2024版金融资产担保规定及会计处理规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版金融资产担保规定及会计处理规范合同本合同目录一览1.定义与解释1.1金融资产1.2担保1.3会计处理2.担保范围2.1担保资产类型2.2担保金额2.3担保期限3.担保方式3.1抵押3.2质押3.3保证4.担保物的权利和义务4.1担保物所有权4.2担保物保管4.3担保物处置5.担保合同签订5.1合同签订主体5.2合同签订程序5.3合同生效条件6.担保物的评估与定价6.1评估机构选择6.2评估程序6.3定价方法7.会计处理规范7.1担保物的确认7.2担保物的计量7.3担保物的披露8.担保物的会计处理8.1抵押8.2质押8.3保证9.担保物的风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险管理措施10.担保物的变更与终止10.1担保物的变更10.2担保物的终止10.3会计处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他14.1合同生效日期14.2合同变更与补充14.3合同份数与送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1金融资产本合同所指的金融资产，包括但不限于存款、贷款、应收账款、投资性房地产、衍生金融工具等，具体以双方在担保合同中列明的金融资产为准。1.2担保本合同所指的担保，是指担保人为担保债务人的债务履行，向债权人提供的财产或权利的保证。1.3会计处理本合同所指的会计处理，是指根据相关会计准则，对担保物的确认、计量和披露等会计处理方法。第二条担保范围2.1担保资产类型担保资产类型包括但不限于：存款、贷款、应收账款、投资性房地产、衍生金融工具等。2.2担保金额担保金额指担保人为担保债务人的债务履行所提供的担保财产或权利的价值。2.3担保期限担保期限自担保合同生效之日起至债务履行完毕之日止。第三条担保方式3.1抵押抵押担保是指担保人将其拥有的动产或不动产权利设立抵押，作为担保债务履行的方式。3.2质押质押担保是指担保人将其动产或权利凭证交付债权人占有，作为担保债务履行的方式。3.3保证保证担保是指担保人以其信誉和财产为担保债务履行提供保证。第四条担保物的权利和义务4.1担保物所有权担保物的所有权归担保人所有，担保合同生效后，担保人不得自行处置担保物。4.2担保物保管担保人应妥善保管担保物，确保担保物的安全、完整。4.3担保物处置在担保债务履行完毕或合同解除的情况下，担保人有权处置担保物，所得款项用于偿还债务。第五条担保合同签订5.1合同签订主体担保合同由担保人与债权人签订，双方应具备相应的民事行为能力。5.2合同签订程序担保合同应经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。5.3合同生效条件担保合同自双方签字盖章之日起生效。第六条担保物的评估与定价6.1评估机构选择担保物的评估由双方认可的评估机构进行，评估机构应具备相关资质。6.2评估程序评估机构应按照相关评估准则，对担保物进行现场勘查、资料收集、评估测算等程序。6.3定价方法担保物的定价采用市场法、成本法或收益法等，具体方法由双方协商确定。第七条会计处理规范7.1担保物的确认担保物应在担保合同生效后及时进行确认，并作为担保人资产负债表的一项资产列示。7.2担保物的计量担保物的计量采用成本计量或公允价值计量，具体方法由双方协商确定。7.3担保物的披露担保人应按照相关会计准则，在财务报表中对担保物进行充分披露。第八部分：担保物的会计处理8.1抵押8.1.1抵押物的初始确认抵押物在担保合同生效时进行初始确认，按照其公允价值计量。8.1.2抵押物的后续计量抵押物后续期间按成本减去累计折旧和累计减值准备计量，如发生减值，需计提减值准备。8.1.3抵押物的披露抵押物在财务报表中应披露其性质、公允价值、计提的减值准备等信息。8.2质押8.2.1质押物的初始确认质押物在担保合同生效时进行初始确认，按照其公允价值计量。8.2.2质押物的后续计量质押物后续期间按成本减去累计折旧和累计减值准备计量，如发生减值，需计提减值准备。8.2.3质押物的披露质押物在财务报表中应披露其性质、公允价值、计提的减值准备等信息。8.3保证8.3.1保证的初始确认保证在担保合同生效时进行初始确认，不进行单独计量，但在财务报表中予以披露。8.3.2保证的后续计量保证不进行后续计量，其价值保持不变。8.3.3保证的披露保证在财务报表中应披露其性质、担保金额、担保期限等信息。第九部分：担保物的风险控制9.1风险识别担保人应识别担保物可能面临的风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等。9.2风险评估担保人应对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在损失。9.3风险管理措施担保人应采取适当的风险管理措施，包括但不限于设定风险限额、监控担保物价值、实施应急预案等。第十部分：担保物的变更与终止10.1担保物的变更担保物在担保期间发生变更的，应书面通知债权人，并经双方同意。10.2担保物的终止担保物终止的情形包括担保债务履行完毕、担保合同解除、担保物丧失等。10.3会计处理担保物的终止应在财务报表中进行相应的会计处理，包括注销担保物的账面价值等。第十一部分：违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于担保人未按约定履行担保义务、债权人未按约定使用担保物等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在担保合同中明确。第十二部分：争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序由双方在合同中约定，或按照相关法律规定进行。12.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或根据相关法律规定指定。第十三部分：合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于担保债务履行完毕、担保合同双方协商一致等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于担保债务履行完毕、担保合同双方协商一致、担保物丧失等。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理担保物，并按照约定处理相关事宜。第十四部分：其他14.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与补充合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同份数与送达合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起，视为送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在担保合同履行过程中，根据本合同约定，提供评估、咨询、见证、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确其身份、职责和权限。第二条第三方介入的情境2.1.1担保物的评估与定价需要专业机构进行；2.1.2合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中需要第三方提供专业咨询或见证服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及甲乙双方协商确定。3.3第三方的责任限额应在合同中单独列明，并作为合同的一部分。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定独立履行其职责；4.1.3第三方有权在履行职责过程中获得合理的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的指令或干预。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）的沟通和协调，应通过书面形式进行记录，并作为合同附件。第六条第三方介入的具体条款6.1评估与定价：6.1.1甲乙双方应共同选定具有资质的第三方评估机构；6.1.2第三方评估机构应在规定的时间内完成评估工作，并提供书面评估报告；6.1.3评估报告作为担保物价值确定的重要依据。6.2纠纷调解与仲裁：6.2.1甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应尝试协商解决；6.2.2协商不成的，任何一方均可申请第三方调解或仲裁；6.2.3第三方调解或仲裁机构由甲乙双方共同选定。6.3咨询与见证：6.3.1第三方咨询机构应根据甲乙双方的需求提供专业咨询服务；6.3.2第三方见证机构应在见证事件发生时，对事件的真实性进行见证，并出具书面见证报告。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方介入的条款进行变更；7.1.2变更后的条款应作为合同附件，经双方签字盖章后生效。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方在履行职责过程中，如发现合同条款存在重大缺陷或违法情形，有权解除合同；7.2.2第三方解除合同时，应书面通知甲乙双方，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、担保物的详细信息、担保金额、担保期限、担保方式等。说明：担保合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.第三方评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：评估报告用于确定担保物的价值，是担保合同履行的重要依据。3.第三方调解或仲裁裁决书详细要求：调解或仲裁裁决书应由具有资质的第三方调解或仲裁机构出具，明确裁决结果。说明：裁决书用于解决合同履行过程中的纠纷，具有法律效力。4.第三方咨询报告详细要求：咨询报告应由第三方咨询机构出具，包括咨询内容、咨询结论、咨询依据等。说明：咨询报告用于提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方见证报告详细要求：见证报告应由第三方见证机构出具，包括见证事件、见证结果、见证依据等。说明：见证报告用于证明特定事件的真实性，具有法律效力。6.会计处理手册详细要求：手册应详细说明担保物的会计处理方法、计量标准、披露要求等。说明：手册用于规范担保物的会计处理，确保会计信息的准确性。7.风险管理手册详细要求：手册应详细说明风险识别、评估、管理措施等。说明：手册用于指导甲乙双方进行风险管理，降低担保风险。8.违约责任认定书详细要求：认定书应详细说明违约行为、违约责任认定标准、违约赔偿等。说明：认定书用于明确违约责任，保障合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行担保义务；1.2第三方未按合同约定履行评估、咨询、见证等职责；1.3甲乙双方未按合同约定提供真实、完整的信息；1.4合同履行过程中发生其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行；2.2责任认定标准应根据违约行为的性质、情节和影响程度确定；2.3责任认定标准应确保公平、公正、合理。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行担保义务，导致债权人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿债权人损失；3.2第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果失实，甲乙双方可要求第三方承担违约责任；3.3甲乙双方未按合同约定提供真实信息，导致合同履行出现障碍，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版金融资产担保规定及会计处理规范合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1金融资产的定义1.2担保的定义1.3会计处理规范的定义2.担保范围与条件2.1担保资产的范围2.2担保条件的设立与变更3.担保资产评估3.1评估机构的选择与指定3.2评估方法的确定3.3评估结果的确认与应用4.担保合同签订4.1合同签订的程序4.2合同主要内容4.3合同附件与补充协议5.担保资产监管5.1监管机构与职责5.2监管内容与方式5.3监管报告与反馈6.担保资产变更与解除6.1担保资产变更的条件6.2担保资产解除的条件6.3变更与解除的程序7.会计处理规范7.1担保资产会计核算方法7.2担保资产减值准备计提7.3担保资产处置及损益确认8.违约责任与纠纷解决8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3纠纷解决方式与程序9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除与终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容10.3变更与补充的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案后的法律效力12.合同附件12.1附件一：担保资产清单12.2附件二：担保合同12.3附件三：会计处理规范13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用范围13.3合同解释的效力14.其他约定14.1合同争议的处理14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1金融资产的定义金融资产是指企业持有的，能够为企业带来经济利益或用于偿还债务的资源，包括但不限于货币资金、应收账款、股权投资、债权投资等。1.2担保的定义担保是指为保障债务的履行，债务人或第三人向债权人提供一定的财产或权利，在债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的行为。1.3会计处理规范的定义会计处理规范是指根据国家相关法律法规、会计准则和行业规范，对金融资产担保业务进行会计核算和报告的标准和程序。2.担保范围与条件2.1担保资产的范围2.2担保条件的设立与变更担保条件的设立应当符合国家相关法律法规和行业规范，担保条件的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。3.担保资产评估3.1评估机构的选择与指定担保资产评估机构由双方协商确定，并具备相应的资质和经验。3.2评估方法的确定评估方法应根据担保资产的具体情况，选择市场法、收益法或成本法等方法。3.3评估结果的确认与应用评估结果由评估机构出具评估报告，双方应共同确认评估结果，并作为担保金额的依据。4.担保合同签订4.1合同签订的程序4.2合同主要内容4.3合同附件与补充协议合同附件包括但不限于担保资产清单、评估报告等；补充协议是对合同内容的具体补充和细化。5.担保资产监管5.1监管机构与职责监管机构由双方协商确定，负责对担保资产进行监管，确保担保资产的安全、完整和有效。5.2监管内容与方式监管内容包括但不限于担保资产的保管、使用、处置等；监管方式包括定期检查、现场核实、信息披露等。5.3监管报告与反馈监管机构应定期向双方提交监管报告，并及时反馈监管中发现的问题。6.担保资产变更与解除6.1担保资产变更的条件6.2担保资产解除的条件6.3变更与解除的程序变更与解除程序需按照合同约定进行，包括通知、确认、变更或解除等步骤。7.会计处理规范7.1担保资产会计核算方法担保资产应根据国家相关会计准则和行业规范进行会计核算，包括确认、计量、记录和报告。7.2担保资产减值准备计提担保资产减值准备应根据担保资产的实际价值变化和债务人履行能力变化等因素计提。7.3担保资产处置及损益确认担保资产处置及损益确认应根据国家相关会计准则和行业规范进行，确保会计信息的真实、准确和完整。8.违约责任与纠纷解决8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：债务人未按约定履行债务、担保资产价值下降、未经许可擅自处置担保资产等。8.2违约责任的承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3纠纷解决方式与程序双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件合同解除条件包括但不限于：债务履行完毕、担保合同期限届满、双方协商一致等。9.2合同终止的条件合同终止条件包括但不限于：合同解除、债务履行完毕、担保资产丧失担保价值等。9.3解除与终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更的条件合同变更条件包括但不限于：法律法规或政策发生变化、担保资产或债务情况发生变化等。10.2合同补充的内容合同补充内容包括但不限于：担保资产的增减、担保期限的调整、违约责任的具体规定等。10.3变更与补充的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，但法律法规另有规定的除外。11.2合同备案程序合同生效后，双方应按照法律法规要求办理备案手续。11.3合同备案后的法律效力合同备案后，具有法律效力，双方应严格履行合同义务。12.合同附件12.1附件一：担保资产清单列明担保资产的详细信息，包括资产名称、种类、数量、价值等。12.2附件二：担保合同包含合同的主要条款，如担保资产、担保金额、担保期限等。12.3附件三：会计处理规范详细说明担保资产的会计处理方法、减值准备计提等。13.合同解释与适用13.1合同解释原则合同解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等原则。13.2合同适用范围合同适用于担保资产担保业务，但法律法规另有规定的除外。13.3合同解释的效力合同解释具有同等法律效力，双方应共同遵守。14.其他约定14.1合同争议的处理合同争议的处理应遵循公平、公正、合理原则，以维护双方合法权益。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应按照合同变更与补充的程序进行。14.3合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效，但法律法规另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、监督管理或其他支持的个人或机构。15.2第三方的范围第三方包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。16.第三方的职责与权限16.1第三方的职责a.提供专业服务，如资产评估、审计、法律咨询等；b.监督管理担保资产，确保其安全、完整和有效；c.参与合同的谈判、签订和履行；d.向甲乙双方提供独立、客观的报告和建议。16.2第三方的权限a.获取与合同履行相关的信息和资料；b.要求甲乙双方提供必要的支持和配合；c.对担保资产进行检查、监督和评估；d.对违反合同的行为提出纠正意见。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系第三方作为独立的第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其职责和权限由甲乙双方共同授权。17.2第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益，应尊重甲方的商业秘密。b.第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益，应尊重乙方的商业秘密。c.第三方与担保资产的关系：第三方对担保资产进行监管和管理，确保其符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和风险程度确定，并在合同中明确。18.2责任限额的确定a.根据第三方提供服务的性质和风险，确定合理的服务费用和责任限额；b.第三方应承担因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任；c.第三方对因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失不承担责任。19.第三方的违约责任19.1第三方的违约责任a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担其他违约责任。19.2违约责任的承担第三方违约责任的承担应按照合同约定和法律规定进行。20.第三方的变更与解除20.1第三方的变更如果需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2第三方的解除如果第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求其承担相应的违约责任。21.第三方的保密义务21.1第三方的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密义务的内容a.对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务；b.对在履行职责过程中知悉的信息负有保密义务；c.未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保资产清单详细要求：列明担保资产的名称、种类、数量、价值、所在地等信息，并提供相关证明文件。说明：担保资产清单是合同的重要组成部分，用于明确担保资产的范围和价值。2.附件二：担保合同详细要求：包括合同双方的基本信息、担保资产、担保金额、担保期限、违约责任等条款。说明：担保合同是双方权利义务的载体，应详细列明各项条款，确保双方权益。3.附件三：会计处理规范详细要求：根据国家相关会计准则和行业规范，详细说明担保资产的会计核算方法、减值准备计提等。说明：会计处理规范用于指导双方对担保资产的会计处理，确保会计信息的真实、准确和完整。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构或个人的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：服务协议用于规范第三方提供服务的行为，确保服务质量和双方权益。6.附件六：担保资产监管报告详细要求：定期向甲乙双方提交担保资产监管报告，包括资产状况、风险分析、合规性检查等。说明：监管报告用于向甲乙双方提供担保资产监管的详细信息，确保资产安全。7.附件七：违约行为通知书详细要求：在发生违约行为时，向违约方发出的书面通知书，明确违约事实和责任。说明：违约行为通知书用于提醒违约方履行合同义务，保护双方合法权益。8.附件八：违约责任认定书详细要求：在违约行为发生后，根据合同约定和法律规定，对违约责任进行认定的书面文件。说明：违约责任认定书用于明确违约方的责任，指导违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定履行债务；未经许可擅自处置担保资产；提供虚假担保资产信息；未按约定提供或提供不完整的监管报告；未经许可泄露甲乙双方的商业秘密；其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准根据合同约定和法律规定，结合违约行为的性质、情节、后果等因素，认定违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明甲方未按约定履行债务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失；第三方未经许可泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和承担相应的法律责任。全文完。2024版金融资产担保规定及会计处理规范合同2本合同目录一览1.合同总则1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同变更与解除1.4合同争议解决2.担保范围2.1担保资产类型2.2担保资产价值2.3担保期限2.4担保方式3.担保权利与义务3.1担保人权利3.2担保人义务3.3担保资产保管3.4担保资产处置4.会计处理规范4.1担保资产入账4.2担保资产计量4.3担保资产减值4.4担保资产出账5.风险控制5.1风险评估5.2风险预警5.3风险处置5.4风险报告6.担保合同管理6.1担保合同签订6.2担保合同履行6.3担保合同变更6.4担保合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：担保资产清单11.2附件二：担保合同11.3附件三：会计处理规范12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，由担保人与借款人共同订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同变更与解除1.3.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.3.2合同解除1.3.2.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变动，使合同履行成为不合法或不合理。1.3.2.2合同解除程序1.3.2.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；1.3.2.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；1.3.2.2.3如协商不成，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。1.4合同争议解决1.4.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。2.担保范围2.1担保资产类型（1）房产；（2）土地；（3）动产；（4）无形资产；（5）其他法律法规规定的可以抵押的资产。2.2担保资产价值担保资产价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。2.3担保期限担保期限自合同生效之日起至借款人履行完毕全部借款义务之日止。2.4担保方式担保方式为抵押担保。3.担保权利与义务3.1担保人权利3.1.1担保人有权要求借款人履行借款合同约定的还款义务；3.1.2担保人有权要求借款人提供担保资产的有关资料；3.1.3担保人在借款人未履行还款义务时，有权要求实现担保权。3.2担保人义务3.2.1担保人应妥善保管担保资产，确保其安全；3.2.2担保人应及时了解借款人的经营状况，防范担保风险；3.2.3担保人应按照合同约定履行担保义务。3.3担保资产保管担保资产由担保人指定专人保管，并采取必要的安全措施。3.4担保资产处置在借款人未履行还款义务时，担保人有权依法处置担保资产，所得款项用于偿还借款本息。4.会计处理规范4.1担保资产入账担保资产应按照国家会计准则和相关规定进行入账。4.2担保资产计量担保资产应按照公允价值计量。4.3担保资产减值担保资产发生减值时，应按照国家会计准则和相关规定进行减值处理。4.4担保资产出账担保资产处置后，应按照国家会计准则和相关规定进行出账处理。5.风险控制5.1风险评估担保人应定期对担保资产进行风险评估，及时发现和防范风险。5.2风险预警担保人发现担保资产存在风险时，应及时向借款人发出风险预警。5.3风险处置担保人应采取有效措施处置风险，确保担保资产的安全。5.4风险报告担保人应定期向借款人报告担保资产的风险状况。6.担保合同管理6.1担保合同签订担保合同应由双方授权代表签字（或盖章）。6.2担保合同履行双方应严格按照担保合同约定履行各自义务。6.3担保合同变更如需变更担保合同，应按照合同约定程序进行。6.4担保合同解除如需解除担保合同，应按照合同约定程序进行。7.违约责任7.1违约情形（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）担保人未按合同约定履行担保义务；（3）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任7.2.1借款人违约（1）支付逾期利息；（2）赔偿担保人因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。7.2.2担保人违约（1）赔偿借款人因此遭受的损失；（2）承担合同约定的其他违约责任。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.4违约责任的其他规定如法律法规对违约责任有特殊规定的，从其规定。8.保密条款8.1保密内容（1）担保资产的详细信息；（2）借款人的财务状况；（3）合同谈判过程中的信息；（4）其他任何未经公开的信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变动，使合同履行成为不合法或不合理。9.2合同终止条件（1）借款人履行完毕全部借款义务；（2）担保人实现担保权，担保合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；9.3.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；9.3.3如协商不成，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法院管辖。11.合同附件11.1附件一：担保资产清单附件一应详细列明担保资产的名称、数量、价值等信息。11.2附件二：担保合同附件二应包含本合同的全部内容。11.3附件三：会计处理规范附件三应包含担保资产会计处理的具体规范。12.合同签署12.1签署主体本合同由担保人和借款人授权代表签署。12.2签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.3签署地点本合同签署地点为担保人或借款人所在地。13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.2生效条件本合同自双方签署之日起生效，无需其他条件。13.3生效程序本合同自双方签署之日起生效，无需其他程序。14.其他约定14.1通知与送达双方应按照合同约定的地址进行通知和送达。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释对本合同的解释，应按照合同条款的文义进行解释。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）审计机构；（5）其他与本合同执行相关的第三方。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）需要第三方提供专业服务；（2）需要第三方进行监督和审计；（3）需要第三方协助解决合同执行中的问题。2.2第三方介入程序2.2.1提出邀请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出邀请，邀请其介入本合同。2.2.2第三方接受第三方在收到邀请后，应书面回复甲乙双方，表示是否接受邀请。2.2.3第三方职责第三方接受邀请后，应明确其在本合同中的职责和权利。3.第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的损失，甲乙双方同意承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方接受邀请时另行协商确定。3