2024版个人商铺租赁合同范本-商业地产租赁合同规范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制6.2使用规则6.3维护责任7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用7.3附属设施及设备维护8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更及补充14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物位置：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限类型：固定期限租赁3.3租赁期限续约：本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付4.3付款时间及逾期处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况，租金可按年度调整一次5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整通知：出租方应在调整前一个月书面通知承租方。6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制：承租方仅限于在租赁物内进行商业经营活动，不得擅自改变租赁物结构6.2使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物安全、卫生、整洁6.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：________7.2附属设施及设备使用：承租方在使用附属设施及设备时，应遵守相关规定，不得损坏7.3附属设施及设备维护：附属设施及设备的维护责任由出租方承担8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。8.3风险承担：租赁期间，因不可抗力导致租赁物毁损、灭失或无法使用的，风险由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、合同目的无法实现等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，双方协商一致后解除合同。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方约定的送达地址为合同中的地址，以书面形式送达。14.2合同变更及补充：合同的变更或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同签署日期：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托介入合同关系的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方的专业意见、服务或监督，可由双方协商一致后邀请第三方介入。2.2第三方介入需满足合同目的的实现，且不违反法律法规。3.第三方责权利3.1责任：第三方应按照合同约定或委托事项，承担相应的责任，包括但不限于提供专业意见、提供服务、监督合同履行等。3.2权利：第三方有权根据合同约定或委托事项，获取报酬、费用及必要的支持。3.3义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入。4.2第三方在接到通知后，应在____日内确认是否接受介入，并签署相关文件。4.3第三方介入后，应积极参与合同履行，并及时向甲乙双方汇报情况。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务、承担的责任等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以第三方实际承担责任为限。5.3第三方的责任限额包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为。6.2第三方在介入合同关系时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方的责任划分如下：6.3.1第三方与出租方（甲方）的关系：第三方在提供中介、评估等服务时，应保证服务的客观、公正，不得损害甲方的合法权益。6.3.2第三方与承租方（乙方）的关系：第三方在提供中介、担保等服务时，应保证服务的真实、有效，不得损害乙方的合法权益。6.3.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方的关系应根据具体服务内容另行约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同关系后，如合同履行完毕或第三方服务期限届满，合同关系终止。7.2第三方介入合同关系终止后，应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。8.本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。8.2本条款的修改或补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度、使用状况等详细信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、操作方法、维护保养、禁止事项等。说明：本规则旨在保障租赁物的正常使用和延长其使用寿命。3.附件三：租赁合同签订确认书详细要求：双方签字确认合同条款无误，合同正式生效。说明：本确认书为合同生效的书面证明。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证为租金支付的有效证明。5.附件五：租赁物损坏或丢失报告详细要求：记录租赁物损坏或丢失的时间、原因、处理情况等。说明：本报告为处理租赁物损坏或丢失情况的重要依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本协议为合同变更的有效证明。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本协议为合同解除的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物结构或用途1.3损坏或丢失租赁物1.4违反租赁物使用规则1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的滞纳金。2.2擅自改变租赁物结构或用途：恢复原状，赔偿出租方损失。2.3损坏或丢失租赁物：按实际损失赔偿，包括维修费用、购置费用等。2.4违反租赁物使用规则：承担相应责任，如造成损失，赔偿损失。2.5违反合同约定的其他行为：根据合同约定承担相应责任。3.示例说明3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。3.2甲方擅自改变租赁物结构，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。3.3甲方损坏租赁物，乙方有权要求甲方按实际损失赔偿。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用权及限制7.1租赁方使用权7.2承租方使用权7.3使用限制8.修缮责任8.1租赁方修缮责任8.2承租方修缮责任9.物业管理9.1物业管理费用9.2物业管理服务内容10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________2.租赁物概况2.1租赁物位置：________2.2租赁物面积：________平方米2.3租赁物用途：商业用途，具体为________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整5.2租金调整幅度：调整幅度不超过_____%，具体调整金额由双方另行协商确定5.3租金调整通知：租赁方应在调整前____天以书面形式通知承租方6.押金6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且租赁物无损坏、违约等情况6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同后____日内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后____日内退还押金7.使用权及限制7.1租赁方使用权：租赁方享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构、用途7.2承租方使用权：承租方享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构、用途，并遵守相关法律法规7.3使用限制：租赁物不得用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品8.修缮责任8.1租赁方修缮责任8.1.1租赁物在租赁期间的自然损耗由租赁方负责维修和保养。8.1.2由于租赁物本身存在缺陷或质量问题导致的损坏，由租赁方负责修复或更换。8.2承租方修缮责任8.2.1承租方在使用过程中对租赁物造成的合理损耗，租赁方有义务进行必要的修缮。8.2.2承租方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。9.物业管理9.1物业管理费用9.1.1租赁物内的物业管理费用由承租方承担，具体费用标准按物业管理方提供的收费标准执行。9.1.2物业管理费用应在每月租金支付时一并支付。9.2物业管理服务内容9.2.1物业管理方提供日常清洁、保安、绿化等基本物业管理服务。9.2.2承租方应配合物业管理方的各项工作，并遵守物业管理规定。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。10.1.2租赁方未按时收取租金的，应向承租方支付相应的违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付相应的违约金。10.2.2承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除流程12.2.1双方应在解除合同前____日内书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同，合同提前终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同履行等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、鉴定、监理等。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项和具体要求。3.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.3第三方根据合作协议和甲乙双方的要求，开展相关工作。4.第三方责任4.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，履行其职责，保证工作的质量和效率。4.2第三方的责任包括但不限于：4.2.1提供真实、准确、有效的专业服务。4.2.2严格按照法律法规和行业标准执行工作。4.2.3对其在工作中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则按照相关法律法规执行。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方责任导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。5.2.2因第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的协议不构成甲乙双方之间的任何权利义务关系。6.3第三方在执行工作中应尊重甲乙双方的意见和决定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用。7.2.2第三方的工作人员的差旅费用。7.2.3第三方所需材料或设备的费用。8.第三方介入的变更和终止8.1如需变更第三方或终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2变更或终止第三方介入后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与其他各方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.租赁物产权证明文件6.租赁物现状照片7.租赁物装修图纸（如有）8.物业管理费缴纳凭证9.租金支付凭证10.押金收据11.第三方合作协议12.第三方评估报告13.第三方鉴定报告14.第三方监理报告15.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经甲方、乙方或第三方签字盖章的复印件。2.附件内容应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造、篡改等行为。3.附件的提交应在合同签订后____日内完成。4.附件作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。示例：若承租方应于每月5日前支付租金，但直至7日仍未支付，则应自6日起支付滞纳金。2.租赁物损坏违约责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。示例：若承租方在使用过程中导致租赁物墙面损坏，则应负责修复墙面或支付相应的修复费用。3.租赁物擅自改变用途违约责任认定：承租方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若承租方将租赁物用于非法经营活动，则应承担相应的法律责任并赔偿租赁方损失。4.逾期归还租赁物违约责任认定：租赁期满后，承租方未按约定时间归还租赁物的，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定租赁期满后3日内归还租赁物，但承租方在第4日仍未归还，则应承担违约责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方在介入过程中违约的，应按照合作协议或相关法律法规承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间提供评估报告，则应向甲乙双方支付相应的违约金。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他相关费用5.租赁物业的交付与接收5.1交付条件5.2接收标准5.3交付日期6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3日常维护费用7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可预见事项的处理13.2其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2承租方信息名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.租赁物业的基本情况2.1物业地址：_________________________2.2物业面积：_________________________平方米2.3物业用途：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限的延长：_________________________4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币_________________________元/月4.2租金支付方式：_________________________4.3租金调整机制：_________________________4.4其他相关费用：_________________________5.租赁物业的交付与接收5.1交付条件：_________________________5.2接收标准：_________________________5.3交付日期：_________________________6.使用及维护责任6.1承租方使用责任：_________________________6.2出租方维护责任：_________________________6.3日常维护费用：_________________________7.违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金：_________________________违反租赁用途：_________________________损坏租赁物业：_________________________7.2出租方违约责任：未按时交付租赁物业：_________________________未履行维护义务：_________________________违反合同约定：_________________________7.3违约金的计算与支付：违约金计算方式：_________________________违约金支付方式：_________________________8.不可抗力8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理：当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同中涉及不可抗力部分的义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。9.合同解除9.1合同解除的条件：双方协商一致决定解除合同。出现不可抗力事件，且合同中约定的解除条件成立。承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正。9.2合同解除的程序：双方应书面通知对方解除合同。解除合同的通知应在合同解除条件成立之日起____日内送达对方。9.3合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务。双方应按照合同约定或公平原则处理已发生的合同权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同附件11.1合同附件清单：租赁物业平面图租赁物业设施清单其他相关文件11.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可预见事项的处理：双方应本着公平、合理原则协商解决合同履行过程中出现的不可预见事项。12.2其他约定事项：_________________________13.合同签署13.1签署日期：_________________________13.2签署地点：_________________________13.3签署人信息：出租方代表：_________________________承租方代表：_________________________14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定或公平原则处理合同终止后的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方是指中介方、担保方、评估机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方的责任：15.2.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任。中介方应协助双方履行合同，但不对双方履行合同的结果承担责任。15.2.2担保方责任：担保方应按照合同约定提供担保，确保承租方履行租金支付义务。担保方在担保期间，如因承租方违约导致出租方损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.3评估机构责任：评估机构应按照合同约定进行评估，并对评估结果的真实性、准确性承担责任。评估机构不得泄露评估过程中获得的商业秘密。15.2.4法律顾问责任：法律顾问应提供专业的法律意见，并对提供的法律意见的准确性承担责任。法律顾问不得泄露客户信息。15.3第三方的权利：15.3.1中介方权利：中介方有权收取合同约定的中介服务费。中介方有权要求双方按照合同约定履行义务。15.3.2担保方权利：担保方有权要求承租方按照合同约定支付租金。担保方有权要求出租方在担保期间不得解除合同。15.3.3评估机构权利：评估机构有权要求双方提供必要的评估资料。评估机构有权要求双方在评估过程中提供必要的协助。15.3.4法律顾问权利：法律顾问有权要求双方提供必要的法律资料。法律顾问有权要求双方在法律咨询过程中提供必要的协助。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方与出租方、承租方之间应签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准。第三方在合同履行过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定、第三方提供的专业服务或协助的性质、风险等因素确定。第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务或协助而产生的违约责任。第三方责任限额不适用于因出租方、承租方违约导致的损失。16.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额在合同履行期间不得随意调整。如有特殊原因需要调整第三方责任限额，应经双方协商一致，并签订补充协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：出租方或承租方需在合同履行过程中提出第三方介入的申请。第三方介入的申请应明确第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。17.2第三方介入的审批：出租方或承租方提出第三方介入申请后，另一方应在____日内予以审批。如一方不同意第三方介入，应说明理由，并协商解决。17.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定或合作协议履行职责。第三方介入过程中，如发生争议，应按照合同约定或法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图要求：清晰展示租赁物业的布局、房间分布、面积等信息。说明：平面图作为租赁物业的直观展示，有助于双方了解物业的具体情况。2.租赁物业设施清单要求：详细列出租赁物业内所有设施设备，包括品牌、型号、使用状况等。说明：设施清单有助于双方明确物业内的设施责任和使用范围。3.租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括双方基本信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：租赁合同是双方权利义务的依据，应仔细阅读并确保无误。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据。5.物业维护保养记录要求：记录租赁物业的日常维护保养情况，包括时间、内容、负责人等。说明：维护保养记录有助于双方了解物业的使用状况和维护责任。6.物业装修改造申请表要求：申请装修改造需填写申请表，包括改造内容、时间、费用等。说明：申请表有助于双方协商装修改造事宜，确保双方权益。7.不可抗力事件证明材料要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料有助于双方确认不可抗力事件的发生，并按照合同约定处理。8.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议有助于双方在争议解决过程中保持沟通，降低矛盾。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算，直至租金全额支付。示例：若租金为人民币1000元/月，滞纳金为每日10元。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物业责任认定：支付违约金，违约金按每日租金的____%计算，直至交付租赁物业。示例：若租金为人民币1000元/月，违约金为每日10元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或协助责任认定：第三方应根据合作协议承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反租赁用途责任认定：恢复原状，赔偿损失，支付违约金。示例：若承租方将租赁物业用于非法用途，应立即停止并恢复原状，赔偿出租方损失。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同规范3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用性质6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物的维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施清单8.2公共区域使用规则9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.租赁物信息2.1租赁物名称：_________2.2租赁物地址：_________2.3租赁物面积：_________平方米2.4租赁物结构：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款本合同租赁期限届满前____个月，出租方或承租方均可向对方提出续约意向。双方同意续约的，应在租赁期限届满前____个月签订续约合同，续约期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付。4.3支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。4.4违约金若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：____年____月____日。6.使用性质6.1使用范围：承租方仅可用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。6.2使用限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质。承租方不得从事法律、法规禁止或限制的经营行为。7.租赁物的维护与保养7.1出租方责任出租方负责租赁物的维修、养护和日常管理。出租方应确保租赁物符合安全、卫生和消防等要求。7.2承租方责任承租方负责租赁物的日常维护和保养。承租方不得对租赁物进行擅自改造或损坏。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施清单水电设施：提供正常使用的水电供应，具体费用由承租方承担。空调设施：租赁物内安装有中央空调，由出租方负责维护，但承租方需支付使用费。消防设施：租赁物内配备有必要的消防设施，承租方应遵守消防规定，并定期检查消防设施。公共区域：租赁物所在建筑物内的公共区域，包括电梯、走廊、卫生间等，供承租方共同使用。8.2公共区域使用规则承租方需遵守公共区域的使用规则，不得擅自改变公共区域的布局或设施。承租方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得乱扔垃圾。9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。若出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。若承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为____（仲裁委员会名称）。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________13.3签署人员出租方代表：_________承租方代表：_________14.合同附件清单租赁物清单租金支付凭证其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因履行协议过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.2第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方不承担责任。第三方在履行协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生责任的，由甲乙双方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在协议约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：对甲乙双方履约情况进行监督；对甲乙双方履约情况进行评估；对甲乙双方履约情况提出建议；在甲乙双方违约时，根据协议约定采取相应的措施。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照协议约定履行义务。甲方与第三方的争议，应通过协商或仲裁解决。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照协议约定履行义务。乙方与第三方的争议，应通过协商或仲裁解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方介入后，甲乙双方共同承担某项责任，则责任承担比例由合作协议约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同变更程序1.甲乙双方和第三方协商确定变更内容；2.甲乙双方和第三方签订书面变更协议；3.甲乙双方和第三方按照变更协议履行合同。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可提出解除合同。20.2合同解除程序1.提出解除合同的一方书面通知其他各方；2.其他各方在接到通知后____个工作日内，书面回复是否同意解除合同；3.若各方同意解除合同，应签订书面解除协议；4.解除协议签订后，甲乙双方和第三方应按照协议约定履行合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方在租赁期间进行核对和管理。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按时支付，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.租赁物验收报告要求：记录租赁物交付时的验收情况，包括租赁物的外观、功能、附属设施等。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态，便于双方在租赁期间对租赁物的维护和管理。4.租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修原因、维修时间、维修费用等。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况，便于双方对租赁物的维护和管理。5.附属设施使用记录要求：记录租赁期间附属设施的使用情况，包括使用时间、使用次数、使用费用等。说明：附属设施使用记录作为合同附件，用于记录附属设施的使用情况，便于双方对附属设施的管理。6.公共区域使用规则要求：详细列出公共区域的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：公共区域使用规则作为合同附件，用于规范公共区域的使用，保障公共区域的正常秩序。7.第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括第三方职责、权利、责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。示例：若合同约定每月租金为人民币10,000元，承租方逾期一日应支付100元违约金。2.租赁物损坏责任认定：承租方在租赁期间对租赁物造成损坏，应承担维修或赔偿的责任。示例：若承租方在租赁期间将租赁物墙壁涂鸦，应承担修复墙壁或赔偿同等价值的责任。3.未经同意改变租赁物使用性质责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的使用性质，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：若承租方将原本用于零售的商铺改为住宅使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。4.逾期退还押金责任认定：租赁期满，承租方未按时退还押金，出租方有权要求承租方支付____%的违约金。示例：若合同约定押金为人民币10,000元，承租方逾期退还押金，应支付1000元违约金。5.未经同意改变公共区域使用责任认定：承租方未经同意，擅自改变公共区域的使用，应承担恢复原状或赔偿的责任。示例：若承租方在公共区域内擅自搭建设施，应承担拆除设施或赔偿同等价值的责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同规范4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及具体位置2.2租赁物面积及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款账户信息5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.装修与改造8.1装修事宜8.2改造事宜8.3装修费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________地址：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________地址：___________第二条租赁物信息2.1租赁物名称及具体位置租赁物名称：___________具体位置：___________2.2租赁物面积及用途租赁物面积：___________平方米用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币___________元整（大写：____________________）4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。4.3汇款账户信息开户银行：___________账号：___________开户名：___________第五条租金调整5.1调整方式租金调整方式：根据市场行情和物价变动情况进行调整。5.2调整频率租金调整频率：每____年调整一次。5.3调整依据租金调整依据：以当地政府公布的租金指导价格为基准。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币___________元整（大写：____________________）6.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为。6.3押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。第七条租赁物使用7.1使用范围使用范围：租赁物仅限于___________用途。7.2使用限制7.3使用责任使用责任：承租方应对租赁物的使用安全负责，如因使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第八条装修与改造8.1装修事宜装修事宜：租赁物内部装修由承租方负责，装修风格、材料及标准应与出租方协商一致。装修完成后，承租方应提交装修图纸及验收报告给出租方审核。8.2改造事宜改造事宜：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何结构性的改造或改动。8.3装修费用承担装修费用承担：租赁物内部装修费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物或未按时收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。9.2承租方违约责任承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：无第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：发生不可抗力、合同一方严重违约等情况，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同终止程序：合同终止后，承租方应立即搬离租赁物，并按照合同约定退还押金。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2法律变更法律变更：如国家法律、法规、政策等发生变更，影响合同履行，双方应协商解决。13.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、装修图纸等。第十四条合同生效及签署14.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期合同签署日期：____年__月__日14.3合同份数合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其介入合同的具体情况及甲乙双方协商一致的结果确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入合同关系前书面确认。第三条第三方责任范围3.1第三方的责任范围限于其在合同中约定的义务和责任，不包括甲乙双方在合同中的直接权利义务。3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务，并有权在合同履行过程中进行监督和检查。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。第五条第三方介入程序5.1第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提交介入合同关系的书面文件，并经甲乙双方确认。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求行事。6.2第三方不得超越甲乙双方授权范围行事，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第七条第三方介入的解除7.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入。7.2第三方介入解除后，第三方应立即退出合同关系，并承担相应的责任。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方协商一致，可对第三方介入的内容进行变更。8.2第三方介入变更后，应重新签订书面协议，并经甲乙双方确认。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入合同关系所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入合同关系过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可提交第三方介入合同关系时约定的争议解决机构或法院解决。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照合同约定履行剩余义务。12.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入合同关系的终止报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为双方履约的依据。2.租金支付计划详细要求：列明租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付计划作为合同附件，用于明确租金的支付细节，便于双方按时履行支付义务。3.装修图纸详细要求：提供租赁物内部装修的平面图、立面图、剖面图等。说明：装修图纸作为合同附件，用于明确装修的具体内容和标准，作为装修验收的依据。4.合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：合同签订地证明文件作为合同附件，用于证明合同签订地的合法性，确保合同有效。5.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力的发生，免除双方的部分责任。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同关系中的角色和职责。7.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付证明作为合同附件，用于证明违约金的支付情况，作为双方履约的证据。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：承租方应支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，违约金为每月租金的____%。示例说明：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则自6日起至实际支付日止，每天支付租金的1%作为违约金。2.租赁物损坏违约行为：承租方在租赁期间，因自身原因造成租赁物损坏。责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：承租方在租赁期间，因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。3.租赁物擅自改造违约行为：承租方未经出租方同意，对租赁物进行擅自改造。责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经出租方同意，对租赁物进行擅自改造，应恢复原状或赔偿损失。4.未经允许的转租违约行为：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给他人。责任认定标准：承租方应立即停止转租行为，并承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给他人，应立即停止转租行为，并支付违约金。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同规范5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4商铺地址及面积1.5租金金额及支付方式2.租赁商铺的用途2.1商铺使用范围2.2不得使用的用途2.3商铺内部装修要求3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3费用承担及支付4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同变更及补充10.合同附件10.1商铺租赁清单10.2合同附件清单11.合同签订地点12.合同签订双方签字12.1租赁方签字12.2出租方签字13.合同附件清单13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同变更及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同租赁期限租赁期限自[起始日期]，至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。1.4商铺地址及面积商铺地址：[具体地址]商铺面积：[租赁面积]平方米。1.5租金金额及支付方式租金总额：[租金金额]元人民币。支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。第二条租赁商铺的用途2.1商铺使用范围商铺仅用于商业零售、餐饮或其他合法经营用途。2.2不得使用的用途（1）生产、加工、制造；（2）储存危险品、易燃易爆品；（3）其他违反法律法规或本合同约定的用途。2.3商铺内部装修要求商铺内部装修需符合出租方要求，并取得出租方书面同意。第三条租金及费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为[每月租金金额]元人民币。3.2租金支付时间租金应在每月[具体日期，如每月的几号]前支付。3.3费用承担及支付（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；（2）物业管理费；（3）公共设施维护费用；（4）其他相关费用。第四条租赁押金4.1押金金额租赁押金为[押金金额]元人民币。4.2押金退还条件及时间在合同到期或提前解除合同后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且无违约行为，押金将在[退还时间]内无息退还。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件（1）出租方违约，导致合同无法履行；（2）承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。5.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付违约金按合同约定比例计算，应在违约事实发生后[具体时间]内支付。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[具体地址]。第一部分：合同如下：第八条合同生效及备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，在[具体时限]内向[备案机关名称]办理备案手续。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双