2024版农村宅基地租赁合同范本（含农业合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村宅基地租赁合同范本（含农业合作）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.租赁房屋及土地概况2.1房屋座落位置2.2土地面积及性质2.3房屋结构及附属设施2.4土地用途及配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途4.1房屋及土地用途4.2违约责任5.租金支付5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款责任6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间及方式7.房屋及土地使用规范7.1使用规范7.2违规使用责任8.维修与养护8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3甲方养护责任8.4乙方养护责任9.水电费及物业费9.1水电费承担9.2物业费承担9.3水电费及物业费支付方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的手续11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3甲方违约责任11.4乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4住所地：____________________1.1.5联系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4住所地：____________________1.2.5联系方式：____________________1.3甲方基本信息1.3.1全称：____________________1.3.2简称：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4住所地：____________________1.3.5联系方式：____________________1.4乙方基本信息1.4.1全称：____________________1.4.2简称：____________________1.4.3法定代表人：____________________1.4.4住所地：____________________1.4.5联系方式：____________________2.租赁房屋及土地概况2.1房屋座落位置：____________________2.2土地面积及性质：____________________2.3房屋结构及附属设施：____________________2.4土地用途及配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元，支付方式为______。4.租赁用途4.1房屋及土地用途：房屋用于______，土地用于______。5.租金支付5.1付款时间：每月______日前支付当月租金。5.2付款方式：通过银行转账或现金支付。5.3逾期付款责任：逾期付款的，每日按______%向出租方支付滞纳金。6.押金6.1押金金额：人民币______元。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及土地无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。6.3押金退还时间及方式：租赁期满后______日内，甲方将押金退还至承租方指定账户。7.房屋及土地使用规范7.1使用规范：7.1.1承租方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构及用途。7.1.2不得在房屋及土地上从事违法活动。7.1.3不得在房屋及土地上堆放易燃易爆物品。7.2违规使用责任：7.2.1承租方违反使用规范的，甲方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。7.2.2如因承租方违规使用造成房屋及土地损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。8.维修与养护8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修和养护。8.1.2甲方应在接到承租方维修通知后的____个工作日内进行维修。8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责房屋内部设施的维修和养护，如水暖、电器的日常维护。8.2.2乙方应在接到维修需求后的____个工作日内自行或委托他人进行维修。8.3甲方养护责任8.3.1甲方负责土地的日常养护，保持土地的肥沃和适宜种植。8.3.2甲方应定期对土地进行平整和施肥。8.4乙方养护责任8.4.1乙方负责对种植的作物进行日常管理，包括浇水、除草、施肥等。8.4.2乙方应确保作物种植方式符合农业合作规定，不得滥用农药和化肥。9.水电费及物业费9.1水电费承担9.1.1水电费按实际使用量由承租方支付。9.1.2承租方应在每月______日前支付上月的水电费。9.2物业费承担9.2.1物业费包括公共区域的清洁、绿化、安保等费用。9.2.2物业费按月缴纳，具体金额由甲方根据实际情况确定。9.3水电费及物业费支付方式9.3.1水电费及物业费可通过银行转账或现金支付。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商解除合同。10.1.3承租方违反租赁用途或使用规范，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方约定终止合同的条件达成。10.3解除或终止合同的手续10.3.1双方应提前______日书面通知对方，并办理合同解除或终止手续。10.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清点和费用结算。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1租赁方未按时支付租金的，应支付______%的违约金。11.1.2租赁方未履行维修责任的，应承担由此产生的损失。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应支付______%的违约金。11.2.2承租方违反租赁用途或使用规范的，应承担相应的法律责任。11.3甲方违约责任11.3.1甲方未按时提供房屋及土地的，应支付______%的违约金。11.3.2甲方未履行维修责任的，应承担由此产生的损失。11.4乙方违约责任11.4.1乙方未按时支付租金的，应支付______%的违约金。11.4.2乙方违反租赁用途或使用规范的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为______。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后______日内，甲方将房屋及土地交付承租方使用。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同有效期为______年。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间，是委托与被委托的关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任，但不得超过合同约定的责任限额。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询等。16.1.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括介入申请、审查、批准等环节。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度以及合同约定等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的补充责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的承担方式18.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。18.1.2若合同未约定，则由受益方承担。18.2第三方介入费用的结算18.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定进行结算。18.2.2第三方介入费用的结算方式应在合同中明确约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.1.3出现合同约定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接工作。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行费用结算和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等有效证明文件。说明：证明甲方对房屋及土地拥有合法的处分权。2.房屋及土地现状描述要求：详细描述房屋及土地的现状，包括结构、面积、设施等。说明：作为合同履行的基础，确保双方对租赁物的了解一致。3.租赁房屋及土地的平面图要求：提供房屋及土地的平面图，标注房屋结构、门窗位置、土地界限等。说明：方便双方对租赁物的具体位置和结构有更直观的了解。4.租赁房屋及土地的维修记录要求：提供房屋及土地的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。6.水电费及物业费支付凭证要求：提供水电费及物业费支付凭证，包括缴费通知、缴费凭证等。说明：作为水电费及物业费支付的有效证明。7.合同履行过程中的通知和函件要求：提供合同履行过程中的通知和函件，包括变更通知、违约通知等。说明：作为合同履行过程中的重要沟通记录。8.第三方介入的相关协议或合同要求：提供第三方介入的相关协议或合同，包括中介服务协议、技术咨询协议等。说明：作为第三方介入的法律依据。9.争议解决的相关文件要求：提供争议解决的相关文件，包括调解书、判决书等。说明：作为争议解决的正式文件。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如租赁保证金收据、房屋租赁备案证明等。说明：作为合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：按每日应付款项的______%支付违约金，并承担由此产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：按每日应付款项的______%支付违约金，并承担由此产生的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋及土地。责任认定：按每日应提供房屋及土地价值的______%支付违约金，并承担由此产生的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：按每日应付款项的______%支付违约金，并承担由此产生的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：按合同约定的责任限额承担违约责任，并承担由此产生的损失。6.其他违约行为及责任认定违约行为：违反租赁用途或使用规范。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若承租方未按时支付租金，则应按每日应付款项的______%支付违约金，并承担由此产生的损失，如甲方因此遭受的损失为人民币______元，则承租方应赔偿甲方______元。全文完。2024版农村宅基地租赁合同范本（含农业合作）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.宅基地基本情况2.1.宅基地地址2.2.宅基地面积2.3.宅基地性质3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁结束时间3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.使用范围及用途5.1.宅基地使用范围5.2.宅基地用途5.3.使用限制6.费用承担6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他费用7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.知识产权及法律责任8.1.知识产权归属8.2.法律责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方住所：出租方法定代表人或负责人：出租方联系方式：1.2.承租方信息承租方名称：承租方住所：承租方法定代表人或负责人：承租方联系方式：2.宅基地基本情况2.1.宅基地地址：省份：城市：区域：街道：门牌号码：2.2.宅基地面积：总面积：平方米使用面积：平方米权属面积：平方米2.3.宅基地性质：宅基地类型：宅基地使用权类型：宅基地使用权期限：3.租赁期限3.1.租赁起始时间：年：月：日3.2.租赁结束时间：年：月：日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，需双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1.租金金额：年租金：人民币元月租金：人民币元4.2.支付方式：付款方式：银行转账、现金、支票等付款账户信息：4.3.支付时间：每年租金支付日期：月：日月租金支付日期：月：日5.使用范围及用途5.1.宅基地使用范围：用于居住、农业生产、经营等活动5.2.宅基地用途：居住：仅限居住使用，不得进行商业活动农业生产：用于农业生产活动经营：仅限于农业生产相关经营活动5.3.使用限制：不得改变宅基地土地性质和用途不得进行破坏性建设不得损害宅基地周边环境6.费用承担6.1.水电费：水电费用由承租方承担费用结算方式：按实际使用量结算6.2.物业管理费：如有物业管理费，由承租方承担费用结算方式：按物业管理合同约定6.3.其他费用：如有其他费用，由双方协商确定承担方及结算方式7.维修与保养7.1.出租方维修责任：出租方负责宅基地主体结构、基础设施的维修保养7.2.承租方维修责任：承租方负责宅基地附属设施、室内设施的维修保养7.3.维修费用承担：主体结构、基础设施维修费用由出租方承担附属设施、室内设施维修费用由承租方承担8.知识产权及法律责任8.1.知识产权归属宅基地及附着物的所有权、使用权、收益权等知识产权归出租方所有承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有8.2.法律责任任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任违反国家法律法规的，依法承担法律责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件出租方或承租方有严重违约行为出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致解除合同9.2.合同终止条件租赁期限届满合同解除9.3.解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理移交手续租赁期间产生的费用，按实际发生结算10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁也可向人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构仲裁机构名称：仲裁规则：11.合同生效及变更11.1.合同生效条件双方签字盖章后生效11.2.合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认12.其他约定12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明12.2.合同附件本合同附件如下：1.宅基地土地使用证复印件2.其他相关证明文件13.合同签订及生效日期本合同于年月日在地签订，自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保存本合同一式份，出租方持份，承租方持份，具有同等法律效力合同保存期限：自合同签订之日起年合同保存地点：出租方：地；承租方：地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1.在本合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的相关问题。3.第三方介入的类型3.1.中介方：为合同双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。3.2.咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。3.3.担保方：为保证合同履行，由第三方提供的担保服务。3.4.评估方：对宅基地价值、租赁价值等进行评估的第三方。3.5.鉴定方：对宅基地权属、使用情况等进行鉴定的第三方。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的角色、职责、权限及责任。4.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。5.第三方介入的职责与权利5.1.职责：中介方：协助甲乙双方沟通、协调，确保合同履行；咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决问题；担保方：履行担保责任，保障合同履行；评估方：对宅基地价值进行评估；鉴定方：对宅基地权属、使用情况进行鉴定。5.2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.2.如合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商解决。7.第三方责任限额7.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照国家有关法律规定执行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越代理权限行事。8.2.第三方不得利用甲乙双方信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益。8.3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方工作完成情况。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地土地使用证复印件要求：提供宅基地土地使用证的复印件，确保信息清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明宅基地的权属和使用情况。2.宅基地房产证复印件要求：提供宅基地房产证的复印件，确保信息清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明宅基地房产的权属。3.宅基地租赁合同要求：提供宅基地租赁合同的复印件，确保信息清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明租赁关系的成立。4.宅基地使用现状照片要求：提供宅基地使用现状的照片，确保清晰展示宅基地的实际情况。说明：用于证明宅基地的现有使用状况。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的凭证，确保信息完整，加盖公章。说明：用于证明水电费的缴纳情况。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的凭证，确保信息完整，加盖公章。说明：用于证明物业管理费的缴纳情况。7.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的宅基地评估报告，确保报告真实有效。说明：用于证明宅基地的价值。9.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的宅基地鉴定报告，确保报告真实有效。说明：用于证明宅基地的权属和使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的%。示例：甲方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日向乙方支付应支付租金的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变宅基地用途。责任认定：乙方应恢复宅基地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将宅基地用于商业活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时进行维修保养。责任认定：甲方应承担维修保养费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时对宅基地进行维修保养，导致乙方财产受损，甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付水电费。责任认定：乙方应向水电供应商支付水电费，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未按时支付水电费，导致水电供应商对甲方采取停电、停水措施，乙方应支付水电费并赔偿甲方损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自解除合同。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的%。示例：甲方未经乙方同意，擅自解除合同，应向乙方支付剩余租赁期限租金的20%作为违约金。全文完。2024版农村宅基地租赁合同范本（含农业合作）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任8.不可抗力8.1定义8.2应对措施9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：宅基地基本情况表13.2附件二：租赁合同签订证明14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”是指农村集体经济组织分配给成员用于居住的农村土地。1.1.2“租赁”是指出租方将宅基地使用权在一定期限内出租给承租方使用。1.1.3“承租方”是指与出租方签订本合同，取得宅基地使用权的个人或单位。1.1.4“出租方”是指农村集体经济组织或宅基地所有权人。1.2解释1.2.1本合同中的“使用”是指承租方对宅基地进行居住、建设等合法用途。1.2.2本合同中的“农业合作”是指承租方在宅基地上从事农业生产活动。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置：____________________3.2宅基地面积：____________________平方米3.3宅基地用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期：____________________至____________________4.2租赁期限延长：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/年5.2支付方式：____________________5.3逾期支付：____________________6.使用范围与限制6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________7.维护与修缮7.1出租方责任7.1.1出租方负责宅基地的日常维护和管理。7.1.2出租方负责宅基地的安全保障。7.2承租方责任7.2.1承租方负责对宅基地进行合理使用，不得擅自改变宅基地的用途。7.2.2承租方负责宅基地的日常维护和修缮。8.不可抗力8.1定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2应对措施8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供宅基地或提供宅基地不符合约定的，应承担违约责任。9.1.2出租方未按合同约定收取租金的，应向承租方支付逾期租金及违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金。9.2.2承租方擅自改变宅基地用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。11.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。13.合同附件13.1附件一：宅基地基本情况表13.2附件二：租赁合同签订证明14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”是指专门从事中介服务，促成甲乙双方签订合同的第三方。15.1.3“担保方”是指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.1.4“监督方”是指对合同履行情况进行监督的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过其提供的担保金额或中介服务费用。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.1.2第三方有权根据合同约定收取中介服务费或担保费用。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1中介方应尽到合理注意义务，确保甲乙双方签订的合同真实、合法。15.3.2.2担保方应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方履行合同。15.3.2.3监督方应按照合同约定对合同履行情况进行监督，确保合同目的实现。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。15.4.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。16.第三方介入协议16.1协议签订16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应与第三方签订第三方介入协议。