2024年度旅游度假区土地买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区土地买卖中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划2.3土地权属证明文件3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.合同价款及支付方式4.1土地买卖价款4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.交付及验收5.1土地交付时间5.2土地验收标准及程序5.3土地交付违约责任6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户费用及承担6.3过户违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1附件一：土地买卖合同10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除及终止后的处理13.1土地交付及产权过户13.2违约责任承担13.3合同解除及终止后的其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________联系电话：____________________2.合同标的物2.1土地位置及面积土地坐落：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地用途及规划土地用途：____________________土地利用规划：________________2.3土地权属证明文件土地权属证明文件编号：________________土地权属证明文件名称：________________3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地买卖价款；甲方有权要求乙方在规定时间内办理土地交付手续；甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权过户手续；3.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地；乙方有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续；乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的文件和资料。4.合同价款及支付方式4.1土地买卖价款土地买卖总价款为：________________元整；4.2付款时间及方式乙方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；乙方应在土地交付前____个工作日内支付总价款的_____%；乙方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总价款；4.3付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。5.交付及验收5.1土地交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内将土地交付给乙方；5.2土地验收标准及程序乙方应在收到土地后____个工作日内对土地进行验收；验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；5.3土地交付违约责任若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付_____%的违约金。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间甲方应在土地交付后____个工作日内办理产权过户手续；6.2过户费用及承担过户费用由____方承担；6.3过户违约责任若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件；7.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；双方应按照合同约定处理剩余的合同款项；双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。8.违约责任8.1违约情形及责任（1）若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付土地总价款的_____%作为违约金；（2）若乙方未按约定时间支付土地买卖价款，应向甲方支付未付款项_____%的违约金；（3）若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付土地总价款的_____%作为违约金；（4）若乙方未按约定时间完成土地交付，应向甲方支付土地总价款的_____%作为违约金；8.2违约金的计算及支付违约金应按实际损失计算，双方另有约定的除外；违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付；8.3违约责任的承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决期限争议提交仲裁或诉讼后，双方应积极配合，争取在____个月内解决争议。10.合同附件10.1附件一：土地买卖合同10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更；12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同解除及终止后的处理13.1土地交付及产权过户合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.2违约责任承担合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任；13.3合同解除及终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的合同款项和其他相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其专业范围内提供的服务或意见，且不承担甲乙双方因本合同而产生的直接或间接损失。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同标的物总价款的_____%，且不超过人民币____万元。15.3第三方介入情形15.3.1中介方若甲方或乙方需要引入中介方提供中介服务，中介方应根据双方的要求和约定履行职责。15.3.2评估机构在合同履行过程中，如需对标的物进行评估，双方可委托评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。15.3.3律师事务所若双方在合同履行过程中发生争议，可委托律师事务所提供法律意见或代理诉讼。15.3.4审计机构在合同履行结束后，如需对财务状况进行审计，双方可委托审计机构进行审计。16.第三方责任界定16.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其服务或意见的提供，不承担因甲乙双方违约或其他非第三方责任原因造成的损失。16.2责任免除若第三方因不可抗力、甲方或乙方的违约行为或其他非第三方控制的原因导致其未能履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分甲乙双方应对自己的行为承担责任，第三方仅对其提供的服务或意见承担责任。17.2保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。17.3独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。18.第三方介入程序18.1中介方介入甲乙双方需与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务，并约定中介费用的支付方式和金额。18.2评估机构介入甲乙双方需与评估机构签订评估协议，明确评估范围、评估费用及评估结果的用途。18.3律师事务所介入甲乙双方需与律师事务所签订法律服务合同，明确律师事务所需提供的服务内容、费用及保密义务。18.4审计机构介入甲乙双方需与审计机构签订审计协议，明确审计范围、审计费用及审计报告的用途。19.第三方介入后的合同履行19.1中介方介入中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，并提交中介服务报告。19.2评估机构介入评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并提交评估报告。19.3律师事务所介入律师事务所应在合同约定的时间内提供法律意见或代理诉讼。19.4审计机构介入审计机构应在合同约定的时间内完成审计，并提交审计报告。20.第三方介入后的争议解决若第三方介入后发生争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、标的物信息、价款、交付时间、产权过户手续等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。说明：本附件用于证明土地权属的合法性，是合同履行的必要条件。3.附件三：合同签订地政府批准文件详细要求：提供合同签订地政府关于土地买卖的批准文件。说明：本附件用于证明土地买卖符合当地政府的审批要求。4.附件四：中介服务合同详细要求：若引入中介方，需提供中介服务合同，明确中介方的权利和义务。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障买卖双方的权益。5.附件五：评估报告详细要求：提供由评估机构出具的评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于确定土地买卖价格，作为合同履行的依据。6.附件六：律师事务所法律服务合同详细要求：若引入律师事务所，需提供法律服务合同，明确律师事务所的服务内容、费用及保密义务。说明：本附件用于规范律师事务所的服务行为，保障买卖双方的合法权益。7.附件七：审计报告详细要求：提供由审计机构出具的审计报告，包括审计范围、审计方法、审计结果等。说明：本附件用于审计合同履行过程中的财务状况，确保合同履行的透明度。8.附件八：争议解决协议详细要求：若双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及期限。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定标准：甲方应向乙方支付土地总价款的_____%作为违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付土地，乙方有权要求甲方支付土地总价款的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付土地买卖价款责任认定标准：乙方应向甲方支付未付款项_____%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付土地买卖价款，甲方有权要求乙方支付未付款项_____%的违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定标准：甲方应向乙方支付土地总价款的_____%作为违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付土地总价款的_____%作为违约金。4.违约行为：乙方未按约定时间完成土地交付责任认定标准：乙方应向甲方支付土地总价款的_____%作为违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成土地交付，甲方有权要求乙方支付土地总价款的_____%作为违约金。5.违约行为：第三方未能履行其专业职责责任认定标准：第三方应承担因其未能履行专业职责造成的损失，且不超过合同标的物总价款的_____%。示例说明：若评估机构未能提供准确的评估报告，导致乙方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，但不超过土地总价款的_____%。全文完。2024年度旅游度假区土地买卖中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1土地基本信息2.2土地使用权性质2.3土地面积2.4土地位置3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.中介服务费用4.1中介服务费用总额4.2中介服务费用支付方式4.3中介服务费用支付时间5.中介服务成果5.1土地交易成功标准5.2土地交易成功后甲方义务5.3土地交易成功后乙方义务6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1土地基本信息2.1.1土地编号：_______2.1.2土地名称：_______2.1.3土地使用权性质：_______2.1.4土地面积：_______平方米2.1.5土地位置：_______2.2土地使用权性质：_______2.3土地面积：_______平方米2.4土地位置：_______3.中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1代理甲方进行土地交易谈判3.1.2协助甲方进行土地交易手续办理3.1.3提供市场调研及交易咨询3.2中介服务方式3.2.1面谈沟通3.2.2文件传递3.2.3电话沟通3.3中介服务期限3.3.1自合同生效之日起至_______止4.中介服务费用4.1中介服务费用总额：_______元4.2中介服务费用支付方式4.2.1乙方在合同签订后_______个工作日内收到甲方支付的中介服务费用4.2.2甲方应一次性支付中介服务费用4.3中介服务费用支付时间4.3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内支付中介服务费用5.中介服务成果5.1土地交易成功标准5.1.1甲方与第三方达成土地买卖协议5.1.2土地买卖协议符合国家法律法规及双方约定5.2土地交易成功后甲方义务5.2.1甲方在土地交易成功后_______个工作日内向乙方支付中介服务费用5.3土地交易成功后乙方义务5.3.1乙方在土地交易成功后_______个工作日内向甲方提供相关手续办理服务6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年6.2合同变更条件6.2.1双方协商一致6.2.2符合法律法规规定6.3合同变更程序6.3.1双方签署书面变更协议6.3.2变更协议经双方签字盖章后生效8.保密条款8.1保密范围8.1.1本合同签订后，双方均应对合同内容、交易信息、商业秘密等进行保密。8.1.2保密范围包括但不限于：土地交易价格、交易双方信息、中介服务内容、合同履行情况等。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至土地交易完成后的_______年。8.2.2即使合同解除或终止，保密义务仍应继续有效，直至保密信息不再具有商业价值。8.3保密责任8.3.1双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3.2若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序提交争议。9.3.2争议解决机构应在收到争议提交后的_______个工作日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经_______公证处公证；11.2合同终止条件11.2.1土地交易完成；11.2.2合同约定的期限届满；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、交易协议、中介服务协议等。12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件的变更、补充、修改需经双方书面同意并签字盖章。12.3合同解释12.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1本合同签署地点为_______。13.2合同签署时间13.2.1本合同自_______年_______月_______日双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署方式13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：交易协议14.3附件三：中介服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、解决合同履行中的争议、协助完成交易等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方应具备相应的资质和能力；15.3.3第三方应签订书面协议，明确介入范围、权利义务等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为本合同中介服务费用的一定比例，具体比例为_______%。16.2责任承担16.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，由第三方自行承担；16.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方支付相应的赔偿；16.2.3第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方可同时要求第三方和违约方承担连带责任。17.第三方权利17.1权利行使17.1.1第三方在合同履行过程中，有权按照介入协议的约定行使相关权利；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1义务履行18.1.1第三方应按照介入协议的约定履行相关义务；18.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于介入协议，双方应按照协议约定履行权利义务；19.1.2第三方在合同履行过程中应服从甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于介入协议，双方应按照协议约定履行权利义务；19.2.2第三方在合同履行过程中应服从乙方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系基于介入协议，甲乙双方应按照协议约定与第三方合作；19.3.2第三方在合同履行过程中应服从甲乙双方的监督和管理。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成介入目的；20.1.2第三方与甲乙双方协商一致；20.1.3出现不可抗力导致介入无法继续。20.2终止程序20.2.1第三方终止介入应书面通知甲乙双方；20.2.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用权出让合同等，以证明土地的合法权属。说明：此附件用于确认土地交易的合法性和合规性。2.附件二：交易协议详细要求：交易双方签订的土地买卖协议，包括但不限于交易价格、支付方式、交割时间、违约责任等条款。说明：此附件是合同履行的基础文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：中介服务协议详细要求：甲乙双方与中介方签订的中介服务协议，包括但不限于中介服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：此附件明确了中介方的服务范围和责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括但不限于介入目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：此附件明确了第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：付款凭证详细要求：甲乙双方支付和收取款项的凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。说明：此附件用于证明款项的支付和收取情况。6.附件六：相关文件及证明详细要求：与合同履行相关的其他文件和证明，如政府批文、评估报告等。说明：此附件包含了合同履行过程中可能需要的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付或收取款项；违约方未按合同约定履行中介服务义务；违约方泄露合同中的保密信息；违约方未按合同约定完成土地交易；违约方未按合同约定提供相关文件和证明。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式为合同约定或法律规定；损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例示例一：若乙方未按合同约定支付中介服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的一定比例。示例二：若第三方泄露了合同中的保密信息，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的一定比例。全文完。2024年度旅游度假区土地买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.中介服务内容2.1土地买卖中介服务范围2.2中介服务具体内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.双方责任与义务4.1中介方的责任和义务4.2买方的责任和义务4.3卖方的责任和义务5.土地买卖流程5.1土地信息查询与确认5.2土地交易谈判5.3土地交易合同签订5.4土地过户手续办理6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的合同效力11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1土地买卖合同13.2交易双方身份证明文件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度旅游度假区土地买卖中介服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1中介方：1.4.1.1名称：______公司1.4.1.2地址：______1.4.1.3法定代表人：______1.4.1.4联系方式：______1.4.2买方：1.4.2.1名称：______公司1.4.2.2地址：______1.4.2.3法定代表人：______1.4.2.4联系方式：______1.4.3卖方：1.4.3.1名称：______公司1.4.3.2地址：______1.4.3.3法定代表人：______1.4.3.4联系方式：______2.中介服务内容2.1土地买卖中介服务范围：本中介服务范围包括但不限于土地信息查询、交易谈判、合同签订及过户手续办理。2.2中介服务具体内容：2.2.1提供土地市场行情及政策法规咨询；2.2.2协助买方、卖方进行交易谈判；2.2.3协助买卖双方签订土地买卖合同；2.2.4协助办理土地过户手续；2.2.5提供其他与土地买卖相关的咨询服务。2.3服务期限：本中介服务期限自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：本中介服务费用总额为人民币______元。3.2费用支付方式：3.2.1买方在合同签订后______个工作日内支付中介服务费用总额的______%；3.2.2卖方在合同签订后______个工作日内支付中介服务费用总额的______%；3.2.3土地过户手续办理完毕后，买方、卖方应支付中介服务费用总额的______%。3.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件一《付款时间表》。4.双方责任与义务4.1中介方的责任和义务：4.1.1按照合同约定提供中介服务；4.1.2保守买卖双方商业秘密；4.1.3协助买卖双方办理土地过户手续；4.1.4按时收取中介服务费用。4.2买方的责任和义务：4.2.1按时支付中介服务费用；4.2.2依法履行土地买卖合同；4.2.3配合中介方办理土地过户手续。4.3卖方的责任和义务：4.3.1按时支付中介服务费用；4.3.2依法履行土地买卖合同；4.3.3配合中介方办理土地过户手续。5.土地买卖流程5.1土地信息查询与确认：中介方协助买方、卖方查询土地信息，并确认土地权属、用途等基本情况。5.2土地交易谈判：中介方协助买方、卖方进行交易谈判，达成交易意向。5.3土地交易合同签订：中介方协助买卖双方签订土地买卖合同。5.4土地过户手续办理：中介方协助买卖双方办理土地过户手续，直至过户手续办理完毕。8.信息保密8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、交易信息等均为保密信息。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为______元。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：9.2.1土地过户手续办理完毕；9.2.2双方约定的其他终止条件成就。9.3解除或终止后的处理事宜：9.3.2双方应相互配合，完成合同解除或终止后的善后工作；9.3.3合同解除或终止后，中介方应退还已收取的中介服务费用中未扣除的部分。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1未按约定支付中介服务费用；11.1.2未按约定履行合同义务，造成对方损失；11.1.3违反保密义务，泄露保密信息；11.1.4其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担方式：11.2.1承担违约金责任；11.2.2赔偿对方因此遭受的损失；11.2.3其他违约责任承担方式。11.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方在合同中约定。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。12.3合同解除与终止后的合同效力：合同解除或终止后，尚未履行完毕的合同权利和义务，按原合同约定继续履行。13.其他约定13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规及行业惯例处理。14.合同签署14.1签署主体：本合同由中介方和买卖双方授权代表签署。14.2签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。14.3签署地点：本合同签署地点为______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除中介方、买方和卖方以外的，在合同履行过程中提供特定服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的服务内容、期限、费用等应在合同中详细约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度在合同中约定。3.2第三方责任限额应不低于其服务费用的一倍，最高不超过人民币______元。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的行为，所产生的法律责任由第三方自行承担。4.2若第三方行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3中介方、买方和卖方应积极配合第三方的工作，但不对第三方的行为承担责任。5.第三方权利和义务5.1第三方有权按照合同约定，独立开展其服务内容，并享有相应的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务质量和安全。5.3第三方应配合中介方、买方和卖方的工作，及时沟通和解决问题。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方服务内容；