2024版租赁房屋租赁期满退租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁期满退租合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.房屋基本信息二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整四、房屋使用1.房屋用途2.房屋使用规则3.房屋维护责任五、押金及费用1.押金金额2.押金退还条件3.其他费用六、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿七、退租条件1.退租条件2.退租通知3.退租流程八、房屋交接1.房屋交接时间2.房屋交接责任3.房屋交接清单九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力影响3.不可抗力处理十二、合同附件1.房屋照片2.房屋租赁清单3.其他附件十三、其他约定1.合同补充条款2.保密条款3.法律适用十四、合同签署1.双方签字2.日期3.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版租赁房屋租赁期满退租合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________5.房屋基本信息：房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋装修情况：_________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并以书面形式予以确认。三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：____月一付/____季度一付/____年一付。3.租金支付时间：每月/每季度/每年____日前支付。4.租金调整：如遇租金调整，双方应提前____天协商一致，并以书面形式予以确认。四、房屋使用1.房屋用途：仅限于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.房屋使用规则：乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方应遵守物业管理规定，不得扰民。乙方应确保房屋安全，发现安全隐患应及时通知甲方。五、押金及费用1.押金金额：人民币____元整。2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方可申请退还押金。乙方应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏修复费用。3.其他费用：水电费：按实际使用量缴纳。物业费：按物业管理规定缴纳。六、违约责任1.违约行为定义：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋及附属设施损坏。2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。乙方造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用。3.违约赔偿：如因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。七、退租条件1.退租条件：租赁期满。双方协商一致。2.退租通知：乙方应提前____天向甲方书面通知退租意愿。3.退租流程：乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并保持房屋整洁。乙方应配合甲方进行房屋交接，并签署房屋交接清单。甲方应在收到乙方退租通知后____天内退还乙方押金。八、房屋交接1.房屋交接时间：____年____月____日，上午____时。2.房屋交接责任：甲方负责提供房屋钥匙和必要的交接文件。乙方负责检查房屋及附属设施，并在交接清单上签字确认。3.房屋交接清单：房屋及附属设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满。双方协商一致解除合同。出现法律规定的合同终止情形。3.合同解除：如需解除合同，双方应提前____天书面通知对方，并达成解除协议。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力影响：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。3.不可抗力处理：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。十二、合同附件1.房屋照片2.房屋租赁清单3.其他附件十三、其他约定1.合同补充条款：双方可根据实际情况在合同中增加其他约定。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同签署1.双方签字：甲方（租赁方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________2.日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维修责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的维修保养。乙方在使用过程中造成房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.房屋租赁押金：甲方在签订合同时，收取乙方押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。3.房屋租赁保证金：甲方可根据房屋状况，要求乙方支付保证金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。4.房屋租赁保险：甲方建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。乙方购买保险后，应将保险单复印件交予甲方备案。5.房屋租赁期限：甲方有权根据市场行情调整房屋租赁价格，但应在合同签订前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋装修：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。2.房屋租赁补贴：乙方如因房屋原因造成生活不便，甲方应给予适当补贴。补贴金额及方式由双方协商确定。3.房屋租赁续约：租赁期满前，乙方有权与甲方协商续约事宜。双方应在租赁期满前____天达成续约协议。4.房屋租赁保证金退还：乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.房屋租赁合同解除：乙方在租赁期间有权单方面解除合同，但需提前____天书面通知甲方。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：甲方和乙方应支付中介服务费用人民币____元整，费用由双方协商分摊。2.中介责任：中介机构应对房屋的真实性、合法性负责，并保证合同内容的真实性。中介机构在合同签订过程中应履行中介职责，协助双方完成合同签订。3.中介保密：中介机构应对甲方和乙方提供的信息保密，未经双方同意不得泄露。4.中介解除合同：如中介机构在合同签订过程中存在重大过失，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。5.中介费用退还：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方和乙方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋租赁清单3.房屋交接清单4.房屋租赁合同5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务合同（如有）8.房屋租赁保险单（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋及附属设施损坏。乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和相关证据认定乙方的违约行为。乙方对甲方的违约行为认定有异议的，可向争议解决机构提出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接过程中发现物品损坏。解决办法：双方应立即拍照记录，并在交接清单上注明，作为后续处理的依据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应给予乙方一定期限的宽限期，并催收租金。如逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：中介服务出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋租赁期满，乙方决定退租。2.甲方和乙方协商一致，提前解除合同。3.甲方因房屋原因无法继续租赁，需与乙方协商退租事宜。4.房屋租赁合同到期，双方续签合同。全文完。2024版租赁房屋租赁期满退租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权及使用权证明1.2租赁房屋的具体地址及面积1.3租赁期限及起止日期2.租赁房屋的租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3逾期支付租金的违约责任3.租赁房屋的交付及验收3.1租赁房屋的交付时间3.2租赁房屋的验收标准3.3验收不合格的处理方式4.租赁房屋的使用及维护4.1租赁房屋的合理使用范围4.2租赁房屋的日常维护责任4.3不得擅自改变房屋结构及用途5.附属设施及公共区域的使用5.1附属设施的使用规定5.2公共区域的使用规定5.3违反使用规定的违约责任6.保险及安全保障6.1租赁房屋的保险责任6.2甲方对租赁房屋的安全保障义务6.3乙方在使用过程中的安全责任7.租赁房屋的维修及更换7.1租赁房屋的维修责任7.2维修费用的承担7.3乙方对维修事项的配合义务8.租赁房屋的退租条件及程序8.1退租的条件8.2退租的程序8.3退租通知的期限9.租赁房屋的押金及退还9.1押金金额及支付方式9.2押金的退还条件9.3押金的退还程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任的承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件及补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同签署及修改13.1合同签署时间及地点13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.合同附件14.1租赁房屋清单14.2其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权及使用权证明甲方（出租方）为：____________________乙方（承租方）为：____________________甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权和使用权，并依法享有出租权利。1.2租赁房屋的具体地址及面积租赁房屋位于：____________________房屋面积：____________________平方米1.3租赁期限及起止日期租赁期限自：____年__月__日至____年__月__日2.租赁房屋的租金及支付方式2.1租金金额每月租金为：人民币____元整2.2租金支付周期租金每__个月支付一次，支付时间为每月的__日。2.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额的__%作为违约金。3.租赁房屋的交付及验收3.1租赁房屋的交付时间甲方应于租赁期限开始前__日内将租赁房屋交付乙方。3.2租赁房屋的验收标准乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应立即通知甲方。3.3验收不合格的处理方式若验收不合格，甲方应在__日内进行修复，直至乙方满意为止。4.租赁房屋的使用及维护4.1租赁房屋的合理使用范围乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2租赁房屋的日常维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。4.3不得擅自改变房屋结构及用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。5.附属设施及公共区域的使用5.1附属设施的使用规定乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，并爱护设施。5.2公共区域的使用规定乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施。5.3违反使用规定的违约责任若乙方违反使用规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.保险及安全保障6.1租赁房屋的保险责任甲方应负责对租赁房屋进行投保，并将乙方作为受益人。6.2甲方对租赁房屋的安全保障义务甲方应确保租赁房屋的安全，定期检查房屋设施，排除安全隐患。6.3乙方在使用过程中的安全责任乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守安全规定，确保自身安全。7.租赁房屋的维修及更换7.1租赁房屋的维修责任租赁期间，房屋的正常损耗由甲方负责维修，非正常损耗由乙方负责。7.2维修费用的承担维修费用在甲方承担责任范围内，由甲方承担；在乙方承担责任范围内，由乙方承担。7.3乙方对维修事项的配合义务乙方应积极配合甲方进行房屋维修，不得无故阻挠。8.租赁房屋的退租条件及程序8.1退租的条件乙方在租赁期满前，如需退租，应提前__个月向甲方书面提出退租申请，并说明退租原因。8.2退租的程序8.2.1乙方提出退租申请；8.2.2甲方在收到退租申请后__日内给予书面答复；8.2.3双方协商一致后，签订退租协议；8.2.4乙方在协议签订后__日内搬离租赁房屋；8.2.5甲方在乙方搬离后__日内退还乙方剩余租金及押金。8.3退租通知的期限乙方应在租赁期满前__日内向甲方发出退租通知。9.租赁房屋的押金及退还9.1押金金额及支付方式租赁开始时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。9.2押金的退还条件9.2.1租赁期满，乙方按合同约定退租；9.2.2租赁房屋及其附属设施无损坏，符合交付标准；9.2.3乙方结清所有应付费用。9.3押金的退还程序甲方在收到乙方退租通知及符合退还条件的证明后__日内退还押金。10.违约责任及争议解决10.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构本合同的争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知送达方式本合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起__日内视为送达。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。12.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.合同签署及修改13.1合同签署时间及地点本合同于____年__月__日在____地签署。13.2合同修改的程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同修改的效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改，自修改之日起生效。14.合同附件14.1租赁房屋清单14.2其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、法律咨询、房屋评估、担保等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的，可以邀请第三方参与。16.2程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方根据协议约定提供相应的服务。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方服务的质量。甲方应支付第三方提供服务的合理费用，并在第三方提供的服务符合约定后，向第三方支付费用。17.2乙方的权利义务乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方服务的质量。乙方应支付第三方提供服务的合理费用，并在第三方提供的服务符合约定后，向第三方支付费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过第三方因提供服务而产生的合理费用。18.2责任承担若第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3责任免除因不可抗力、甲方或乙方的原因导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲乙双方不介入第三方与甲方之间的纠纷。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，甲乙双方不介入第三方与乙方之间的纠纷。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关协议约定，第三方应遵守本合同及相关协议的约定。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务。20.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。21.第三方的义务21.1第三方应按照协议约定，提供专业、及时的服务。21.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。21.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。22.第三方的退出22.1第三方因故需要退出服务，应提前__日通知甲乙双方。22.2第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.第三方的变更23.1第三方如需变更，应提前__日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。23.2第三方变更后，其权利义务由变更后的主体继承。24.第三方的终止24.1第三方在提供服务过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。24.2第三方终止服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权及使用权证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明甲方对该房屋拥有合法的所有权和使用权。2.租赁房屋清单要求：详细列出房屋内所有附属设施、家具、电器等物品的名称、数量及状态。说明：作为房屋交付和退租时的验收依据。3.附属设施使用说明要求：提供房屋内附属设施的使用说明和操作指南。说明：指导乙方正确使用附属设施，避免损坏。4.租赁合同要求：提供双方签订的租赁合同原件。说明：作为租赁关系的法律依据。5.押金收据要求：提供乙方支付押金的收据。说明：作为乙方支付押金的凭证。6.退租协议要求：提供甲乙双方签订的退租协议原件。说明：作为退租事宜的法律依据。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：明确第三方在合同中的权利义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议原件。说明：明确争议解决方式和机构。9.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的证明材料。说明：作为不可抗力条款的依据。10.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料。说明：作为合同履行过程中的辅助证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额的__%作为违约金。示例：若乙方应于每月__日支付租金，但于__日后才支付，则应支付__%的违约金。2.擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方擅自将房屋内的隔断墙拆除，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.损坏房屋及附属设施责任认定：乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿损失的义务。示例：若乙方损坏房屋内的电器，应负责修理或赔偿损失。4.逾期退租责任认定：乙方逾期退租，应承担每日相当于租金总额的__%的违约金。示例：若乙方应于租赁期满后__日内退租，但于__日后才退租，则应支付__%的违约金。5.未经同意使用公共区域责任认定：乙方未经同意使用公共区域，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方未经同意在公共区域堆放物品，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。6.未经同意改变附属设施使用责任认定：乙方未经同意改变附属设施使用，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方未经同意将公共区域的照明设施用于其他用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。全文完。2024版租赁房屋租赁期满退租合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有合法出租房屋的权利，乙方有租赁房屋的意愿，双方经友好协商，达成租赁房屋的协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在租赁期满后退租的相关事宜，保障双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：1.租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满之日。2.退租：指承租方在租赁期满后，按照合同约定将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。3.房屋：指本合同约定的甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退租。3.甲方有义务保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定。4.甲方有义务在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用房屋及其附属设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期满后，按照合同约定退租，并将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。4.乙方有义务在租赁期内，爱护和使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自起租日起至租赁期满日止。5.2合同履行地点：本合同约定的房屋位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金。2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式退租。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满前，乙方应提前通知甲方，办理退租手续。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期满后，乙方应按照合同约定退租，并将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.乙方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。3.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、提前退租等情况。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金及其他费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的约定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用产生后按照约定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金。2.甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。3.乙方提前退租，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：按照未履行义务的天数乘以每日租金的相应比例计算。2.赔偿金额：根据违约情节，赔偿金额由双方协商确定。3.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式：1.双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如遇不可抗力事件，包括但不限于上述列举的情况，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途。3.乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在房屋维修或保养期间进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同冲突时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。2.双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本2.房屋租赁登记备案证明3.房屋及其附属设施的现状描述4.租金支付凭证5.押金收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的房屋。b.未履行合同约定的维修义务。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.擅自转租、抵押或以其他方式处分房屋。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租、抵押或以其他方式处分房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况