中介服务租房协议书2025年

中介服务租房协议书2025年通用合同编号：__________中介服务租房协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方同意，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。1.2乙方租赁的房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为扣除甲方应得租金。3.3乙方支付租金方式为：____（现金/转账//）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。5.3租赁期内，房屋所有权发生变动的，甲方应及时通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。第七条丙方权利和义务7.1丙方应认真履行中介服务职责，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。7.2丙方应妥善保管甲乙双方的租金和押金，扣除甲方应得租金后，将剩余款项及时支付给乙方。7.3丙方对甲乙双方之间的租赁合同纠纷不承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方营业执照及资质证明文件

4.房屋租赁合同草稿

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.房屋及附属设施清单

8.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.丙方未按约定提供中介服务，认定丙方违约。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋所有权人，享有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人或法人。

3.中介方：指为甲方和乙方提供租赁中介服务的自然人或法人。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

6.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。

2.遇到租金支付问题，乙方应与丙方沟通，丙方应及时处理。

3.遇到合同纠纷，通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.遇到房屋租赁期限到期，乙方如需续租应提前一个月通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用的情况。

2.适用于乙方为需