三方抵押借款合同(2025年)

三方抵押借款合同(2025年)合同编号：__________三方抵押借款合同（2025年）借款方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：贷款方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：抵押人（丙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，丙方同意以其拥有的财产为甲方提供抵押担保，为确保甲、乙、丙三方合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：_______。1.3甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款利率为_______%，按年支付。2.2甲方还款方式为_______。第三条抵押物3.1丙方以其拥有的_______（抵押物名称）作为借款担保，抵押物所有权清晰，权属凭证齐全。3.2抵押物价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。3.3甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。第四条抵押权的设立和消灭4.1甲方、乙方和丙方共同向登记机关办理抵押登记手续，设立抵押权。4.2借款到期，甲方按时还款，抵押权消灭。4.3甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。5.2未经乙方同意，甲方不得提前还款。5.3合同履行过程中，如需变更或解除，须经甲、乙、丙三方协商一致。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.3丙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.三方抵押借款合同（主合同）2.抵押物权属证明3.抵押物价值评估报告4.借款用途证明文件5.还款计划表6.违约金计算方式说明7.抵押登记证明8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：借款方未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。2.甲方未按约定还款：借款方未按照合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息，视为违约。3.乙方未按约定提供借款：贷款方未按照合同约定的期限和金额提供借款，视为违约。4.丙方未按约定提供抵押担保：抵押人未按照合同约定提供抵押物，或抵押物价值不足以覆盖债务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指申请借款并承诺还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款方：指提供借款并有权收取本金和利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指为借款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指抵押人提供用以担保借款的财产。5.抵押权：指贷款方依法对抵押物拥有的优先受偿权。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值波动：定期评估抵押物价值，确保抵押物价值与债务金额相匹配。2.还款资金不足：提前制定还款计划，确保借款方有足够资金按时还款。3.借款用途变更：如需变更借款用途，需重新签订补充协议，并经三方同意。4.违约行为发生：严格按照合同约定计算违约金，并依法行使抵押权。5.合同争议解决：友好协商解