2024版联建住宅项目通信网络建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版联建住宅项目通信网络建设合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目总投资3.通信网络建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3建设要求3.4设备规格3.5工程量清单4.投资估算4.1投资总额4.2分项投资估算4.3投资调整因素5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付节点5.4付款条件6.合同工期及进度安排6.1合同工期6.2工期进度安排6.3工期延误责任7.工程质量要求7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.甲方：房地产开发有限公司2.乙方：通信网络建设有限公司1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同签订地点：市区大厦1.4合同编号：20240201JY1.5合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.项目概况2.1项目名称：2024版联建住宅项目通信网络建设2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：共计1000户住宅，配套商业设施2.4项目工期：自合同生效之日起12个月2.5项目总投资：人民币伍仟万元整3.通信网络建设内容3.1建设范围：住宅区及商业设施内通信网络基础设施的建设与维护3.2建设标准：按照国家相关通信网络建设标准执行3.3建设要求：满足住宅及商业设施内通信需求，确保网络稳定可靠3.4设备规格：选用符合国家标准和行业规范的网络设备3.5工程量清单：详见附件一《工程量清单》4.投资估算4.1投资总额：人民币伍仟万元整4.2分项投资估算：详见附件二《分项投资估算表》4.3投资调整因素：因政策、市场等因素引起的投资调整，双方另行协商确定5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币伍仟万元整，按工程进度分期支付5.2支付方式：银行转账，每月支付合同价款的10%，一个月支付剩余款项5.3支付节点：详见附件一《工程量清单》中的付款节点5.4付款条件：乙方完成工程量清单中所列项目并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付相应款项6.合同工期及进度安排6.1合同工期：自合同生效之日起12个月6.2工期进度安排：详见附件一《工程量清单》中的工期进度安排6.3工期延误责任：如乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金7.工程质量要求7.1质量标准：按照国家相关通信网络建设标准执行7.2质量检验：乙方应按照国家相关标准进行自检，并在每个工程节点完成后，通知甲方进行验收7.3质量责任：若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用8.甲方权利与义务8.1甲方权利1.对乙方施工过程进行监督和检查2.享有合同约定的支付款项的权利3.在合同约定的范围内，对工程进度和质量进行控制4.享有合同终止权，在合同约定的情况下解除合同8.2甲方义务1.按时支付合同约定的款项2.提供施工所需的场地、设施和资料3.配合乙方进行工程进度和质量控制4.在工程验收合格后，接收并使用工程成果9.乙方权利与义务9.1乙方权利1.按合同约定进行施工，并享有相应的报酬2.在施工过程中，享有甲方提供的施工条件3.对施工过程中遇到的问题，有权提出解决方案4.在合同约定的范围内，享有合同终止权9.2乙方义务1.按合同约定的时间和质量要求完成工程2.保证施工过程中的人身和财产安全3.严格按照合同约定进行施工，确保工程质量4.在施工过程中，遵守国家法律法规和甲方要求10.合同变更及解除10.1变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行2.双方协商一致，对合同内容进行修改10.2变更程序1.双方应书面提出变更请求2.经双方协商一致后，签署变更协议3.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力10.3解除条件1.双方协商一致，解除合同2.一方违约，另一方有权解除合同10.4解除程序1.违约方应在接到解除通知后五个工作日内，书面回复2.在解除通知发出后五个工作日内，双方应签署解除协议3.解除协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力11.争议解决11.1争议解决方式1.通过友好协商解决2.协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构1.市区仲裁委员会11.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭3.仲裁庭进行仲裁，并作出仲裁裁决12.违约责任12.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程2.乙方施工过程中出现质量问题3.甲方未按合同约定支付款项4.任何一方违反合同约定的其他行为12.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.违约责任的具体金额和赔偿方式，双方在合同中另行约定13.合同终止13.1终止条件1.合同约定的工期届满2.合同双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行13.2终止程序1.双方应书面通知对方合同终止的事实2.双方应在合同终止后五个工作日内，签署合同终止协议3.合同终止协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：分项投资估算表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。2.第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、法律咨询等。2.第三方介入的具体事项和内容，由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.2第三方职责1.第三方应根据合作协议和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义1.责任限额是指第三方因履行职责不当而给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。2.若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担全部责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方对甲方承担的责任，以合作协议和合同约定为准。2.若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方对乙方承担的责任，以合作协议和合同约定为准。2.若第三方在履行职责过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同双方的责任划分1.第三方对合同双方的责任，以合作协议和合同约定为准。2.若第三方在履行职责过程中出现违约行为，合同双方均有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保守合同双方的商业秘密。3.第三方应提供真实、准确、完整的报告和评估结果。19.2第三方介入的说明1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。2.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。3.第三方的介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列出所有建设项目的工程量，包括但不限于建筑物、道路、通信设备等。每项工程量需标注单位、数量、单价和总价。工程量清单需加盖甲方和乙方公章，作为合同附件。2.附件二：分项投资估算表详细要求和说明：列出所有建设项目的分项投资估算，包括但不限于材料、人工、设备等。每项分项投资需标注项目、金额、占比和说明。分项投资估算表需加盖甲方和乙方公章，作为合同附件。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于地质勘探报告、环境影响评估报告、规划许可证等。相关文件需加盖相关部门公章，作为合同附件。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：列明第三方介入的具体服务内容、职责、权利和义务。协议需加盖甲乙双方和第三方公章，作为合同附件。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的具体内容、原因、影响和双方协商结果。协议需加盖甲乙双方公章，作为合同附件。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：列明合同解除的具体原因、程序和双方协商结果。协议需加盖甲乙双方公章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改。甲方未按合同约定支付款项。第三方在履行职责过程中出现重大过失。甲乙双方任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，支付合同总价款的1‰作为违约金。乙方施工过程中出现质量问题，由乙方负责修复，并承担由此产生的费用。甲方未按约定支付款项，每逾期一天，支付欠款金额的1‰作为违约金。第三方在履行职责过程中出现重大过失，超过责任限额的部分，由第三方承担。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，延误30天，应支付合同总价款的30‰作为违约金。若甲方未按合同约定支付款项，逾期60天，应支付欠款金额的60‰作为违约金。若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲方损失10万元，超出责任限额的部分，由第三方承担。全文完。2024版联建住宅项目通信网络建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目背景及目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目建设方3.项目通信网络建设内容3.1网络架构3.2网络设备3.3网络线路3.4网络覆盖范围4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目里程碑节点4.3项目验收标准5.项目费用及支付方式5.1项目总投资5.2费用构成5.3支付方式5.4付款进度6.权利与义务6.1投资方权利与义务6.2建设方权利与义务6.3第三方权利与义务7.项目变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.项目维护与保修9.1维护范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：通信网络建设有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目背景及目的2.1项目名称联建住宅项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米2.4项目投资方房地产开发有限公司2.5项目建设方通信网络建设有限公司3.项目通信网络建设内容3.1网络架构采用光纤到户（FTTH）的宽带接入方式，实现高速互联网接入。3.2网络设备（1）核心交换设备：采用品牌核心交换机，支持万兆以太网。（2）接入交换设备：采用品牌接入交换机，支持千兆以太网。（3）光纤收发器：采用品牌光纤收发器，支持单模光纤。3.3网络线路（1）室内线路：采用室内光纤和双绞线混合布线。（2）室外线路：采用室外光纤线路。3.4网络覆盖范围覆盖整个联建住宅项目区域，包括住宅、商业、地下车库等。4.项目实施计划4.1项目进度安排（1）合同签订后5个工作日内，乙方完成现场勘查。（2）合同签订后10个工作日内，乙方提交详细施工方案。（3）合同签订后15个工作日内，乙方开始进场施工。（4）合同签订后45个工作日内，乙方完成网络建设并交付甲方验收。4.2项目里程碑节点（1）进场施工：合同签订后15个工作日内。（2）设备安装：合同签订后30个工作日内。（3）线路铺设：合同签订后40个工作日内。（4）系统调试：合同签订后45个工作日内。4.3项目验收标准（1）网络覆盖率达到100%。（2）网络速率满足合同约定。（3）网络设备运行稳定，无故障。（4）网络线路敷设规范，无安全隐患。5.项目费用及支付方式5.1项目总投资人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用构成（1）设备费：人民币伍拾万元整（￥500000.00）（2）材料费：人民币叁拾万元整（￥300000.00）（3）人工费：人民币壹拾万元整（￥100000.00）（4）其他费用：人民币拾万元整（￥100000.00）5.3支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）设备到货并验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。（4）项目保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。6.权利与义务6.1投资方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成网络建设。（2）甲方有权对乙方提供的设备、材料进行验收。（3）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督。6.2建设方权利与义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成网络建设。（2）乙方应提供符合国家标准、行业标准的设备、材料。（3）乙方应保证施工安全，避免对甲方造成损失。8.项目验收8.1验收标准（1）网络覆盖范围、设备配置、线路敷设等符合合同约定。（2）网络速率达到合同约定的标准。（3）网络设备运行稳定，无故障。（4）网络线路敷设规范，无安全隐患。8.2验收程序（1）甲方组织验收小组，负责项目验收工作。（2）乙方在项目完工后，向甲方提交验收申请。（3）验收小组在收到验收申请后5个工作日内进行现场验收。（4）验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收结果（1）验收合格：项目验收合格，甲方支付合同总价款的20%。（2）验收不合格：乙方应在接到验收不合格通知后10个工作日内进行整改，整改合格后重新进行验收。9.项目维护与保修9.1维护范围（1）网络设备的正常运行维护。（2）网络线路的日常巡查和维护。（3）网络故障的排除和修复。9.2保修期限（1）网络设备保修期为1年。（2）网络线路保修期为2年。9.3保修责任（1）在保修期内，乙方负责免费维修或更换故障设备。（2）因乙方原因导致网络故障，乙方承担全部责任。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成网络建设。（2）乙方提供的设备、材料不符合国家标准、行业标准。（3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害。10.2违约责任（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约赔偿（1）违约金为合同总价款的10%。（2）赔偿金额根据实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。11.2争议解决机构（1）市区仲裁委员会。（2）市区人民法院。11.3争议解决程序（1）提交争议解决申请。（2）争议解决机构受理后，依法进行审理。（3）争议解决机构作出裁决或判决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同。（2）合同经双方法定代表人签字盖章。12.2合同终止条件（1）合同约定的项目验收合格。（2）合同约定的保修期满。（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。13.其他约定13.1合同附件（1）项目通信网络建设方案。（2）设备、材料清单。（3）验收标准。13.2合同未尽事宜（1）合同未尽事宜，双方协商解决。（2）协商不成，按国家相关法律法规执行。13.3合同解释（1）合同条款的解释以本合同为准。（2）合同条款如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与项目实施、管理或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。a)中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成本合同的第三方；b)技术顾问：为甲乙双方提供技术咨询服务，协助项目顺利实施的第三方；c)监理方：对项目实施过程进行监督和管理的第三方；d)施工方：实际负责项目施工的第三方；e)材料供应商：向甲乙双方提供项目所需材料的第三方；f)其他第三方：根据项目需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。14.2第三方责权利a)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)在其职责范围内，对项目实施过程进行监督、检查和评价；c)要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。a)严格按照合同约定和相关规定履行职责；b)对所提供的服务负责，确保服务质量；c)对甲乙双方和项目保密。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b)第三方按照合同约定为甲乙双方提供服务，其权利和义务由合同约定；c)第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。14.3.2第三方与项目的关系：a)第三方参与项目实施，但其责任仅限于其合同约定的范围；b)项目实施过程中，第三方应遵守国家法律法规和行业标准；c)项目实施过程中，第三方应确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额根据其提供的服务类型、服务内容和服务期限等因素确定；b)第三方责任限额应在合同中明确约定。14.4.2第三方责任限额的适用范围：a)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；b)第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。14.4.3第三方责任限额的调整：a)如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整；b)调整后的第三方责任限额应在合同中予以明确。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和条件；14.5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保第三方履行其职责；14.5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目通信网络建设方案详细要求：包括网络架构设计、设备选型、线路敷设方案、施工组织设计等。说明：此