2024版房地产项目土地收购及储备合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目土地收购及储备合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.土地收购及储备项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4土地性质2.5土地用途3.土地收购及储备价格3.1收购价格3.2付款方式及期限3.3价格调整机制4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用年限4.4土地使用条件5.土地权属及登记5.1土地权属转移5.2土地登记手续5.3土地证照办理6.土地收购及储备费用6.1收购费用6.2储备费用6.3费用支付方式7.土地收购及储备期限7.1合同期限7.2土地储备期限7.3期限延长及终止条件8.土地收购及储备风险承担8.1风险识别及评估8.2风险承担原则8.3风险处置措施9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任及赔偿9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及通知13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3通知方式及送达14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除及终止的效力14.4合同的解释及适用法律14.5合同的签署及份数14.6合同的解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方名称：[出让方全称]1.1.2出让方地址：[出让方详细地址]1.1.3受让方名称：[受让方全称]1.1.4受让方地址：[受让方详细地址]1.2法定代表人及联系方式1.2.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2出让方联系电话：[联系电话]1.2.3受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4受让方联系电话：[联系电话]1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：[具体日期]2.土地收购及储备项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点2.2.1项目地点：[具体地理位置]2.3项目面积2.3.1项目面积：[土地面积及单位]2.4土地性质2.4.1土地性质：[具体土地性质]2.5土地用途2.5.1土地用途：[具体土地用途]3.土地收购及储备价格3.1收购价格3.1.1收购价格：[具体价格及货币单位]3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[付款方式说明]3.2.2付款期限：[具体付款期限]3.3价格调整机制3.3.1价格调整依据：[价格调整依据说明]3.3.2价格调整频率：[价格调整频率说明]4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.1.1土地交付时间：[具体交付时间]4.2土地交付方式4.2.1土地交付方式：[具体交付方式]4.3土地使用年限4.3.1土地使用年限：[具体使用年限]4.4土地使用条件4.4.1土地使用条件：[具体使用条件说明]5.土地权属及登记5.1土地权属转移5.1.1土地权属转移：[具体权属转移说明]5.2土地登记手续5.2.1土地登记手续：[具体登记手续说明]5.3土地证照办理5.3.1土地证照办理：[具体证照办理说明]6.土地收购及储备费用6.1收购费用6.1.1收购费用：[具体收购费用及货币单位]6.2储备费用6.2.1储备费用：[具体储备费用及货币单位]6.3费用支付方式6.3.1费用支付方式：[具体支付方式说明]8.土地收购及储备风险承担8.1风险识别及评估8.1.1风险识别：[具体风险识别方法及内容]8.1.2风险评估：[具体风险评估方法及标准]8.2风险承担原则8.2.1风险承担原则：[具体风险承担原则说明]8.3风险处置措施8.3.1风险处置措施：[具体风险处置措施说明]9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务9.1.1出让方义务：[具体出让方义务说明]9.1.2受让方义务：[具体受让方义务说明]9.2违约责任及赔偿9.2.1违约责任：[具体违约责任说明]9.2.2赔偿方式：[具体赔偿方式说明]9.3违约金计算方法9.3.1违约金计算依据：[具体违约金计算依据]9.3.2违约金计算公式：[具体违约金计算公式]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[具体争议解决方式说明]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[具体争议解决机构名称]10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：[具体争议解决程序说明]11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：[具体合同解除条件说明]11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：[具体合同终止条件说明]11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除后的处理：[具体合同解除后处理说明]11.3.2合同终止后的处理：[具体合同终止后处理说明]12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1合同附件：[具体附件名称及内容]12.2补充协议12.2.1补充协议：[具体补充协议名称及内容]13.合同生效及通知13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：[具体合同生效条件说明]13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：[具体生效日期]13.3通知方式及送达13.3.1通知方式：[具体通知方式说明]13.3.2送达地址：[具体送达地址]14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义：[不可抗力具体定义]14.1.2不可抗力事件处理：[不可抗力事件处理说明]14.2合同变更14.2.1合同变更程序：[具体合同变更程序说明]14.3合同的解释及适用法律14.3.1合同解释：[具体合同解释原则]14.3.2适用法律：[具体适用法律说明]14.4合同的签署及份数14.4.1签署方式：[具体签署方式说明]14.4.2份数：[合同份数说明]14.5合同的解释权14.5.1解释权归属：[具体解释权归属说明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在甲乙双方签订的《2024版房地产项目土地收购及储备合同书》中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围：包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、工程监理、招标代理等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额：指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方需承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额：[具体责任限额金额及货币单位]16.3责任限额计算16.3.1责任限额计算依据：[具体计算依据说明]16.3.2责任限额计算公式：[具体计算公式]17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权根据合同约定，参与项目相关决策。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应配合甲乙双方完成项目相关手续。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任包括但不限于：违约责任、侵权责任等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求提供服务。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款：[具体条款内容，包括但不限于服务内容、费用、期限、责任等]20.第三方介入的合同签订20.1第三方介入的合同签订：甲乙双方与第三方应签订《第三方介入服务合同》，明确各方的权利、义务和责任。20.2《第三方介入服务合同》的生效20.2.1《第三方介入服务合同》自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。20.3《第三方介入服务合同》的解除20.3.1《第三方介入服务合同》的解除，应按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地收购及储备项目概况说明书》要求：详细描述项目的基本情况，包括地理位置、面积、用途等。说明：此说明书用于双方了解项目的基本信息。2.《土地收购及储备价格计算明细表》要求：列出收购价格的构成，包括土地基准价格、附加费用等。说明：此明细表用于双方核对价格计算的准确性。3.《土地交付及使用协议》要求：明确土地交付的具体时间、方式和使用年限。说明：此协议用于规范土地交付和使用过程中的行为。4.《土地权属及登记文件》要求：提供土地权属证明文件、土地登记证明等。说明：此文件用于证明土地权属的合法性和有效性。5.《土地收购及储备费用明细表》要求：详细列出收购和储备过程中产生的各项费用。说明：此明细表用于双方核对费用支出的合理性。6.《土地收购及储备期限协议》要求：明确合同期限和土地储备期限。说明：此协议用于双方了解合同的有效期限。7.《风险承担及处置方案》要求：列出可能出现的风险和相应的处置措施。说明：此方案用于降低合同履行过程中的风险。8.《争议解决机制说明》要求：详细说明争议解决的途径和程序。说明：此说明用于双方在出现争议时有一个明确的解决方式。9.《合同附件及补充协议》要求：列出所有附件和补充协议的名称及内容。说明：此列表用于确保所有相关文件完整无缺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地收购及储备费用责任认定标准：根据合同约定的付款方式和期限，未按时支付费用。示例：若合同约定每月支付10万元，甲方未在每月规定时间内支付，则视为违约。2.违约行为：未按时交付土地责任认定标准：根据合同约定的交付时间，未按时交付土地。示例：合同约定土地交付时间为2024年1月1日，若乙方未在该日交付土地，则视为违约。3.违约行为：违反土地使用条件责任认定标准：根据合同约定的土地用途和使用条件，未经允许改变土地用途或使用方式。示例：合同约定土地仅用于商业开发，若甲方擅自将土地用于住宅开发，则视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则视为违约。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，包括但不限于维护土地、配合政府管理等。示例：若甲方未按照合同约定进行土地维护，则视为违约。全文完。2024版房地产项目土地收购及储备合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及法定代表人1.6合同签订背景及目的2.土地收购2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地权属证明及证书2.4土地收购价格及支付方式2.5土地收购合同签订日期3.土地储备3.1土地储备目的及计划3.2土地储备期限及进度要求3.3土地储备资金来源及管理3.4土地储备项目审批手续3.5土地储备项目实施及监管4.土地使用权及开发4.1土地使用权取得方式4.2土地开发计划及方案4.3土地开发期限及进度要求4.4土地开发成本及投资回报4.5土地开发项目审批手续5.土地交易5.1土地交易方式及流程5.2土地交易价格及支付方式5.3土地交易合同签订日期5.4土地交易税费及承担5.5土地交易监管及风险防范6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限及要求6.2合同履行过程中的变更及调整6.3违约责任及处理方式6.4争议解决方式及管辖法院7.合同解除及终止7.1合同解除条件及程序7.2合同终止条件及程序7.3合同解除或终止后的处理及责任8.合同保密8.1合同内容及交易信息保密要求8.2保密期限及违约责任9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议签订程序及内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件及程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释及适用法律11.3合同文本及修改12.合同附件12.1土地收购协议12.2土地储备计划及方案12.3土地开发计划及方案12.4土地交易合同12.5附件及其他相关文件13.合同签署及盖章13.1合同签署人及日期13.2合同盖章及生效日期14.合同附件清单14.1土地收购协议14.2土地储备计划及方案14.3土地开发计划及方案14.4土地交易合同14.5附件及其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版房地产项目土地收购及储备合同书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方名称及法定代表人：1.5.1出让方名称：_______1.5.2出让方法定代表人：_______1.5.3受让方名称：_______1.5.4受让方法定代表人：_______1.6合同签订背景及目的：本合同旨在明确双方在房地产项目土地收购及储备过程中的权利、义务及责任，确保项目的顺利进行。2.土地收购2.1土地位置及面积：_______（具体位置及面积描述）2.2土地性质及用途：_______（具体性质及用途描述）2.3土地权属证明及证书：_______（提供土地权属证明文件及证书清单）2.4土地收购价格及支付方式：土地收购价格为_______元，支付方式为_______（如分期支付、一次性支付等）2.5土地收购合同签订日期：_______3.土地储备3.1土地储备目的及计划：本合同土地储备目的为_______（具体目的描述），储备计划如下：3.1.1储备期限：_______3.1.2储备进度要求：_______3.2土地储备资金来源及管理：土地储备资金来源为_______（如自筹资金、银行贷款等），资金管理按_______（具体管理办法）3.3土地储备项目审批手续：土地储备项目需完成_______（具体审批手续）3.4土地储备项目实施及监管：土地储备项目实施过程中，受让方应按照合同约定及相关规定进行，出让方负责监督。4.土地使用权及开发4.1土地使用权取得方式：受让方通过本合同取得土地使用权，土地使用权类型为_______（如出让、划拨等）4.2土地开发计划及方案：受让方根据土地性质及用途，制定土地开发计划及方案，包括：4.2.1开发期限：_______4.2.2开发进度要求：_______4.2.3开发内容：_______4.3土地开发成本及投资回报：土地开发成本为_______元，投资回报率为_______（具体投资回报率描述）4.4土地开发项目审批手续：土地开发项目需完成_______（具体审批手续）4.5土地开发项目实施及监管：土地开发项目实施过程中，受让方应按照合同约定及相关规定进行，出让方负责监督。5.土地交易5.1土地交易方式及流程：土地交易采用_______（如公开招标、协议转让等）方式进行，具体流程如下：5.1.1发布招标公告或转让公告5.1.2报名及资格审查5.1.3投标或报价5.1.4中标或成交确认5.1.5合同签订5.2土地交易价格及支付方式：土地交易价格为_______元，支付方式为_______（如分期支付、一次性支付等）5.3土地交易合同签订日期：_______5.4土地交易税费及承担：土地交易税费按国家相关政策规定执行，由_______（如受让方、出让方等）承担5.5土地交易监管及风险防范：土地交易过程中，双方应遵守国家法律法规，加强监管，防范风险。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限及要求：本合同自签订之日起生效，履行期限为_______（具体期限描述），双方应按照合同约定履行各自义务。6.2合同履行过程中的变更及调整：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更或调整合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。6.3违约责任及处理方式：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体处理方式如下：6.3.1违约金：_______6.3.2赔偿损失：_______6.4争议解决方式及管辖法院：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（具体法院）诉讼解决。7.合同解除及终止7.1.1合同双方协商一致7.1.2一方违约，经另一方催告后仍未履行7.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行7.1.4法律法规或政策变化，致使合同无法履行7.2.1合同履行期限届满7.2.2合同解除7.2.3合同双方协商一致7.3合同解除或终止后的处理及责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关规定进行处理，包括但不限于：7.3.1清算双方债权债务7.3.2移交土地及设施7.3.3承担相应的责任8.合同保密8.1合同内容及交易信息保密要求：双方对本合同内容、交易信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限及违约责任：保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单：9.1.1土地收购协议9.1.2土地储备计划及方案9.1.3土地开发计划及方案9.1.4土地交易合同9.1.5附件及其他相关文件9.2补充协议签订程序及内容：如需签订补充协议，双方应协商一致，并以书面形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件及程序：合同终止条件及程序参照第七条“合同解除及终止”的相关规定。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。11.2合同解释及适用法律：本合同的解释及适用法律应遵循中华人民共和国法律法规，如有争议，提交_______（具体法院）诉讼解决。11.3合同文本及修改：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。如合同文本有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1土地收购协议12.2土地储备计划及方案12.3土地开发计划及方案12.4土地交易合同12.5附件及其他相关文件13.合同签署及盖章13.1合同签署人及日期：本合同由双方法定代表人或授权代表于_______年_______月_______日签署。13.2合同盖章及生效日期：本合同自双方盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1土地收购协议14.2土地储备计划及方案14.3土地开发计划及方案14.4土地交易合同14.5附件及其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。16.第三方介入方式16.1第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方应协商一致选定第三方，并签署相关协议。17.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定进行确定。18.2责任限额条款：在第三方协议中明确约定责任限额，并作为本合同附件。19.第三方责任划分19.1责任主体：第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。19.2责任追偿：如第三方因履行合同义务不当造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方权利义务20.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料、条件和支持。20.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同签订：第三方介入合同应与本合同同时签订，作为本合同的附件。21.2.1第三方介入的目的和范围21.2.2第三方介入的期限和进度21.2.3第三方介入的费用及支付方式21.2.4第三方介入的责任和风险21.2.5第三方介入的保密条款22.第三方变更及解除22.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订第三方介入合同。22.2第三方解除：如第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入合同。23.第三方介入与合同履行23.1第三方介入与合同履行的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，第三方介入行为不影响本合同的履行。23.2第三方介入与合同责任：第三方介入行为产生的责任，由第三方自行承担，不影响甲乙双方根据本合同承担的责任。24.第三方介入与争议解决24.1第三方介入争议解决：如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交第三方介入合同约定的争议解决方式。24.2第三方介入争议处理：第三方介入争议的处理，不影响本合同的履行和争议解决。25.第三方介入与合同终止25.1第三方介入与合同终止的关系：第三方介入的终止不影响本合同的终止。25.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。26.第三方介入与保密26.1第三方保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。26.2第三方保密责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地收购协议详细要求：协议应包括土地收购的具体条款，如土地位置、面积、价格、支付方式等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，明确了土地收购的具体细节。2.土地储备计划及方案详细要求：计划应包括土地储备的目的、期限、进度、资金来源等。说明：此附件用于指导土地储备工作的实施，确保项目按计划进行。3.土地开发计划及方案详细要求：方案应包括土地开发的目标、内容、期限、进度、成本等。说明：此附件是土地开发工作的指导文件，确保开发工作有序进行。4.土地交易合同详细要求：合同应包括土地交易的具体条款，如交易价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件是土地交易的法律文件，明确了交易双方的权利和义务。5.附件及其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、规划许可证、环评报告等。说明：这些文件是合同履行的必要条件，确保项目合法合规。6.第三方介入合同详细要求：合同应包括第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等。说明：此附件明确了第三方介入的具体细节，确保第三方服务的质量和效率。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。8.第三方保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件确保第三方对合同内容及相关信息保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地收购款项责任认定标准：根据合同约定的支付期限，未按时支付款项的，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付期限内支付土地收购款项，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：未按时完成土地储备工作责任认定标准：根据合同约定的储备期限和进度要求，未按时完成储备工作的，视为违约。3.违约行为：未按时完成土地开发工作责任认定标准：根据合同约定的开发期限和进度要求，未按时完成开发工作的，视为违约。4.违约行为：泄露合同保密信息责任认定标准：未经对方同意，泄露合同保密信息的，视为违约。示例说明：任何一方未经对方同意，泄露合同保密信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的其他义务，未履行或未按约定履行义务的，视为违约。示例说明：如合同约定乙方负责项目监理，乙方未履行监理职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产项目土地收购及储备合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地收购及储备项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4土地用途3.土地收购价格及支付方式3.1土地收购价格3.2价格组成3.3支付方式3.4付款期限4.土地使用权及权属转移4.1土地使用权取得4.2权属转移手续4.3权属证书办理5.土地储备要求及条件5.1土地储备范围5.2土地储备时间5.3土地储备费用6.土地储备资金来源及管理6.1资金来源6.2资金管理6.3资金使用7.土地储备项目实施7.1项目实施主体7.2项目实施进度7.3项目实施质量8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1土地收购及储备项目相关资料11.2土地使用权及权属证明文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______房地产开发有限公司（2）乙方：_______县人民政府1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条土地收购及储备项目概述2.1项目名称_______房地产开发项目2.2项目位置_______省_______市_______区_______街道2.3项目面积200亩2.4土地用途住宅用地第三条土地收购价格及支付方式3.1土地收购价格人民币_______万元整3.2价格组成（1）土地出让金：_______万元（2）土地开发费用：_______万元（3）其他费用：_______万元3.3支付方式（1）甲方在签订本合同之日起_______个工作日内，支付土地出让金_______万元；（2）甲方在土地开发完成后，支付土地开发费用_______万元；（3）甲方在土地储备手续办理完毕后，支付其他费用_______万元。3.4付款期限（1）土地出让金支付期限：_______个工作日内；（2）土地开发费用支付期限：土地开发完成后_______个工作日内；（3）其他费用支付期限：土地储备手续办理完毕后_______个工作日内。第四条土地使用权及权属转移4.1土地使用权取得甲方依法取得土地使用权。4.2权属转移手续甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，办理完毕土地使用权转移手续。4.3权属证书办理甲方在办理土地使用权转移手续后，应及时办理土地权属证书。第五条土地储备要求及条件5.1土地储备范围本合同约定的土地收购及储备项目范围。5.2土地储备时间甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，完成土地储备工作。5.3土地储备费用土地储备费用为_______万元，由甲方承担。第六条土地储备资金来源及管理6.1资金来源甲方以自有资金及银行贷款等方式筹集土地储备资金。6.2资金管理甲方设立专项账户，对土地储备资金进行管理。6.3资金使用土地储备资金用于土地收购、储备、开发等费用。第七条土地储备项目实施7.1项目实施主体甲方为本合同约定的土地储备项目实施主体。7.2项目实施进度甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，开始土地储备项目实施。7.3项目实施质量甲方应确保土地储备项目实施质量符合国家及地方相关标准。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金；（2）如乙方未按约定办理土地使用权转移手续，应向甲方支付_______%的违约金；（3）如甲方未按约定完成土地储备工作，应向乙方支付_______%的违约金；（4）如乙方未按约定支付土地储备费用，应向甲方支付_______%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第十一条合同附件11.1土地收购及储备项目相关资料包括但不限于项目用地红线图、土地权属证明、土地收购协议等。11.2土地使用权及权属证明文件包括但不限于土地使用权证、土地权属证书等。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十三条合同签署13.1签署时间_______年_______月_______日13.2签署地点_______市_______区_______街道_______大厦第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其真实有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业意见或协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在本合同项下，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行的第三方。16.2咨询方咨询方是指在本合同项下，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.3代理方代理方是指在本合同项下，代表甲乙双方进行合同相关事务处理的第三方。16.4其他第三方其他第三方是指除上述类型外的，根据合同履行需要介入的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方