2024版仓储物流设施租赁合同样本（含仓储管理）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储物流设施租赁合同样本（含仓储管理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1仓储设施类型2.2仓储设施地址2.3仓储设施面积2.4仓储设施设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.仓储管理6.1仓储管理范围6.2仓储管理人员职责6.3仓储管理制度6.4仓储管理费用7.仓储设施使用7.1使用规则7.2使用范围7.3使用限制7.4使用维护8.责任与义务8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3仓储管理人员责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条租赁标的物2.1仓储设施类型[具体仓储设施类型，如：标准仓库、冷库、恒温库等]2.2仓储设施地址[具体仓储设施所在地址]2.3仓储设施面积[具体仓储设施面积，如：1000平方米]2.4仓储设施设施清单[详细列出仓储设施内的设备、家具等，如：货架、叉车、消防设备等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体租赁起始日期]3.2租赁终止日期[具体租赁终止日期]3.3租赁期限延长[如需延长租赁期限，需提前[具体时间]通知对方，并经双方协商一致后书面确认]第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式[如银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间[如每月[具体日期]前支付]4.4租金调整[如因政策调整、物价上涨等原因导致租金发生变化，双方应协商一致后书面调整]第五条租金押金5.1押金金额[具体押金金额]5.2押金退还条件[如合同到期、提前解除合同等条件]5.3押金退还时间[如合同到期后[具体时间]内退还]第六条仓储管理6.1仓储管理范围[如仓储设施内的物品保管、出入库管理、消防管理等]6.2仓储管理人员职责[如负责仓储设施的安全、维护、管理等工作]6.3仓储管理制度[如制定仓储设施使用规则、出入库流程、消防应急预案等]6.4仓储管理费用[如仓储管理人员的工资、设施维护费用等]第七条仓储设施使用7.1使用规则[如物品存放、搬运、堆放等规则]7.2使用范围[如仓储设施内可存放物品的种类、数量等]7.3使用限制[如禁止存放易燃易爆、有毒有害等物品]7.4使用维护[如租赁方应保持仓储设施整洁、完好，并及时报告设施损坏情况]第八条责任与义务8.1租赁方责任（1）保证仓储设施符合国家相关安全标准和规范。（2）提供必要的仓储管理服务。（3）对因仓储设施故障或管理不善造成的损失承担赔偿责任。8.2承租方责任（1）遵守仓储设施的使用规则和管理制度。（2）妥善保管租赁物品，防止损坏、丢失。（3）因物品自身原因造成的仓储设施损坏，承担赔偿责任。8.3仓储管理人员责任（1）执行仓储管理制度，确保仓储设施安全运行。（2）对仓储设施进行定期检查和维护。（3）对承租方提供必要的仓储服务。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或押金。（2）违反仓储设施使用规则和管理制度。（3）造成仓储设施损坏或物品丢失。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，支付违约金。（2）违约行为造成损失的，应赔偿对方损失。9.3违约赔偿（1）违约金按租金总额的[具体比例]计算。（2）赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。（2）双方应在收到解除通知后[具体时间]内，就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后的处理（1）租赁物品应立即搬离仓储设施。（2）退还押金，扣除违约金及实际损失。（3）合同解除后，双方应相互返还已交付的款项。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。11.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决。（2）调解：向[具体调解机构]申请调解。（3）仲裁：向[具体仲裁机构]申请仲裁。（4）诉讼：向[具体人民法院]提起诉讼。11.3争议解决程序（1）协商：在[具体时间]内协商解决。（2）调解：在[具体时间]内申请调解。（3）仲裁：在[具体时间]内申请仲裁。（4）诉讼：在[具体时间]内向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经[具体部门或单位]备案。12.2合同变更（1）变更内容需经双方协商一致。（2）变更内容应以书面形式通知对方。12.3合同附件[具体列出合同附件，如：仓储设施清单、使用规则等]第十三条合同签署13.1签署日期[具体签署日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同附件[详细列出合同附件，如：仓储设施清单、使用规则、消防应急预案等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定业务需求或双方协商一致，由甲方或乙方邀请或授权介入本合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。第十六条第三方介入的适用范围（1）仓储设施或物品的评估、鉴定；（2）仓储设施的安全检查、维护；（3）仓储管理的咨询、指导；（4）合同纠纷的调解、仲裁；（5）其他双方认为需要第三方介入的情况。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方发出书面通知，明确第三方介入的目的、范围、权限和预期成果。17.2双方应在收到通知后[具体时间]内，对第三方介入事宜达成一致。17.3第三方介入期间，双方应保持与第三方的沟通，确保第三方工作顺利进行。第十八条第三方的责任和权利（1）根据合同约定和实际工作需要，获取必要的信息和资料；（2）根据合同约定，提出专业意见和建议；（3）在合同约定范围内，独立开展工作。（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定，完成相关工作；（3）对在工作中造成的一切损失承担相应的法律责任。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]，超过该限额部分，由甲方和乙方共同承担。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方应明确其角色定位，不得超越自身职责范围。20.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。20.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由合同或相关协议另行约定。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入工作完成后，甲方或乙方应向对方发出书面通知，确认第三方工作结束。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同过程中，对所获取的甲方、乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。22.2第三方不得泄露或利用所获取的甲方、乙方的商业秘密和隐私进行不正当竞争或其他非法活动。第二十三条第三方的合规性23.1第三方在介入本合同过程中，应确保其行为符合国家法律法规、行业规范和职业操守。23.2第三方应主动接受甲方、乙方的监督，对于发现的不合规行为，应及时整改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列出仓储设施的类型、规格、数量、位置等信息。要求：清单应与实际设施相符，并由双方签字确认。2.使用规则规定仓储设施的使用方法、安全注意事项、维护保养等。要求：规则应清晰易懂，便于操作和执行。3.管理制度明确仓储管理的组织架构、职责分工、操作流程等。要求：制度应科学合理，有利于提高管理效率和安全性。4.消防应急预案规定火灾、事故等紧急情况下的应急措施和程序。要求：预案应具体可行，确保能够及时有效地应对突发事件。5.租金支付凭证包括租金支付凭证、银行转账记录等。要求：凭证应真实有效，作为双方支付租金的依据。6.押金退还凭证包括押金退还凭证、银行转账记录等。要求：凭证应真实有效，作为双方退还押金的依据。7.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、权限和预期成果。要求：协议应详细具体，确保第三方工作顺利进行。8.争议解决协议规定争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应合法有效，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：支付违约金，金额为未支付租金总额的[具体比例]。示例：甲方未在每月[具体日期]前支付租金，应支付违约金。2.违反仓储设施使用规则和管理制度违约责任：赔偿因违约行为造成的损失，并支付违约金。示例：乙方违反仓储设施使用规则，导致物品损坏，应赔偿损失并支付违约金。3.造成仓储设施损坏违约责任：赔偿因损坏造成的修复费用或损失。示例：甲方在仓储设施内存放易燃物品，导致火灾，应赔偿修复费用。4.未经允许，擅自改变仓储设施用途违约责任：赔偿因改变用途造成的损失，并支付违约金。示例：乙方未经甲方同意，将仓储设施用于非仓储用途，应赔偿损失并支付违约金。5.未按时退还押金违约责任：支付违约金，金额为押金总额的[具体比例]。示例：甲方未在合同到期后[具体时间]内退还押金，应支付违约金。6.未经允许，将仓储设施转租或分租违约责任：解除合同，并赔偿因转租或分租造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，将仓储设施转租给第三方，合同解除，赔偿损失。全文完。2024版仓储物流设施租赁合同样本（含仓储管理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1仓储物流设施描述2.2租赁面积及用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式及时间4.3违约金及滞纳金5.仓储设施维护与管理5.1设施维护责任5.2设施保养标准5.3仓储安全管理6.物流服务内容6.1物流服务范围6.2物流服务标准6.3物流费用及结算7.物资存放与出入库7.1存放要求7.2入库流程7.3出库流程8.保险责任8.1仓储设施保险8.2存放物资保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：____________________1.2.2承租方法定代表人或授权代表：____________________1.3联系方式1.3.1出租方联系电话：____________________1.3.2出租方联系邮箱：____________________1.3.3承租方联系电话：____________________1.3.4承租方联系邮箱：____________________2.合同标的2.1仓储物流设施描述2.1.1设施名称：____________________2.1.2设施类型：____________________2.1.3设施位置：____________________2.1.4设施面积：____________________2.1.5设施结构：____________________2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：____________________2.2.2租赁用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租赁续约条款3.2.1续约期限：____________________3.2.2续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：____________________4.1.2支付周期：____________________4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款时间：____________________4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金比例：____________________4.3.2滞纳金比例：____________________5.仓储设施维护与管理5.1设施维护责任5.1.1出租方负责设施的基本维护5.1.2承租方负责设施的日常维护5.2设施保养标准5.2.1设施保养周期：____________________5.2.2设施保养内容：____________________5.3仓储安全管理5.3.1安全管理制度：____________________5.3.2安全责任划分：____________________6.物流服务内容6.1物流服务范围6.1.1入库服务：____________________6.1.2出库服务：____________________6.1.3中转服务：____________________6.2物流服务标准6.2.1服务时间：____________________6.2.2服务质量：____________________6.3物流费用及结算6.3.1费用组成：____________________6.3.2结算方式：____________________8.保险责任8.1仓储设施保险8.1.1保险类型：____________________8.1.2保险金额：____________________8.1.3保险期限：____________________8.1.4保险费用承担：____________________8.2存放物资保险8.2.1保险类型：____________________8.2.2保险金额：____________________8.2.3保险期限：____________________8.2.4保险费用承担：____________________9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金：____________________9.1.2未经许可擅自改变设施用途：____________________9.1.3故意损坏设施：____________________9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付设施：____________________9.2.2提供的设施不符合约定标准：____________________9.2.3未履行设施维护义务：____________________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致：____________________10.1.2出现不可抗力：____________________10.1.3一方严重违约：____________________10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：____________________10.2.2合同解除后：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：____________________11.1.2仲裁解决：____________________11.1.3司法解决：____________________11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：____________________11.2.2法院：____________________12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：____________________12.1.2合同登记备案：____________________12.2合同变更程序12.2.1变更内容：____________________12.2.2变更通知：____________________12.2.3变更生效：____________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义：____________________13.1.2不可抗力通知：____________________13.1.3不可抗力处理：____________________13.2合同附件13.2.1附件清单：____________________13.2.2附件内容：____________________14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.1.1签署日期：____________________14.2合同备案要求14.2.1备案机关：____________________14.2.2备案手续：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和争议的解决。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务。15.3.2第三方应遵守合同约定，对甲乙双方负责。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方开展工作。16.1.4甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方开展工作。16.2.4乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险和合同金额等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额计算17.3.1第三方责任限额的计算公式为：第三方责任限额=合同金额×第三方责任比例。17.3.2第三方责任比例由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方违约责任18.1第三方违约行为18.1.1第三方未按约定提供专业服务。18.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。18.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失。18.2第三方违约责任承担18.2.1第三方违约，应按照合同约定承担违约责任。18.2.2第三方违约责任承担形式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同条款定义19.1.1第三方介入合同条款是指甲乙双方与第三方之间就第三方介入事项所达成的协议。19.2第三方介入合同条款内容19.2.1第三方介入合同条款应包括：第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等。19.3第三方介入合同条款签订19.3.1第三方介入合同条款应由甲乙双方与第三方共同签订。19.3.2第三方介入合同条款应作为本合同的附件。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决方式20.1.1第三方介入争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.2第三方介入争议处理20.2