停车场经营企业停车场经营协议

停车场经营企业停车场经营协议合同编号：__________甲方（以下称“委托方”）：乙方（以下称“经营方”）：鉴于委托方拥有一定规模的停车场，现双方就停车场经营事宜达成如下协议：第一章：定义与解释1.1定义本协议中的以下术语具有以下含义：“停车场”指本协议附件一所列的委托方所有的停车场。“经营期间”指本协议生效之日起至本协议终止或解除之日止。“停车场收入”指甲方经营停车场所取得的全部收入，包括但不限于停车费、广告费等。1.2解释本协议的条款应按照中华人民共和国法律进行解释。第二章：合作范围与经营权2.1合作范围经营方负责停车场的日常经营管理、维护及安全保障等工作。2.2经营权委托方授予经营方在经营期间内的独家经营权。第三章：经营方的权利与义务3.1权利经营方有权按照本协议约定收取停车场收入。3.2义务3.2.1经营方应按照委托方的要求，保证停车场正常、安全、高效运营。3.2.2经营方应定期对停车场设施进行检查、维护，保证设施完好。3.2.3经营方应建立健全停车场管理制度，对违反规定的行为进行处理。3.2.4经营方应依法为停车场员工缴纳社会保险，保证员工合法权益。第四章：委托方的权利与义务4.1权利4.1.1委托方有权按约定收取停车场收入分成。4.1.2委托方有权对经营方的经营管理进行监督、检查。4.2义务4.2.1委托方应保证停车场符合相关法律法规及行业标准。4.2.2委托方应在经营期间内，不得将停车场转租、转让或以其他方式处置给第三方。4.2.3委托方应协助经营方办理相关证照，以便经营方合法经营。第五章：费用结算与分成5.1费用结算经营方应按月向委托方提交停车场收入报表，双方确认无误后，经营方应在5个工作日内将分成款项支付给委托方。5.2分成比例双方约定停车场收入按照以下比例分成：委托方：________%经营方：________%5.3结算周期分成款项按月结算，每季度末进行一次汇总清算。本协议第一章至第五章的内容双方已充分了解并同意，自签署之日起生效。后续章节内容双方将继续协商确定。第六章：经营管理与维护6.1经营管理6.1.1经营方应制定完善的停车场经营方案，包括但不限于停车收费标准、服务流程、安全措施等。6.1.2经营方应保证停车场内秩序井然，设置合理的进出口、车位标识及引导系统。6.1.3经营方应对停车场员工进行培训，保证员工具备良好的服务意识和专业素养。6.2停车场维护6.2.1经营方应定期对停车场设施进行检查、维修，保证设施正常运行。6.2.2经营方应按照相关规定对停车场进行清洁、绿化，保持环境整洁。6.2.3经营方应建立健全应急预案，对突发情况进行及时处理。第七章：保险与责任7.1保险7.1.1经营方应依法为停车场购买保险，包括但不限于公共责任险、财产保险等。7.1.2保险费用由经营方承担，保险赔偿范围应包括停车场及第三方可能遭受的损失。7.2责任7.2.1在经营期间内，如因停车场设施、管理等原因导致第三方受损，由经营方承担相应责任。7.2.2委托方应对其提供的停车场及相关证照、资料的真实性、合法性承担责任。第八章：违约责任8.1违约行为以下行为视为违约：8.1.1未按约定时间、金额支付分成款项；8.1.2未按照协议约定履行经营管理、维护等义务；8.1.3违反国家法律法规，损害对方权益；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%。8.2.2守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。8.2.3违约方应承担因违约行为所产生的全部法律责任。第九章：协议的变更与解除9.1变更9.1.1双方可通过书面协议方式，对本协议进行修改、补充。9.1.2变更协议应经双方协商一致，并签署书面文件。9.2解除9.2.1在以下情况下，双方均有权解除本协议：（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2.2协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理善后事宜。第十章：争议解决10.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。本协议第六章至第十章的内容，双方已充分了解并同意。后续章节内容双方将继续协商确定。第十一章：保密条款11.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）依法应当公开的信息。11.3保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日止。第十二章：知识产权12.1双方确认，本协议项下的停车场经营与管理不涉及任何第三方的知识产权。12.2双方在合作过程中产生的知识产权归双方共同所有，双方有权在各自业务范围内使用。12.3任何一方不得擅自将共同拥有的知识产权转让、许可给第三方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3受不可抗力影响的一方在履行本协议过程中，应尽力采取合理措施减轻损失。第十四章：附则14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议一式两份，双方各执一份。14.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议