2024版房屋买卖全权委托代理合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖全权委托代理合同模板本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1甲方委托事项2.2乙方代理事项3.委托费用及支付方式3.1委托费用3.2支付方式4.代理期限4.1代理开始时间4.2代理结束时间5.代理权限5.1甲方授权权限5.2乙方代理权限6.房屋信息6.1房屋基本情况6.2房屋权属证明7.交易价格及支付方式7.1交易价格7.2支付方式8.交易税费及费用承担8.1交易税费8.2费用承担9.交易流程及手续9.1交易流程9.2手续办理10.交易风险及责任10.1交易风险10.2责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方住所：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方住所：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.委托事项2.1甲方委托事项甲方委托乙方在代理期限内，代为处理位于（填写房屋所在地）的房产（房屋编号：__________）的买卖事宜。2.2乙方代理事项1.与买方进行洽谈，达成买卖意向；2.协助甲方办理房屋产权过户手续；3.协助甲方与买方签订买卖合同；4.协助甲方收取房款；5.协助甲方办理交易税费缴纳手续。3.委托费用及支付方式3.1委托费用乙方代理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。3.2支付方式甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付乙方代理服务费用。4.代理期限4.1代理开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理开始时间为____年____月____日。4.2代理结束时间代理期限为____个月，自代理开始之日起计算。5.代理权限5.1甲方授权权限甲方授权乙方在代理期限内，代表甲方签订、变更、解除有关房产买卖的合同，并处理相关事宜。5.2乙方代理权限乙方在代理权限内，有权以甲方名义进行房产买卖的洽谈、签约、过户等行为。6.房屋信息6.1房屋基本情况房屋坐落：（填写房屋具体地址）房屋结构：（填写房屋结构类型）房屋面积：（填写房屋面积）房屋用途：（填写房屋用途）6.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方在代理过程中，有权要求甲方提供相关证明文件。8.交易价格及支付方式8.1交易价格甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：__________元的价格出售给买方。8.2支付方式1.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.买方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。3.房款支付方式：____（现金、银行转账等）。9.交易税费及费用承担9.1交易税费1.买方应承担交易过程中的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。2.买方应在办理过户手续前，向甲方支付所有税费。9.2费用承担1.甲方承担房屋过户过程中产生的费用，包括但不限于房屋评估费、测绘费等。2.乙方在代理过程中产生的合理费用，由甲方承担。10.交易流程及手续10.1交易流程1.乙方与买方洽谈并达成买卖意向；2.乙方协助甲方与买方签订买卖合同；3.乙方协助甲方办理房屋过户手续；4.乙方协助甲方收取房款；5.乙方协助甲方办理交易税费缴纳手续；6.乙方协助甲方办理房产证变更手续。10.2手续办理1.乙方应在本合同生效后____个工作日内，开始办理上述交易流程；2.乙方应在甲方提供全部必要文件后____个工作日内，完成交易手续。11.交易风险及责任11.1交易风险1.房产交易过程中可能出现的政策风险、市场风险等；2.买方违约风险；3.交易过程中可能出现的其他风险。11.2责任承担1.乙方在代理过程中因自身原因导致的交易风险，由乙方自行承担；2.甲方在交易过程中因自身原因导致的交易风险，由甲方自行承担；3.双方应共同应对因不可抗力导致的交易风险。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。12.2合同终止条件1.交易完成，本合同终止；2.合同解除，本合同终止。13.违约责任13.1违约情形1.任何一方未按本合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反本合同约定的保密义务。13.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。14.争议解决14.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入的目的是为了协助本合同的履行，提高交易效率或确保交易安全；3.第三方介入的职责和权利应在合同中明确约定。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务；16.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用；17.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方完成交易流程，但甲方对第三方的行为不承担直接责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成交易流程，但乙方对第三方的行为不承担直接责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的协助方，应确保其行为符合甲乙双方的利益，并对自己的行为承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额1.第三方对甲乙双方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元；2.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更甲乙双方协商一致后，可更换第三方，并签订补充协议。20.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因；2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行完成剩余的合同履行工作。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担，或由一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：甲方提供有效的身份证复印件，需清晰可辨，并加盖甲方印章。2.乙方身份证复印件要求：乙方提供有效的身份证复印件，需清晰可辨，并加盖乙方印章。3.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖房产管理部门印章。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，需加盖甲乙双方印章。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构印章。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，需加盖税务部门印章。7.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的凭证，需加盖不动产登记部门印章。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他与本合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方未在约定时间内支付房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。5.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付房款，导致乙方无法及时办理房屋过户手续，乙方因此遭受经济损失，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，导致甲方无法按期入住，甲方因此遭受经济损失，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。全文完。2024版房屋买卖全权委托代理合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.委托事项2.1甲方委托事项2.2乙方委托事项2.3丙方代理事项3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋基本情况5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋用途5.4房屋产权5.5房屋配套设施6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.交易流程及注意事项8.1交易流程8.2注意事项9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：委托代理协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方全称：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方联系方式：2.委托事项2.1甲方委托事项2.1.1甲方委托丙方代为出售位于市区街道号的房屋。2.1.2甲方授权丙方全权处理该房屋的出售事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。2.2乙方委托事项2.2.1乙方委托丙方代为购买位于市区街道号的房屋。2.2.2乙方授权丙方全权处理该房屋的购买事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。2.3丙方代理事项2.3.1丙方接受甲乙双方的委托，代表双方进行房屋买卖交易的全权代理。2.3.2丙方负责协调甲乙双方之间的交易事宜，确保交易顺利进行。3.委托期限3.1委托起始时间：自本合同签订之日起。3.2委托终止时间：自交易完成且房屋过户手续办理完毕之日起。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：4.2.1甲方支付：甲方应在合同签订后个工作日内向丙方支付委托费用总额的50%。4.2.2乙方支付：乙方应在合同签订后个工作日内向丙方支付委托费用总额的50%。4.3费用支付时间：4.3.1甲方支付时间：自合同签订之日起个工作日内。4.3.2乙方支付时间：自合同签订之日起个工作日内。5.房屋基本情况5.1房屋位置：市区街道号。5.2房屋面积：平方米。5.3房屋用途：住宅。5.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。5.5房屋配套设施：包括但不限于：家具、家电、装修等。6.交易价格及支付方式6.1交易价格：人民币万元整。6.2支付方式：6.2.1乙方支付：乙方应在合同签订后个工作日内向甲方支付交易价格的%。6.2.2剩余款项：乙方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余款项。6.3付款时间：6.3.1首付款支付时间：自合同签订之日起个工作日内。6.3.2剩余款项支付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内。7.交易税费承担7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担方：7.2.1甲方承担：甲方应承担出售房屋过程中产生的所有税费。7.2.2乙方承担：乙方应承担购买房屋过程中产生的所有税费。7.3税费支付时间：7.3.1甲方支付时间：自交易价格支付之日起个工作日内。7.3.2乙方支付时间：自交易价格支付之日起个工作日内。8.交易流程及注意事项8.1交易流程8.1.1丙方接受甲乙双方委托，核实房屋产权、权属清晰等基本情况。8.1.2丙方协助甲乙双方签订房屋买卖合同。8.1.3丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续。8.1.4丙方协助甲乙双方办理房屋交接手续。8.2注意事项8.2.1甲乙双方应确保提供真实、准确的房屋信息。8.2.2交易过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规。8.2.3交易过程中，甲乙双方应积极配合丙方的工作。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失。9.2.3违约方应承担由此给对方造成的名誉损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会。10.2.2法院：市区人民法院。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3其他约定事项三11.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：____年____月____日。12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：委托代理协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1甲方（卖方）签字（或盖章）：14.2乙方（买方）签字（或盖章）：14.3丙方（代理方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方及丙方代理方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了保障交易的安全、公正和高效，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方应具备相应的资质和执业许可。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.2第三方有权对甲乙双方提供的信息和文件进行审核。6.第三方介入的义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责。7.第三方介入的责任限额7.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额为本合同交易金额的%。8.甲乙双方在第三方介入时的额外条款8.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容，并遵守本合同的相关约定。8.2甲乙双方应将第三方的介入事宜通知丙方代理方，丙方代理方有权对第三方的工作进行监督。8.3甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，任何一方不得擅自改变第三方介入的方式或职责。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为甲乙双方的辅助机构，协助甲乙双方完成交易，但不参与交易的主体地位。9.2第三方与丙方代理方的关系：第三方作为丙方代理方的合作伙伴，共同协助甲乙双方完成交易，丙方代理方对第三方的行为负有监督责任。9.3第三方与其他各方的责任划分：第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对丙方代理方不承担直接责任。10.第三方介入的具体条款10.1第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任。10.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。10.3第三方介入的时间：第三方介入的时间应与甲乙双方的交易进度相匹配，并在协议中明确。11.第三方介入的终止11.1当第三方完成其职责后，甲乙双方应确认第三方介入的终止。11.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表详细要求和说明：包含房屋的详细信息，如房屋面积、用途、结构、装修情况等。房屋权属证明文件的复印件。房屋交易税费明细表。2.附件二：委托代理协议详细要求和说明：明确丙方代理方的代理权限、代理事项、代理期限等。甲乙双方对丙方代理方的工作内容和职责的约定。丙方代理方在代理过程中的权利和义务。3.附件三：房屋买卖合同详细要求和说明：包含甲乙双方的详细信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。房屋的基本信息，如位置、面积、用途等。交易价格、支付方式、付款时间等条款。交易税费承担方及支付时间。交易流程及注意事项。合同解除及违约责任。争议解决方式。4.附件四：交易流程图详细要求和说明：以图表形式展示交易过程中的各个环节及时间节点。清晰标注甲乙双方、丙方代理方及第三方介入方的职责。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的必要性、介入条件、职责、权利和义务等。第三方介入的费用及支付方式。第三方介入的期限及终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付交易款项。乙方未按时办理房屋过户手续。丙方代理方未按时完成代理职责。第三方未按时完成介入职责。双方未按约定履行合同条款。2.违约责任认定标准：甲方违约：如未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。乙方违约：如未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的费用损失。丙方代理方违约：如未按时完成代理职责，应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。第三方违约：如未按时完成介入职责，应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。双方违约：根据双方约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的付款时间内支付交易款项，应向乙方支付违约金人民币万元，并承担乙方因甲方违约而产生的利息损失。乙方违约示例：乙方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币万元，并承担甲方因乙方违约而产生的费用损失。丙方代理方违约示例：丙方代理方未在合同约定的期限内完成代理职责，应向甲乙双方支付违约金人民币万元，并承担由此产生的损失。第三方违约示例：第三方未在合同约定的期限内完成介入职责，应向甲乙双方支付违约金人民币万元，并承担由此产生的损失。全文完。2024版房屋买卖全权委托代理合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.委托事项3.1甲方委托乙方代理的事项3.2乙方代理权限范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间6.房屋交易流程6.1乙方协助甲方办理房屋交易手续6.2甲方配合乙方办理房屋交易手续7.房屋交易税费承担7.1甲方承担税费7.2乙方承担税费8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：____________________2.合同标的2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________2.2房屋权属情况房屋所有权人：____________________房屋是否存在共有权人：____________________房屋是否存在抵押权、租赁权等他项权利：____________________3.委托事项3.1甲方委托乙方代理的事项3.1.1协助甲方寻找合适的购房人3.1.2协助甲方进行房屋交易谈判3.1.3协助甲方办理房屋交易手续3.1.4协助甲方办理房屋过户手续3.2乙方代理权限范围乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义进行上述委托事项。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币____________________元。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式为：____________________（如分期支付，需注明每期支付金额及时间）4.3代理费用支付时间首期支付时间为：____________________后续支付时间为：____________________5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止时间本合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。6.房屋交易流程6.1乙方协助甲方办理房屋交易手续6.1.1乙方协助甲方收集并整理房屋交易所需的各类文件6.1.2乙方协助甲方与购房人进行交易谈判6.1.3乙方协助甲方办理房屋交易过户手续6.2甲方配合乙方办理房屋交易手续甲方应按照乙方的要求，及时提供相关文件，并配合乙方办理房屋交易手续。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________，具体交付日期以实际过户手续办理完毕为准。8.2房屋验收标准8.2.1房屋交付时，应满足房屋买卖合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。8.2.2甲方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以修复或采取其他补救措施。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在____________________日内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2违约责任9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁；10.1.3任何一方也可向____________________人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为____________________。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经甲方支付首期代理费用后生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面修改协议后，修改内容生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1直接送达至对方地址；12.2.2通过快递邮寄至对方地址；12.2.3通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。12.3合同附件本合同附件如下：12.3.1房屋买卖合同12.3.2房屋产权证复印件12.3.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3房屋交易税费缴纳凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可提供的服务包括但不限于房屋交易咨询、市场调研、评估、测绘、法律咨询、代理服务等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方选择与指定15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并指定其参与本合同的执行。15.3.2第三方一经选定，甲乙双方应通知对方，并确保第三方知晓其权利义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。16.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取履行职责所需的信息和文件。16.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的时间和空间。16.2.3第三方有权根据合同约定和行业标准，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定。17.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保障。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定。17.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保障。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方作为独立第三方，其服务结果仅对甲乙双方负责，不直接对第三方负责。17.3.2甲乙双方应就第三方提供的服务内容、质量、费用等事项达成一致，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。18.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力或甲乙双方违约造成的损失。18.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并书面确认。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序如需变更本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。19.2合同变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、交易双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖的基础合同，是本合同的核心组成部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括房屋坐落、产权人、产权证号等信息。说明：用于证明房屋的权属状况，确保交易合法有效。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：证明税费已按照国家规定缴纳，确保交易合规。4.房屋交易过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，包括不动产登记证明等。说明：证明房屋所有权已转移至买方，确保交易完成。5.房屋装修情况说明详细要求：如有装修，提供装修情况说明，包括装修内容、装修时间、装修费用等。说明：明确房屋交付时的装修状况，避免争议。6.房屋使用说明书详细要求：提供房屋使用说明书，包括设施设备使用方法、注意事项等。说明：帮助买方了解房屋的使用和维护知识。7.房屋交易谈判记录详细要求：记录房屋交易过程中的谈判内容，包括交易价格、付款方式、交付时间等。8.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：确保第三方提供的服务符合双方要求，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。示例：若甲方应支付代理费用10万元，未支付，则应支付20万元违约金。1.2未按约定配合乙方办理房屋交易手续责任认定：甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致交易手续办理延误，乙方因此产生额外费用1万元，甲方应承担此费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成房屋交易代理责任认定：乙方应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能完成房屋交易代理，甲方已支付10万元代理费用，乙方应退还10万元并赔偿损失。2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于交易价格损失、额外费用等。示例：若乙方提供虚假信息导致甲方交易价格受损，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲方或乙方已支付的服务费用，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，甲方或乙方有权要求退还评估费用并赔偿损失。3.2第三方提供的服务存在重大瑕疵责任认定：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的测绘服务存在重大误差，导致房屋面积计算错误，第三方应赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖全权委托代理合同模板3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物1.4代理事项1.5代理费用及支付方式1.6代理期限1.7代理权限1.8代理责任1.9代理费用结算1.10代理事项变更及终止1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效1.14合同解除2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋价格及付款方式4.1代理事项具体内容4.2代理事项执行过程中注意事项5.1代理费用及支付方式5.2代理费用结算6.1代理期限起止时间6.2代理期限延长及终止条件7.1代理权限范围7.2代理权限变更及限制8.1代理责任范围8.2代理责任承担方式9.1代理费用结算方式9.2代理费用支付时间10.1代理事项变更通知10.2代理事项变更内容11.1代理事项终止原因11.2代理事项终止程序12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：第二条合同签订时间与地点2.1合同签订时间为：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第三条合同标的物3.1标的房屋位于：____市____区____街道____号3.2房屋产权证号：____3.3房屋面积：____平方米3.4房屋用途：____第四条代理事项4.1乙方委托甲方全权代理其购买位于____市____区____街道____号的房屋。4.2代理事项包括但不限于：房屋看房、谈判、签订购房合同、支付房款、办理过户手续等。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用为房屋成交价的____%。5.2代理费用支付方式：在房屋成交后，由乙方一次性支付给甲方。第六条代理期限6.1代理期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第七条代理权限7.1甲方全权代理乙方进行房屋购买的相关事宜，包括但不限于：7.1.1与卖方或卖方代理人进行谈判；7.1.2签订购房合同；7.1.3支付房款；7.1.4办理房屋过户手续；7.1.5代表乙方处理与房屋购买相关的其他事宜。7.2甲方在代理过程中应遵守国家法律法规、合同约定及社会公德，维护乙方的合法权益。7.3甲方在代理过程中，如需与第三方签订相关协议或合同，应取得乙方的书面同意。7.4甲方不得擅自变更代理事项，如需变更，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。7.5甲方在代理过程中因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第八条代理责任8.1甲方应尽到谨慎、勤勉的义务，为乙方提供专业、高效的代理服务。8.2甲方在代理过程中，如因自身过错导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3甲方不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。8.4甲方应按照合同约定和法律法规的规定，履行代理职责。第九条代理费用结算9.1代理费用在房屋成交后，由乙方一次性支付给甲方。9.2代理费用支付的具体数额以实际成交价为准，按合同约定的比例计算。9.3甲方应在收到代理费用后，向乙方开具正规发票。第十条代理事项变更及终止10.1如有特殊情况，乙方需变更代理事项或提前终止代理，应提前____天书面通知甲方。10.2乙方提前终止代理的，甲方有权按照合同约定收取相应的代理费用。10.3甲方在收到乙方终止代理的通知后，应立即停止代理行为。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3付款凭证；12.1.4其他相关文件。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1.1一方违反合同约定，严重损害对方权益；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3合同约定的其他解除条件。14.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于：14.2.1退还已收取的代理费用；14.2.2清理房屋；14.2.3其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入房屋买卖代理事务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同约定的代理事务时，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入代理事务时，其责任仅限于其介入协议中约定的范围，不承担本合同中甲乙双方应承担的责任。15.4.2第三方在介入代理事务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应根据介入协议中的约定承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、合同约定及社会公德，维护甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在介入代理事务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应就介入协议的内容进行确认，并在本合同中予以注明。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更或退出介入代理事务，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就变更或退出后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。15.8第三方介入的代理权限15.8.1第三方在介入代理事务时，其代理权限仅限于介入协议中约定的范围，不得超越甲乙双方授权的范围。15.8.2第三方在执行代理事务时，应遵守甲乙双方在合同中约定的代理事项和权限。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入代理事务过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。15.10第三方介入的合同效力15.10.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响本合同的效力。15.10.2第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记情况页等。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，包括合同的主要条款、签字盖章等。3.付款凭证要求：提供房屋交易过程中所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.房屋交接清单要求：提供房屋交接时，双方确认的房屋交接清单，包括房屋内物品清单、房屋设施状况等。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明房屋维修基金已缴纳。6.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。7.房屋贷款合同及还款计划要求：如房屋交易涉及贷款，提供贷款合同及还款计划。8.代理协议要求：如甲方委托第三方进行代理，提供代理协议，明确代理事项、权限、费用等。9.第三方介入协议要求：如第三方介入代理事务，提供第三方介入协议，明确第三方权利义务、责任限额等。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如评估报告、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续。1.2乙方未按约定时间支付房款。1.3第三方未按介入协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。2.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。2.3第三方未按介入协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，逾期10天，应向乙方支付1000元的违约金。3.2乙方未按约定时间支付房款，逾期5天，应向甲方支付500元的违约金。全文完。2024版房屋买卖全权委托代理合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理机构信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋配套设施3.代理服务内容3.1代理机构职责3.2买方权利义务3.3卖方权利义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.房屋交易流程5.1房屋交易流程概述5.2首次看房5.3签订购房合同5.4支付定金5.5产权过户5.6购房款支付5.7房屋交接6.代理合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3代理机构违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定事项10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订及生效日期12.合同份数及送达13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署人信息14.1卖方签署人14.2买方签署人14.3代理机构签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________1.2买方信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________1.3代理机构信息机构名称：____________________负责人姓名：____________________联系方式：______________________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：_____________________房屋建筑面积：____________________2.3房屋用途房屋用途：_____________________2.4房屋配套设施配套设施：_____________________第三条代理服务内容3.1代理机构职责1.协助卖方寻找合适的买方；2.协助买方进行房屋交易；3.协助双方签订购房合同；4.协助办理房屋产权过户手续；5.协助解决交易过程中可能出现的纠纷。3.2买方权利义务1.按照合同约定支付代理费用；2.按照合同约定支付购房款；3.按照合同约定完成房屋交接。3.3卖方权利义务1.按照合同约定交付房屋；2.按照合同约定配合买方办理产权过户手续；3.按照合同约定接受代理机构的代理服务。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准代理费用为房屋成交价的_____%。4.2代理费用支付时间买方在签订购房合同后____个工作日内支付代理费用。4.3代理费用支付方式买方可通过银行转账、现金等方式支付代理费用。第五条房屋交易流程5.1房屋交易流程概述1.代理机构协助卖方寻找合适的买方；2.代理机构协助双方签订购房合同；3.代理机构协助买方支付定金；4.代理机构协助办理房屋产权过户手续；5.代理机构协助买方支付购房款；6.代理机构协助办理房屋交接。5.2首次看房代理机构安排买方与卖方进行首次看房，确认房屋状况。5.3签订购房合同代理机构协助双方签订购房合同，合同内容包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。5.4支付定金买方在签订购房合同后____个工作日内支付定金。5.5产权过户代理机构协助办理房屋产权过户手续，确保买方获得房屋所有权。5.6购房款支付买方按照合同约定支付购房款。5.7房屋交接代理机构协助办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付。第六条代理合同解除与终止6.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除条件；3.任何一方违约，对方有权解除合同。6.2合同终止条件1.房屋交易完成；2.双方达成终止合同协议。6.3合同解除与终止后的处理1.解除或终止合同后，代理机构退还买方已支付的代理费用；2.双方按照合同约定处理未履行完毕的事项。第八条争议解决方式8.1争议解决原则本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方或买方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径1.争议发生后，双方应自争议发生之日起____个工作日内进行协商；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地或卖方、买方所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用1.若双方通过协商解决争议，相关费用由双方各自承担；2.若争议提交法院解决，诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或合同内容的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条其他约定事项10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.其他相关文件。10.3合同解释本合同的解释权归卖方和买方共同所有，如有歧义，应按照有利于维护交易公平的原则进行解释。第十一条合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数及送达本合同一式____份，卖方、买方各执____份，代理机构执____份。本合同自双方签字（或盖章）之日起，各份合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件第十四条合同签署人信息14.1卖方签署人姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________14.2买方签署人姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________14.3代理机构签署人姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，除卖方、买方和代理机构之外的任何参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问、贷款机构等。第二条第三方介入的情形1.需要对房屋价值进行评估；2.需要法律咨询或法律文件审核；3.需要财务咨询或贷款服务；4.需要其他专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其专业领域内提供的意见、建议或服务，若因第三方自身原因导致卖方、买方或代理机构遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同代理费用的_____%。第四条第三方权利和义务4.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确、专业的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保守卖方、买方和代理机构的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅接受卖方、买方或代理机构的委托，不得直接与对方进行交易或达成任何协议。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露卖方、买方和代理机构的商业秘密或合同内容。第六条第三方介入的流程6.1卖方、买方或代理机构需向第三方发出书面委托，明确委托事项、服务内容、费用等。6.2第三方收到委托后，应在____个工作日内回复是否接受委托。6.3第三方接受委托后，应按照委托要求提供相应服务。6.4第三方完成服务后，应向卖方、买方或代理机构提交服务报告。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由委托方承担。7.2第三方介入费用包括但不限于评估费、律师费、财务咨询费、贷款服务费等。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方在提供服务过程中出现争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地或第三方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1若卖方、买方或代理机构解除对第三方的委托，第三方应立即停止提供服务。9.2第三方在停止提供服务后，应向委托方提交服务报告。第十条本合同其他条款的适用本合同中关于卖方、买方和代理机构权利义务的条款，在第三方介入后仍适用于第三方。第十一条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：附件用于证明房屋的所有权归属，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：附件作为交易双方权利义务的书面凭证，对交易过程具有法律约束力。3.房屋评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。说明：附件用于确定房屋的价值，作为交易价格的重要依据。4.房屋交易税费清单详细要求：提供买卖双方应缴纳的税费清单，需加盖税务机关公章。说明：附件用于明确交易过程中涉及的税费，确保交易合规。5.房屋抵押权人同意函详细要求：提供房屋抵押权人出具的同意函，需加盖抵押权人公章或签字确认。说明：附件用于证明房屋在交易过程中不存在抵押权限制，确保交易顺利进行。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同正本复印件，需加盖出租方公章或签字确认。说明：附件用于证明房屋在交易过程中是否存在租赁关系，确保交易合法。7.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，需加盖物业公司或相关部门公章。说明：附件用于证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋交付时无欠款。8.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正本复印件，需加盖本人签字确认。说明：附件用于证明买卖双方身份，确保交易双方真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或未提供房屋相关文件。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房屋成交价的_____%。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款或未按时办理产权过户手续。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为房屋成交价的_____%。3.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理职责或泄露卖方、买方商业秘密。责任认定：代理机构应向受损害方支付违约金，金额为代理费用的_____%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，金额为第三方介入费用的_____%。5.违约金支付及纠纷解决违约金支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。纠纷解决：违约行为发生后的纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或相关法院提起诉讼。全文完。2024版房屋买卖全权委托代理合同模板5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.委托事项2.1房屋买卖的具体要求2.2委托代理范围2.3委托期限3.代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算时间4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋产权状况5.交易流程5.1房屋买卖流程概述5.2交易流程中的关键节点5.3交易过程中双方权利义务6.房屋过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间及地点7.交易款项7.1交易款项支付方式7.2交易款项支付时间7.3交易款项监管8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形及责任承担9.2违约金计算方法9.3违约金支付方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜的补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条委托事项2.1房屋买卖的具体要求甲方委托乙方代理其出售位于____省____市____区____路____号____室的房屋，房屋产权证号为____。2.2委托代理范围乙方代理甲方进行房屋的出售、过户、办理相关手续等事宜。2.3委托期限本合同委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条代理费用3.1代理费用总额乙方代理服务费总额为人民币____元。3.2代理费用支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的____%作为预付款。3.3代理费用结算时间代理服务结束后，甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的代理费用。第四条房屋信息4.1房屋基本情况房屋位于____省____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，用途为____。4.2房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋产权证明文件。4.3房屋产权状况房屋无抵押、无查封、无租赁等情况，不存在影响交易的任何权利瑕疵。第五条交易流程5.1房屋买卖流程概述本合同房屋买卖流程包括房屋展示、洽谈、签订买卖合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款等环节。5.2交易流程中的关键节点5.2.1房屋展示：乙方负责将房屋信息发布于相关平台，并安排看房事宜。5.2.2洽谈：乙方协助甲方与有意向的买方进行洽谈，达成购房意向。5.2.3签订买卖合同：双方在乙方见证下签订房屋买卖合同。5.2.4支付定金：买方在签订合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。5.2.5办理过户手续：乙方协助甲方办理房屋过户手续。5.2.6支付尾款：买方在过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元。5.3交易过程中双方权利义务5.3.1甲方应保证房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋权利瑕疵。5.3.2乙方应尽合理义务，协助甲方完成房屋交易。5.3.3买方应按时支付定金和房款，并配合办理过户手续。第六条房屋过户6.1过户手续办理乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理过户登记等。6.2过户税费承担过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。6.3过户时间及地点过户手续应在____年____月____日前办理完毕，具体时间及地点由双方协商确定。第七条交易款项7.1交易款项支付方式房屋交易款项包括定金和尾款，均以人民币现金或银行转账方式支付。7.2交易款项支付时间定金支付时间为签订合同后____个工作日内；尾款支付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。7.3交易款项监管为确保交易安全，双方同意将交易款项存入第三方监管账户，待过户手续办理完毕后，由监管机构按照合同约定将款项支付给甲方。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约情形及责任承担9.1.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供房屋权属证明或提供虚假证明的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付____元违约金。9.1.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成代理职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密或房屋信息的，应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。9.2违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。9.3违约金支付方式违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方原因解除合同：（1）甲方在合同约定的期限内未办理房屋过户手续的；（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的。10.1.2乙方原因解除合同：（1）乙方未按约定完成代理职责，严重损害甲方利益的；（2）乙方泄露甲方商业秘密或房屋信息的。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2