2024年度全款购买体育场馆及设施运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全款购买体育场馆及设施运营合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章场馆及设施概况2.1场馆及设施位置2.2场馆及设施类型2.3场馆及设施面积2.4场馆及设施功能2.5场馆及设施设备2.6场馆及设施现状第三章购买方式及价格3.1购买方式3.2购买价格3.3付款方式3.4付款期限3.5付款条件第四章运营管理4.1运营管理主体4.2运营管理范围4.3运营管理期限4.4运营管理模式4.5运营管理制度4.6运营管理费用第五章场馆及设施使用5.1场馆及设施使用范围5.2场馆及设施使用时间5.3场馆及设施使用条件5.4场馆及设施使用限制5.5场馆及设施使用安全5.6场馆及设施使用效果第六章质量保证及维护6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任6.4维护保养责任6.5维护保养费用6.6故障排除及维修第七章运营收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配时间7.5收益分配条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任11.4违约责任第十二章合同附件12.1附件一：场馆及设施清单12.2附件二：付款计划12.3附件三：运营管理制度12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同修改13.4合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号2024年度全款购买体育场馆及设施运营合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度全款购买体育场馆及设施运营合同”。1.2合同双方甲方（购买方）：[甲方全称]乙方（出售方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方体育场馆及设施，并委托乙方进行运营管理的相关事宜。第二章场馆及设施概况2.1场馆及设施位置体育场馆及设施位于[场馆及设施位置]。2.2场馆及设施类型体育场馆及设施类型为[场馆及设施类型]。2.3场馆及设施面积体育场馆及设施总面积为[场馆及设施面积]平方米。2.4场馆及设施功能体育场馆及设施具备[场馆及设施功能]。2.5场馆及设施设备2.6场馆及设施现状体育场馆及设施现状为[场馆及设施现状描述]。第三章购买方式及价格3.1购买方式甲方以全款方式购买乙方体育场馆及设施。3.2购买价格购买价格为人民币[购买价格]元整。3.3付款方式甲方应在合同生效后[付款期限]内一次性支付全部购买款项。3.4付款期限付款期限为[付款期限]。3.5付款条件甲方支付购买款项后，乙方应将体育场馆及设施及相关权属转移给甲方。第四章运营管理4.1运营管理主体乙方负责体育场馆及设施的运营管理。4.2运营管理范围乙方运营管理范围包括但不限于[运营管理范围描述]。4.3运营管理期限运营管理期限为[运营管理期限]。4.4运营管理模式运营管理模式为[运营管理模式描述]。4.5运营管理制度乙方应建立健全运营管理制度，包括但不限于[管理制度清单]。4.6运营管理费用运营管理费用包括但不限于[费用清单]，具体费用标准由双方另行协商确定。第五章场馆及设施使用5.1场馆及设施使用范围甲方有权在体育场馆及设施内进行各类体育活动。5.2场馆及设施使用时间体育场馆及设施的使用时间为[使用时间]。5.3场馆及设施使用条件5.4场馆及设施使用限制5.5场馆及设施使用安全乙方负责确保体育场馆及设施的安全使用，包括但不限于[安全措施描述]。5.6场馆及设施使用效果甲方有权对体育场馆及设施的使用效果进行监督和评估。第六章质量保证及维护6.1质量保证期限质量保证期限为[质量保证期限]。6.2质量保证内容质量保证内容包括但不限于[质量保证内容描述]。6.3质量保证责任乙方应对体育场馆及设施的质量问题承担相应的责任。6.4维护保养责任乙方负责体育场馆及设施的日常维护保养工作。6.5维护保养费用维护保养费用包括但不限于[费用清单]，具体费用标准由双方另行协商确定。6.6故障排除及维修乙方应在接到故障报告后[维修时间]内进行维修或排除故障。第八章违约责任8.1违约情形任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定履行运营管理责任；任何一方未按合同约定提供或维护体育场馆及设施；任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款；任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为未履行部分金额的[违约金比例]%；承担因违约给对方造成的直接经济损失；如有违反保密条款的行为，还应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。8.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，对方解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止应书面通知对方，并采取必要的程序。9.4合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]；人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按所选机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。第十一章保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。11.3保密责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。11.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：场馆及设施清单12.2附件二：付款计划12.3附件三：运营管理制度12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[通知期限]内视为送达。13.3合同修改合同修改需经双方书面同意，并签署书面文件。13.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（购买方）签字（盖章）：________________________乙方（出售方）签字（盖章）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导运营管理条款内容：甲方有权对体育场馆及设施的运营管理进行主导，包括但不限于制定运营策略、确定运营方向等。说明：本条款确保甲方在运营管理方面拥有决策权，以符合甲方的长期发展目标。1.2甲方指定运营团队条款内容：甲方有权指定负责体育场馆及设施运营管理的团队，乙方应予以配合。说明：本条款赋予甲方选择运营团队的权利，确保运营团队的专业性和符合甲方要求。1.3甲方审批运营计划条款内容：乙方制定的运营计划需经甲方审批后方可实施。说明：本条款确保甲方对运营计划的监督和控制，防止乙方擅自改变运营方向。1.4甲方优先使用权条款内容：在保证乙方正常运营的前提下，甲方享有体育场馆及设施的优先使用权。说明：本条款保障甲方在必要时能够优先使用体育场馆及设施，满足甲方特殊需求。1.5甲方收益分配调整权条款内容：在合同期限内，甲方有权根据实际情况调整收益分配比例。说明：本条款赋予甲方在收益分配方面的灵活性，以应对市场变化和运营情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导运营管理条款内容：乙方负责体育场馆及设施的日常运营管理，甲方应予以支持和配合。说明：本条款确保乙方在运营管理方面拥有主导权，发挥乙方专业优势。2.2乙方制定运营策略条款内容：乙方有权制定体育场馆及设施的运营策略，甲方应予以支持和配合。说明：本条款赋予乙方制定运营策略的权利，有利于乙方发挥专业性和创新性。2.3乙方运营效果考核条款内容：乙方需定期向甲方报告运营情况，接受甲方对运营效果的考核。说明：本条款确保甲方对乙方运营效果的监督，促使乙方提高运营质量。2.4乙方优先权条款内容：在保证甲方权益的前提下，乙方享有体育场馆及设施的优先权。说明：本条款保障乙方在特定情况下的权益，有利于乙方业务的开展。2.5乙方收益分配调整权条款内容：在合同期限内，乙方有权根据实际情况调整收益分配比例。说明：本条款赋予乙方在收益分配方面的灵活性，以应对市场变化和运营情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：第三方中介负责协助双方履行合同，包括但不限于协调沟通、监督执行等。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保合同执行过程中信息畅通、监督到位。3.2中介费用条款内容：第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。说明：本条款明确中介费用的承担，避免后期产生争议。3.3中介保密条款内容：第三方中介对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：本条款确保第三方中介的保密性，维护双方合法权益。3.4中介报告条款内容：第三方中介应定期向双方报告合同执行情况，包括但不限于运营数据、费用支出等。说明：本条款确保双方了解合同执行情况，便于双方进行监督和决策。3.5中介责任条款内容：如因第三方中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：本条款明确第三方中介的责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场馆及设施清单2.附件二：付款计划3.附件三：运营管理制度4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：未按合同约定履行付款义务认定：甲方未在约定付款期限内支付购买款项。2.违约行为：未按合同约定履行运营管理责任认定：乙方未按合同约定提供或维护体育场馆及设施。3.违约行为：泄露对方商业秘密或违反保密条款认定：任何一方未经对方同意泄露商业秘密。4.违约行为：违反合同其他约定认定：任何一方未履行合同中的其他明确约定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对特定信息保密。5.运营管理：指对体育场馆及设施进行日常管理、运营和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在付款过程中出现资金紧张解决办法：甲方可申请延期付款，双方协商确定新的付款计划。2.问题：乙方在运营管理中出现重大失误解决办法：乙方应立即采取措施纠正失误，并向甲方汇报情况。3.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：双方可解除与第三方中介的合作，重新选择中介或自行解决。五、所有应用场景：1.体育场馆及设施的新建或购买2.运营管理权的委托3.体育赛事举办4.体育培训与教育活动5.体育产业投资与合作全文完。2024年度全款购买体育场馆及设施运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1场馆及设施基本情况2.2场馆及设施数量2.3场馆及设施位置2.4场馆及设施用途3.合同价格3.1合同总金额3.2付款方式及时间3.3付款条件4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限4.5验收不合格的处理5.运营管理5.1运营方式5.2运营范围5.3运营时间5.4运营人员5.5运营费用5.6运营设施维护5.7运营安全管理6.运营收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配方式7.期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同解除程序11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同解除条件11.4合同解除程序11.5合同解除后的处理12.合同附件12.1场馆及设施清单12.2运营管理方案12.3收益分配方案12.4争议解决方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署方式14.合同附件清单14.1附件一：场馆及设施清单14.2附件二：运营管理方案14.3附件三：收益分配方案14.4附件四：争议解决方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：体育设施有限公司乙方：体育俱乐部1.2法定代表人/负责人姓名甲方法定代表人/负责人：乙方法定代表人/负责人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1场馆及设施基本情况甲方拥有并运营的体育场馆及设施包括：室内篮球馆、室外足球场、室内游泳池、健身中心等。2.2场馆及设施数量室内篮球馆1座，室外足球场1块，室内游泳池1座，健身中心1座。2.3场馆及设施位置位于省市区路号。2.4场馆及设施用途用于体育赛事、培训、健身等活动。3.合同价格3.1合同总金额人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.2付款方式及时间乙方应在合同签订后10个工作日内，一次性支付全部款项至甲方指定账户。3.3付款条件甲方在收到全部款项后，将场馆及设施的使用权转让给乙方。4.交付与验收4.1交付时间甲方应在合同签订后15个工作日内，完成场馆及设施的交付。4.2验收标准场馆及设施应符合国家相关标准，且无安全隐患。4.3验收程序乙方在收到场馆及设施后5个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。4.4验收期限验收期限为5个工作日。4.5验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至合格。5.运营管理5.1运营方式乙方负责场馆及设施的日常运营管理。5.2运营范围乙方运营范围包括但不限于体育赛事、培训、健身等活动。5.3运营时间场馆及设施运营时间为每日6:00至22:00。5.4运营人员乙方应配备足够的运营管理人员和工作人员。5.5运营费用运营费用包括但不限于水电费、物业管理费、人员工资等。5.6运营设施维护乙方负责场馆及设施的日常维护和保养。5.7运营安全管理乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保运营安全。6.运营收益分配6.1收益计算方式运营收益按实际收入计算。6.2收益分配比例甲方获得运营收益的20%，乙方获得运营收益的80%。6.3收益分配时间每月末进行一次收益分配。6.4收益分配方式收益以人民币转账方式支付至乙方指定账户。7.期限与终止7.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。7.2合同终止条件7.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；7.2.3本合同约定的期限届满；7.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；7.4合同终止后的处理7.4.1合同终止后，乙方应将场馆及设施完好无损地移交给甲方；7.4.2双方应按照合同约定进行财务结算，甲方退还乙方已支付的部分款项；7.4.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；8.1.2任何一方未按合同约定履行交付或接收场馆及设施的义务；8.1.3任何一方未按合同约定履行运营管理义务；8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3违约金计算违约金按合同总金额的5%计算，但最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；8.4损害赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律规定进行；9.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；10.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并作为合同附件；10.4合同解除程序合同变更或解除应按照本合同第七条的规定进行。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于场馆及设施清单、运营管理方案、收益分配方案、争议解决方案等；11.2通知与送达任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方；11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于本合同第七条规定的终止条件；11.4合同解除程序合同解除程序按照本合同第七条的规定进行。12.合同附件清单12.1附件一：场馆及设施清单12.2附件二：运营管理方案12.3附件三：收益分配方案12.4附件四：争议解决方案13.合同签署13.1签署时间本合同于2023年11月1日签署；13.2签署地点省市区路号；13.3签署人员甲方代表：，乙方代表：；13.4签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：场馆及设施清单14.2附件二：运营管理方案14.3附件三：收益分配方案14.4附件四：争议解决方案第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定义与范围12.1.1定义本合同项下的第三方介入，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。12.1.2范围a)提供场馆及设施的设计、施工、监理等服务；b)提供运营管理、市场营销、财务咨询等服务；c)提供法律、保险、审计等专业服务；d)其他经甲乙双方同意的第三方介入。12.2第三方介入的程序12.2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。12.2.2第三方介入的引入引入第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项，并签订相应的服务协议。12.3第三方的责任与权利12.3.1责任第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。12.3.2权利第三方有权根据服务协议约定，获得相应的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权、参与权。12.4第三方与其他各方的划分说明12.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，甲方应确保第三方按照服务协议履行义务，并对第三方在履行过程中的行为承担连带责任。12.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，乙方应确保第三方按照服务协议履行义务，并对第三方在履行过程中的行为承担连带责任。12.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方共同协商确定，第三方应协助甲乙双方履行合同，并对自身行为承担独立责任。12.5第三方的责任限额12.5.1责任限额的设定甲乙双方在引入第三方介入时，应约定第三方责任限额，以明确第三方在履行服务过程中可能承担的最高赔偿责任。12.5.2责任限额的计算a)服务费用；b)服务内容的重要性；c)第三方的资质和能力；d)行业惯例。12.6第三方介入的变更与解除12.6.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.6.2解除如第三方未能履行服务协议约定的义务，或因不可抗力等原因导致服务无法继续，甲乙双方可协商解除第三方介入，并按照服务协议约定处理相关事宜。12.7第三方介入的争议解决12.7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；12.7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.8第三方介入的保密条款12.8.1保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容；12.8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆及设施清单详细要求：列明场馆及设施的具体名称、型号、数量、位置、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对场馆及设施的具体认知和交付标准。2.运营管理方案详细要求：包括运营管理组织架构、管理制度、人员配置、运营时间、收费标准等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方进行日常运营管理。3.收益分配方案详细要求：明确收益计算方式、分配比例、分配时间、分配方式等。说明：本附件作为合同附件，用于规范双方对运营收益的分配。4.争议解决方案详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a)未按合同约定支付款项；b)未按合同约定交付场馆及设施；c)未按合同约定履行运营管理义务；d)违反保密协议，泄露商业秘密。1.2乙方违约行为a)未按合同约定支付款项；b)未按合同约定接收场馆及设施；c)未按合同约定履行运营管理义务；d)违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约责任a)逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；b)未交付场馆及设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失；c)违反运营管理义务，应承担违约责任，赔偿乙方损失；d)泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任a)逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款利息；b)未接收场馆及设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失；c)违反运营管理义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失；d)泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例a)甲方未按合同约定在规定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例a)乙方未按合同约定接收场馆及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度全款购买体育场馆及设施运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度甲方购买乙方体育场馆及设施，并委托乙方进行运营管理的权利、义务及双方责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指为举办各类体育比赛、训练、健身等活动而建设的建筑物及附属设施。2.体育设施：指体育场馆内为满足体育活动需求而设置的各类设备、器材、场地等。3.运营管理：指乙方对体育场馆及设施进行日常管理、维护、运营等工作。3.2关键词解释1.全款购买：指甲方一次性支付乙方体育场馆及设施的全部价款。2.运营：指乙方在合同有效期内，对体育场馆及设施进行日常管理、维护、运营等工作。3.终止：指合同因特定原因提前解除或到期终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同约定的期限内，甲方有权使用体育场馆及设施。2.甲方应按照合同约定，一次性支付乙方体育场馆及设施的全款。3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变体育场馆及设施的用途。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的体育场馆及设施。2.乙方应保证体育场馆及设施在运营期间的安全、卫生、整洁。3.乙方应按照合同约定，对体育场馆及设施进行日常管理、维护、运营等工作。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度。5.2合同履行地点体育场馆及设施所在地。5.3合同履行方式1.甲方一次性支付乙方体育场馆及设施全款。2.乙方按照合同约定，对体育场馆及设施进行运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将体育场馆及设施完好无损地交还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.体育场馆及设施购置费用：根据双方协商确定的购置价格计算。2.运营管理费用：包括但不限于日常维护、设施保养、人员工资、水电费等。3.其他费用：包括税费、保险费、法律咨询费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付乙方上述费用。2.甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付全部购置费用。3.甲方应在合同签订后第一个月支付第一个月的运营管理费用。7.3支付时间1.购置费用支付时间：合同签订之日起10个工作日内。2.运营管理费用支付时间：每月的相应日期前支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.如甲方擅自改变体育场馆及设施用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供合格的体育场馆及设施，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.如乙方未按约定进行运营管理，导致体育场馆及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修复或更换设施等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.合同文本、相关附件及合同履行过程中的任何信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。2.双方工作人员应对保密内容保密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力造成的影响。3.不可抗力发生导致合同无法履行时，合同可以解除。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变更、自然灾害等不可抗力事件，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.双方同意转让时，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利义务。2.乙方对体育场馆及设施拥有独家运营权，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对体育场馆及设施的使用权。2.乙方保留对体育场馆及设施运营管理的权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变体育场馆及设施的用途。2.未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的运营管理活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就体育场馆及设施的运营管理进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆及设施运营的全部协议，不得因任何口头声明或书面文件而修改。16.3增减条款1.本合同中任何条款的增减，均需双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度全款购买体育场馆及设施运营合同2.体育场馆及设施购置费用明细表3.运营管理费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.合同修改和补充协议8.协作与配合计划9.合同签订日期证明10.甲方支付凭证11.乙方收据12.乙方