2024版物流园区入驻合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流园区入驻合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物流园区运营商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（入驻企业）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方运营的物流园区具备完善的设施和优质的服务，乙方有意入驻该园区开展业务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）物流园区：指为物流企业、供应链企业等提供仓储、配送、运输、信息等综合性服务的场所。（2）入驻企业：指符合甲方入驻条件，经甲方审核同意入驻物流园区的企业。3.2关键词解释（1）入驻：指乙方按照本合同约定，在物流园区内设立分支机构，开展业务活动。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方提供的场地、设施等的时间范围。（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用物流园区场地、设施等费用的总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行入驻审核，确保乙方符合入驻条件。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合标准的场地、设施和服务。（3）甲方应维护物流园区的安全、卫生和秩序，保障乙方正常开展业务。（4）甲方有权对乙方在园区内的行为进行监督和管理，确保乙方遵守园区管理规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的场地、设施和服务。（2）乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。（3）乙方应遵守园区管理规定，不得从事违法、违规活动。（4）乙方应配合甲方进行入驻审核，提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的物流园区内设立分支机构，具体地址为：_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担租赁场地、设施等所需的费用，并按照甲方要求，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请。（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁场地、设施等恢复原状，并按照合同约定支付相关费用。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方按照甲方规定的收费标准，支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方使用物流园区内的公共设施，如电梯、消防设施等，需支付相应费用。（4）水电费：乙方按照实际使用量支付水电费。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）公共设施使用费：乙方应于每次使用后，将费用支付至甲方指定账户。（4）水电费：乙方应于每月____日前，将水电费支付至甲方指定账户。（5）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付租金。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在每次使用后____日内支付费用。（4）水电费：乙方应在每月____日前支付水电费。（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用相关设施，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供场地、设施或服务的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途的，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。（2）乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、军事冲突。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，尽量减少损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致物流园区设施损坏。（2）战争导致物流园区运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付费用的。（2）乙方违反合同约定的。（3）乙方涉及违法行为的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物流园区整体规划、改造、扩建的权利。（2）甲方保留对园区内公共设施的维护、更新、更换的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在园区内经营活动的监督权。（2）甲方保留对乙方违反园区管理规定行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护物流园区的良好运营环境。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，支持乙方在园区内的经营活动。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行园区管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就物流园区入驻事宜的完整协议，对本合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（物流园区运营商）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（入驻企业）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流园区入驻申请表2.物流园区入驻审核标准3.物流园区管理规定4.物流园区收费标准5.物流园区设施设备清单6.甲方提供的场地、设施使用说明7.乙方提供的营业执照副本8.乙方提供的税务登记证副本9.乙方提供的法定代表人身份证明10.乙方提供的其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方擅自改变租赁用途或使用方式。乙方违反园区管理规定，造成园区秩序混乱或设施损坏。甲方未按照合同约定提供场地、设施或服务。2.违约行为的认定：甲方可通过书面通知、现场检查等方式，认定乙方是否存在违约行为。乙方可通过书面通知、现场检查等方式，认定甲方是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、保护等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或相关费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用；如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用相关设施，并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按照合同约定提供场地、设施或服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在合理期限内予以解决；如甲方未在规定期限内解决，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：乙方违反园区管理规定，造成园区秩序混乱或设施损坏。解决办法：甲方应立即采取措施，制止乙方违规行为，并要求乙方承担修复、赔偿等责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。（2）第三方应确保其提供的货物、服务符合合同约定和法律规定。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务。（2）第三方有权根据本合同约定，享受合同项下的利益。4.第三方义务（1）第三方应遵守本合同条款，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。5.第三方退出（1）第三方如需退出本合同，应提前向甲乙双方书面通知。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的场地、设施和服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的协助和支持。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决乙方提出的问题。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受甲方提供的优惠政策。（2）乙方有权在合同履行期间，优先获得甲方提供的增值服务。（3）乙方有权在合同履行结束后，获得甲方提供的退出保障。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按照合同约定提供场地、设施或服务的，应承担违约责任。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得限制乙方正常开展业务，不得干预乙方的经营决策。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方遵守园区管理规定，确保园区秩序。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，配合甲方进行必要的检查和评估。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享受乙方支付的租金和其他费用。（2）甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金和收费标准。（3）甲方有权在合同履行结束后，获得乙方的履约评价。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，应承担违约责任。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途的，应承担违约责任。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2024版物流园区入驻合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物流园区简介2.2入驻园区范围2.3物流服务项目3.入驻条件及费用3.1入驻条件3.2入驻费用及支付方式3.3费用调整机制4.合同期限及终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止程序5.物流园区管理与服务5.1物流园区管理职责5.2物流园区服务内容5.3物流园区服务标准6.物流园区设施与设备6.1设施设备提供6.2设施设备使用6.3设施设备维护与保养7.物流园区安全管理7.1安全管理职责7.2安全管理制度7.3安全事故处理8.物流园区环境保护8.1环境保护职责8.2环境保护措施8.3环境污染处理9.物流园区入驻企业的权益与义务9.1入驻企业权益9.2入驻企业义务9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：物流园区入驻申请表13.2附件二：物流园区入驻协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1入驻企业名称1.1.2物流园区名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1入驻企业法定代表人或授权代表姓名1.2.2物流园区法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式1.3.1入驻企业联系人及电话1.3.2物流园区联系人及电话2.合同标的及范围2.1物流园区简介2.1.1物流园区位置2.1.2物流园区规模2.1.3物流园区功能2.2入驻园区范围2.2.1入驻区域2.2.2入驻面积2.2.3入驻期限2.3物流服务项目2.3.1提供的物流服务种类2.3.2服务标准2.3.3服务质量保证3.入驻条件及费用3.1入驻条件3.1.1入驻企业资质要求3.1.2入驻企业信誉要求3.1.3入驻企业环保要求3.2入驻费用及支付方式3.2.1入驻费用构成3.2.2入驻费用支付方式3.2.3入驻费用支付时间3.3费用调整机制3.3.1费用调整原因3.3.2调整频率3.3.3调整程序4.合同期限及终止4.1合同期限4.1.1合同起始日期4.1.2合同终止日期4.2合同终止条件4.2.1合同到期4.2.2违约终止4.2.3不可抗力终止4.3合同终止程序4.3.1提前通知4.3.2终止手续4.3.3费用结算5.物流园区管理与服务5.1物流园区管理职责5.1.1物流园区管理范围5.1.2物流园区管理制度5.1.3物流园区管理责任5.2物流园区服务内容5.2.1基础设施服务5.2.2安全保卫服务5.2.3物业管理服务5.3物流园区服务标准5.3.1服务质量标准5.3.2服务效率标准5.3.3服务满意度标准6.物流园区设施与设备6.1设施设备提供6.1.1设施设备清单6.1.2设施设备使用规定6.2设施设备使用6.2.1使用权限6.2.2使用责任6.3设施设备维护与保养6.3.1维护保养责任6.3.2维护保养周期6.3.3维护保养费用7.物流园区安全管理7.1安全管理职责7.1.1物流园区安全责任7.1.2入驻企业安全责任7.2安全管理制度7.2.1安全管理制度内容7.2.2安全管理制度执行7.3安全事故处理7.3.1事故报告7.3.2事故调查7.3.3事故处理8.物流园区环境保护8.1环境保护职责8.1.1物流园区环保责任8.1.2入驻企业环保责任8.2环境保护措施8.2.1环保设施配备8.2.2废弃物处理8.2.3环境监测8.3环境污染处理8.3.1污染事故应急处理8.3.2污染事故责任认定8.3.3污染事故赔偿9.物流园区入驻企业的权益与义务9.1入驻企业权益9.1.1入驻企业经营自主权9.1.2入驻企业资源使用权9.1.3入驻企业服务支持权9.2入驻企业义务9.2.1遵守园区管理制度9.2.2保障园区设施设备安全9.2.3维护园区环境整洁9.3违约责任9.3.1违约行为定义9.3.2违约责任承担9.3.3违约赔偿标准10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1违约行为分类10.1.2违约行为认定10.2违约责任10.2.1违约责任主体10.2.2违约责任形式10.2.3违约责任追究10.3赔偿方式10.3.1赔偿范围10.3.2赔偿计算10.3.3赔偿期限11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3民事诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1协商程序11.2.2仲裁程序11.2.3民事诉讼程序11.3争议解决费用11.3.1协商费用11.3.2仲裁费用11.3.3民事诉讼费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2合同备案12.2合同变更程序12.2.1变更请求12.2.2变更协商12.2.3变更书面确认12.3合同解除条件12.3.1合同解除情形12.3.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：物流园区入驻申请表13.2附件二：物流园区入驻协议13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同签订日期13.3.2合同签署地点14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力通知14.1.3不可抗力后果14.2法律适用14.2.1合同适用法律14.2.2法律解释14.3合同份数14.3.1合同正本份数14.3.2合同副本份数14.4合同签署日期14.4.1合同签署日期14.4.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在物流园区入驻合同中，除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入可涉及合同签订、履行、监督、评估等环节。1.2.2第三方介入的具体事项由合同双方协商确定。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行相应的职责，确保合同履行过程中的合法权益。2.1.2第三方应提供专业、客观、公正的服务，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的引入3.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.1.2甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和职责。3.2第三方介入的确认3.2.1第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责、权利和义务。3.2.2第三方介入协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方责任界定4.1.1第三方责任限于其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情形。4.1.2第三方责任不包括因不可抗力、甲乙双方共同过错或第三方自身无法预见、避免的原因造成的损失。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过合同总金额的一定比例。4.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，不得损害甲方合法权益。5.1.2第三方在介入过程中，应遵循甲方授权和指示，不得超越权限。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，不得损害乙方合法权益。5.2.2第三方在介入过程中，应遵循乙方授权和指示，不得超越权限。5.3第三方与物流园区的关系5.3.1第三方作为物流园区入驻合同的第三方介入方，应服从物流园区的管理。5.3.2第三方在介入过程中，应遵守物流园区的相关规定。6.第三方介入的监督与评估6.1第三方介入的监督6.1.1甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督。6.1.2第三方应定期向甲乙双方报告介入工作进展情况。6.2第三方介入的评估6.2.1甲乙双方有权对第三方的介入效果进行评估。6.2.2第三方应按照合同约定和相关规定，接受甲乙双方的评估。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕或合同解除。7.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。7.2.2甲乙双方应确认第三方介入终止事宜，并签署相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流园区入驻申请表详细要求：申请表应包含入驻企业基本信息、入驻园区意向、入驻项目描述、预计投入及运营情况等。说明：申请表是入驻企业向物流园区提交的初步入驻意向书，用于物流园区评估和审核。2.附件二：物流园区入驻协议详细要求：协议应包含合同双方基本信息、入驻园区范围、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：入驻协议是合同双方签署的正式合同文件，具有法律效力。3.附件三：入驻企业资质证明文件详细要求：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。说明：资质证明文件是入驻企业具备合法经营资格的证明。4.附件四：入驻企业法定代表人或授权代表身份证明详细要求：包括身份证、授权委托书等。说明：身份证明文件用于确认入驻企业法定代表人的身份。5.附件五：物流园区平面图及设施设备清单详细要求：包括园区平面布局、设施设备位置、功能等。说明：平面图及设施设备清单是入驻企业了解园区情况的重要资料。6.附件六：合同履行过程中产生的相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、服务记录、事故报告等。说明：相关文件是合同履行过程中的重要记录，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间支付费用1.2未按约定标准提供服务质量1.3未按约定使用园区设施设备1.4未按约定履行安全责任1.5违反环境保护规定1.6违反合同约定，损害对方利益2.违约责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，减少损失。2.2违约方未采取补救措施或补救措施无效，应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1入驻企业未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向物流园区支付相当于租金1%的违约金。3.2物流园区未按约定提供污水处理服务，导致入驻企业遭受损失，应赔偿入驻企业实际损失。3.3入驻企业违规使用园区设施设备，造成设施设备损坏，应承担维修费用。全文完。2024版物流园区入驻合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同生效日期第二章入驻园区基本情况2.1物流园区简介2.2入驻区域位置2.3入驻区域面积2.4入驻区域设施第三章入驻条件及要求3.1入驻资质要求3.2入驻业务范围3.3入驻期限3.4入驻费用及支付方式第四章入驻手续及流程4.1入驻申请4.2入驻审批4.3签订合同4.4支付费用4.5领取入驻证件第五章入驻费用及支付5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3物业管理费5.4其他费用5.5费用调整第六章物流园区服务与管理6.1园区安全管理6.2园区环境卫生6.3园区设施维护6.4园区信息化管理6.5园区客户服务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1入驻区域平面图10.2物流园区设施清单10.3入驻费用明细表10.4其他附件第十一章合同签订双方权利义务11.1入驻方权利义务11.2物流园区方权利义务11.3双方权利义务的履行第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议12.3合同变更与补充程序第十三章合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同终止后的处理第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版物流园区入驻合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方甲方（物流园区方）：_______乙方（入驻方）：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章入驻园区基本情况2.1物流园区简介物流园区位于_______，占地面积_______平方米，具备完善的物流配套设施。2.2入驻区域位置乙方入驻区域位于物流园区_______区域。2.3入驻区域面积乙方入驻区域面积为_______平方米。2.4入驻区域设施入驻区域设施包括：_______。第三章入驻条件及要求3.1入驻资质要求乙方需具备合法有效的营业执照、税务登记证等相关资质。3.2入驻业务范围乙方入驻业务范围为_______。3.3入驻期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4入驻费用及支付方式入驻费用包括：租金、物业管理费等。支付方式为_______。第四章入驻手续及流程4.1入驻申请乙方需向甲方提交入驻申请，包括但不限于：营业执照、税务登记证等。4.2入驻审批甲方收到乙方申请后，进行审核，并在_______个工作日内给予答复。4.3签订合同双方达成一致后，签订本合同。4.4支付费用乙方应在签订合同后_______个工作日内支付首期费用。4.5领取入驻证件乙方支付费用后，可领取入驻证件。第五章入驻费用及支付5.1租金计算方式租金按_______计算，每月_______元。5.2租金支付方式租金每月_______日前支付。5.3物业管理费物业管理费按_______计算，每月_______元。5.4其他费用其他费用包括：_______。5.5费用调整租金及其他费用可根据_______进行调整。第六章物流园区服务与管理6.1园区安全管理甲方负责园区安全管理工作，确保园区内安全有序。6.2园区环境卫生甲方负责园区环境卫生工作，保持园区整洁。6.3园区设施维护甲方负责园区设施维护，确保设施正常运行。6.4园区信息化管理甲方负责园区信息化管理工作，提高园区运营效率。6.5园区客户服务甲方提供客户服务，解决乙方在园区运营过程中遇到的问题。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付费用的；7.1.2乙方违反入驻业务范围，从事非法经营活动的；7.1.3乙方损坏园区设施，未及时赔偿的；7.1.4乙方违反园区安全管理规定，造成安全事故的；7.1.5其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付_______的违约金；7.2.2乙方违反入驻业务范围，从事非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；7.2.3乙方损坏园区设施，未及时赔偿的，应承担相应的赔偿责任；7.2.4乙方违反园区安全管理规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任；7.2.5其他违约情形，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4违约解除合同甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.5违约解除合同后的处理违约解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应将入驻区域内的物品搬离园区。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应当签订书面协议；9.3.2因甲方原因解除或终止合同的，甲方应提前_______日书面通知乙方；9.3.3因乙方原因解除或终止合同的，乙方应提前_______日书面通知甲方。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；9.4.2乙方应将入驻区域内的物品搬离园区；9.4.3双方应相互退还已支付的费用。第十章合同附件10.1入驻区域平面图10.2物流园区设施清单10.3入驻费用明细表10.4其他附件第十一章合同签订双方权利义务11.1入驻方权利义务11.1.1乙方有权按照合同约定使用入驻区域；11.1.2乙方应遵守园区管理规定，维护园区秩序；11.1.3乙方应按时支付相关费用；11.1.4乙方应保证其业务活动合法合规。11.2物流园区方权利义务11.2.1甲方应提供符合合同约定的入驻区域；11.2.2甲方应保证园区设施的正常运行；11.2.3甲方应提供必要的服务和管理；11.2.4甲方应维护园区秩序，保障入驻方合法权益。第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策变化需要变更的。12.2合同补充协议任何对合同内容的变更或补充，均应以书面形式进行，并作为合同附件。12.3合同变更与补充程序12.3.1双方协商一致后，签订书面协议；12.3.2任何变更或补充均应经双方签字盖章后生效。第十三章合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期本合同终止日期为_______年_______月_______日。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（物流园区方）签字：乙方（入驻方）签字：日期：____年____月____日附件：1.入驻区域平面图2.物流园区设施清单3.入驻费用明细表4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任条款：甲方负责提供园区内的基础设施和服务，确保乙方入驻后能够正常开展业务。甲方应定期对园区进行维护和