旅游景区开发建设合作框架协议

旅游景区开发建设合作框架协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合作背景与目标1.1甲方作为旅游景区的开发主体，具备丰富的旅游开发经验和资源整合能力；1.2乙方作为具备相关资质的旅游景区建设企业，具备优秀的建设施工和项目管理能力；1.3双方为充分发挥各自优势，共同推进旅游景区的开发建设，达成如下合作目标：第二章合作原则2.1双方遵循平等、自愿、互利、共赢的原则，共同开展合作；2.2双方在合作过程中，应遵守国家相关法律法规，保证合作合规、合法；2.3双方应相互尊重，诚实守信，履行合同义务，保证合作顺利进行。第三章项目概况3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________3.4项目投资估算：__________3.5项目建设内容：__________第四章合作内容与分工4.1甲方负责以下工作：4.1.1提供项目所需的相关资料和文件；4.1.2负责项目的立项、审批及政策争取；4.1.3负责项目资金的筹集和支付；4.1.4负责项目的整体策划、运营管理和品牌推广。4.2乙方负责以下工作：4.2.1负责项目的设计、施工和监理；4.2.2负责项目所需设备和材料的采购；4.2.3负责项目的安全生产和环境保护；4.2.4负责项目的质量、进度和成本控制。第五章合作期限与退出机制5.1合作期限：自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止；5.2双方在合作期限内，应按照本协议约定履行各自的权利义务；5.3如双方因特殊原因需提前解除或终止合作，应书面通知对方，并协商确定退出机制；5.4退出机制包括但不限于：双方协商一致、一方违约、不可抗力等因素导致的合作终止；5.5双方应在合作终止后，按照本协议约定进行资产清算和责任承担。第六章资金投入与支付6.1甲方应按照项目投资估算，保证资金的及时投入；6.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付项目首款，占总投资的____%；6.1.2甲方应按照项目进度和双方约定的时间节点，向乙方支付后续款项；6.1.3甲方支付款项时，应提供合法有效的发票和支付凭证。6.2乙方应按照甲方支付款项的进度，合理安排项目施工进度；6.2.1乙方应在收到甲方首款支付后____个工作日内，启动项目施工；6.2.2乙方应在项目施工过程中，及时向甲方报告资金使用情况；6.2.3乙方应按照甲方的要求，提供项目进度和资金使用的详细报告。第七章工程质量与验收7.1乙方应保证工程质量，保证项目符合国家相关质量标准和规范；7.1.1乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控；7.1.2乙方应按照国家和行业的相关标准，进行项目验收；7.1.3乙方应在项目验收合格后，向甲方提交完整的验收资料。7.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查；7.2.1甲方应委托具有相应资质的第三方进行工程质量监督；7.2.2甲方对乙方施工过程中存在的质量问题，有权要求乙方进行整改；7.2.3甲方应在项目验收合格后，向乙方支付工程尾款。第八章知识产权与保密8.1双方在合作过程中产生的知识产权，应按照以下约定进行归属：8.1.1项目的设计、施工方案等成果归乙方所有；8.1.2项目的运营模式、市场推广策略等成果归甲方所有；8.1.3双方共同开发的技术、产品等成果，按双方贡献比例进行权益分配。8.2双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等进行保密；8.2.1双方应签订保密协议，明保证密内容和期限；8.2.2双方应采取适当措施，防止保密信息泄露；8.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担以下责任：9.1.1支付违约金，违约金为合同总金额的____%；9.1.2赔偿因其违约给对方造成的实际损失；9.1.3承担因违约产生的其他法律责任。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应在合理时间内通知对方，并采取适当措施减轻损失；9.2.1不可抗力包括自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免且不可克服的情况；9.2.2因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；10.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.3双方应遵守国家相关法律法规，保证争议解决过程的合法性、公正性。第十一章项目变更与调整11.1项目变更应遵循以下程序：11.1.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，说明变更原因及内容；11.1.2双方应在收到变更申请后____个工作日内，进行协商并达成一致意见；11.1.3变更事项涉及合同条款调整的，双方应签订补充协议。11.2项目调整包括但不限于项目规模、投资额、建设内容等的调整；11.2.1项目调整应遵循公平、合理的原则，保证双方利益不受损害；11.2.2项目调整方案应由双方共同制定，并经双方签署确认。第十二章项目运营与管理12.1甲方负责项目的整体运营管理，包括但不限于以下事项：12.1.1制定项目运营策略和计划；12.1.2负责项目的市场营销、品牌推广和客户服务；12.1.3监督项目的安全生产和环境保护。12.2乙方在项目运营过程中，应协助甲方进行以下工作：12.2.1提供项目运营所需的技术支持和服务；12.2.2建立健全项目运营管理制度，保证项目运营合规、高效；12.2.3定期向甲方报告项目运营情况。第十三章项目维护与保养13.1乙方应负责项目施工完成后一定期限内的维护保养工作；13.1.1维护保养期限为____年，自项目竣工验收合格之日起计算；13.1.2乙方应在维护保养期限内，对项目设施进行定期检查、维修和保养；13.1.3乙方应在维护保养期限内，对项目存在的质量问题进行免费修复。13.2甲方有权对乙方维护保养工作进行检查和监督；13.2.1甲方应定期对乙方维护保养工作进行评价；13.2.2甲方对乙方维护保养工作中存在的问题，有权要求乙方进行整改。第十四章合作解除与终止14.1合作解除与终止的情形包括但不限于以下几种：14.1.1双方协商一致解除或终止合作；14.1.2一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正；14.1.3不可抗力导致合作无法继续进行。14.2合作解除或终止后，双方应按照以下约定处理善后事宜：14.2.1双方应进行资产清算，乙方应将已施工部分交付甲方；14.2.2双方应相互返还已支付的合作款项；14.2.3双方应承担因合作解除或终止而产生的相关费用。第十五章法律适用与合同效力15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用