2024版建筑节能改造与建筑智能化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑节能改造与建筑智能化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1改造项目概况2.2改造范围2.3改造内容3.改造方案3.1改造原则3.2改造目标3.3改造技术路线3.4改造措施4.改造进度安排4.1总体进度计划4.2各阶段进度计划4.3进度调整机制5.改造费用5.1改造费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用结算6.质量要求6.1改造质量标准6.2质量检验与验收6.3质量保证期7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境监测与治理8.3环境损害赔偿9.智能化系统9.1智能化系统概述9.2智能化系统功能9.3智能化系统实施9.4智能化系统维护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2质量保证13.3其他事项14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑节能科技有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1改造项目概况项目名称：小区建筑节能改造与智能化升级项目2.2改造范围包括但不限于外墙保温、门窗改造、供暖系统改造、照明系统改造等。2.3改造内容具体改造内容详见附件一《建筑节能改造与智能化升级项目详细清单》。3.改造方案3.1改造原则遵循国家相关法律法规、行业标准和规范，确保改造质量、安全、环保。3.2改造目标通过节能改造，降低建筑能耗，提高建筑舒适度，实现智能化管理。3.3改造技术路线采用节能新技术、新材料、新工艺，确保改造效果。3.4改造措施详见附件二《建筑节能改造与智能化升级项目实施方案》。4.改造进度安排4.1总体进度计划项目实施周期为12个月。4.2各阶段进度计划第一阶段：项目启动及前期准备工作（1个月）第二阶段：施工阶段（6个月）第三阶段：系统调试及验收阶段（3个月）4.3进度调整机制如遇不可抗力或甲方原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划。5.改造费用5.1改造费用总额项目总投资为人民币X万元。5.2费用构成详见附件三《建筑节能改造与智能化升级项目费用明细表》。5.3费用支付方式甲方按进度支付，具体支付方式详见附件四《支付进度表》。5.4费用结算项目完成后，双方按照合同约定进行最终结算。6.质量要求6.1改造质量标准严格按照国家相关标准和规范执行。6.2质量检验与验收项目完成后，由甲方组织验收，乙方应提供相关检验报告。6.3质量保证期改造工程质量保证期为2年。7.安全生产7.1安全生产责任甲方负责整个改造项目的安全生产管理，乙方负责具体施工过程中的安全生产。7.2安全生产措施双方应制定安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训、安全设施的配置等。7.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理，并立即通知甲方。双方应共同配合，依法处理事故。8.环境保护8.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.2环境监测与治理乙方应进行环境监测，如发现环境污染问题，应及时采取措施进行治理。8.3环境损害赔偿如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。9.智能化系统9.1智能化系统概述项目将采用先进的智能化系统，包括智能家居、智能安防、智能照明等。9.2智能化系统功能智能化系统应具备远程控制、自动调节、数据统计分析等功能。9.3智能化系统实施乙方负责智能化系统的设计、安装、调试和培训。9.4智能化系统维护智能化系统交付使用后，乙方应提供长期的维护服务。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期付款、质量不达标、未按期完成工程等。10.2违约责任承担违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决机构应依法依规进行审理，并作出公正裁决。12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同解除合同解除条件如下：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.4合同终止合同履行完毕或根据法律规定和合同约定终止。13.合同解除后的处理13.1费用结算合同解除后，双方应根据合同约定进行最终结算。13.2质量保证解除合同后，乙方应保证已完成的工程质量和智能化系统的正常运行。13.3其他事项合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于工程资料的移交、设备设施的回收等。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）建筑节能改造与智能化升级项目详细清单；（2）建筑节能改造与智能化升级项目实施方案；（3）建筑节能改造与智能化升级项目费用明细表；（4）支付进度表；（5）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的质量、进度、安全、环保等方面的合规性和有效性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于监理、检测、设计、供应、咨询等。16.甲乙方责任16.1第三方选择甲方有权选择第三方，并承担第三方选择的责任。乙方应配合甲方选择第三方，并按合同约定与第三方签订相应协议。16.2第三方责任第三方应按照合同约定和自身职责，对合同履行过程中的相关事项进行监督、检测、评估等。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的信息、资料和样品，进行检测、评估等活动。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害合同双方的合法权益，不得超越合同约定的范围。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与协作关系，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的配合责任。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，互不干涉。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。19.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入条件第三方介入应在合同履行过程中，经合同双方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同双方提出第三方介入申请；（2）第三方同意介入并签订协议；（3）合同双方与第三方共同制定介入计划；（4）第三方按照介入计划履行职责。20.3第三方介入费用第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.第三方介入的说明21.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同履行的质量和效率，确保合同双方的合法权益。21.2第三方介入的约束第三方介入应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。21.3第三方介入的保密第三方在介入过程中，应保守合同双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《建筑节能改造与智能化升级项目详细清单》要求：详细列明改造项目的各项内容，包括但不限于改造范围、改造措施、所需材料等。说明：本清单作为合同附件，是合同内容的具体体现。2.附件二：《建筑节能改造与智能化升级项目实施方案》要求：详细说明项目的实施步骤、进度安排、质量控制、安全生产等措施。说明：本方案作为合同附件，是项目实施的重要指导文件。3.附件三：《建筑节能改造与智能化升级项目费用明细表》要求：详细列明项目各项费用的构成，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。说明：本明细表作为合同附件，是项目费用结算的依据。4.附件四：《支付进度表》要求：详细列明项目各阶段支付时间和金额。5.附件五：《第三方合作协议》要求：详细说明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的法律依据。6.附件六：《安全生产措施及应急预案》要求：详细说明项目的安全生产措施和应急预案。说明：本文件作为合同附件，是保障项目安全生产的重要文件。7.附件七：《环境监测报告》要求：详细说明项目施工过程中环境监测的结果。说明：本报告作为合同附件，是项目环保措施的执行情况记录。8.附件八：《智能化系统使用手册》要求：详细说明智能化系统的使用方法和操作步骤。说明：本手册作为合同附件，是用户使用智能化系统的指导文件。9.附件九：《项目验收报告》要求：详细说明项目验收的结果，包括质量、进度、安全、环保等方面的评价。说明：本报告作为合同附件，是项目验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付款项，视为违约。示例说明：甲方应在每月末支付当月工程款，若逾期支付，则每日按未付款额的千分之一支付违约金。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若逾期完成，则每日按工程合同价的千分之一支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行监理、检测、设计等职责，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成检测报告，若逾期未提交，则每日按检测费用的一定比例支付违约金。4.违约行为：质量不达标责任认定标准：项目质量不满足合同约定的标准，视为违约。示例说明：若项目质量不符合国家标准，乙方应无条件返工，直至满足要求，并承担由此产生的费用。5.违约行为：安全事故责任认定标准：因施工方责任导致安全事故，视为违约。示例说明：若发生安全事故，施工方应承担全部责任，包括医疗救治、赔偿损失等。全文完。2024版建筑节能改造与建筑智能化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同履行期限1.7合同金额1.8合同支付方式第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3改造范围2.4智能化系统要求第三章改造方案与技术要求3.1改造方案概述3.2改造技术要求3.3改造设备选型3.4改造施工方案3.5智能化系统设计第四章施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工进度安排4.3施工现场管理4.4施工人员资质要求4.5施工安全与环保要求第五章质量控制与验收5.1质量控制标准5.2施工过程验收5.3竣工验收5.4质量保证期第六章安全生产与文明施工6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3文明施工要求6.4应急预案第七章合同价款及支付7.1合同价款构成7.2分阶段支付7.3支付方式及时间7.4逾期付款责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1改造方案与技术要求附件12.2施工组织与管理附件12.3质量控制与验收附件12.4安全生产与文明施工附件12.5合同附件清单第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署人员第十四章合同附件清单14.1合同附件清单概述14.2合同附件清单内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版建筑节能改造与建筑智能化合同”。1.2合同双方名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1乙方按照合同约定完成全部改造任务并经甲方验收合格；1.5.2甲方支付全部合同价款；1.5.3双方协商一致，签订终止协议。1.6合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.7合同金额本合同总金额为人民币____元整。1.8合同支付方式1.8.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工方案和进度计划；1.8.2甲方在收到乙方提交的施工方案和进度计划后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为预付款；1.8.3乙方在完成合同约定每个阶段的改造任务并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内支付该阶段合同金额的____%；1.8.4乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同剩余金额的____%；1.8.5乙方在合同约定的质量保证期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复，直至甲方满意为止。第二章项目背景与目标2.1项目背景甲方因节能减排及智能化升级需求，决定对现有建筑进行节能改造与智能化系统建设。2.2项目目标2.2.1提高建筑能源利用效率，降低能源消耗；2.2.2建立智能化管理系统，提升建筑智能化水平；2.2.3确保改造后的建筑符合相关节能标准。2.3改造范围2.3.1建筑外墙体保温；2.3.2建筑屋面保温；2.3.3建筑门窗节能改造；2.3.4建筑照明系统升级；2.3.5建筑智能化系统建设。2.4智能化系统要求2.4.1智能照明系统；2.4.2智能安防系统；2.4.3智能暖通系统；2.4.4智能能源管理系统；2.4.5智能化监控系统。第三章改造方案与技术要求3.1改造方案概述乙方应根据甲方提供的建筑资料，制定详细的改造方案，包括施工工艺、材料选用、施工顺序等。3.2改造技术要求3.2.1改造材料应符合国家相关节能标准；3.2.2改造施工应确保施工质量，符合相关规范要求；3.2.3智能化系统应选用成熟、稳定的技术和产品。3.3改造设备选型3.3.1乙方应根据改造方案，选择符合要求的节能设备；3.3.2设备选型应充分考虑节能效果、运行成本和后期维护。3.4改造施工方案3.4.1乙方应制定详细的施工方案，包括施工步骤、施工时间、人员安排等；3.4.2施工方案应确保施工质量和安全。3.5智能化系统设计3.5.1智能化系统设计应满足甲方提出的各项功能需求；3.5.2系统设计应充分考虑用户界面友好性、系统稳定性和可扩展性。第四章施工组织与管理4.1施工组织机构乙方应成立项目组，负责项目的组织实施和管理。4.2施工进度安排乙方应根据合同约定和施工方案，制定详细的施工进度计划。4.3施工现场管理4.3.1乙方应确保施工现场安全、整洁、有序；4.3.2乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。4.4施工人员资质要求4.4.1乙方施工人员应具备相应的职业资格证书；4.4.2乙方应定期对施工人员进行专业技能培训。4.5施工安全与环保要求4.5.1乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律、法规；4.5.2乙方应制定安全环保措施，确保施工过程中的安全与环保。第五章质量控制与验收5.1质量控制标准乙方应按照国家相关标准和合同约定进行质量控制。5.2施工过程验收5.2.1乙方应定期对施工过程进行自检；5.2.2甲方应按约定对施工过程进行监督检查。5.3竣工验收5.3.1乙方在工程竣工后，应向甲方提交竣工验收申请；5.3.2甲方应在收到竣工验收申请后____个工作日内组织验收。5.4质量保证期5.4.1本合同质量保证期为____年；5.4.2在质量保证期内，因乙方原因造成的问题，乙方应无偿进行修复。第六章安全生产与文明施工6.1安全生产责任制6.1.1乙方应建立健全安全生产责任制；6.1.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育。6.2安全生产措施6.2.1乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全；6.2.2乙方应配备必要的安全防护设施。6.3文明施工要求6.3.1乙方应遵守国家有关文明施工的规定；6.3.2乙方应保持施工现场的整洁。6.4应急预案6.4.1乙方应制定应急预案，应对施工过程中可能出现的突发事件；6.4.2乙方应定期组织应急演练。第七章合同价款及支付7.1合同价款构成本合同价款包括材料费、人工费、施工机具使用费、企业管理费、利润等。7.2分阶段支付7.2.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工方案和进度计划；7.2.2甲方在收到乙方提交的施工方案和进度计划后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为预付款；7.2.3乙方在完成合同约定每个阶段的改造任务并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内支付该阶段合同金额的____%；7.2.4乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同剩余金额的____%；7.2.5乙方在合同约定的质量保证期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复，直至甲方满意为止。7.3支付方式及时间7.3.1甲方应以银行转账方式支付合同价款；7.3.2甲方应在合同约定的支付时间内支付相应款项。7.4逾期付款责任7.4.1如甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金；7.4.2逾期付款违约金自逾期之日起计算，直至甲方支付全部合同价款为止。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决期限8.3.1双方应在发生争议后的____个工作日内，开始协商解决；8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成改造任务；9.1.2甲方未按合同约定的时间支付合同价款；9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定完成改造任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.2甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付____%的违约金；9.2.3双方违反合同约定的其他违约行为的，应按照法律规定承担相应的违约责任。9.3违约赔偿标准9.3.1乙方违约赔偿标准应按实际损失计算；9.3.2甲方违约赔偿标准应按未支付价款的一定比例计算。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；10.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致，签订终止协议。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2另一方应在收到通知后____个工作日内确认解除；10.2.3双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应按照约定处理合同解除后的债权债务。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致，签订终止协议。11.2合同终止程序11.2.1双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜；11.2.2合同终止后，双方应相互出具书面确认。11.3合同终止后的处理11.3.2双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。第十二章合同附件12.1合同附件概述改造方案与技术要求附件；施工组织与管理附件；质量控制与验收附件；安全生产与文明施工附件。12.2合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和内容]第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同采用书面形式签署，一式____份，双方各执____份。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署地点本合同签署地点为____。13.4合同签署人员甲方代表签字：（盖章）乙方代表签字：（盖章）第十四章合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和内容]甲方（盖章）：乙方（盖章）：________________________________________甲方代表签字：（盖章）乙方代表签字：（盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权1.1.1甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等重大事项；1.1.2乙方应服从甲方的决策，并按照甲方的要求进行相应的调整。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告、质量验收等；1.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的资料和便利。1.3甲方信息提供义务1.3.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于建筑图纸、设计要求、工程预算等；1.3.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供上述资料。1.4甲方付款条件1.4.1甲方应在乙方提交符合要求的阶段性验收报告后____个工作日内支付相应款项；1.4.2甲方有权根据乙方实际完成情况调整付款比例。1.5甲方违约责任1.5.1甲方未按约定提供资料或变更设计导致工期延误，应向乙方支付____%的违约金；1.5.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工权2.1.1乙方负责项目的施工组织、进度安排和质量控制；2.1.2乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告并取得同意。2.2乙方进度管理权2.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工；2.2.2乙方应每周向甲方报告施工进度，并在关键节点进行汇报。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方有权根据项目需求采购材料，但应确保材料质量符合合同要求；2.3.2乙方应在采购材料前向甲方提供材料样品和供应商信息。2.4乙方违约责任2.4.1乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金；2.4.2乙方使用不合格材料或施工工艺导致工程质量问题，应承担相应的修复责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定进行；3.1.2中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进展情况。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入合同总价；3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介机构违约责任3.3.1中介机构未履行职责，导致项目无法按期完成或出现质量问题，应承担相应的责任；3.3.2中介机构因自身原因导致合同无法履行，应向双方支付____%的违约金。3.4中介机构与甲方、乙方关系3.4.1中介机构与甲方、乙方之间为委托代理关系；3.4.2中介机构在履行职责过程中，应维护甲方、乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案与技术要求附件2.施工组织与管理附件3.质量控制与验收附件4.安全生产与文明施工附件5.合同附件清单6.甲方提供项目相关资料（如建筑图纸、设计要求、工程预算等）7.施工进度计划8.材料采购清单及供应商信息9.竣工验收报告10.中介机构服务协议11.违约金支付凭证12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定时间和质量完成改造任务；2.甲方未按约定时间支付合同价款；3.双方违反合同约定的其他违约行为。违约行为认定：1.乙方未按约定时间完成改造任务，经甲方验收不合格；2.甲方未按约定时间支付款项，逾期超过____个工作日；3.双方违反合同约定的其他违约行为，经双方协商认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务所应承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指合同当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。5.竣工验收：指建设单位对已完成的工程进行验收，确认工程是否符合设计要求和质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：立即停止施工，通知甲方和设计单位，共同协商解决方案。2.问题：材料供应商提供的材料质量不符合要求。解决办法：与供应商协商退货或更换，如协商不成，可向甲方提出更换材料申请。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，了解付款原因，并要求甲方按照合同约定支付款项。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即采取措施进行修复，并向甲方报告修复情况。五、所有应用场景：1.新建建筑节能改造与智能化系统建设；2.既有建筑节能改造与智能化系统升级；3.公共建筑节能改造与智能化系统建设；4.住宅小区节能改造与智能化系统建设；5.政府投资项目节能改造与智能化系统建设。全文完。2024版建筑节能改造与建筑智能化合同2合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写其他相关方全称）地址：（填写其他相关方详细地址）联系人：（填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国建筑行业近年来在节能改造与智能化方面取得了显著成果，为推动建筑行业可持续发展，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同，共同开展建筑节能改造与建筑智能化项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑节能改造：指对既有建筑进行改造，提高建筑物的保温、隔热、通风等性能，降低建筑物的能源消耗。2.建筑智能化：指在建筑中运用现代信息技术，实现建筑物的自动化、智能化、信息化管理。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的建筑节能改造与建筑智能化项目发起方。2.乙方：指本合同中的建筑节能改造与建筑智能化项目实施方。3.项目：指甲方委托乙方进行的建筑节能改造与建筑智能化项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑节能改造与建筑智能化项目。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量。3.甲方有权根据实际情况，对项目进行变更。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑节能改造与建筑智能化项目。2.乙方应保证项目质量，符合国家相关标准和规范。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。4.乙方应按照合同约定，承担项目实施过程中的风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体时间，如：一年）。5.2合同履行地点本合同约定的建筑节能改造与建筑智能化项目实施地点为：（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，分阶段完成建筑节能改造与建筑智能化项目。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付项目款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，经双方协商一致，可以终止合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。3.一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应当以书面形式通知对方。2.一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清款项。2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.项目设计费：根据项目规模和设计要求，由双方另行协商确定。2.材料费：包括但不限于节能材料、智能化设备等，按实际采购价格计算。3.人工费：包括但不限于施工人员、技术人员的工资、津贴等。4.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。5.利润：乙方按合同约定比例获取。6.其他费用：如因特殊原因产生的费用，经双方协商确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。2.进度款：项目实施过程中，乙方根据实际完成情况，向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付相应款项。3.验收款：项目验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后10个工作日内支付合同总额的50%作为验收款。4.保修金：项目竣工后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个付款周期结束后5个工作日内。3.验收款支付时间：项目验收合格后5个工作日内。4.保修金支付时间：项目竣工后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时向乙方支付款项。2.乙方应提供合法的发票和收据，甲方凭此支付款项。3.如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，乙方有权暂停项目实施。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.甲方未按约定履行合同，导致项目无法按时完成，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付未付款项×千分之五。2.赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及项目相关信息。2.甲方和乙方的商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收、征用土地等政府行为。3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及重大利益关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑节能改造与建筑智能化项目的设计、施工、验收等方面的最终决定权。2.乙方在项目实施过程中，应遵守甲方的设计要求和相关规范。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目实施过程中出现的重大问题的最终处理权。2.乙方在项目实施过程中，如发现任何可能影响项目质量或安全的问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供项目所需的相关资料和信息。2.乙方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况和问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整合同，任何一方不得以任何形式对本合同进行分割或修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计图纸及说明。2.材料采购清单及质量检测报告。3.人员配备及资质证明。4.施工进度计划及验收报告。5.付款申请及支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定