2024版古建筑修复与装修工程合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修复与装修工程合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（古建筑所有者或使用者）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方（古建筑修复与装修施工方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景古建筑作为我国历史文化的宝贵遗产，具有极高的历史、艺术和科学价值。为了保护和修复这些古建筑，甲方决定委托乙方进行古建筑修复与装修工程。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保古建筑修复与装修工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑，包括古建筑群、单体建筑等。2.修复：指对古建筑进行加固、维护、修缮，使其恢复原有风貌和功能。3.装修：指对古建筑进行内部装饰、布置，提高其使用功能和居住舒适度。3.2关键词解释1.甲方：指古建筑所有者或使用者。2.乙方：指承担古建筑修复与装修工程的施工方。3.相关方：指与古建筑修复与装修工程相关的各方，如设计单位、监理单位、材料供应商等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修复与装修工程。2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质完成古建筑修复与装修工程。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应积极配合甲方和其他相关方的监督、检查工作。五、履行条款5.1合同履行时间古建筑修复与装修工程自合同签订之日起，乙方应在规定的时间内完成工程。5.2合同履行地点古建筑修复与装修工程的施工地点为甲方指定的古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用先进的施工技术和材料，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方撤离施工现场，甲方收回工程；3.双方办理工程结算，甲方支付乙方剩余工程款项。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净；2.双方应按照约定，办理工程验收手续；3.双方应按照约定，办理工程结算手续。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括人工费、材料费、机械设备使用费等；2.设计费用：包括设计图纸制作费、设计变更费等；3.监理费用：包括监理服务费、监理人员费用等；4.税费：按照国家相关政策规定，依法缴纳的税费；5.其他费用：因合同履行产生的其他必要费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款项；2.甲方有权要求乙方提供发票或收据作为支付凭证。7.3支付时间1.合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款；2.乙方完成设计图纸后，甲方支付设计费用的50%；3.乙方完成工程量的50%后，甲方支付工程款总额的50%；4.乙方完成工程量100%并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%；5.乙方提供完工验收报告及结算资料后，甲方支付剩余工程款的10%。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内完成款项的支付；2.乙方应在收到款项后七个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据；3.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金；2.若甲方擅自改变工程内容或工期，应承担相应的损失和费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金；2.若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任；3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的古建筑修复与装修工程的技术、设计、工艺等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程验收合格之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.未经对方同意，不得以任何形式将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程中断；2.因战争导致施工材料供应中断；3.因政策调整导致工程费用增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方签字确认。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形；2.乙方因故需转让合同，但甲方有权拒绝。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古建筑修复与装修工程最终设计方案的审批权；2.乙方保留对古建筑修复与装修工程施工过程中的技术秘密和知识产权的合法权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程过程中对施工质量、进度、安全等方面的监督权；2.乙方保留在工程过程中对施工方法、工艺流程的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章；2.修改或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行；2.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；2.双方应按照合同约定，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于古建筑修复与装修工程的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑所有者或使用者）：（签字/盖章）________________________日期：____________________________乙方（古建筑修复与装修施工方）：（签字/盖章）________________________日期：____________________________其他相关方：（签字/盖章）________________________日期：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复与装修工程设计图纸及说明书2.施工组织设计及施工方案3.材料设备清单及质量保证书4.甲方提供的古建筑现状评估报告5.乙方提交的施工进度计划及质量保证措施6.甲方、乙方及其他相关方的资质证明文件7.合同签订前的谈判记录及协议8.工程验收报告及结算资料9.不可抗力事件的相关证明材料10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款项；隐瞒或提供虚假的古建筑现状信息；无正当理由擅自改变工程内容或工期。2.乙方违约：未按约定完成工程或工程未达到约定质量标准；违反施工安全规定，造成安全事故；泄露古建筑修复与装修工程的技术秘密和知识产权。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致的合同无法履行。2.合同主体：指合同的甲方、乙方及其他相关方。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商一致后，以书面形式修改设计图纸，并调整施工进度计划。2.问题：材料供应商提供的材料质量不达标。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担相应费用。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至验收合格，甲方有权要求乙方承担整改费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在古建筑修复与装修工程中提供设计、监理、材料供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供优质的设计、监理、材料供应等服务；第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求乙方配合其履行合同义务。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；第三方应按时提交相关服务成果。5.第三方违约责任若第三方未履行合同义务或提供服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止服务等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在工程过程中的人身安全；甲方应保证乙方使用的材料符合国家标准；甲方应保证乙方在工程中享有合理的利润空间。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变工程内容或工期，应承担相应的损失和费用；甲方不得要求乙方使用低于国家标准的材料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的施工过程进行监督；甲方可要求乙方按照约定的质量标准进行施工；甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方的利益条款乙方应保证工程进度符合合同约定；乙方应保证工程质量达到约定的标准；乙方应保证工程完成后符合甲方的要求。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成工程或工程未达到约定质量标准，应承担违约责任；乙方违反施工安全规定，造成安全事故，应承担相应责任；乙方泄露古建筑修复与装修工程的技术秘密和知识产权，应承担法律责任。全文完。2024版古建筑修复与装修工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程进度及工期3.1工程进度安排3.2工期规定4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量验收程序5.工程费用5.1工程总费用5.2分阶段费用5.3费用支付方式6.材料供应6.1材料种类及规格6.2材料供应责任6.3材料验收标准7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工安全7.3施工文明施工8.人员管理8.1甲方人员8.2乙方人员9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________2.工程概况2.1工程名称古建筑修复与装修工程2.2工程地点__________________2.3工程规模建筑面积：__________________占地面积：__________________2.4工程内容（1）结构加固（2）屋面修复（3）墙体修复（4）地面修复（5）室内装修（6）室外环境整治3.工程进度及工期3.1工程进度安排（1）前期准备：自合同签订之日起30天内完成（2）主体工程：自主体工程开工之日起120天内完成（3）装修工程：自主体工程完工之日起60天内完成3.2工期规定本工程总工期为180天，自合同签订之日起计算。4.工程质量要求4.1工程质量标准按照《古建筑维修加固技术规范》及相关国家标准执行。4.2质量验收程序（1）分阶段验收（2）隐蔽工程验收（3）竣工验收5.工程费用5.1工程总费用人民币______万元整。5.2分阶段费用（1）前期准备费用：人民币______万元整（2）主体工程费用：人民币______万元整（3）装修工程费用：人民币______万元整5.3费用支付方式（1）前期准备费用：合同签订后10个工作日内支付（2）主体工程费用：每完成50%进度支付（3）装修工程费用：每完成50%进度支付6.材料供应6.1材料种类及规格详见附件《材料清单》。6.2材料供应责任（1）甲方负责提供材料清单及质量要求（2）乙方负责按照甲方要求采购、供应材料（3）材料验收标准详见附件《材料验收标准》6.3材料验收标准详见附件《材料验收标准》。7.施工现场管理7.1施工现场布置（1）施工现场应设置明显的工程标志（2）施工现场应设置安全警示标志（3）施工现场应保持整洁、有序7.2施工安全（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规（2）乙方应制定施工安全措施并严格执行（3）乙方应定期进行安全生产检查7.3施工文明施工（1）乙方应遵守施工现场文明施工规定（2）乙方应保持施工现场环境卫生（3）乙方应合理堆放材料、工具和设备8.人员管理8.1甲方人员甲方负责提供项目管理人员，包括项目负责人、技术负责人、质量负责人等，并对甲方人员的工作进行监督和协调。8.2乙方人员乙方负责提供施工队伍，包括施工人员、技术人员、质量检验人员等，并确保施工人员具备相应的资质和技能。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和业务秘密，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程进度、财务状况等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款项（2）乙方未按合同约定完成工程（3）一方未履行合同约定的保密义务10.2违约责任承担（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构__________________12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）双方应就合同解除后的事宜进行协商（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及费用事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）工程完工并验收合格（2）合同约定的其他终止条件14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自签订之日起至合同终止之日止，如有修改或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中，提供专业服务、技术支持、监理监督等非直接施工主体的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方委托第三方进行项目监理。（2）乙方委托第三方进行材料采购或技术支持。（3）合同履行过程中，因特殊情况需引入第三方进行协助。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及合同约定，对其提供的服务负责。15.3.2第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。15.3.3第三方应承担因其服务导致合同履行延误、质量不合格等责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。16.2第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何行为，否则由此产生的后果由第三方自行承担。16.3甲乙方应就第三方介入事项与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同总价的_____%。17.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方服务导致工程延误的赔偿。（2）因第三方服务导致工程质量不合格的修复费用。（3）因第三方服务导致工程损失的其他赔偿。18.第三方介入程序18.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入。18.2甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方工作情况进行监督和协调。19.第三方介入变更19.1若第三方介入事项发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入变更不影响本合同的履行。20.第三方介入争议解决20.1甲乙双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应协商解决。20.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方工作成果进行验收。21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余工程及费用事宜。22.第三方介入保密条款22.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。23.第三方介入其他条款23.1本合同中关于甲乙双方的权利和义务，在第三方介入后，除本部分规定的以外，均适用于第三方。23.2第三方介入本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，甲乙双方应协商解决。23.3本合同关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：材料清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：材料清单应详细列出工程所需所有材料，确保材料