2024版购房中介合同：房产交易电子签名技术应用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房中介合同：房产交易电子签名技术应用本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易1.2电子签名技术1.3合同当事人1.4术语解释2.合同签订2.1签订时间与地点2.2签订方式2.3合同生效条件3.代理与授权3.1代理人资格3.2授权范围3.3代理权限限制4.房产信息与展示4.1房产信息真实性4.2房产展示方式4.3展示责任5.房产交易流程5.1签订购房协议5.2购房款支付5.3房产过户5.4产权证办理6.交易费用与税费6.1交易费用承担6.2税费计算与承担6.3费用支付方式7.电子签名技术应用7.1电子签名定义7.2电子签名方式7.3电子签名效力7.4电子签名安全8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3解除合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后事项13.合同附件13.1房产信息表13.2交易费用明细13.3其他附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易：指买卖双方就房产达成一致，并按照合同约定完成房产所有权转移的法律行为。1.2电子签名技术：指采用电子方式对合同或文件进行签字或盖章的技术，包括但不限于数字签名、电子印章等。1.3合同当事人：指本合同中所涉及的买卖双方、中介机构及相关代理人。1.4术语解释：本合同中使用的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同签订2.1签订时间与地点：本合同于____年__月__日在____地点签订。2.2签订方式：本合同以书面形式签订，并由合同当事人或其授权代理人签署。2.3合同生效条件：本合同自合同当事人签字（或盖章）之日起生效。3.代理与授权3.1代理人资格：代理人须具备完全民事行为能力，并取得授权人的书面授权。3.2授权范围：授权人授权代理人代为办理房产交易相关事宜，包括但不限于签订购房协议、支付购房款等。3.3代理权限限制：代理人不得超越授权范围行事，否则其行为后果由代理人自行承担。4.房产信息与展示4.1房产信息真实性：买卖双方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息错误导致交易，由提供错误信息的一方承担责任。4.2房产展示方式：中介机构应通过线上或线下方式对房产进行展示，确保展示内容的真实性和完整性。4.3展示责任：中介机构对房产展示内容的真实性承担连带责任。5.房产交易流程5.1签订购房协议：买卖双方应在中介机构的协助下，就房产交易达成一致，签订购房协议。5.2购房款支付：买卖双方应按照购房协议约定的时间和方式支付购房款。5.3房产过户：买卖双方应按照国家法律法规及地方政策要求，办理房产过户手续。5.4产权证办理：买卖双方应按照国家法律法规及地方政策要求，办理产权证手续。6.交易费用与税费6.1交易费用承担：交易费用包括但不限于中介费、税费等，具体费用由合同当事人按照约定承担。6.2税费计算与承担：税费按照国家法律法规及地方政策计算，由合同当事人按照约定承担。6.3费用支付方式：交易费用应以人民币支付，支付方式由合同当事人约定。7.电子签名技术应用7.1电子签名定义：本合同中所述电子签名是指符合国家相关法律法规规定的数字签名、电子印章等。7.2电子签名方式：合同当事人可采用电子签名技术对合同或文件进行签字或盖章。7.3电子签名效力：电子签名具有与书面签字或盖章同等的法律效力。7.4电子签名安全：合同当事人应采取必要的安全措施，确保电子签名过程中的信息安全。8.合同解除与违约责任8.1.1合同当事人一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；8.1.4合同当事人一方丧失履行合同能力或者履行合同成为不必要。8.2违约责任承担：合同当事人一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3解除合同程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.争议解决9.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同争议解决机构，仲裁地点为____市。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.保密条款10.1保密信息范围：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务：合同双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。11.合同变更与解除11.1变更条件：合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。11.2解除条件：合同双方经协商一致，可解除本合同，但应遵守相关法律法规的规定。11.3变更与解除程序：合同变更或解除，应以书面形式通知对方，自通知到达对方时生效。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同到期或其他法律规定的情形。12.2终止程序：合同终止后，合同双方应相互结算，办理相关手续。12.3.1退还已支付款项；12.3.2清理剩余事务；12.3.3保留对方提供的资料。13.合同附件13.1房产信息表：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途等。13.2交易费用明细：列明交易过程中产生的各项费用及其计算方式。13.3其他附件：包括但不限于购房协议、房产评估报告、产权证复印件等。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自合同当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件：本合同自双方签署之日起生效，但以房产过户手续办理完毕为最终生效条件。14.3生效范围：本合同对合同双方及房产交易相关方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等，为协助合同当事人完成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2.1合同当事人直接委托；15.2.2中介机构推荐；15.2.3法律法规规定必须介入的第三方。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务质量负责。15.3.2第三方不得泄露合同当事人的商业秘密和隐私信息。15.3.3第三方在提供专业服务时，应确保其意见或建议的客观性和准确性。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的专业意见或服务进行交易。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方重新提供服务或解除合同。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的专业意见或服务进行交易。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方重新提供服务或解除合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同当事人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的__%。17.2赔偿责任范围：第三方责任限额仅限于因其提供服务直接导致的合同当事人经济损失，不包括因不可抗力、合同当事人自身原因或其他第三方行为造成的损失。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序：18.1.1合同当事人应向第三方提供本合同的副本和相关资料。18.1.2第三方应在收到资料后__个工作日内，向合同当事人提供专业意见或服务。18.1.3第三方在提供专业意见或服务过程中，应与合同当事人保持沟通，及时反馈相关信息。19.第三方变更或退出19.1第三方变更：在合同履行过程中，如第三方因故需要变更，应提前__个工作日通知合同当事人，并经合同当事人同意。19.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方因故需要退出，应提前__个工作日通知合同当事人，并书面说明原因。19.3第三方变更或退出后的责任承担：第三方变更或退出后，原第三方应承担其未履行完毕职责的责任，新第三方应承担其接替职责的责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。20.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。20.3第三方与中介机构的关系：第三方与中介机构之间的法律关系，由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。20.4第三方与其他第三方的法律关系：第三方与其他第三方之间的法律关系，由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等。2.购房协议要求：明确买卖双方的权利和义务，包括房产价格、支付方式、交房时间等。说明：购房协议是房产交易的核心文件，双方应严格按照协议内容履行。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.产权证复印件要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的产权归属。说明：产权证是房产交易的重要凭证，确保交易的合法性和安全性。5.交易费用明细要求：详细列明交易过程中产生的各项费用，包括中介费、税费等。说明：交易费用明细有助于双方了解交易成本，确保费用的透明度。6.中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、服务费用、违约责任等。说明：中介机构服务协议是中介机构与买卖双方之间的服务合同。7.电子签名证书要求：提供有效的电子签名证书，确保电子签名的法律效力。说明：电子签名证书是电子签名技术应用的重要基础。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时办理房产过户手续。第三方提供的服务不符合约定标准。合同当事人泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的__%。第三方提供的服务不符合约定标准，应向合同当事人支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的__%。合同当事人泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的2%。示例二：乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的1%。示例三：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的1.5%。全文完。2024版购房中介合同：房产交易电子签名技术应用1本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产交易信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产交易价格2.4房产交易税费3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务费用3.3中介服务期限4.电子签名技术应用4.1电子签名定义4.2电子签名技术要求4.3电子签名操作流程5.交易流程5.1交易前准备5.2签约5.3付款5.4过户5.5验房5.6交房6.交易款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付责任7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间要求8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房产信息资料11.2交易文件11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方式13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.2合同签订日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点1.3.1本合同签订地为____市____区。2.房产交易信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：____市____区____路____号____室2.1.2房产性质：住宅/商业/办公等2.1.3房产面积：____平方米2.1.4房产用途：自住/出租等2.2房产权属情况2.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房产无抵押、查封、租赁等限制。2.3房产交易价格2.3.1房产交易价格为人民币____元整。2.4房产交易税费2.4.1房产交易税费由甲方承担。2.4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相应的税费。3.中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1乙方负责为甲方提供房产交易咨询服务。3.1.2乙方协助甲方与乙方签订房产买卖合同。3.1.3乙方协助甲方办理房产过户手续。3.2中介服务费用3.2.1中介服务费用为人民币____元整。3.2.2中介服务费用由甲方支付。3.3中介服务期限3.3.1中介服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.电子签名技术应用4.1电子签名定义4.1.1本合同所指电子签名是指符合国家相关法律法规规定的电子签名技术。4.2电子签名技术要求4.2.1甲方和乙方应使用符合国家规定的电子签名技术进行合同签署。4.2.2甲方和乙方应确保电子签名真实有效，不得伪造、篡改。4.3电子签名操作流程4.3.1甲方和乙方应在中介机构的指导下完成电子签名操作。4.3.2甲方和乙方应确保电子签名操作过程中的信息安全。5.交易流程5.1交易前准备5.1.1甲方和乙方应向中介机构提供必要的房产交易资料。5.1.2中介机构应协助甲方和乙方完成交易前的准备工作。5.2签约5.2.1甲方和乙方应在中介机构的见证下签订房产买卖合同。5.2.2合同签订后，双方应通过电子签名方式进行确认。5.3付款5.3.1甲方应在合同约定的付款期限内支付房产交易款项。5.3.2乙方应在收到款项后，将房产过户手续办理完毕。5.4过户5.4.1乙方应协助甲方办理房产过户手续。5.4.2中介机构应监督过户手续的办理过程。5.5验房5.5.1甲方应在收房前对房产进行验收。5.5.2验房过程中发现的问题，由乙方负责解决。5.6交房5.6.1乙方应在合同约定的交房期限内将房产交付给甲方。5.6.2甲方应在收房后，向乙方支付剩余款项。6.交易款项支付6.1款项支付方式6.1.1甲方应通过银行转账方式支付交易款项。6.1.2乙方应提供收款账户信息。6.2款项支付时间6.2.1甲方应在合同约定的付款时间内完成款项支付。6.2.2乙方应在收到款项后，出具收款凭证。6.3款项支付责任6.3.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金。6.3.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定。8.3争议解决方式8.3.1双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密责任9.3.1双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____市____区____路____号____室10.2.2乙方送达地址：____市____区____路____号____室10.3送达方式10.3.1通知自发出之日起____个工作日内送达对方，视为送达成功。11.合同附件11.1房产信息资料11.1.1房产证复印件11.1.2房产测绘报告11.1.3房产交易税费缴纳凭证11.2交易文件11.2.1房产买卖合同11.2.2付款凭证11.2.3过户手续办理凭证11.3其他相关文件11.3.1双方协商一致的其他文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。12.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同条款应按照其文字、含义、目的和交易习惯进行解释。13.2合同解释方式13.2.1合同条款有争议的，应协商解决。13.2.2协商不成的，由合同签订地人民法院进行解释。13.3合同解释效力13.3.1合同解释的效力以不影响合同整体效力和双方权利义务为原则。14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，在本合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人或法人。15.2第三方介入情形15.2.1在房产交易过程中，如需评估、贷款、担保、保险等服务的，甲方或乙方可以引入第三方提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其提供的专业服务或协助所引起的损失承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业服务或协助的内容，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的合同约定。15.5.2第三方与甲乙双方的关系，由本合同和第三方与甲方、乙方签订的合同共同构成。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意引入第三方提供评估、贷款等服务，并确保第三方具备相应的资质和实力。16.1.2甲方应向乙方提供第三方服务的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意引入第三方提供评估、贷款等服务，并确保第三方具备相应的资质和实力。16.2.2乙方应向甲方提供第三方服务的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供专业服务或协助所引起的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的合同中约定。17.1.2如第三方责任限额低于因提供专业服务或协助所引起的损失，甲乙双方应承担超出责任限额的部分。17.1.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方服务内容18.1评估服务18.1.1第三方应对房产进行评估，并提供评估报告。18.1.2评估报告应真实、客观、公正，如评估结果与实际成交价格存在较大差异，由第三方负责解释。18.2贷款服务18.2.1第三方应协助甲方办理贷款手续，并确保贷款利率和还款方式符合甲方需求。18.2.2第三方应向甲方提供贷款合同，甲方在签订贷款合同前应仔细阅读并理解合同内容。18.3担保服务18.3.1第三方应提供担保服务，确保甲乙双方在本合同履行过程中的合法权益。18.3.2担保服务内容、期限、费用等由甲乙双方与第三方在另行签订的合同中约定。18.4保险服务18.4.1第三方应提供保险服务，为房产交易提供保障。18.4.2保险种类、保险金额、保险期限等由甲乙双方与第三方在另行签订的合同中约定。19.第三方责任免除19.1第三方责任免除19.1.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。19.1.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.1.3第三方在提供专业服务或协助过程中，因甲方或乙方违反本合同约定而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、产权人信息、房产地址等关键信息。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、建筑结构、使用年限等信息。说明：用于确定房产的实际面积和结构。3.房产交易税费缴纳凭证要求：显示税费缴纳金额、缴纳日期、缴纳机构等信息。说明：用于证明税费已缴纳完毕。4.房产买卖合同要求：由甲乙双方签字（或盖章），明确房产交易价格、交付时间、付款方式等条款。说明：是双方权利义务的依据。5.付款凭证要求：显示付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：用于证明交易款项已支付。6.过户手续办理凭证要求：显示过户日期、过户手续办理机构等信息。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。7.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产估值、市场分析等信息。说明：用于确定房产的交易价格。8.贷款合同要求：由甲乙双方及贷款机构签字（或盖章），明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：用于规范贷款行为。9.担保合同要求：由甲乙双方及担保机构签字（或盖章），明确担保责任、担保期限等条款。说明：用于保障交易安全。10.保险合同要求：由甲乙双方及保险公司签字（或盖章），明确保险金额、保险期限、保险责任等条款。说明：用于保障房产交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付10万元，则应支付违约金1万元。1.2未按约定时间办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算，直至过户手续办理完毕。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，则每日支付违约金100元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算，直至房产交付完毕。示例：若乙方未在合同约定的时间内交付房产，则每日支付违约金100元。2.2未按约定时间办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算，直至过户手续办理完毕。示例：若乙方未在合同约定的时间内办理过户手续，则每日支付违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务金额的____%计算。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应支付违约金1万元。3.2第三方提供的服务存在重大瑕疵责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致交易价格与实际价值差异较大，则第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版购房中介合同：房产交易电子签名技术应用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构地址1.3房产中介机构联系方式1.4房产中介机构法定代表人1.5房屋出卖人姓名1.6房屋出卖人地址1.7房屋出卖人联系方式1.8房屋买受人姓名1.9房屋买受人地址1.10房屋买受人联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产交易价格2.6房产交易税费3.电子签名技术应用3.1电子签名定义3.2电子签名技术标准3.3电子签名应用范围3.4电子签名操作流程3.5电子签名安全保障措施4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效条件4.4合同生效日期5.房产交易流程5.1签订购房合同5.2验房5.3付款5.4办理过户手续5.5领取房产证6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2房产交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同未尽事宜补充协议14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除条款14.3合同变更条款14.4合同解除通知条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构地址：市区路号1.4房产中介机构法定代表人：1.5房屋出卖人姓名：1.6房屋出卖人地址：市区路号1.7房屋出卖人联系方式：电话：9876543211.8房屋买受人姓名：1.9房屋买受人地址：市区路号1.10房屋买受人联系方式：电话：4561237892.房产基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属证明：房屋所有权证号：02.5房产交易价格：人民币100万元整2.6房产交易税费：按照国家及地方相关政策执行3.电子签名技术应用3.1电子签名定义：本合同所指电子签名是指根据《中华人民共和国电子签名法》的规定，通过电子方式在电子合同上所附加的用于识别电子合同签署人的电子数据。3.2电子签名技术标准：符合国家电子签名技术标准的要求。3.3电子签名应用范围：本合同签订、修改、补充、解除、终止等过程中，双方均应使用电子签名。3.4电子签名操作流程：双方通过电子签名平台进行电子签名操作，确保电子签名真实、有效。3.5电子签名安全保障措施：电子签名平台提供安全保障措施，包括但不限于数据加密、身份认证、安全审计等。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：2024年2月1日4.2合同签订地点：市区路号4.3合同生效条件：双方签署后，经电子签名确认，合同即生效。4.4合同生效日期：自电子签名确认之日起生效。5.房产交易流程5.1签订购房合同：双方在本合同签订后，签订正式的购房合同。5.2验房：买受人应在购房合同签订后七个工作日内对房屋进行验收。5.3付款：买受人应按照购房合同约定的时间和方式支付房款。5.4办理过户手续：双方应配合办理房屋过户手续。5.5领取房产证：房屋过户手续办理完毕后，买受人可领取房产证。6.交易税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担比例：按照国家及地方相关政策执行，出卖人承担相应税费。6.3税费缴纳方式：出卖人应在规定时间内缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交买受人。7.付款方式7.1付款时间：买受人应在购房合同签订后五个工作日内支付首付款。7.2付款方式：通过银行转账或现金支付。7.3付款凭证：买受人应妥善保管付款凭证，作为付款证明。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的；8.1.2买受人未按约定时间支付房款的；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，应向买受人支付相当于已付款项的违约金；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付相当于已付款项的违约金；8.2.3因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3违约赔偿标准8.3.1违约金比例为已付款项的5%；8.3.2赔偿金按照实际损失计算，但最高不超过已付款项的20%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1市区消费者协会；9.2.2市区仲裁委员会；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人要求解除合同的；10.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人要求解除合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内确认；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序11.2.1双方书面通知对方合同终止；11.2.2收到终止通知的一方应在七个工作日内确认；11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；11.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1房产权属证明文件；12.2房产交易税费缴纳证明；12.3其他相关文件：如购房合同、房屋验收报告等。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决；13.2合同未尽事宜补充协议：如双方认为需要，可另行签订补充协议。14.合同其他约定14.1合同保密条款：双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务；14.2合同解除条款：如一方违约，另一方有权解除合同；14.3合同变更条款：合同的任何变更均应以书面形式作出；14.4合同解除通知条款：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方：房屋买受人，乙方：房屋出卖人）和房产中介机构之外的，在房产交易过程中提供专业服务的第三方机构或个人，如律师、评估机构、银行、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的；15.2.3出卖人或买受人单方要求引入第三方，并经对方同意的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额为本合同交易金额的5%。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助双方完成合同履行的相关手续；15.4.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务过程中信息的真实性、准确性和完整性；15.4.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方受甲方委托，代表甲方与乙方进行合同履行相关事宜；16.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方受乙方委托，代表乙方