2024版房屋抵押借款合同范本（含家庭农场房产抵押）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本（含家庭农场房产抵押）本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2地方政府政策规定1.3相关行业规范2.定义与解释2.1合同双方2.2房屋抵押物2.3借款本金2.4借款利率2.5还款期限2.6逾期利率2.7利息计算方式2.8其他相关术语3.房屋抵押物信息3.1房屋所有权证书3.2房屋坐落地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋评估价值4.借款金额及用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款使用期限5.借款利息及还款方式5.1借款利率5.2利息计算方式5.3还款方式5.4还款计划6.抵押物价值及保险6.1抵押物价值评估6.2抵押物保险6.3保险责任范围7.抵押登记与解除7.1抵押登记7.2抵押解除8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数14.4合同签署日期14.5合同适用法律14.6合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同同时遵循《家庭农场房产抵押管理办法》等相关地方政策规定。1.3本合同参照《房屋抵押贷款业务操作规范》等相关行业规范执行。第二条定义与解释2.1合同双方2.1.1甲方（借款人）为：[甲方全称]2.1.2乙方（贷款人）为：[乙方全称]2.2房屋抵押物2.2.1抵押房屋位于：[抵押房屋坐落地址]2.2.2抵押房屋所有权证书编号：[抵押房屋所有权证书编号]2.2.3抵押房屋面积为：[抵押房屋面积]2.2.4抵押房屋用途为：[抵押房屋用途]2.3借款本金2.3.1本合同借款本金为人民币：[借款本金金额]元整。2.4借款利率2.4.1借款利率为年利率：[借款利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.5还款期限2.5.1借款期限为：[借款期限]年。2.6逾期利率2.6.1逾期利率为年利率：[逾期利率]%，高于借款利率。2.7利息计算方式2.7.1利息按月计收，每月还款日支付当月利息。2.8其他相关术语2.8.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业规范解释。第三条房屋抵押物信息3.1房屋所有权证书3.1.1甲方保证提供的房屋所有权证书真实有效。3.2房屋坐落地址3.2.1抵押房屋坐落地址为：[抵押房屋坐落地址]。3.3房屋面积3.3.1抵押房屋面积为：[抵押房屋面积]平方米。3.4房屋用途3.4.1抵押房屋用途为：[抵押房屋用途]。3.5房屋评估价值3.5.1抵押房屋评估价值为：[抵押房屋评估价值]元。第四条借款金额及用途4.1借款金额4.1.1本合同借款金额为人民币：[借款金额]元整。4.2借款用途4.2.1借款用途为：[借款用途]。4.3借款使用期限4.3.1借款使用期限为：[借款使用期限]。第五条借款利息及还款方式5.1借款利率5.1.1借款利率为年利率：[借款利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2利息计算方式5.2.1利息按月计收，每月还款日支付当月利息。5.3还款方式5.3.1还款方式为：[还款方式]。5.4还款计划5.4.1还款计划详见附件一。第六条抵押物价值及保险6.1抵押物价值评估6.1.1抵押物价值评估为：[抵押物评估价值]元。6.2抵押物保险6.2.1甲方应在本合同签订后：[保险生效日期]内向保险公司办理抵押物保险。6.3保险责任范围6.3.1保险责任范围包括：[保险责任范围]。第七条抵押登记与解除7.1抵押登记7.1.1甲方应在：[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。7.2抵押解除7.2.1本合同履行完毕后，乙方应在：[抵押解除期限]内办理抵押登记解除手续。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方享有按照合同约定使用借款的权利。8.1.2甲方享有在合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还借款的权利。8.1.3甲方享有在合同约定的条件下，提前偿还全部或部分借款的权利。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定，及时、足额偿还借款本息。8.2.2甲方应保证抵押房屋的真实性、合法性和有效性。8.2.3甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方享有按照合同约定提供借款的权利。9.1.2乙方享有在合同约定的期限内，按照约定的利率收取利息的权利。9.1.3乙方享有在甲方违约时，依法行使抵押权以保障债权实现的权利。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定，及时、足额发放借款。9.2.2乙方应按照合同约定，提供必要的贷款服务。9.2.3乙方应依法对抵押房屋进行监管，确保抵押物的安全。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按照合同约定偿还借款本息的；10.1.2甲方未按照合同约定提供真实、合法、有效的抵押物的；10.1.3甲方未按照合同约定办理抵押登记手续的；10.2违约责任承担10.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。10.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：[争议解决机构名称]。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除合同。a)甲方未按照合同约定使用借款；b)甲方未按照合同约定偿还借款本息；c)甲方提供的抵押物价值明显下降，足以影响乙方债权安全的。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：借款合同、抵押登记申请书、抵押物评估报告等。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为：[甲方地址]。14.3合同份数14.3.1本合同一式：[合同份数]份，甲乙双方各执：[各自份数]份，具有同等法律效力。14.4合同适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释权14.5.1本合同的解释权归：[合同解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或履行特定职责的自然人、法人或其他组织。a)中介机构：如房地产经纪公司、贷款中介等；b)评估机构：如房屋评估机构、资产评估机构等；c)法律服务机构：如律师事务所、法律顾问等；d)其他专业服务机构：如审计机构、咨询机构等。2.第三方职责与权利a)协助甲乙双方办理合同相关手续；b)对抵押物进行评估；c)提供法律咨询、合同审核等服务；d)进行审计、咨询等工作。2.2第三方的权利：a)收取甲乙双方约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c)在合同约定的范围内，独立行使职责。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方、其他第三方之间不存在隶属关系或权益纠纷。3.2第三方与其他各方的权利义务划分如下：a)第三方与甲乙双方：第三方根据合同约定履行职责，甲乙双方应配合第三方的相关工作；b)第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，各自独立承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其接受服务或履行职责时的合理范围。4.2第三方的责任限额如下：a)第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性信息导致损失的，不承担赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并说明介入的原因；b)第三方介入的方式：甲乙双方应约定第三方介入的具体方式，如委托、合作等；c)第三方介入的费用：甲乙双方应约定第三方介入的服务费用，包括但不限于咨询费、评估费等；d)第三方介入的期限：甲乙双方应约定第三方介入的期限，包括介入开始和结束的时间；e)第三方介入的成果：甲乙双方应约定第三方介入的成果，如评估报告、法律意见书等。a)甲方应保证抵押房屋的真实性、合法性和有效性，并及时向第三方提供相关资料；b)乙方应确保借款用途的合规性，并按照合同约定提供借款；c)第三方应严格按照合同约定履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；d)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的借款关系。2.抵押登记申请书详细要求：包括抵押人、抵押权人、抵押物信息、抵押登记申请日期等。说明：抵押登记申请书是办理抵押登记的必备文件。3.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物名称、地址、评估价值、评估日期等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款提供依据。4.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件。说明：证明抵押房屋的所有权归属。5.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的清晰复印件。说明：证明甲方身份。6.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的清晰复印件。说明：证明乙方合法经营。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同合法性进行审核。说明：确保合同符合法律法规要求。8.还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期等。说明：明确还款时间和金额。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所有必要文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定偿还借款本息责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。1.2甲方未按合同约定使用借款责任认定：甲方应停止使用借款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方将借款用于非法用途，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定提供借款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按期放款，应支付违约金及赔偿甲方损失。2.2乙方未按合同约定办理抵押登记责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在规定期限内办理抵押登记，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含家庭农场房产抵押）1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用范围2.定义与解释2.1定义条款2.2解释条款3.当事人信息3.1借款人信息3.2借款人代表3.3抵押权人信息3.4抵押权人代表4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途限制6.借款利率与还款方式6.1借款利率6.2还款方式7.抵押物信息7.1抵押物概述7.2抵押物权利状况7.3抵押物价值评估8.抵押登记与保险8.1抵押登记手续8.2抵押物保险9.借款发放与使用9.1借款发放条件9.2借款使用监督10.还款计划与违约责任10.1还款计划10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，并在中华人民共和国境内履行。2.定义与解释2.1定义条款在本合同中，“借款人”指向抵押权人借款的一方；“抵押权人”指接受借款人抵押的房产作为担保的一方；“抵押物”指借款人提供的用于抵押的房产；“借款金额”指借款人从抵押权人处获得的借款总额；“借款期限”指借款人应向抵押权人偿还借款的时间范围；“违约责任”指借款人未按合同约定履行义务时应承担的法律责任。2.2解释条款本合同的解释应遵循文义解释原则，如有歧义，应由抵押权人与借款人协商解决。3.当事人信息3.1借款人信息借款人全称：________________________借款人住所地：________________________借款人法定代表人：____________________3.2借款人代表借款人代表全称：____________________借款人代表住所地：____________________借款人代表联系电话：____________________3.3抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人法定代表人：____________________3.4抵押权人代表抵押权人代表全称：____________________抵押权人代表住所地：____________________抵押权人代表联系电话：____________________4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额：人民币_________元整。4.2借款期限借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.借款用途5.1借款用途概述借款人使用借款的用途为：________________________。5.2借款用途限制借款人仅可使用借款用于约定的借款用途，不得挪作他用。6.借款利率与还款方式6.1借款利率借款利率：按年利率_________%%计算。6.2还款方式还款方式：分期偿还，具体还款计划如下：________________________。7.抵押物信息7.1抵押物概述抵押物为借款人拥有的位于________________________的房产，房产证号为：________________________。7.2抵押物权利状况抵押物权利清晰，无任何争议，未设定任何抵押权、质权等权利负担。7.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币_________元整。8.抵押登记与保险8.1抵押登记手续借款人应在本合同签订之日起_________日内，协助抵押权人办理抵押登记手续，抵押权人有权要求借款人提供必要的协助和文件。8.2抵押物保险借款人应在借款期间对抵押物投保火灾、盗窃等保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，并将抵押权人列为第一受益人。9.借款发放与使用9.1借款发放条件借款发放前，抵押权人有权要求借款人提供借款用途证明及相关的合法文件。9.2借款使用监督借款人应按约定的用途使用借款，抵押权人有权对借款使用情况进行监督。10.还款计划与违约责任10.1还款计划借款人应按照约定的还款计划按时还款，具体还款计划如下：（1）_________年_________月_________日还款_________元；（2）_________年_________月_________日还款_________元；（3）_________年_________月_________日还款_________元；……10.2违约责任借款人如未按约定还款，应向抵押权人支付_____%的违约金，并承担因违约行为导致的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于证据交换、法庭审理等。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除（1）借款人未按约定使用借款；（2）借款人未按约定偿还借款；（3）抵押权人发现抵押物存在重大权利瑕疵；（4）双方约定的其他解除条件。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款及利息；（2）抵押权人行使抵押权；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充条款。14.2附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押权人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的1.中介服务：协助借款人与抵押权人达成交易；2.评估服务：对抵押物进行价值评估；3.法律服务：提供法律咨询和文件起草；4.会计服务：提供财务咨询和审计。15.3第三方选择与授权15.3.1借款人和抵押权人有权选择第三方，并有权决定是否接受第三方的服务。15.3.2如借款人或抵押权人选择第三方，应书面授权第三方代表其履行合同相关义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限于其直接过失或故意行为导致的损失，且不超过其提供的服务的合理费用。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的服务中断；2.借款人或抵押权人未按约定提供必要的信息或文件；3.借款人或抵押权人未履行其合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务提供关系，借款人应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系为服务提供关系，抵押权人应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（除借款人和抵押权人外）的关系为独立第三方，不承担合同当事人的责任。18.第三方介入的额外条款1.第三方的资质证明；2.第三方的服务内容和质量标准；3.第三方的保密义务；4.第三方的违约责任。19.第三方介入的额外说明1.第三方介入的必要性；2.第三方介入的具体流程；3.第三方介入的风险评估；4.第三方介入后的合同变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供借款人有效身份证件的原件及复印件。说明：附件一用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物所有权证明文件详细要求：提供抵押物房产证的原件及复印件。说明：附件二用于证明抵押物属于借款人所有。3.附件三：借款用途证明文件详细要求：提供借款用途的相关合同、发票、证明等文件。说明：附件三用于证明借款用途的合法性和合规性。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：附件四用于确定抵押物的价值。5.附件五：抵押登记证明文件详细要求：提供抵押登记证明文件的原件及复印件。说明：附件五用于证明抵押登记手续已办理。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议的原件及复印件。说明：附件六用于明确第三方提供服务的范围、费用等。7.附件七：还款计划表详细要求：提供借款人制定的还款计划表。说明：附件七用于明确借款人的还款时间和金额。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议的原件及复印件。说明：附件八用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定标准：借款人应支付按逾期天数计算的逾期利息，并承担因逾期还款导致的全部损失。示例说明：若借款人逾期还款30天，则应支付按日万分之五计算的逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定标准：借款人应赔偿抵押权人因此遭受的直接经济损失。示例说明：若借款人将借款用于非约定的用途，导致抵押权人遭受经济损失，借款人应赔偿经济损失。3.违约行为：抵押权人未按约定办理抵押登记。责任认定标准：抵押权人应承担因未办理抵押登记导致的损失。示例说明：若抵押权人未在约定时间内办理抵押登记，导致抵押权无法实现，抵押权人应承担因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担因其服务质量问题导致的损失。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定标准，导致借款人或抵押权人遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含家庭农场房产抵押）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷机构信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3利率及支付方式4.借款用途5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估结果7.抵押物保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险金额8.借款发放及还款方式8.1借款发放8.2还款方式8.3还款计划9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管费用10.抵押权实现及抵押物处置10.1抵押权实现条件10.2抵押物处置方式10.3抵押物处置收益分配11.违约责任11.1借款人违约责任11.2借贷机构违约责任11.3抵押人违约责任11.4抵押权人违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更与解除14.4合同附件14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于借款人与借贷机构之间就房屋抵押借款事宜所订立的合同，包括但不限于家庭农场房产抵押。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：（借款人名称）借款人住所地：（借款人地址）借款人法定代表人：（借款人法定代表人姓名）2.2借贷机构信息借贷机构全称：（借贷机构名称）借贷机构住所地：（借贷机构地址）借贷机构法定代表人：（借贷机构法定代表人姓名）2.3抵押人信息抵押人全称：（抵押人名称）抵押人住所地：（抵押人地址）抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）2.4抵押权人信息抵押权人全称：（抵押权人名称）抵押权人住所地：（抵押权人地址）抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）3.借款金额、期限及利率3.1借款金额借款本金金额为：（借款金额，单位：人民币元）3.2借款期限借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限，单位：年、月、日）。3.3利率及支付方式借款利率为年利率（利率数值），按月计息，每月（还款日）支付利息。4.借款用途借款人承诺将所借款项用于（借款用途说明）。5.抵押物描述5.1抵押物基本情况抵押物为位于（抵押物地址）的房屋，房屋所有权证号为：（房屋所有权证号）。5.2抵押物权属证明抵押人已向借款人及借贷机构提供有效的房屋所有权证及其他相关权属证明文件。6.抵押物评估6.1评估机构抵押物评估由（评估机构名称）进行。6.2评估结果抵押物评估价值为：（评估价值，单位：人民币元）。7.抵押物保险7.1保险种类抵押物保险为财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2保险期限抵押物保险期限自（保险起始日期）起至（保险到期日期）止，与借款期限一致。7.3保险金额抵押物保险金额为抵押物评估价值的全额，即（保险金额，单位：人民币元）。8.借款发放及还款方式8.1借款发放借款人应在合同签订后（借款发放期限，单位：个工作日）内，按照借贷机构的要求办理借款发放手续。8.2还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款日为每月的（还款日，单位：日）。8.3还款计划借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并提交借贷机构审核。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。9.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准由双方协商确定。10.抵押权实现及抵押物处置10.1抵押权实现条件在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，借贷机构有权要求实现抵押权。10.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。10.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。11.违约责任11.1借款人违约责任借款人如未按合同约定履行还款义务，应向借贷机构支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。11.2借贷机构违约责任借贷机构如未按合同约定提供借款或处置抵押物，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。11.3抵押人违约责任抵押人如未按合同约定提供抵押物或妨碍抵押物处置，应向借贷机构支付违约金，违约金按抵押物评估价值每日万分之五计算。11.4抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定行使抵押权或处置抵押物，应向抵押人支付违约金，违约金按抵押物评估价值每日万分之五计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为（合同生效日期，单位：年、月、日）。13.3合同变更与解除本合同如有变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.4合同附件（1）借款人身份证明；（2）抵押物权属证明；（3）抵押物评估报告；（4）保险单；（5）其他相关文件。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式（合同份数）份，借款人、借贷机构、抵押人各执一份。14.2合同效力本合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、评估、咨询或其他辅助作用而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1专业服务机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.2咨询机构：如市场调研机构、技术咨询机构等。2.3中介机构：如房产中介、担保中介等。3.第三方介入的批准3.2第三方介入应遵守国家相关法律法规和合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务或咨询不当造成的损失；4.1.2第三方在合同履行过程中的故意或重大过失行为；4.1.3第三方在合同履行过程中的疏忽或遗漏行为。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方，并书面告知对方。5.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方提供的服务内容、费用、期限等。5.3第三方介入后，应遵守合同约定，履行相应的义务。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方承担相应的责任，但不妨碍甲方和乙方根据合同约定相互承担责任。6.2第三方在合同履行过程中，应确保其提供的服务或咨询符合国家相关法律法规和合同约定。6.3甲方和乙方对第三方的选择、监督和管理负有连带责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入