2024版房地产开发工程廉政责任书及连带责任担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发工程廉政责任书及连带责任担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1开发商信息2.2监理单位信息2.3施工单位信息2.4供应商信息3.廉政责任3.1廉政责任主体3.2廉政责任内容3.3廉政责任考核4.连带责任担保4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.其他约定9.1法律适用9.2通知与送达9.3合同附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1附件一：廉政责任书11.2附件二：连带责任担保协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“开发商”指在合同中签字盖章的房地产开发企业。1.1.2“监理单位”指在合同中签字盖章的工程监理公司。1.1.3“施工单位”指在合同中签字盖章的施工单位。1.1.4“供应商”指在合同中签字盖章的建筑材料、设备供应商。1.1.5“廉政责任”指在工程建设过程中，各相关方遵守国家法律法规和行业规范，不得进行任何形式的商业贿赂、权钱交易等违法行为。1.1.6“连带责任担保”指担保人因被担保人违约行为而承担连带责任的担保方式。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有明确规定，否则均应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。2.双方的基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.1.4联系电话：__________2.2监理单位信息2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________2.2.4联系电话：__________2.3施工单位信息2.3.1名称：__________2.3.2法定代表人：__________2.3.3注册地址：__________2.3.4联系电话：__________2.4供应商信息2.4.1名称：__________2.4.2法定代表人：__________2.4.3注册地址：__________2.4.4联系电话：__________3.廉政责任3.1廉政责任主体3.1.1开发商、监理单位、施工单位、供应商均为廉政责任主体。3.2廉政责任内容3.2.1各方应遵守国家法律法规和行业规范，不得进行商业贿赂、权钱交易等违法行为。3.2.2各方应建立健全廉政制度，加强内部管理，确保工程建设过程中的廉洁。3.3廉政责任考核3.3.1各方应定期进行廉政责任考核，考核结果作为合同履行的依据。4.连带责任担保4.1担保方式4.1.1本合同采用连带责任担保方式。4.2担保范围4.2.1担保范围包括但不限于工程建设过程中因违反廉政责任而产生的违约责任。4.3担保期限4.3.1担保期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。4.4担保责任4.4.1担保人在担保期间，对因被担保人违约而产生的损失承担连带赔偿责任。5.违约责任5.1违约行为5.1.1合同约定的任何一方违反合同约定，均构成违约行为。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿5.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构6.2.1协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.3争议解决程序6.3.1仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行。7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的终止条件成立时，合同终止。7.3合同解除条件7.3.1合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。8.2保密义务8.2.1双方应采取合理措施，保护对方的保密信息不被泄露。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.其他约定9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2通知与送达9.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。9.2.2通知送达日期以收件人签收日期为准。9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署日期10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为__________。10.3签署人员10.3.1开发商代表：__________10.3.2监理单位代表：__________10.3.3施工单位代表：__________10.3.4供应商代表：__________11.合同附件11.1附件一：廉政责任书11.1.1廉政责任书详细规定了各方的廉政责任和义务。11.2附件二：连带责任担保协议11.2.1连带责任担保协议明确了担保人的责任和范围。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于工程图纸、设计文件、技术规范等。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2变更程序12.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。12.3变更通知12.3.1合同变更后，双方应立即通知相关方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除需符合法律规定或合同约定的条件。13.2解除程序13.2.1合同解除应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。13.3解除通知13.3.1合同解除后，双方应立即通知相关方。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同终止需符合法律规定或合同约定的条件。14.2终止程序14.2.1合同终止应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。14.3终止通知14.3.1合同终止后，双方应立即通知相关方，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金保障或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1.1提供工程咨询、设计、监理、施工等技术服务；15.2.1.2提供项目管理、资金筹措、融资担保等管理服务；15.2.1.3提供法律咨询、争议解决等法律服务；15.2.1.4提供其他与合同履行相关的辅助服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务期限等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.3责任限额调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和合作协议，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行相关服务义务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的关系由第三方介入协议约定。18.3.2其他各方对第三方的行为不承担连带责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的额外条款应在第三方介入协议中明确约定，包括但不限于：19.1.1.1第三方的资质要求；19.1.1.2第三方的服务标准；19.1.1.3第三方的责任承担；19.1.1.4第三方的违约责任。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的说明应在第三方介入协议中详细列明，包括但不限于：19.2.1.1第三方的服务内容；19.2.1.2第三方的服务期限；19.2.1.3第三方的服务成果；19.2.1.4第三方的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政责任书要求：详细列出各方的廉政责任和义务，包括但不限于禁止商业贿赂、权钱交易等内容。说明：廉政责任书是合同的重要组成部分，用于确保各方的廉洁行为。2.附件二：连带责任担保协议要求：明确担保人的责任范围、担保期限、担保方式等内容。说明：连带责任担保协议是合同中担保条款的具体体现，用于保障合同履行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于工程图纸、设计文件、技术规范、招投标文件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，用于确保工程质量和进度。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利、义务、责任限额、服务内容、服务期限等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于调整合同内容。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、内容等。说明：合同解除协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于终止合同关系。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于解决合同争议。8.附件八：保密协议要求：明确保密内容的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按合同约定支付工程款；监理单位未按合同约定履行监理职责；施工单位未按合同约定施工；供应商提供的材料或设备不符合合同约定；第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对合同履行造成的影响；违约行为的主观故意或过失。3.违约责任认定示例：开发商未按合同约定支付工程款，导致施工单位停工，甲方应承担违约责任，支付违约金；监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理单位应承担违约责任，赔偿损失；施工单位未按合同约定施工，导致工程延期，施工单位应承担违约责任，赔偿损失；供应商提供的材料或设备不符合合同约定，供应商应承担违约责任，更换或赔偿；第三方未按合同约定履行服务义务，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024版房地产开发工程廉政责任书及连带责任担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.合同双方2.1开发商信息2.2监理单位信息2.3施工单位信息2.4设计单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.廉政责任4.1廉政责任主体4.2廉政责任内容4.3廉政责任考核5.连带责任担保5.1担保主体5.2担保内容5.3担保期限5.4担保方式6.责任追究6.1违约责任6.2违法责任6.3违规责任7.监督与检查7.1监督机构7.2监督内容7.3监督方式7.4监督结果8.信息披露8.1信息披露主体8.2信息披露内容8.3信息披露方式8.4信息披露频率9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：廉政责任承诺书13.2附件二：连带责任担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发工程廉政责任书及连带责任担保协议》。1.1.2“开发商”指在合同中承担房地产开发责任的主体。1.1.3“监理单位”指负责项目施工监理的单位。1.1.4“施工单位”指负责项目施工的单位。1.1.5“设计单位”指负责项目设计的单位。1.1.6“廉政责任”指开发商、监理单位、施工单位、设计单位在项目开发过程中应遵守的廉政规定。1.1.7“连带责任担保”指担保人为开发商、监理单位、施工单位、设计单位在合同履行过程中可能产生的违约责任提供担保。1.2专用名词1.2.1“项目”指本合同约定的房地产开发项目。1.2.2“工程”指项目中的各项建筑、安装、装饰等施工内容。1.2.3“合同金额”指本合同约定的项目总投资。第二条合同双方2.1开发商信息2.1.1开发商名称：____________________2.1.2开发商法定代表人：____________________2.1.3开发商联系方式：____________________2.2监理单位信息2.2.1监理单位名称：____________________2.2.2监理单位法定代表人：____________________2.2.3监理单位联系方式：____________________2.3施工单位信息2.3.1施工单位名称：____________________2.3.2施工单位法定代表人：____________________2.3.3施工单位联系方式：____________________2.4设计单位信息2.4.1设计单位名称：____________________2.4.2设计单位法定代表人：____________________2.4.3设计单位联系方式：____________________第三条项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目总投资：____________________第四条廉政责任4.1廉政责任主体4.1.1开发商4.1.2监理单位4.1.3施工单位4.1.4设计单位4.2廉政责任内容4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2不得收受贿赂、回扣、折扣等不正当利益。4.2.3不得利用职务之便谋取私利。4.3廉政责任考核4.3.1定期对廉政责任主体进行考核。4.3.2考核结果作为合同履行的依据。第五条连带责任担保5.1担保主体5.1.1担保人为____________________5.1.2担保人法定代表人：____________________5.1.3担保人联系方式：____________________5.2担保内容5.2.1担保人为开发商、监理单位、施工单位、设计单位在合同履行过程中可能产生的违约责任提供担保。5.3担保期限5.3.1担保期限自合同生效之日起至合同终止之日止。5.4担保方式5.4.1担保方式为____________________第六条责任追究6.1违约责任6.1.1合同双方应按照合同约定履行各自义务。6.1.2违约方应承担违约责任。6.2违法责任6.2.1合同双方应遵守国家法律法规。6.2.2违法行为应承担法律责任。6.3违规责任6.3.1合同双方应遵守行业规范。6.3.2违规行为应承担相应责任。第八条监督与检查8.1监督机构8.1.1监督机构为____________________8.1.2监督机构职责包括但不限于：8.1.2.1对合同履行情况进行监督检查。8.1.2.2对廉政责任主体的廉政行为进行监督。8.1.2.3对连带责任担保的履行情况进行监督。8.2监督内容8.2.1监督内容主要包括：8.2.1.1合同履行情况。8.2.1.2廉政责任主体的行为规范。8.2.1.3连带责任担保的执行情况。8.3监督方式8.3.1监督方式包括但不限于：8.3.1.1定期现场检查。8.3.1.2查阅相关文件和资料。8.3.1.3询问相关人员。8.4监督结果8.4.1监督结果应形成书面报告，报告内容包括但不限于：8.4.1.1监督发现的问题。8.4.1.2问题整改措施。8.4.1.3整改结果。第九条信息披露9.1信息披露主体9.1.1信息披露主体为开发商、监理单位、施工单位、设计单位。9.1.2信息披露主体应按照国家相关法律法规和行业规范进行信息披露。9.2信息披露内容9.2.1信息披露内容主要包括：9.2.1.1项目进展情况。9.2.1.2廉政责任履行情况。9.2.1.3连带责任担保执行情况。9.3信息披露方式9.3.1信息披露方式包括但不限于：9.3.1.1定期发布项目进展报告。9.3.1.2通过官方网站、媒体等渠道公开信息。9.3.1.3应要求提供相关信息。9.4信息披露频率9.4.1信息披露频率为____________________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2争议双方应尝试通过协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序包括但不限于：10.3.1.1提出争议解决申请。10.3.1.2争议解决机构的受理和审查。10.3.1.3争议解决机构的裁决或判决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2双方完成合同约定的各项手续。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为____________________11.3合同终止条件11.3.1合同约定的终止条件。11.3.2合同双方协商一致同意终止。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为____________________第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知方式包括但不限于：12.1.1.1书面通知。12.1.1.2电子邮件。12.1.1.3传真。12.2送达地址12.2.1送达地址为____________________12.3送达方式12.3.1送达方式包括但不限于：12.3.1.1直接送达。12.3.1.2邮寄送达。12.3.1.3代理送达。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。13.2.2合同双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件发生后，合同双方应在____________________日内向对方发出书面通知。第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1合同双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归开发商所有。14.4合同份数14.4.1本合同一式____________________份，合同双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、确保廉政责任落实以及提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1作为合同履行的监督者。15.3.1.2提供专业技术支持。15.3.1.3提供风险评估与控制。15.3.1.4提供保险或担保服务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1合同双方协商确定第三方介入事宜。15.4.1.2合同双方与第三方签订相关协议。15.4.1.3第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲乙双方应明确第三方的职责和权限。16.1.3甲乙双方应约定第三方的工作范围和标准。16.1.4甲乙双方应约定第三方的工作费用及支付方式。16.2第三方责任16.2.1.1遵守国家法律法规和行业规范。16.2.1.2按照合同约定履行职责。16.2.1.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.3第三方责任限额16.3.1.1第三方的资质和条件。16.3.1.2第三方提供的服务性质和内容。16.3.1.3合同双方协商确定。16.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供所需服务，并接受甲方的监督和管理。17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供所需服务，并接受乙方的监督和管理。17.2.2乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。17.3第三方与监理单位的划分：17.3.1第三方在监理单位的监督下工作。17.3.2监理单位有权对第三方的工作进行审核和评价。17.4第三方与施工单位的划分：17.4.1第三方应协助施工单位完成施工任务。17.4.2施工单位有权要求第三方按照合同约定提供支持和服务。17.5第三方与设计单位的划分：17.5.1第三方应与设计单位保持沟通，确保设计方案的顺利实施。17.5.2设计单位有权对第三方的工作提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政责任承诺书详细要求：承诺书应包含廉政责任主体的基本信息、承诺内容、承诺期限及违反承诺的后果。说明：廉政责任承诺书由廉政责任主体签署，作为合同附件。2.附件二：连带责任担保协议详细要求：担保协议应明确担保人、被担保人、担保内容、担保期限、担保金额、违约责任等。说明：连带责任担保协议由担保人与被担保人签署，作为合同附件。3.附件三：项目概况说明书详细要求：说明书应包含项目名称、地点、规模、总投资、建设工期、质量标准等。说明：项目概况说明书由开发商编制，作为合同附件。4.附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计由施工单位编制，作为合同附件。5.附件五：设计图纸及说明书详细要求：设计图纸及说明书应包含设计标准、设计内容、设计深度等。说明：设计图纸及说明书由设计单位编制，作为合同附件。6.附件六：监理大纲详细要求：监理大纲应包含监理范围、监理内容、监理方法、监理标准等。说明：监理大纲由监理单位编制，作为合同附件。7.附件七：工程招标文件详细要求：招标文件应包含招标公告、招标要求、投标文件要求、评标标准等。说明：工程招标文件由开发商编制，作为合同附件。8.附件八：合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议由合同双方签署，作为合同附件。9.附件九：工程结算报告详细要求：结算报告应包含工程量清单、结算金额、结算依据等。说明：工程结算报告由开发商、施工单位、监理单位共同编制，作为合同附件。10.附件十：工程质量验收报告详细要求：验收报告应包含验收项目、验收标准、验收结果等。说明：工程质量验收报告由监理单位编制，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1廉政责任主体收受贿赂、回扣、折扣等不正当利益。1.2第三方未按照合同约定履行职责。1.3施工单位未按照设计图纸和施工组织设计进行施工。1.4设计单位未按照合同约定提供设计图纸和说明书。1.5监理单位未按照监理大纲和监理标准进行监理。1.6开发商未按照合同约定支付工程款项。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起____________________日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金。2.3.2承担赔偿损失。2.3.3退还已支付的款项。2.3.4重新履行合同。3.违约责任示例：3.1如果廉政责任主体收受贿赂，应退还收受的款项，并支付相当于受贿金额的违约金。3.2如果第三方未按照合同约定履行职责，应赔偿由此造成的损失。3.3如果施工单位未按照设计图纸和施工组织设计进行施工，应承担重新施工或修复的费用。3.4如果设计单位未按照合同约定提供设计图纸和说明书，应承担相应的违约责任。3.5如果监理单位未按照监理大纲和监理标准进行监理，应承担相应的违约责任。3.6如果开发商未按照合同约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产开发工程廉政责任书及连带责任担保协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1开发商2.2承包商2.3监理单位2.4相关部门3.廉政责任3.1廉洁自律要求3.2违规处罚3.3廉政考核4.责任范围4.1开发商责任4.2承包商责任4.3监理单位责任4.4相关部门责任5.监督管理5.1监督机构5.2监督方式5.3监督内容6.责任担保6.1担保方式6.2担保期限6.3担保金额6.4担保解除7.违约责任7.1开发商违约责任7.2承包商违约责任7.3监理单位违约责任7.4相关部门违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：廉政责任承诺书13.2附件二：连带责任担保协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“廉政责任”指在房地产开发工程过程中，开发商、承包商、监理单位及相关部门应遵守的廉洁自律规定，包括但不限于不接受任何形式的贿赂、回扣、好处费等。1.1.2“连带责任担保”指担保人在担保期限内，对因被担保人违约而产生的损失承担连带赔偿责任。1.1.3“违规处罚”指对违反廉政责任的行为，根据情节轻重给予的纪律处分、经济处罚等。1.2解释1.2.1本合同中的“相关部门”指政府部门、行业管理部门及项目所在地的地方政府。1.2.2本合同中的“违规处罚”不包括刑事责任。2.合同主体2.1开发商2.1.1开发商名称：[开发商名称]2.1.2开发商地址：[开发商地址]2.2承包商2.2.1承包商名称：[承包商名称]2.2.2承包商地址：[承包商地址]2.3监理单位2.3.1监理单位名称：[监理单位名称]2.3.2监理单位地址：[监理单位地址]2.4相关部门2.4.1相关政府部门：[政府部门名称]2.4.2行业管理部门：[管理部门名称]2.4.3项目所在地地方政府：[地方政府名称]3.廉政责任3.1廉洁自律要求3.1.1开发商、承包商、监理单位及相关部门应严格遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，不得利用职权谋取私利。3.1.2在工程招标、合同签订、工程验收等环节，不得收受或给予任何形式的贿赂、回扣、好处费等。3.2违规处罚3.2.1对违反廉政责任的行为，一经查实，将依法依规给予纪律处分、经济处罚，并追究相关责任人的法律责任。3.2.2对构成犯罪的，移交司法机关处理。3.3廉政考核3.3.1各方应定期开展廉政考核，考核结果作为合同履行的重要依据。4.责任范围4.1开发商责任4.1.1依法办理房地产开发手续，确保项目合法合规。4.1.2负责提供符合合同约定的工程图纸、技术资料等。4.2承包商责任4.2.1严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全。4.2.2按时完成工程进度，确保项目按期交付。4.3监理单位责任4.3.1对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。4.3.2对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并督促整改落实。4.4相关部门责任4.4.1依法履行监管职责，对项目实施监督检查。4.4.2对发现的问题及时处理，确保项目顺利实施。5.监督管理5.1监督机构5.1.1建立由开发商、承包商、监理单位及相关部门组成的廉政监督小组。5.1.2监督小组负责对合同履行情况进行监督检查。5.2监督方式5.2.1定期召开廉政监督会议，通报工作情况。5.2.2对项目实施过程中的重大事项进行专项监督检查。5.3监督内容5.3.1工程质量、进度、安全等方面的情况。5.3.2各方履行合同约定的廉政责任情况。6.责任担保6.1担保方式6.1.1承包商提供连带责任担保，担保人须具备相应资质。6.2担保期限6.2.1担保期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。6.3担保金额6.3.1担保金额根据工程规模和合同约定确定。6.4担保解除6.4.1在担保期限内，如承包商无违约行为，担保人可提前解除担保。6.4.2如承包商违约，担保人应承担连带赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同履行地的人民法院。8.2.2争议解决机构应依法独立、公正地审理争议。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照争议解决机构的要求提交相关证据和材料。8.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理，并作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起[具体天数]内予以答复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。9.3.2合同解除不影响双方根据法律规定或合同约定应承担的赔偿责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[具体日期]起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。11.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容达成一致意见。11.2.2双方应签订变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.1.2合同期限届满且无续约意向。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订合同终止协议，明确终止后的权利义务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.3.2合同终止不影响双方根据法律规定或合同约定应承担的赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：廉政责任承诺书13.1.1承诺书应由开发商、承包商、监理单位及相关部门负责人签字（或盖章）。13.2附件二：连带责任担保协议13.2.1协议应由担保人签字（或盖章），并提交相关担保文件。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的相关规定。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方、监理方、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或履行职责不当导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在第三方合同中明确。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并要求甲