在评估报告提交后X个工作日内提供贷款审批结果。2.3乙方有权要求甲方在贷款发放前提供相关贷款文件的副本。2.4乙方有权要求甲方在贷款期间提供贷款咨询和财务规划服务。2.5乙方有权在合同规定的条件下，提前偿还贷款，并要求甲方解除担保。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1第三方中介机构应具备合法资质，并按照国家相关法律法规开展业务。3.2第三方中介机构在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.3第三方中介机构负责协助甲乙双方完成房产价值评估工作，并提交评估报告。3.4第三方中介机构应向甲乙双方提供详细的评估报告，并解释评估方法和结果。3.5第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应立即通知双方。3.6第三方中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.7第三方中介机构的费用由甲乙双方按照合同约定承担。3.8第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。3.9第三方中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力导致违约，可部分或全部免除责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产权属证书复印件2.附件二：评估报告3.附件三：贷款合同4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同补充协议、变更通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供评估报告；乙方未按合同约定偿还贷款；甲方未按合同约定解除担保；乙方未按合同约定提供补充材料；第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知、证据收集和双方协商来确定；违约行为一旦发生，双方应立即采取措施解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.抵押担保：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供评估报告。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其在X个工作日内提供，否则可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即偿还，如乙方无力偿还，可启动担保程序，处置抵押物。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求原中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人购房贷款担保；2.房产价值评估；3.第三方中介服务；4.合同履行与违约处理。全文完。2024年度个人购房担保期限及房产价值评估合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：（请填写借款人全名）地址：（请填写借款人详细地址）联系人：（请填写借款人联系人姓名）联系电话：（请填写借款人联系电话）2.乙方（担保人）：名称：（请填写担保人全名）地址：（请填写担保人详细地址）联系人：（请填写担保人联系人姓名）联系电话：（请填写担保人联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全名）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方因购买房产，需向银行申请贷款，为满足银行贷款条件，乙方同意为甲方提供购房担保。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范购房担保期限及房产价值评估等相关事宜，确保各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.购房担保：指乙方为保证甲方按时偿还贷款，同意在贷款期限内对甲方房产价值进行担保的行为。2.房产价值评估：指对甲方所购房产进行的市场价值评估。3.2关键词解释1.贷款：指甲方向银行申请的用于购买房产的贷款。2.房产：指甲方购买的住宅、商用或办公用房产。3.房产价值：指甲方所购房产在评估时的市场价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有在贷款期限内使用借款的权利；2.按时偿还贷款本息的义务；3.向乙方提供真实、完整的购房担保材料。4.2乙方的权利和义务1.对甲方提供的房产进行价值评估的权利；2.在贷款期限内，对甲方房产价值进行监督的权利；3.在甲方未按时偿还贷款时，承担担保责任的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按时向乙方提供真实、完整的购房担保材料；2.乙方应按时对甲方房产价值进行评估；3.双方应按照本合同约定，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方贷款全部还清；2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.甲方贷款全部还清后，乙方应解除担保责任；2.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务；2.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：乙方根据甲方提供的房产信息，进行房产价值评估所产生的费用。2.担保费用：乙方为甲方提供购房担保所收取的费用。3.其他费用：根据合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.评估费用：甲方应在乙方完成房产价值评估后，按照评估报告中的费用标准支付。2.担保费用：甲方应在签订本合同后，按照约定的比例和金额支付担保费用。3.其他费用：按照合同约定或法律法规的规定，甲方应支付其他费用。7.3支付时间1.评估费用：甲方应在乙方完成房产价值评估后的五个工作日内支付。2.担保费用：甲方应在签订本合同后的十个工作日内支付。3.其他费用：按照合同约定或法律法规的规定，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。3.如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付评估费用、担保费用或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之五。2.甲方未按时偿还贷款的，应按照贷款合同约定承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成房产价值评估的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的百分之五。2.乙方未履行担保责任的，应按照贷款合同约定承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额：违约金加上因违约造成的实际损失。2.乙方违约的赔偿金额：违约金加上因违约造成的实际损失。3.赔偿方式：甲方或乙方应根据实际情况，选择现金支付、转账支付或其他约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房产信息；2.乙方在评估过程中获得的甲方隐私信息；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的地点为：（请填写仲裁或诉讼地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如因甲方原因导致合同转让，甲方应承担相应的法律责任。12.2不得转让的情形1.甲方贷款未全部还清；2.甲方未履行本合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方房产价值评估结果的审查权。2.乙方保留在贷款期限内对甲方房产价值进行复评的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方未按时偿还贷款时，依法处置担保房产的权利。2.乙方保留在合同终止后，对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改或补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就购房担保期限及房产价值评估事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字/盖章）年月日乙方（担保人）：（签字/盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房产信息资料；2.乙方出具的房产价值评估报告；3.双方签订的贷款合同；4.甲方提供的身份证明、收入证明等相关材料；5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用、担保费用或其他费用；甲方未按时偿还贷款；乙方未按时完成房产价值评估；乙方未履行担保责任。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付费用，视为违约；甲方未在贷款期限内偿还贷款，视为违约；乙方未在约定时间内完成评估，视为违约；乙方未在贷款违约时履行担保责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力